个人租房的税收

来源：爱够旅游网

个人租房的税收

根据京地税征[2009]37号文件规定，个人非住房出租月租金收入在我市营业税起征点以下的，按照7%的综合征收率计征各项税款，包括房产税、城镇土地使用税、印花税和个人所得税；个人非住房出租月租金收入在我市营业税起征点（含）以上的，按照12%的综合征收率计征各项税费，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税。

根据京财税（2003）173号文件规定：营业税将按期纳税的起征点由现行月销售额800元提高到5000元。

根据京地税征〔2004〕181号文件个人出租住房的行为综合征收率5%。因此，如果您出租非住房租金2000元/月，应纳税款2000*7%=140元。如果您出租住房，应纳税款=2000*5%=100元。

的流程和资料要求：一、纳税人到房屋所在地主管地税机关办税服务中心领取并填写《申请表》一份

二、纳税人应提供资料 1.需出示的资料

1）申请人的合法身份证件 2）房产证

2.需报送的资料

付款方对房屋租金的单价、金额等出具的书面确认证明，或者租赁合同、协议。

三、税务机关承诺时限

提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的，当场办结。

四、税务机关采取“先缴税、后开”办法，普遍采用一窗式服务，即，一个窗口完成缴税、事项。

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