租房合同(合租版完美)

房屋租赁合同

出租人（甲方）： 身份证号： 手机：

承租人（乙方）： 身份证号： 手机：

房东转租授权：

房东（签字）： 日期：

第一条 甲方将 无锡市风光里二期83号601室次卧一间 租给乙方。乙方向甲方支付房租，享有该房间的完全使用权，以及公共区域（客厅、厨房、卫生间）的共同使用权。

第二条 房屋租赁期从 年 月 日至 年 月 日。

第三条 租金及押金

（一）房租每个月租金 元整，每 一付，乙方应在到期日前15天支付下一季度租金。首季租期从 年 月 日起至 年 月 日止，乙方支付甲方 个月零 天房租 元。

（二）押金：乙方向甲方交付租房押金 元整，租赁期满或合同解除后，房屋租

赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第四条 甲方收到乙方房屋押金及房租后需同时将房屋钥匙交给乙方，租用期同时开始，租用关系建立。在租用期间，房屋仅限乙方一人居住使用；合约期限内乙方未经甲方及房东书面同意不得将房屋再次转租；乙方不得以任何理由留宿异性。

第五条 合租期间，水、电、燃气、宽带、有线电视等费用按实际金额由甲、乙两方平摊，由于使用不当造成的额外费用，由具体责任人负责承担，首月费用根据乙方入住后实际使用情况结算。

第六条 租房期间，乙方应注意用水用电防盗等安全事项，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。若出现意外，乙方承担相应责任。

第七条 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施、电器。因乙方使用不善造成房屋及其他设备的损坏，其维修费用由乙方承担，重大损失，甲方将追求其责任，并要求赔偿损失。

第 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；

1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；2、拖欠房租累计达半个月；3、利用承租房屋进行违法活动的；4、故意损坏承租房屋的；5、其他严重违反合同规定并拒不改正的。

第九条 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需提前解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。

第十条 由于合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。但甲方必须在与房东解除合约前一个月告知乙方，并帮助乙方联系房东，重新签订租凭合同。

第十一条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。

第十二条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。

第十三条 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，须向对方交纳一个月租金作为违约金。

第十四条 本协议书自签定之日起生效，租期一旦结束，双方终止合同关系。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

第十五条 补充说明：

甲方（签字）： 乙方（签字）：

年 月 日 年 月 日