村集体林地林木流转合同

村集体林地林木流转合同（参考样式）

甲方：××乡（镇）××村委会 地址：× ×

乙方：（个人、公司或单位） 地址：× ×

为充分利用荒山荒地和林地林木，改善生态环境，搞好生态农业生产和综合开发利用森林资源，根据《农村土地承包法》、《村民委员会组织法》、《森林法》、《福建省森林资源流转条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公开、平等、诚信原则，经甲方集体经济组织成员的村民或者村民代表会议同意，甲方决定将座落于我村林地管辖内的××山场（小地名或土名），约××亩由乙方承租用于××。为此，特订立××山场集体林地林木流转合同。（注：l、本合同书须由经流转双方报乡镇，审核行文批准后实施；2、生态林和生态林地，不在流转范围内；3、需经本村村民会议或村民代表会议三分之二村民或代表参加表决同意：4、采取拍卖、招标、协议或其他方式流转的应当进行森林资源资产评估。本注解内容不上正式协议）。

一、流转山场四至范围：

东： × × × 南：× × ×

西： × × × 北：× × ×

二、流转山场面积、大小班、地类、林种、树种等（见林业基本图和小班因子一览表）

三、流转山场承租期限：

承租期×年，自×年×月×日至×年×月×日止。（注：承租期限不得超过×年×村林改实施方案制定的时间

四、流转山场的林地所有权属甲方，流转山场的林地使用权归乙方自主经营。承租期间，乙方应向甲力缴纳林地租金，林地租金标准每年每亩××元人民币。

五、流转山场内的现有林木，承租期间，林木所有权、林木使用权有偿承租给乙方，乙方愿支付林木租金给甲方，林木租金标准每年每亩××元人民币。（注；是荒山的不用本条款。）

六、承租期间，乙方应向甲方缴交林地林木租金每年每亩××元人民币。缴交租金方式： × × ×

缴交租金时间： × × × ×

七、甲方的权利和义务

1、甲方应处理好群众关系，如有山场纠纷，甲方应负责协调，确保乙方林业生产活动不受影响。

2、甲方必须负责并及时提供给乙方申报项目所须的有关资料。积极配合乙方共同向林业部门申请林权流转登记。

3、甲方按照本合同书约定收取租金。承租期间，甲方不得提高租金标准，必须保障乙方自主经营权，不侵犯乙方的合法权益，不得重复流转该块山场。

4、承租期间，按照本合同书约定，甲方无偿提供承租山场的道路，不能妨碍乙方的正常通行。如需开山劈路、扩路、延伸路，设施、道路使用林地要报林业主管部门批准。在施工过程中出现山林权属纠纷，由甲方协助解决。

5、甲方应积极宣传林业法规，及时监督乙方时森林资源管护措施的落实，主动协助搞好森林防火，病虫害防治工作。

八、乙方的权利和义务

1、乙方在不违背林业法规下，享有自主经营权，办理林木采伐时，持全国统一式样林权证向县级林业主管部门提出申请，申请获得批准后，依法凭证采伐。

2、乙方应加强巡山护林，不得发生盗砍滥伐行为，不得违法将林地用于非农建设或将承租山场造成永久性损害，不得自行或准许他人在承租山场内毁林开垦、采石、取土、筑坟等破坏森林资源行为，不得在野外违章用火。一旦发生森林火灾和盗砍滥伐行为，乙方应积极采取措施，及时向甲方及有关部门报告。

3、承租期间，乙方自主经营、自负盈亏、核算。甲方不得干涉乙方林业生产经营活动。

4、承租期间，乙方所需用的生产生活用水设施、电力设施，由乙方投资架设；乙方可以根据林业生产经营需要在承租山场内建设生产房、工房、宿舍等。在本协议书期满依法解除时，上述建筑物经评估后由甲方协助处理。

5、承租期间，乙方可以根据市场需要对承租山场进行林种或树种结构调整，乙方可以享受国家及地方对农业或林业优惠、相关补贴及抗灾救助款。乙方争取获得项目资金，甲方

不准以任何理由克扣。

6、承租期间，征用乙方承租山场的林地，青苗和地上附着物补偿费、安置补助费、土地补偿费，按照《福建省实施土地管理法办法》规定的标准执行。土地补偿归甲方、林木补偿归乙方，同时核减减少林地亩数及租金。

九、协议书变更解除

本协议书履行期间，任何一方法定代表人或名称的变更，都不得因此而变更或解除或终止本协议书。

十、违约责任

1、甲方擅自变更、解除、终止本协议书，赔偿乙方的全部损失。

2、乙方未按时足额缴交承租金给甲方，甲方可单方终止本协议书。终止本协议书后，造成损失由乙方自负承担。

3、甲乙双方在平等自愿基础上达成协议书，任何一方当事人不得以任何借口违约。一方违约，给守约一方造成的经济损失，经济损失全部由违约方承担，并向守约一万支付违约金，违约金金额为××万元人民币。

4、承租期满后，甲方有权将林地使用权收回。甲方对林地使用权继续对外租赁，同等条件下，乙方享有优先承租权。

十一、争议条款约定

本协议书的订立、履行、变更或终止发生争议时，必须由甲乙双方协商解决：甲乙双方协商解决不成的，可以提请乡镇调解，也可以向福鼎市人民提起诉讼。本协议书履行期间，如遇国家法律法规调整，按照调整后的新规定执行所造成的损失，由甲乙双方协商解决。

十二、生效条件

甲乙双方约定，本协议书须经甲乙双方签字盖章，并经见证单位见证后生效。

十三、本协议书未尽事宜，经甲乙双方另行商议，商议后经甲乙双方法定代表人签字盖章的补充协议书，补充协议书与本协议书具有同等法律效力。

十四、本协议一式三份，甲方、乙方、市林业局各一份。

甲方：×× 法定代表人：×× 身份证号码：××

乙方：×× 法定代表人：×× 身份证号码：××

见证单位：×× 法定代表人：×× 身份证号码：××

签订时间：×年×月×日