项目施工过程控制管理情况

本人在公司的领导信任下， 负责岳西县五河国土资源所项目的 成本控制、工程进度、质量管理的技术支持和项目管理工作。负责 对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。组织、协调、控 制和决策， 对各生产施工要素实施全过程的动态管理。 工程施工过 程中，严格按设计要求、验收规范、规定，监督检查工程质量、成 本、进度、安全等工作。 （一）、项目组织管理情况：

根据本工程特点， 编制了本工程项目管理规划： 首先明确项目 组织管理体系、 项目工程部主要工作职责， 确定项目管理的目的任 务，制定工程四大总体目标（质量、进度、投资、现场）施工过程 控制重点； 制定项目管理工作程序。 在集团公司及开发公司领导的 强有力的领导下和相关同事的协作下， 使得 XX 工程得以顺利进行， 通过每周的集团公司工作例会， 汇报工程施工进展情况以及需要公 司协调的事项，听取公司下步工作计划，贯彻公司会议精神，及时 落实公司相关决定； 通过每周项目工程例会例会协调各项工作、 解 决日常施工中的矛盾， 加强相互之间的沟通， 及时有效地控制好工 程的质量、进度、成本、安全文明。 二）、工程质量控制情况：

质量管理上，项目部着重抓了三个环节：确立质量目标、确定 质量预控方案；产品形成的过程控制；验收控制。

1、确定质量预控方案。公司提出 “建精品工程、树舟基品牌 ”质量 目标，项目部围绕这个目标做了目标责任细分。如：项目负责人牵 头，按专业分解质量责任目标：土建工程师负责结构工程；水电设 备工程师负责管线。按工程阶段细分阶段目标，如：分项优良率不 低于 85%，主体优良率 100% ，单体优良率 85%，并按此质量目标 制定了相关的验收方法及验收目标， 在工程开工前， 对监理及单分 包单位明确目标、 验收标准等。 并审定监理大纲及总分包单位的施 工组织设计。针对监理、施工单位在节能、智能、质量通病防治等 方面的薄弱环节提出改进要求， 协助其完善施工工艺、 措施的制定。

组织新材料、新工艺的厂商，到现场为甲方、监理、施工单位讲授

材料的特性、施工工艺要求、质检方法等。组织专家、质监站、厂

商、监理、施工研讨材料性能、施工工艺、质量评定及验收方法， 确定最终的预控方案。

2、产品形成的过程控制。目前建筑产品主要还是由手工完成，因 此产品质量就必然会出现较大的偏差。 而产品形成的过程控制是对 所有预控方案的执行过程， 将直接影响质量目标是否能实现， 影响 项目品牌与企业品牌。 在过程控制上， 我们主要通过以下几个管理方式来实现： 首先， 发挥监理在质量管理上的职能，对监理充分授权、有效监督。严格 按照监理合同上明确的权力与义务， 监督基层监理人员是否按照监 理大纲及甲方的企业标准执行质量管理。

其次，严把原材料质量关。公司首先对部分主要材料供应商给 予选择，从厂商直接订购，减少中间环节，防止流通过程中可能出 现的假冒伪劣产品。项目部对进场材料质量、数量、规格验收，并 监督现场取样送检， 以检查到场材料是否符合合同要求。 对于总分 包单位的自购材，主要是加强对到场的材料检验：一、通过监理的 日常性见证取样对材料质量检验监督； 二、项目部对现场材料巡查， 对可疑材料，先停用封存，再取样检查，排除疑点方可使用；三、 项目组的土建、水电工程师做专业检查，对可疑材料，现场封存， 扩大取样数量，在规范之外，做独立检验；四、对确定的不合格材 料，采取封存，限定时间在监理人员监督下清理出场。

再者， 项目部依合同及国家的有关法律法规， 对总分包单位加 强质量管理。 总分包单位是产品的生产者， 他们的工作直接决定产 品的质量， 事实上， 各个施工单位的工人的操作技能基本上是比较 接近的，而产品的质量差异，主要是管理水平的差异。所以在对于 总分包单位的管理上， 主要抓其质保体系建设， 发挥质保体系在质 量管理上的作用， 以及加强与总分包单位第一负责人及现场项目经 理沟通和组织现场标区进行横向参观、 相互取长补短， 强化市场竞 争意识，大团队意识及品牌意识，从思想上重视质量管理。而后项 目组在日常的管理中重点工作是质量巡查， 质量跟踪， 并结合施工 的阶段， 组织一些有针对性的质量管理活动， 有效利用工程例会制 度，讲问题、提问题、解决问题。现场管理中，我们还强调服务意 识，为乙方生产质量优质产品创造条件， 提供技术支持、 管理支持。 3、产品的验收控制中，我们始终牢记黄董事长： 的生命 ”这一指示，着重抓二个层面的验收：

“工程质量是企业

第一层是总分包单位质保体系的自查、 自检、 自验三级验收制 度。在这个层面上，主要是依靠抓总分包单位的管理去实现，强化 工序报验制度与手序， 对一次报验不通过的部品、 工序再从自检开 始，重新进入验收程序。

第二层是监理与项目部的验收。 针对不同的施工阶段， 不同的 系统采取了相应的验收方式方法， 在主体施工阶段， 进行的主要是 工序验收，这部分直接关系到住宅产品的结构安全，因此，我们不 仅对总分包单位的复验按有关规定、规模验收，而且，对工序的过 程进行旁站监理，做到对主体质量形成过程了然于胸。 （三）、工程进度控制情况

1、主体施工阶段的进度管理较为单纯，目前根据施工总进度计划 制定分阶段进度计划，明确工作内容、工作顺序、持续时间及工作 之间的相互衔接关系等并付诸实施， 然后在计划实施过程中经常检 查实际进度是否按计划进行， 一旦发现有偏差出现， 应在分析偏差 产生原因的基础上采取有效措施排除障碍或调整、 修改原进度计划 后再付诸实施。 进度控制的最终目的是确保工程项目按预定的时间 启用或提前交付使用。 项目部在进度控制方面所做的工作有： 编制 项目管理规划，研究项目的总进度、施工布置、重大施工技术和施 工难题， 对项目实施过程中可能出现的问题做好预案。 制定一整套 制度来规范管理以提高工作效率。

2、审查确认监理工程师上报的承包商所做的施工组织设计及施工 进度计划表。要求监理工程师做好监理规划、计划、组织设计和进 度控制的工作制度以及进度控制工作实施细则， 并督促监理工程师 在工程实施过程中努力落实。

3、主持会议研究各方面提出来的与合同实施有关的问题，参加监 理工程师主持的有关协调研究会议， 对涉及到工程进度的有关问题

及时提出解决办法并通过监理工程师去实施，必要时对施工手段、 施工资源、施工组织直至合同工期进行调整。 （四）、项目投资控制情况：

项目部对工程项目投资控制负有很重要的责任， 因为项目部所 管的是源头的问题。 项目部对投资控制的内容主要是审核施工预算 工程量、处

理变更和签证，即管理 “项目实施控制价 ”。

1、分析设计图纸、施工方案、标底价、合同（工程量核算、定额 取费、材差价格构成因素）等，明确工程费用最容易突破的部分或 环节即投资控制重点。 项目部对工程进行施工图工程量计算、 套用 工程预算定额， 编制工程施工图预算造价、 根据进度编制月进度造 价预算。

2、在施工过程中及时答复施工单位提出的问题及配合要求，主动 协调好各方面关系， 预测工程风险及可能发生索赔的诱因， 制定防 范性对策，避免和经济索赔事件发生。

3、按合同规定条件和要求，监督实施事前的各项准备工作，以免 索赔，及时对已完成工程进行计量验收，对工程设计变更，现场情 况、技术措施、材料涉及到经费的进行严格把关。

4、审核总包单位所做的工程量月报表，审查工程实际完成工程量 与上报情况是否符合、 审查定额项目套用是否符合、 复核材料单价 是否与当月上海市建设工程《 XX 与造价信息》中材料市场信息相 符合。

5、研究监理工程师审查后的设计变更及有关经济签证，负责核实 项目、原因、数量、施工条件， 然后提出初步意见上报有关部门审、 批。需要强调说明的是：项目部明示监理工程师，对于承包商所提 出的设计变更及有关经济签证要求， 监理工程师在提出审查意见以 前必须与项目部沟通并取得一致意见。 否则将出现项目部否决监理 工程师的意见的可能， 这不仅会降低监理工程师的威信， 也会给工 程管理带来混乱。 任何设计变更及有关经济签证要求都以书面文字 为依据。 （五） 、安全与文明现场管理情况：

1、 安全法规、安全技术和工业卫生是安全控制的三大主要措施。 2、 根据本工程安全文明项目管理目标，督促施工单位在施工过程 中贯彻执行国务院及各部门颁发的安全规程、生产条例和规定。

3、 为了提升工地形象和安全文明施工，科学安排、合理调配使用

施工场地，并使之与各种环境保持协调关系， 要求施工单位按安全 文明标化工地标准进行施工。

4、 督促监理工程师做好安全控制，目的是保证项目施工中没有危 险、不出事故、不造成人身伤亡和财产损失。

5、 督促监理工程师和承包商按照有关法规要求，使施工现场和临 时用地范围内秩序井然，文明安全，环境得到保护，交通畅达， 火设施完备，居民不受干扰，场容和环境卫生均符合要求。

防

6、 协调现场各承包商、监理、设计、业主内部各有关部门、地方 村镇之间的关系，为工程建设创造良好的内外环境。 （六） 、项目其他管理情况：

1、 熟悉施工图纸及设计说明，掌握土建、水电各专业的工程质量检查各种材料、设备等质量检查工作。

2、 负责保存好各种工程技术资料的完整性和可靠性，并记录好各纪录。

3、 随时做好上级有关部门对商品住宅检查的资料准备工作。 4、 负责项目实施进程中，涉及一些对外部门的联系协调工作。 5、 根据项目建设的实际情况，不断调整、补充、完善项目管理规章制度和管理办法，以适应工程建设的需要。

标准，种会议划、规