上海单层厂房造价指标

上海单层厂房造价指标

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上海08年某单层厂房造价指标 单层厂房造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 工程名称 工程分类 工程地点 建筑物功能及规模 开工日期 竣工日期 建筑面积(平方米) 建筑和安装工程造价(万元) 平方米造价(元/平方米) 结构类型 层数（层） 建筑高度（檐口）(米) 层高(米) 建筑节能 抗震设防烈度 类型 基础 埋置深度(米) 计价方式 合同类型 造价类别 编制依据 价格取定期 内 容 ××联合厂房 建筑工程-工业建筑-厂房-标准厂房-单层厂房 外环线外-南汇临港 工业用房 2008年9月 2009年9月 13801 其中:地上 13801 地下_________ 轻钢结构 地上___1______ 地下_________ 其中:首层 标准层_________ - 6 桩承台基础 清单计价 单价合同 结算价 清单计价规范、投标文件及合同 2005年7月（以投标文件为主）

表二、工程特征 项 目 名 称 土（石）方工程 桩与地基基础工程 外墙类型 砌筑工程 内墙类型 混凝土及钢筋混凝土工程 建筑工程 厂库房大门、特种门、木结构工程 金属结构工程 屋面及防水工程 防腐、隔热、保温工程 其他工程 楼地面工程 墙柱面工程 装饰装修天棚工程 工程 门窗工程 油漆、涂料、裱糊工程 其他工程 电气工程 给排水工程 安装工程 燃气工程 消防工程 通风空调工程 特征描述 机械挖土 PHC钢筋砼管桩（ &500 壁厚80 长31米） 砼实心砖 加气砼砌块 C30商品砼,Q235的1~3级钢,搭接。 特种钢大门 实腹钢柱(H*500*250*8*14),钢屋架(550*250*6*14),彩钢夹心板。 PVC防水卷材 - - 1.5mm绿色环氧地坪 内墙涂料 腻子批嵌,预拌砂浆粉面,乳胶漆。 氟碳喷涂铝合金门窗 外墙弹性涂料 散水、坡道等 母线槽、桥架敷设，一般照明。 PPR给水管、PVC及铸铁排水管 - 明敷镀锌钢管 空调系统安装 智能化系统工程 电梯工程 其他工程 - - -

表三、工程造价指标汇总 序号 1 2 3 合计 项目名称 分部分项工程 建筑工程 装饰装修工程 安装工程 措施项目 其他项目 造价(万元) 平方米造价 （元/m） - - 2 造价比例（%） -

表四、分部分项工程造价指标 序号 1 2 3 合计 项 目 名 称 建筑工程 土（石）方工程 桩与地基基础工程 砌筑工程 混凝土及钢筋混凝土工程 厂库房大门、特种门、木结构工程 金属结构工程 屋面及防水工程 防腐、隔热、保温工程 其他工程 装饰工程 楼地面工程 墙柱面工程 天棚工程 门窗工程 油漆、涂料、裱糊工程 其他工程 安装工程 电气工程 给排水工程 燃气工程 消防工程 通风空调工程 智能化系统工程 电梯工程 其他工程 造价(万元) 占总造价比2平方米造价 （元/m） 例（%） 33 207 - - - 1440 194 - - - - - - 579 447 20 2 106 4 - - - 704 460 88 - - - 24 132 - - - - - - - - -

表五、措施项目造价指标 项 目 名 称 占总造价比例2序号 造价(万元) 平方米造价（元/m） （%） 1 安全防护文明施工措施费 环境保护 文明施工 临时设施 安全施工 2 大型机械进出场及安拆(垂直运输机械) 3 现浇砼与钢砼构件模板 4 脚手架 5 垂直运输机械 - - - 6 基坑支撑 - - - 7 打拔钢板桩 - - - 8 打桩场地处理 - - - 9 基础排水、降水 - - - 10 其他措施费 20 合计 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等

表八、主要消耗量指标 序号 项 目 名 称 建筑 装饰 *人工 安装 小计 *钢 筋 *钢 模 板 *其他钢材 木 模 板 *水 泥 黄 砂 石 子 砌 块 *商 品 砼 *预拌砂浆 门 窗 屋面防水材料 墙体保温材料 玻璃幕墙 石 材 *外墙装饰 涂 料 面 砖 *电 线 *电线管(含易弯塑料管) *电 缆 桥 架 线 槽 母 线 槽 灯 具 风 管 钢管 电气 单位 工日 工日 工日 工日 千克 千克 千克 平方米 千克 千克 千克 立方米 立方米 立方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 米 米 米 米 米 米 套 平方米 米 消耗量 24745 785 13456 386 395000 - 814080 - - - 7651208 1552 3 268 13801 - - - 876 - 487 6280 276 36 - 460 520 23 - 百平方米消耗量 - - - - - - - - - - 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 管道 米 - 钢塑复合(铜管)等 米 470 26 *给水管 PPR 米 320 UPVC 米 - 27 PVC排水管 米 550 28 卫生器具(套) 套 31 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗； 2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。 表九、主要工程量指标 1、建筑工程主要工程量指标 序号 项 目 名 称 单位 工程量 1 土（石）方工程 立方米 678 短桩 立方米 1305 钢管桩 立方米 - 2 桩基工程 砼方桩 立方米 - 灌注桩 立方米 - 其他 立方米 - 砖基础 立方米 3 砌筑工程 外墙砌体 立方米 内墙砌体 立方米 基础（除地下室） 立方米 - 4 混凝土工程 地下 立方米 - 地上 立方米 1056 5 钢筋工程 吨 390 6 模板工程 平方米 2567 门 平方米 56 7 门窗工程 窗 平方米 342 其他 平方米 - 块料面层 平方米 - 8 楼地面工程 整体面层 平方米 - 其他 平方米 - 屋面防水 平方米 13801 9 屋面工程 隔热保温 平方米 - 幕墙 平方米 - 涂料 平方米 - 10 外装饰工程 块料 平方米 - 外保温 平方米 - 其他 平方米 - 内墙饰面 平方米 - 天棚 平方米 - 11 内装饰工程 内保温 平方米 - 其他 平方米 - 12 金属结构工程 吨 768 注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗； 2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。 25 - - 百平方米工程量 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

2、安装工程主要工程量指标 序号 项目名称 百平方米工程量 变压器(台) 变配变压器总容量(kVA) 电 - - 1 电气 动力 管（米） 线（米） 线槽、桥架（米） 母线槽（米） 照明 柜、屏、盘、箱(台) - 配电柜、屏、盘、箱电动机(台) (台) - 电缆 架空线 防雷接地 2 给排水 电力电缆（米） 线（千米） 电杆（根） - - 避雷针（支） 避雷带（网）(米） 引下线（米） - - 给水管（米） 排水管（米） 泵(台) 3 燃气 管（米） 管（米） - 水消防 4 消防 电消防 通风 通风5 空调 空调 管线 通信网络 建筑设备智能监控 6 化系有线统 电视 智能识别管理 安全防范 管（米） - - 管（米） - 线/电缆（米） 泵(台) - - 线（缆）（米） - 风管展开面积(平方米) 管（米） 线槽（米） 线（米） - - 终端（个） - 终端（个） - 终端（个） - 终端（个） -, 灯具（套） 配电箱(台) - - 控制电缆（米） - 路灯（套） - 接地母线（米） 接地极（根） - 卫生器具 （套） 洗脸(涤)盆 浴缸 大便器 小便器 - 灶、热水器（套） - 消火栓箱（套） 喷淋头（个） - 探测器（个） 设备（台） - - 风机（台） 除尘设备（台） 风机盘管（台） 空调机组（台） 电缆（米） - 终端（个） - 总台数（台/幢） 层数（层/幢） 7 电梯 - - 注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标； 2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。 停靠站（站/幢） -