上海单层厂房造价指标
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上海08年某单层厂房造价指标 单层厂房造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 工程名称 工程分类 工程地点 建筑物功能及规模 开工日期 竣工日期 建筑面积(平方米) 建筑和安装工程造价(万元) 平方米造价(元/平方米) 结构类型 层数(层) 建筑高度(檐口)(米) 层高(米) 建筑节能 抗震设防烈度 类型 基础 埋置深度(米) 计价方式 合同类型 造价类别 编制依据 价格取定期 内 容 ××联合厂房 建筑工程-工业建筑-厂房-标准厂房-单层厂房 外环线外-南汇临港 工业用房 2008年9月 2009年9月 13801 其中:地上 13801 地下_________ 轻钢结构 地上___1______ 地下_________ 其中:首层 标准层_________ - 6 桩承台基础 清单计价 单价合同 结算价 清单计价规范、投标文件及合同 2005年7月(以投标文件为主)
表二、工程特征 项 目 名 称 土(石)方工程 桩与地基基础工程 外墙类型 砌筑工程 内墙类型 混凝土及钢筋混凝土工程 建筑工程 厂库房大门、特种门、木结构工程 金属结构工程 屋面及防水工程 防腐、隔热、保温工程 其他工程 楼地面工程 墙柱面工程 装饰装修天棚工程 工程 门窗工程 油漆、涂料、裱糊工程 其他工程 电气工程 给排水工程 安装工程 燃气工程 消防工程 通风空调工程 特征描述 机械挖土 PHC钢筋砼管桩( &500 壁厚80 长31米) 砼实心砖 加气砼砌块 C30商品砼,Q235的1~3级钢,搭接。 特种钢大门 实腹钢柱(H*500*250*8*14),钢屋架(550*250*6*14),彩钢夹心板。 PVC防水卷材 - - 1.5mm绿色环氧地坪 内墙涂料 腻子批嵌,预拌砂浆粉面,乳胶漆。 氟碳喷涂铝合金门窗 外墙弹性涂料 散水、坡道等 母线槽、桥架敷设,一般照明。 PPR给水管、PVC及铸铁排水管 - 明敷镀锌钢管 空调系统安装 智能化系统工程 电梯工程 其他工程 - - -
表三、工程造价指标汇总 序号 1 2 3 合计 项目名称 分部分项工程 建筑工程 装饰装修工程 安装工程 措施项目 其他项目 造价(万元) 平方米造价 (元/m) - - 2 造价比例(%) -
表四、分部分项工程造价指标 序号 1 2 3 合计 项 目 名 称 建筑工程 土(石)方工程 桩与地基基础工程 砌筑工程 混凝土及钢筋混凝土工程 厂库房大门、特种门、木结构工程 金属结构工程 屋面及防水工程 防腐、隔热、保温工程 其他工程 装饰工程 楼地面工程 墙柱面工程 天棚工程 门窗工程 油漆、涂料、裱糊工程 其他工程 安装工程 电气工程 给排水工程 燃气工程 消防工程 通风空调工程 智能化系统工程 电梯工程 其他工程 造价(万元) 占总造价比2平方米造价 (元/m) 例(%) 33 207 - - - 1440 194 - - - - - - 579 447 20 2 106 4 - - - 704 460 88 - - - 24 132 - - - - - - - - -
表五、措施项目造价指标 项 目 名 称 占总造价比例2序号 造价(万元) 平方米造价(元/m) (%) 1 安全防护文明施工措施费 环境保护 文明施工 临时设施 安全施工 2 大型机械进出场及安拆(垂直运输机械) 3 现浇砼与钢砼构件模板 4 脚手架 5 垂直运输机械 - - - 6 基坑支撑 - - - 7 打拔钢板桩 - - - 8 打桩场地处理 - - - 9 基础排水、降水 - - - 10 其他措施费 20 合计 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表八、主要消耗量指标 序号 项 目 名 称 建筑 装饰 *人工 安装 小计 *钢 筋 *钢 模 板 *其他钢材 木 模 板 *水 泥 黄 砂 石 子 砌 块 *商 品 砼 *预拌砂浆 门 窗 屋面防水材料 墙体保温材料 玻璃幕墙 石 材 *外墙装饰 涂 料 面 砖 *电 线 *电线管(含易弯塑料管) *电 缆 桥 架 线 槽 母 线 槽 灯 具 风 管 钢管 电气 单位 工日 工日 工日 工日 千克 千克 千克 平方米 千克 千克 千克 立方米 立方米 立方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 米 米 米 米 米 米 套 平方米 米 消耗量 24745 785 13456 386 395000 - 814080 - - - 7651208 1552 3 268 13801 - - - 876 - 487 6280 276 36 - 460 520 23 - 百平方米消耗量 - - - - - - - - - - 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 管道 米 - 钢塑复合(铜管)等 米 470 26 *给水管 PPR 米 320 UPVC 米 - 27 PVC排水管 米 550 28 卫生器具(套) 套 31 注:1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标,包括制作和施工损耗; 2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。 表九、主要工程量指标 1、建筑工程主要工程量指标 序号 项 目 名 称 单位 工程量 1 土(石)方工程 立方米 678 短桩 立方米 1305 钢管桩 立方米 - 2 桩基工程 砼方桩 立方米 - 灌注桩 立方米 - 其他 立方米 - 砖基础 立方米 3 砌筑工程 外墙砌体 立方米 内墙砌体 立方米 基础(除地下室) 立方米 - 4 混凝土工程 地下 立方米 - 地上 立方米 1056 5 钢筋工程 吨 390 6 模板工程 平方米 2567 门 平方米 56 7 门窗工程 窗 平方米 342 其他 平方米 - 块料面层 平方米 - 8 楼地面工程 整体面层 平方米 - 其他 平方米 - 屋面防水 平方米 13801 9 屋面工程 隔热保温 平方米 - 幕墙 平方米 - 涂料 平方米 - 10 外装饰工程 块料 平方米 - 外保温 平方米 - 其他 平方米 - 内墙饰面 平方米 - 天棚 平方米 - 11 内装饰工程 内保温 平方米 - 其他 平方米 - 12 金属结构工程 吨 768 注:1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗; 2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。 25 - - 百平方米工程量 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
2、安装工程主要工程量指标 序号 项目名称 百平方米工程量 变压器(台) 变配变压器总容量(kVA) 电 - - 1 电气 动力 管(米) 线(米) 线槽、桥架(米) 母线槽(米) 照明 柜、屏、盘、箱(台) - 配电柜、屏、盘、箱电动机(台) (台) - 电缆 架空线 防雷接地 2 给排水 电力电缆(米) 线(千米) 电杆(根) - - 避雷针(支) 避雷带(网)(米) 引下线(米) - - 给水管(米) 排水管(米) 泵(台) 3 燃气 管(米) 管(米) - 水消防 4 消防 电消防 通风 通风5 空调 空调 管线 通信网络 建筑设备智能监控 6 化系有线统 电视 智能识别管理 安全防范 管(米) - - 管(米) - 线/电缆(米) 泵(台) - - 线(缆)(米) - 风管展开面积(平方米) 管(米) 线槽(米) 线(米) - - 终端(个) - 终端(个) - 终端(个) - 终端(个) -, 灯具(套) 配电箱(台) - - 控制电缆(米) - 路灯(套) - 接地母线(米) 接地极(根) - 卫生器具 (套) 洗脸(涤)盆 浴缸 大便器 小便器 - 灶、热水器(套) - 消火栓箱(套) 喷淋头(个) - 探测器(个) 设备(台) - - 风机(台) 除尘设备(台) 风机盘管(台) 空调机组(台) 电缆(米) - 终端(个) - 总台数(台/幢) 层数(层/幢) 7 电梯 - - 注:1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标; 2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。 停靠站(站/幢) -
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