科技・探索・争鸣 Ｓｃ科ｉｅｎｃｅ＆Ｔｅ技ｃｈ视ｎｏｌｏｇｙ界 Ｖｉｓｉｏｎ 小高层供水系统的设计和维保 梁建伟 （河南油田五一社区，河南南阳４７３１３２） 【摘要】随着社会的发展，我们周围的高层建筑越来越多，出现的用水问题也逐渐突出：尤其是在停电时，出现生活用水和消防用水供不上。 【关键词】Ｊ】、高层；供水；多级泵；维保方案 我单位的科研综合大楼是一栋小高层建筑．主体建筑为十五层． （２）手动启动：灌泵ｆ第一次），稍开出口阀，启动电机，压力上升并 周围裙楼与科技实验室相连，地上１—１４层有实验室、办公室、楼梯间、 确认为泵组运转平稳时．渐开出口阀至工况要求。 卫生间、储藏室等．十五层为供水水罐及电梯机房，建筑构造较复杂。 （３）运行检查：正常运行时，应定时检查并记录其泵组电流表、电 地下一层为管道系统配套部分．地下二层为泵房和库房。楼房高达５Ｏ 压表、压力表和流量计等仪表的读数。机组的振动、噪音、温升等是否 余米．楼内用水仅依靠公共供水管网是不行的。为解决这些问题，我们 做了如下工作： １设计方案 本楼的用水方案是通过以下设计实现：（１）地下室的生活水泵往 顶楼的两个３０ｍ３水箱供水：（２）顶楼３０ｍ］水箱的水通过管道泵加压 后送到各个用水房间、通过管道自压给消防系统供水；（３）消防用水来 自楼顶水箱和消防泵、喷淋泵直接从公共供水管网取水。 生活给水系统配备的水箱是和消防用水共同使用．配备５０ＤＬ＊７ 离心泵（生活水泵）两台和ＢＧ５０—２０管道加压泵两台。地下室消防系 统设消防水池两座．容量为１８０ｍ３，配备１００ＤＬ＊４离心泵（消防泵）两 台．喷淋泵灭火系统配备ＸＢＤ一９．５／２０—１００ＧＤＬ＊７喷淋泵两台、ＸＢＤ一 ８．９／２—４０ＧＤＬ＊９稳压泵两台 ２运行方案 为使各台设备在使用过程中．发挥其功能效果 我们在工作中从 以下几个方面进行日常管理：楼顶３０ｍ］水箱内安装有浮球液位计．浮 球液位计和液位传感器配合使用 地下室的生活水泵往楼顶水箱进 水，有液位传感器控制生活生活水箱的水位。根据水位的高低，生活水 泵自动启停．保证水箱中有足够的水通过ＢＧＳ０—２０管道加压泵加压 后供给大楼每个房间的使用 在日常运行中．每天定时从供水管网往 消防水池补水、生活泵从消防水池取水往楼顶水箱补水。水位达到设 定高度后。由液位传感器给生活泵发信号停止补水 消防用水：消防用水来自两个方面。一是来自于楼顶水箱自压：二 是消防泵和喷淋泵取公共供水管网水加压后使用 当发生火灾时．消 防用水的启用通过两个途径．一是通过消防控制中枢系统自动控制． 二是人为操作投入。 为使该设计方案保证大楼用水正常，制定以下维保方案： ３维保方案 ３．１液位传感器的保养 水箱经过长时间使用后．免不了出现杂质和微生物影响液位传感 器的准确度，要定期进行以下保养： （１）清洁变送器压力接口和弓Ｉ压孔时．忌用硬度过大的刷子或金 属工具．以避免损伤敏感芯子及压力接口螺纹。 （２）清洁水位计引压孔时．可使用酒精注入引压孔到其高度二分 之一处浸泡５分钟左右，然后轻微晃动、重复多次，直到清洗干净位 止。禁止使用任何器具清洗引压孔．以免损坏敏感芯子感压膜片 （３）清洗时先打开投入式水位仪铁管的旋帽’／Ｊ、心拿出液位传感 器；再将液位传感器上附着的杂物（比如苔藓，浮游生物等）清除掉。 （４）清洗完毕后将液位计慢慢的放回铁管中，感觉已放置铁管的 底部．将旋帽安装回原处即可 ３．２管道泵运行维护 管道泵因结构紧凑．取消了传统轴封方式．避免了输送介质外泄． 且体积小．泵的进出口设计成规格相同的法兰．可象阀门一样直接安 装固定在管路上．运行平稳，安装无需调整，使用起来方便。 管道泵的初次运行注意事项： （１）试车工作：检查连接件是否松动；用手盘动联轴器使转子转数 圈，看机组转动是否灵活，是否有响声和轻重不匀的感觉，以判断泵内 有否异物或轴是否弯曲．密封件安装正不正等：检查密封腔内的４８＃机 油是否加注１／２腔内空间：泵机组表面是否干净：机组转向空载测试。 １。６ Ｉ科技视界ｓｃｉｅｎｃｅ＆Ｔｅｃｈｎ。ｌ。ｇｙ Ｖｉｓｉ。ｎ 正常 轴封处不应有明显的机油泄漏 （４）正常停车：关闭排出阀，使泵轻载，停止电机运转。 定期维保：（１）每运转５００小时，应松开密封座上螺塞，用注射器 抽出腔内残留机油：向密封腔内加注合格的４８＃机油至腔内一半容 积：螺塞拧紧以防泄漏现象发生。（２）发现电机机械噪音加大和轴承处 温升异常时，应检查电机轴承润滑情况。如机油变色、变脏应及时更 换。（３）当发现密封座有漏油现象时，可以松开密封座上螺塞，有油向 外冒出时即可判定机械密封失效。停止使用该管道泵以便更换机械密 封 ３．３多级消防泵、生活水泵 我们使用的消防泵、生活水泵是ＤＬ多级泵。目前它们属于国内 优秀高效节能的水力模型．具有效率高，性能曲线平缓，符合消防局的 有关规定，能满足不同用户的使用需要；该泵采用立式分段式结构，具 有运转平稳、噪音低、使用寿命长、占地面积少、安装维护方便。 为了安全使用生活泵、消防泵．我们采取的日常维保方法如下： （１）检查多级泵管路及结合处有无松动现象。用手转动多级离心泵，试 看多级离心泵是否灵活。（２）向轴承体内加入轴承润滑机油，观察油位 应在油标的１／２—２／３处，润滑油应及时更换或补充 （３）拧下多级离心 泵泵体的引水螺塞，排水。（４）关好出水管路的闸阀和出Ｅｌ压力表；并 观察各种仪表是否灵敏准确 （５）点动电机．试看电机转向是否正确。 （６）当多级泵正常运转后．打开出口压力表，视其显示出适当压力后． 逐渐打开闸阀：同时观察电流表．检查电机负荷情况。（７）如发现多级 泵有异常声音应立即停车检查原因。（８）多级泵要停止使用时，先关闭 闸阀、压力表．然后停止电机。（９）运行５００小时，换油一次。（１Ｏ）多级 泵经常调整填料压盖．保证填料室内的滴漏情况正常（以成滴漏出为 宜）。（１１）定期检查多级泵轴套的磨损情况，磨损较大后应及时更换 （１２）多级泵在运行过程中．轴承温度不能超过环境温度３５℃．最高温 度不得超过８０℃ （１３）多级泵在寒冬季节使用应注意防冻．停车后．需 将泵体下部放水螺塞拧开将水放净。防止冻裂。（１４）值班运行人员及 时对机组进行十字作业维护 ３．４泵的日常检查 （１）检查泵出口压力、流量、电流等参数，不要超负荷运转。 （２）检查电机、轴承情况．电机和轴承温度不能超过规定值。 （３）检查泵体和电机运转情况．不应有过大的振动或噪声，如情况 严重．应立即切换泵检查 （４）检查轴承箱润滑油油位．应不低于１／３位置．并注意润滑油是 否乳化或含有脏物．如遇串水变质应及时更换 长期运行时应定期更 换润滑油。 （５）检查各部位冷却水是否畅通。 对两台生活泵、消防泵的运行方式采取是一用一备方式。运行的 泵按照以上方案进行运行．备用的泵做好每日盘泵工作，防止因放置 时间较长．防止引起锈蚀或润滑油干了致使泵轴卡死 水泵在运行过程中可能会出现诸如不出水、压力不够、电机或泵 体发热、泵体漏水、泵体有杂音、振动等现象。要根据故障现象进行认 真分析排查．找出故障的原因．进行排查修复。 ４结束语 这栋小高层综合大楼自２００５年投入该供水系统运行以来，因外部 原因，虽然出现过几次短时间停电，并没有影响到大楼的正常用水。 ［责任编辑：汤静１