房屋划分协议书范本

甲方（房屋共有人）：_____________________

乙方（房屋共有人）：_____________________

鉴于甲乙双方共同拥有位于____省/市____区/县____街道/镇____小区/村____号的房屋一套，现双方基于自愿、平等、互利的原则，就房屋的具体划分达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋坐落：____省/市____区/县____街道/镇____小区/村____号。 2. 房屋结构：____（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。

3. 房屋面积：____平方米，具体以房产证或相关法律文件为准。 4. 房屋权属：甲乙双方共同拥有，各占50%的产权。

二、房屋划分原则

1. 双方同意按照房屋的实际使用功能和空间布局进行划分。 2. 划分后的房屋部分应保证各自独立使用，互不影响。

三、具体划分方案

1. 客厅：客厅由甲乙双方共同使用，不得私自占用或改变用途。 2. 卧室：卧室A归甲方使用，卧室B归乙方使用。

3. 厨房：厨房由甲乙双方共同使用，使用时应遵守卫生和安全规定。 4. 卫生间：卫生间由甲乙双方共同使用，使用时应保持清洁。 5. 储藏室：储藏室A归甲方使用，储藏室B归乙方使用。

6. 阳台：阳台由甲乙双方共同使用，不得堆放影响对方的物品。

四、费用分担

1. 房屋的物业管理费、水电费等日常费用由甲乙双方平均分担。 2. 房屋维修费用，根据维修项目由甲乙双方协商分担。

五、权利与义务

1. 甲方有权在划分给其使用的房屋部分内自由安排，乙方不得干涉。 2. 乙方有权在划分给其使用的房屋部分内自由安排，甲方不得干涉。 3. 双方应共同维护房屋的整体结构和设施，不得擅自拆除或改建。

六、违约责任

1. 如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金____元。 2. 因违约造成的损失，违约方应负责赔偿。

七、其他

1. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：_____________________

乙方签字：_____________________

签订日期：____年____月____日

（注：本范本仅供参考，具体内容应根据实际情况调整，并建议在法律专业人士的指导下完成合同的签订。）