主要地价影响因素

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土地制度住房制度城市规划行政因素地价税收交通管制行政隶属变更人口密度人口因素人口素质家庭人口构成一般因素社会因素政治安定状况社会治安状况房地产投机城市化进程主要地价影响因素国际因素国际经济状况国际政治因素经济发展状况储蓄和投资水平经济因素财政收支与金融状况居民收入和消费水平物价变动利率水平繁华程度交通条件基础和公用设施条件人文环境区域因素环境质量自然环境土地利用性质城市规划用地结构用地条件区域交通管制面积、宽带、深度、形状、坡度、宗地基础设施条件、宗地临街状况、城市规划、土地使用年限居民职业类别、教育程度、收入水平等地质、地势、坡度、风向、空气、噪音污染程度等个别因素

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