房屋租赁合同
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《郑州市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一、出租房屋情况
1－1 甲方出租给乙方的房屋座落在 市_________区_________路________小区 ______栋________单元________室 (以下简称该房屋)。该房屋建筑面积为___________平方米。
1－2 甲方作为该房屋的代管人与乙方建立租赁关系。
1－3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途
2－1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 三、交付日期和租赁期限
3－1 甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自________年 ________月 ________日起至________年________月________日止。
3－2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前一个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和限期
4－1 甲、乙双方约定，房租支付周期 月，该房屋每月租金_________元。 4－2 第一次付款时间自 年 月 日至 年 月 日。
乙方应于支付周期15日前向甲方支付租金，逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的二倍支付违约金。合同签署日，每期租金由乙方以现金形式支付 五、保证金和其他费用
5－1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5－2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由乙方承担。
六、房屋交割清单（见附件） 七、房屋返还时的状态
7－1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满时返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按日租金的两倍给予甲方。
7－2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态并保持室内整洁干净，不要乱涂乱画，否
则押金不退；返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 八、转租、转让和交换
8－1 乙方在租赁期内，不得将房屋转租，退租；否则视为违约，违约押金不退。 九、解除本合同的条件
9－1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任： (一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的； (二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的；
(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的； (四) ________________________________________________。
10－1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的七日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
10－2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10－3 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10－5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复原状。
10－6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，租金和押金不退。
出租方 (甲方)： 经办人： 手机号：
：
承租方 (乙方)： 身份证号码： 手机号：
年 月 日
（贴 收 据 处）
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