住宅工程质量分户验收书包含哪些内容

在建筑⼯程中，对于住宅⼯程建设，要严格按标准施⼯，那么住宅⼯程质量分户验收书包含哪些内容，关于分户验收前的准备⼯作的法律规定有哪些呢？下⾯，为店铺⼩编整理了关于分户验收前的准备⼯作的法律知识，供⼤家学习参考。

住宅⼯程质量分户验收书包含哪些内容⼀、分户验收

即“⼀户⼀验”，是指住宅⼯程在按照国家有关标准、规范要求进⾏⼯程竣⼯验收时，对每⼀户住宅及单位⼯程公共部位进⾏专门验收，并在分户验收合格后出具⼯程质量竣⼯验收记录。

⼆、分户验收前的准备⼯作

1、建设单位负责成⽴分户验收⼩组，组织制定分户验收⽅案，进⾏技术交底；2、配备好分户验收所需的检测仪器和⼯具，并经计量检定合格；

3、做好屋⾯、厕浴间、外窗等有防⽔要求部位的蓄⽔(淋⽔)试验的准备⼯作；

4、在室内标识好暗埋的各类管线⾛向区域和空间尺⼨测量的控制点、线；配电控制箱内电⽓回路标识清楚，并且暗埋的各类管线⾛向应附图。

5、确定检查单元。

6、建筑物外墙的显著部位镶刻⼯程铭牌。三、分户验收时应形成下列资料

1、初装修住宅验收过程中应填写《住宅⼯程质量分户验收记录表》；2、精装修住宅验收过程中应填写《住宅⼯程质量分户验收记录表》；3、分户验收结束后应填写《住宅⼯程质量分户验收汇总表》。四、住宅⼯程质量分户验收书主要部分包括

1、⼯程名称、房(户)号、建设单位、开竣⼯⽇期、施⼯单位、监理单位2、验收项⽬、验收内容、验收结论及记录

3、分户验收结论：经检查，该住宅⼯程质量分户验收合格4、各单位盖章

建设单位 、监理单位、施⼯单位、 物业公司五、住宅⼯程质量分户验收书验收内容1、户内部分

(1)楼地⾯、墙⾯、天棚⾯层：楼地⾯空⿎、裂缝、起砂⼩锤轻击和观察检查；墙⾯、天棚空⿎、裂缝、脱层和爆灰

(2)门窗：外窗台⾼度；外窗渗漏；安全玻璃认证标识双层玻璃(3)栏杆：栏杆⾼度；竖杆间距；防攀爬措施；护栏玻璃(4)防⽔：屋⾯渗漏 ；卫⽣间等有防⽔要求的地⾯ ；外墙渗漏2、公共部分

(1)室内空间、构件尺⼨；室内净⾼；室内净开间；构件尺⼨(2)外墙保温：设计做法；保护层厚度；细部处理

(3)⽔暖安-装：管道渗漏；管道堵塞；管道坡度；安-装固定；地漏⽔封；热表和温控阀

(4)电⽓安-装：插座相序、接地；照明配电箱(盘)；照明试验；等电位(5)其它：烟道设置及配件；墙⾯空调孔

综合上⾯的介绍，住宅⼯程质量分户验收书有严格的内容规定。相信⼤家看了上⾯介绍后，对于分户验收前的准备⼯作的法律知识有了⼀定的了解，如果你还有关于这⽅⾯的法律问题，请咨询店铺律师，他们会为你进⾏专业的解答。