屋面防水工程施工方案

第1 章 编制依据

1．《屋面工程施工质量验收规范》（GB 50207—2002）。 2．《建筑施工现场安全检查标准》（JGJ59-99）。

3．《合成高分子卷材屋面防水层施工工艺标准》（100-1996）。 4. 《屋面找平层施工工艺标准》（1002-1996）。

4．甘肃建筑设计研究院设计的《长城家园1#楼》施工图纸。 5．总公司《管理程序》文件。

第2 章 工程做法

2.1 工程基本情况

长城花园1#楼为点式高层住宅楼。地下两层，地上31层，裙楼4层。框架剪力墙结构。总建筑面积约3万平方米。

本工程屋面防水等级为Ⅱ级、二道设防（2*3mmSBS），防水层合理使用年限、材料耐久年限为15年。

本工程屋面防水分两种型式，上人型和不上人型。 2.2 上人屋面做法

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1、8~10厚铺地砖用3厚1：1水泥砂浆粘贴缝宽5用1：1水泥砂浆勾缝2、25厚1：3水泥砂浆（加建筑胶）找平层3、隔离层干铺350克沥青卷材一层4、SBS高聚物改性沥青防水层（2层3mm厚）聚酯胎5、25厚1：3水泥砂浆找平层6、1：6水泥炉渣找坡层（最薄处30厚）7、80厚挤塑保温板8、隔气层 涂膜9、钢筋混凝土屋面板

2.3 不上人屋面做法

1、20厚1：2水泥砂浆加5%防水剂2、SBS高聚物改性沥青防水层（2层3mm厚）聚酯胎3、25厚1：3水泥砂浆找平层4、1：6水泥炉渣找坡层（最薄处30厚）5、80厚挤塑保温板6、隔气层 涂膜7、钢筋混凝土屋面板不上人屋面

1、20厚1：2水泥砂浆加5%防水剂2、SBS高聚物改性沥青防水层（1层3mm厚）聚酯胎3、20厚1：2.5水泥砂浆找平层4、现浇钢筋混凝土板防水雨篷

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2.4 屋面排水平面图

151750排气管1.0%不上人屋面109.15m1H排气槽1.0%水落口1E屋面上人孔甘02J02-20-1

109.150屋面

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19.500上人屋面

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长城家园1#楼地下防水工程施工方案 甘肃城建筑工程总公司第二工程公司 住宅电梯住宅电梯98.050米铺地砖上人屋面 - ５ -

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第3章 SBS 沥青防水

卷材施工

3.1 施工材料准备

所使用的防水材料必须有出厂合格证、防伪标志及合格检测机构出具的检测报告。材料必须符合设计要求。防水材料进场，必须按规定进行现场取样复试，复试合格后方准使用。

3.1.1 卷材

采用SBS 改性沥青防水卷材，具体要求见表1。 卷材使用部位工程量，及进场时间

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表1 施工部位 屋面及雨篷 数量2（m） 约1800 规格 3厚SBS高分子改性沥青卷材-15℃ 试验次 数 1 施工时间 09.5.24 卷材复试项目详见表2。

表2 项 目 胎体类型 拉力不小于（N） 拉伸 性能 延伸率不小于（%） 耐热度85±2℃ 柔性-15℃ 压力（MPa） 不透 水性 保持时间（min） 配套材料

性能要求 聚酯毡 400 30 2h 不流淌，无集中性气泡 绕R =15mm 圆棒，无裂纹 0.3 30 基层处理剂（冷底子油）：采用再生橡胶改性沥青的汽油溶液为基层处理剂。

卷材胶粘剂：采用氯丁橡胶改性沥青胶粘剂，用于卷材与基层粘结，或卷材与卷材粘缝粘结。改性沥青胶粘剂的粘结剥离强度不得小于8N/10mm2 。

接缝密封材料：采用改性沥青密封材料，用于立面防水卷材收头密封及外墙管根等特殊部位的粘结处理。

项 目 粘结性拉伸不小于（mm） 耐热度 80℃5h 下垂值不大于（mm） 柔 性 不高于（℃） 施工度 25±1℃ 5s 沉入量不小于（mm） 指 标 15 4 -10无裂纹 22 辅助材料：主要是工业汽油，用于胶粘剂稀释，机具清洗和热熔

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施工时汽油喷灯的燃料。

主要机具表详见表4。

表4 工具名称 高压吹风机 扫帚 汽油喷灯 小平铲 滚动刷 铁桶 压子 手持压滚 剪刀 皮卷尺 钢卷尺 小线绳 彩色粉 粉笔 灭火器 规格 300W 普通 小型 Φ60×300mm 20L 小型 Φ40×50mm 普通 30m 2m 数量 4 20把 20把 20把 20把 10个 20个 20个 20把 5把 10个 1kg 1kg 3盒 6个 用途 清理基层 铺贴卷材 清理基层 涂布冷底子油 装冷底子油 压实卷材接缝 压实卷材 剪裁卷材 度量尺寸 度量尺寸 弹基准线 弹基准线 标记 预防火灾 3.2 施工队伍组织安排

在我公司合格分包商中选择5～6 家具有法人资格，有健全组织机构和丰富施工经验及施工力量，承揽过大型防水工程施工的队伍进行招标，确定一家负责本工程防水施工。技术负责人及班组长必须持有建委颁发的防水施工人员上岗证书。 防水施工队伍管理、施工人员详见表5。

表5

现场经理 1 工长 1 技术员 1 质检员 1 试验员 施工作业人员 1 10 3.3 作业条件

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3.3.1 防水卷材合格证、准用证、检验报告、复试报告齐全，材料现场见证取样送检合格。防水施工单位资质齐备，现场管理人员和操作人员持证上岗。

3.3.2 施工前认真审核图纸，熟悉防水工程施工方案，对施工队伍进行技术、安全等交底。

3.3.3 防水卷材和配套材料均为易燃材料，集中存放，有专人管理，并准备好15个干粉灭火器，严防火灾发生。

3.3.4 找平层施工完毕，烟道砌筑、女儿墙浇筑，抹灰完毕，阴阳角处抹成半径50mm的圆弧形（采用酒瓶抹）。

3.3.5 1﹕2.5 水泥砂浆找平层施工完毕，并经养护后干燥、平整、牢固，无空鼓开裂、不起砂。

3.3.6 涂冷底子油前，将基层表面浮灰、垃圾等其他杂物清理干净。 3.4 施工方法和工艺

本工程屋面防水为2层3厚SBS改性沥青油毡柔性防水，雨篷防水为1层3厚SBS改性沥青油毡柔性防水。 3.4.1屋面防水施工 1．工艺流程

基层清理→验收→涂刷冷底子油→铺贴保温层→找坡层→找平层→平铺卷材→热熔封边→验收→铺地砖

2．基层清理涂刷冷底子油前，前仔细将基层表面的垃圾、尘土等清除干净，必要时可采用喷灯局部喷烤，但喷烤时间不宜过长，防止爆裂、

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起砂。报监理验收合格后，进行下一道工序。 3．涂刷基层处理剂

基层含水率不超过9%，（检验含水率简便方法：剪一块200×200 见方的卷材平铺于基层表面，压紧，保持2h，然后揭开卷材观察其下方基层面，如有明显的水珠，则表明含水率过大，不宜施工，如仅有潮 气则可满足施工条件）在基层表面满刷一道冷底子油，涂刷要均匀、不透底、遮盖率100%。 4．铺贴附加层

保温层采用80厚挤塑板，在铺贴保温板时注意错缝搭接、拼缝严密。禁止在雨天施工，如遇雨天应停止施工，并及时覆盖。 5．确定铺贴方向、弹基准线

冷底子油涂刷完毕6h后，手摸感觉不黏即可根据卷材的宽度和搭接的规定，在冷底子油上进行弹线。

按照卷材铺贴的一般原则：弹线由排水较集中的部位开始，遵照由低到高、先平面后立面的顺序弹基准线。针对现场实际，弹线由水落口开始；同时，根据选用卷材幅宽及长边搭接长度要求，确定弹线间距。 8．做样板

在大面积铺贴开始前，施工队要按照技术要求及细部做法做100m2 样板，经监理验收合格后，进行大面积施工。 9．大面积铺贴卷材

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铺贴方向：东西方向。

铺贴顺序：由电梯基坑、集水坑开始，向各方向顺序铺贴。卷材铺帖时要减少阴阳角和大面积的接头，卷材根据墙面尺寸配制，从边沿开始，弹出标准线。将改性沥青防水卷材按铺贴长度和弹线尺寸裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用1500mm 长30 的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，按照弹好的线，手扶管心两端向前缓缓滚动向前铺设，使卷材平铺于基层上，要求用力均匀、不窝气，掌握好铺设压边宽度。然后点燃汽油喷灯，掀开卷材，加热基层与卷材交接处，喷灯与加热面保持300mm 左右的距离，往返喷烤，观察当卷材的沥青刚刚熔化时，压合至边缘挤出沥青粘牢。对平面与立面相连的卷材，先铺贴平面，然后由下向上满粘，并使卷材紧贴阴、阳角。在永久保护墙上满贴卷材，粘贴牢固，防水卷材甩头上砌两皮砖临时保护。

10．四周甩槎的卷材贴于保护墙上，保护墙600mm 高度以上不刷基层处理剂，刷脱模剂，卷材上部临时收头用低强度等级砂浆压住，以免坠落，同时起保护作用。

11．卷材施工完毕后，报监理验收，合格后方可进行下道工序。 12．立面防水卷材施工

地下室结构施工完毕并经验收合格后，开始进行地下室外墙防水施工。外墙防水层施工时，先从外墙0.4m高度起铺贴第一层卷材，再往上错开500mm开始铺贴第二层防水。待立面防水施工完，再按照搭接

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长度、搭接错开要求等铺贴底板甩出卷材至墙面高0.4m 范围的防水卷材。地下室结构施工完毕后，将墙面凹凸不平、错台部位打磨平整，局部平整度较差采取刮水泥腻子找平，阳角犬牙状突起打磨光滑，把墙面浮浆、灰尘等清理干净。

基层处理及检查：将外墙上气泡用水泥腻子刮平，同时将墙面粘连的砂浆、突出物用小铲铲除，使外墙面达到规范规定的防水基层要求（基层要求同底板部分）。拆除临时保护墙，并将卷材甩槎整理好，对于受损的部位必须先行修理。将冷底子油搅拌均匀后，均匀涂布在干净的基层上，不得漏涂和出现透底现象，干燥6h，手感不黏时方可进行下道工序。管根、阴阳角等薄弱部位、异形部位加附加层施工。附加层要求同底板部分，管道与卷材连接。然后铺贴外墙立面防水卷材。防水卷材亦采用热熔法施工，其搭接位置、搭接长度及卷材收头等要求同底板卷材防水施工要求。 13．卷材末端收头

接缝处用喷灯热熔卷材缝边缘，待表面熔化后随即用小铁抹子将边缝封好，再用喷灯均匀细致地将边缝烤一遍保证接头密封，以免翘边。收口位置在室外散水下，详见甘02J10-46。

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卷材末端收头做法

为防止卷材末端收头和搭接缝边缘剥落而产生渗漏现象，该部位必须用橡胶改性沥青冷胶剂密封处理，使其成为一个完整的防水层。 14．墙体立面接头

墙体立面接头上层压下层，外层压里层。卷材紧贴阴角不得空鼓、铺贴密实，且留出两层卷材的甩头及搭接、错缝长度。 15．防水保护层施工

底板上、下防水层用C20 细石混凝土做保护层,厚度为40mm，为保证保护层与防水层结合紧密，不空鼓，浇筑细石混凝土前先用掺816 胶的水泥砂浆进行拉毛(拉毛灰的配制按照816 胶的使用说明进行)，待拉毛有足够强度、用手掰不动后进行保护层施工；立面防水层施工完，砌120 厚普通砖保护墙，边砌边进行外墙外侧的基坑回填土，保护墙在转角处和6m 的地方断开，并在断开的缝中用沥青麻丝填塞。具体做法详见防水做法详图。防水保护墙转角部位水平剖面见下图

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防水保护墙转角部位水平剖面

3.5 质量控制和质量标准 3.5.1 质量控制措施

1．在施工前，材料进场时同时提供防水材料准用证、合格证、材料检验报告、使用说明书及防伪标志等资料，由防水施工队长负责提供，由项目部施工员组织材料员、质量员、试化验员、资料员查验整理。

2．材料分阶段进场后,现场见证取样复试合格后方可进行施工，由试验员负责。

3．卷材堆放时不得平放，必须立放，同时用草帘被覆盖，由分包单位工长负责，由项目部施工员督促落实。

4．涂刷冷底子油时，选择在无风天气进行，避免尘土污染。由分

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包单位施工队长负责。

5．卷材平铺完毕后，需经技术、质量人员检查附加层、搭接长度、搭接位置合格后，方可进行粘贴。由项目部技术员负责。

6．施工时用火要适度,杜绝用慢火或大火烧烤，由质检员负责。 7．卷材施工过程中，加强保护，严格防止施工缝留槎被污染，导致搭接不牢，影响防水功能。

8．加强薄弱环节施工管理，后浇带、施工缝、穿墙管道等要精心施工，确保防水层连续性。

铺贴完毕后分包单位进行自检，然后由项目质检员和技术员进行核验，进行防水层隐检记录和质量评定。最后报监理工程师验收。技术员负责。

3.5.2 质量标准

1．防水卷材的规格、性能、配合比必须达标，并有合格的出厂证明。

2．阴阳角等特殊部位防水卷材的细部做法要做附加层。附加层每边长度不得小于250 mm。

3．防水层严禁有破损和露胎、渗漏现象。

4．基层无空鼓、起砂，表面平整，用2m 长直尺检查，直尺与基层间隙不应超过5mm。阴阳角要弧形或钝角。

5．冷底子油涂刷要均匀，不得有漏刷、透底和麻点现象。 6．防水卷材铺附加层接头要嵌牢固。

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7．卷材粘结要牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。

8、卷材搭接宽度长边不小于100mm 、短边不小于150mm 。相邻两幅卷材的接缝要错开300mm以上。卷材搭接缝应单独收边，做法是用喷烘烤外露边缘，再用专用抹子抹出平滑的45度斜角。

3.6 成品保护

1．卷材防水层铺贴完毕后，要及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；立面防水层施工完后，及时砌好防护墙。

2．卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。

3．在浇筑细石混凝土保护层以前的整个施工过程中，不允许穿带钉子鞋的人员进入施工现场，以免损坏防水层。

4．浇筑细石混凝土保护层时，混凝土运输用塔吊，施工时不得用铁锹，混凝土铺摊用木耙子。

5．垫层施工若需要用手推车运输混凝土，则手推车支脚必须用编织带或卷材包裹，防止损坏防水层。若发现防水层遭损坏，必须及时修复后，方可浇筑保护层。

3.7 质量缺陷防治

1．卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中要按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材搭接长边100mm，短

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边150mm。上下层接缝

2．空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不干净，产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓。施工时基层要干燥，卷材铺设要均匀压实。

3．管根处粘贴不良：清理不干净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实造成粘贴不良；施工时清理要彻底干净，注意操作，要将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。

4．渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层要仔细操作；保护好接槎卷材，搭接要满足宽度要求，保证特殊部位的施工质量。

3.8 安全措施

1．操作人员必须持证上岗。

2．操作人员进场后，作业前统一进行安全教育和喊话，并进行安全技术交底，提高施工队管理人员和工人的安全意识。

3．进入基坑必须戴安全帽及正确使用安全防护用品。 4．现场应有安全管理人员巡视，发现安全隐患及时清除。 5．施工用的材料和辅助材料多为易燃物质，存放仓库及现场必须通风良好和严禁烟火，备有充足的消防器材，并经常检查其是否失效。

6．立面卷材铺贴时，因作业面宽度有限，且人员疏散缓慢，务必注意防火，并用空气压缩机向里吹风，防止卷材因烘烤散发的有害气体导致操作人员休克、窒息等。

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7．雨天、雪天、五级以上大风天气均不得施工。

第4 章 混凝土刚性防水施工

本工程的基础底板和外墙采用抗渗混凝土，掺加UEA 高效膨胀剂，其自身起一定的防水作用，对整个地下室防水的质量也有直接的影响。混凝土采用商品混凝土。

4.1 原材料要求

水泥：采用普通硅酸盐水泥，水泥的强度等级不能低于32.5 级，水泥用量不得低于设计要求；

石子：石子最大粒径不大于40mm，所含泥土不得呈块状或包裹石子表面，吸水率不大于1.5%；

砂：采用中砂；

水：所用水不得含有有害物质，为饮用水或洁净的天然水。 防水混凝土要求：

防水混凝土的配合比通过试验确定，其抗渗等级应比设计要求提高0.2MPa。

含砂率必须在0.35～0.4 之间，灰砂比必须在1:2～1:2.5 之间，水灰比必须在0.55以下。混凝土的入模温度不小于10℃。掺引气剂或引气型减水剂时，混凝土含气量必须控制在3%～6%。

计量允许偏差：

防水混凝土配料必须按重量比准确称量，水泥、水、外加剂、掺合料允许偏差为±1%；砂、石允许偏差为2%。

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平板结构混凝土坍落度控制在140～160㎜ 之间，墙、柱等竖向结构混凝土的坍落度控制在160～180㎜ 之间。防水混凝土拌合物在运输过程中如出现离析，必须进行二次搅拌，当坍落度有损失时，应加入原水灰比的水泥浆。

4.2 施工要点

浇筑前先检查模板是否稳固，模板拼缝严密不得漏浆。防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎丝，不得接触模板，固定模板用的螺栓、拉片采用如下止水措施：

地下二层外墙、框架柱穿墙螺杆、拉片、套管等，均在其中间部位加焊止水环，止水环必须满焊，环高30mm。

穿墙防水螺杆（地下一层外墙不加止水环，其它要求见下图）

穿墙防水套管

外墙翼环及钢套管加工完毕后，外壁均刷防锈漆一遍。

Dg 50 75 100 125 150 200 - ２０ -

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D1 D2 D3 D4 D5 D6 δ h 重量㎏ 60 114 115 225 96 126 4 4 6.88 140 141 251 122 152 4.5 4 9.00 108 159 160 280 136 167 4.5 4 133 180 181 301 159 193 5 5 159 203 204 324 184 213 6 6 219 273 274 394 234 283 7 7 10.53 12.68 15.92 23.66 注：Dg为公称直径

穿墙防水套管

石棉水泥配比：石棉：水泥：水=0.5：9.5：1.0～1.2（重量比） 防水混凝土施工必须采用机械振捣密实，振捣时间为20s，以混凝土开始泛浆和不冒气泡为准，避免漏振、欠振和超振。墙体和底板严格分层振捣。

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对于防水墙体水平及竖向施工缝，均参照外墙与筏板连接处施工缝详图；底板不留施工缝，混凝土一次浇筑到外墙上返300mm 处（注意该处混凝土标号于筏板不同）。在施工缝上浇筑混凝土前，必须将施工缝处的混凝土表面凿毛，清除浮粒和杂物，用高压水冲洗干净，保持湿润，再涂刷一层1～2mm 厚的水泥净浆（与浇筑混凝土的配比相同，除去石子，内掺10%UEA 混凝土膨胀剂），随后浇筑防水混凝土。 后浇带、施工缝的留置、处理： - ２２ - 长城家园1#楼地下防水工程施工方案 甘肃城建筑工程总公司第二工程公司

外墙与筏板连接处施工缝详图

外墙后浇带构造详图（止水钢板仅地下室二层梁以下设置）

筏板后浇带构造详图

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