屋面防水工程施工方案

青田雅居屋面防水工程施工方案

由我公司承建的青田雅居经济适用房一标段（18～22、33～34栋）工程，已将全面进入屋面找平、防水层施工阶段，为了切实抓好屋面工程，杜绝渗漏等质量通病。现根据国家规范、质量通病防治导则和图纸设计要求，编制下列屋面防水施工方案，上报有关主管单位审核，并以此指导施工。 一、施工条件

1、防水施工用SBS卷材、聚氨脂防水涂料等防水材料现场取样复试，将检验合格报告与防水分包队伍的资质、施工人员上岗证等一并报上级主管部门审批。

2、屋面基层应具备找平层施工条件：表面坚硬密实、平整、无裂纹和起砂，且坡向、泛水正确，预埋预留施工完毕，淋水不渗漏。

3、找平层和刚性防水层施工材料准备就绪，并通过检验和配制施工配合比。 4、施工前，屋面四周及檐口围护防护达到施工安全高度（不低于1.5m） 5、对各施工班组在施工前进行施工技术措施及安全技术交底。 二、本工程屋面防水构造分平屋面和坡屋面。 1、平屋面做法：

①、 40厚C20细石混凝土压实抹光，内配双向φ4＠200。 ②、25厚挤塑泡沫保温板。

③、防水层（SBS改性沥青防水卷材3mm；上下覆面为乙烯膜，胎基为聚脂胎）。

④、20厚1：3防水砂浆找平层。 ⑤、现浇混凝土屋面板。 2、坡屋面做法：

⑴、 现浇钢筋混凝土屋面板。

⑵、 1：3水泥砂浆找平厚20，内掺5%防水剂。 ⑶、 防水层为一布二涂聚氨脂。

⑷、 30厚20细石混凝土（掺JM3抗裂），内配双向φ4＠200，压实、

抹平（挂瓦条处浆面划毛，并插16#铅丝头＠200）、分仓、灌缝。 ⑸、 水泥挂瓦条断面为直角梯形高30mm、上口宽25 mm、下口宽50 mm，

每米留60 mm宽泄水口一处，条上口配通长1φ16。 ⑹、 铺设水泥彩瓦。

三、屋面工程的施工。

1、找平层：本工程屋面平、坡屋面均设1：3水泥砂浆找平层，内掺5%防水剂。因此，基层施工时，界面先用素水泥浆内掺7% 的901建筑胶水作为粘结层，随刷随铺找平砂浆，赶平、压实、压光，并加强养护，保持湿润不少于10天。

2、防水层：根据设计要求和建设单位工程通知单要求，屋面防水层分为两种材料施工。即坡屋面采用一布两涂聚氨脂防水涂料施工，平屋面采用SBS改性沥青防水卷材3mm，因此掌握施工顺序和施工技术是本防水设防的关键。

①防水层施工前，首先对找平层的全面验收，基层必须干燥、表面光洁、平整、无裂纹、空鼓和起砂现象。若局部出现龟裂或裂纹，可将该部位的缝隙两侧剔成“V”形，用高标号防水砂浆嵌填密实，或增加柔性防水附加层的方法确保该部位不渗漏。符合防水施工条件报主管部门验收后，进入下道工序。

②防水层施工。

一布两涂聚氨脂：将甲、乙组两种材料按1：2的比例进行充分搅拌均匀，并根据有效时间确定使用量，开始涂刷第一层，施工时坡屋面由上自下摊铺，厚度≥20mm，随即将化纤无纺布进行粘帖，每幅搭接宽度≥80 mm待第一层风干固化后再进行第二层聚氨脂施工。施工时注意：应确保基层干燥后再进行施工，涂刷厚度均匀不得流淌、鼓泡、露胎体等现象，在天沟、檐口、水落口和伸出屋面管收头部位与基层粘贴牢固、密封严密。

③SBS改性沥青防水卷材：本工程平屋面部位使用，因坡度小于15%，卷材口垂直或平行屋脊方向铺贴。采用热熔法铺贴，火焰加热器的喷嘴与卷材位置适当，加热至卷材表面有光亮黑色时方可粘合，铺贴卷材时应将空气排出，滚铺时缝边必须溢出热熔的改性沥青胶，使接缝粘贴牢固、封闭严密，卷材接缝搭接宽度≥80mm。

3、 点防水施工。

按照设计变更要求，在墙和檐口边、天沟侧聚氨脂和卷材均反卷到上平面，水泥钉、 聚氨脂密封膏封口；低跨处卷材或聚氨脂均压入凹槽内，同时用油膏封口，再抹砂浆保护层。

平与坡屋面交集处即聚氨脂与卷材两种材料交汇处的施工。先做下边的坡屋面，再施工上平台的卷材，保证卷材覆盖于坡屋面防水层之上，搭接宽度＞200 mm。在坡屋面瓦施工完毕后，在节点处增加一层柔性卷材防水层，上方与原卷材热熔粘接，下边覆盖于瓦上，以增强节点处的防水效果。

4、保温层施工：本工程采用25厚挤塑保温板，采用热熔橡塑油膏粘贴，铺贴牢固、平稳、拼缝严密。 5、刚性防水层施工。

i. ii. iii. iv.

施工前验收原材料和配制C20细石混凝土施工配合比。

绑扎钢筋网，本工程刚性防水层砼内配φ4＠200网，按设计和规范要求设分仓缝，分仓缝处φ4钢筋网段开。

浇捣时必须严格计量、机械搅拌、平板振捣器振捣。

表面平整、压实、压光，不允许有裂纹、起砂、起壳现象，更不得有渗漏和积水现象。

四、防水工程的验收和注意事项。

1、 每道工序前须对上道工序的验收，并填报验收资料。 2、 每种防水层施工完毕，按程序报请主管部门验收。

3、 基层含水率必须控制在8%～15%。检验方法：用一块1M2卷材覆盖与基

层2小时后不返潮为合格。

4、 蓄水、淋水试验或雨后检查，不渗漏为合格。

5、 做好成品保护，卷材、聚氨脂固化前不得踩踏、碰损和污染。

上述方案报请上级有关主管部门审批，不足之处请给予补充和完善，使本工程的防水施工达到预期效果。

宜兴二建青田雅居项目部

04/8/25