5#楼屋面工程施工的方案正式版 2

一、编制依据

1、***小区15#楼建筑施工图

2、***小区15#楼施工组织设计

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

4、《工程建设强制性条文》（房屋建筑部分）（2002版）

5、《屋面工程施工工艺标准》（DBJ/T61-34-2005 J10697-2006） 6、《建筑构造通用图集--工程做法》（02J01-02） 7、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 8、屋面工程技术规范（GB50345-2004）

二、工程概况

1、项目概况

***小区15#楼位于*****路，本工程总建筑面积16050.56m2；其中：地上15208.04 m2；地下842.52 m2；主体结构为全剪力墙结构，地上18层，地下1层。

2、屋面设计概况

(1)上人屋面：屋Ⅱ3 铺地砖面层屋面

①8～10厚铺地砖用3厚1：1水泥砂浆（加建筑胶）粘贴，缝宽5用1：1水泥砂浆（内掺建筑胶）勾缝。

②25厚1：3水泥砂浆（加建筑胶）找平层。 ③2～3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层。 ④40厚XPS保温板（细石混凝土保护层）。 ⑤3厚高聚物改性沥青防水卷材二道。 ⑥25厚1：3水泥砂浆（加建筑胶）找平层 ⑦1：6水泥焦渣找坡最薄处30厚. ⑧现浇钢筋混凝土楼板 1 ****城一期工程15号楼 【屋面工程施工方案】

(2)不上人屋面：屋Ⅱ2 水泥砂浆面层屋面 ①20厚1∶2.5水泥砂浆保护层，每1m见方半缝分格。 ②25厚1：3水泥砂浆（加建筑胶）找平层。 ③2～3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层。 ④40厚XPS保温板（细石混凝土保护层）。 ⑤3厚高聚物改性沥青防水卷材二道。 ⑥25厚1：3水泥砂浆（加建筑胶）找平层 ⑦1：6水泥焦渣找坡最薄处30厚. ⑧现浇钢筋混凝土楼板

(3)水泥瓦钢筋砼坡屋面（无保温）坡屋Ⅱ1： ①彩色水泥瓦。

②L30*2冷弯钢板挂瓦条，与顺水条焊牢。

③2厚矩形（B*H=30ⅹ10）冷弯钢板顺水条中距600用预埋绑牢 ④1.5厚水泥聚合物防水涂膜

5、15厚1：2.5水泥砂浆找平屋Φ2低碳镀锌钢丝，中距600ⅹ900绑扎顺水条

6、钢筋混凝土屋面板预埋

防水工程是屋面工程重要组成部分，其施工质量的好坏直接影响建筑物的使用寿命和该工程的工程质量。 三、施工部署 1、部署原则

本工程屋面工程严格按照合理的施工顺序进行施工，基层必须充分干燥方能铺贴防水层，施工节点做法必须精细，严格按施工方案及技术交底施工。 2、施工进度安排 四、施工准备 2 ****城一期工程15号楼 【屋面工程施工方案】

1、技术准备 ①认真熟悉图纸，掌握施工图中细部构造及有关技术要求； ②绘制屋面布置、檐口节点等详图； ③制定本分项工程的检查制度及质量标准。 2、机具准备

①机械：搅拌机、平板振捣器。

②工具：小推车、平锹、线绳、木拍子、木抹子、水平尺、刮杠、滚动刷、钢卷尺等。 3、材料准备

①屋面工程所采用的材料如下： a、水泥、炉渣； b、40厚XPS保温板；

c、2.0厚APF高分子防水卷材两道； d、屋面地砖、雨水斗和雨水箅子; ②对屋面工程所采用材料的要求：

a、保温层应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能符合现行国家产品标准和设计要求。

b、卷材和涂膜的品种、规格、技术性能符合设计和施工技术规范要求，有出厂合格证和质量检验报告，并经现场抽查复试达到合格。 五、平屋面主要施工方法 1、施工工艺

1）、屋面保温层、找坡层、找平层施工：

基层清理→弹找坡线→炉渣找坡层→铺保温板→抹水泥砂浆找平层

2）、屋面防水层施工：

基层清理→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→封边→蓄水试验→做防水保护层 3 ****城一期工程15号楼 【屋面工程施工方案】

3）、屋面地砖面层施工：

弹铺砖控制线→铺砖→勾逢、擦缝→养护（清理） 2、施工方法

1)、屋面找坡层施工：

①基层清理: 现浇钢筋混凝土楼板,将尘土、杂物等清理干净，基层不平整处用水泥腻子找平。

②弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。

③管根固定：穿结构管根在保温层施工前，用细石混凝土堵塞密实。 ④1:6水泥焦渣炉渣找坡：

a、在施工前，检查设备基础及管道安装完毕后，清理干净表面砼渣子、有机杂物等，吊运炉渣和水泥。

b、焦渣拌制：严格控制好配合比（水泥：炉渣 = 1：6），要求进行拌制。炉渣和水泥干拌两遍，加水拌合一次，水泥和炉渣拌合必须均匀。

c、焦渣铺设：

铺设前弄懂设计屋面分水线、下水口，最薄处不小于3cm，找坡控制在2%，夯实表面压光；当班拌制的干料和拌合加水的焦渣，当班必须铺完，严禁留于下班铺设，夯实采用平板振动机两遍压实，最后用铁抹子压光，达到设计坡度要求。

2)、保温层施工:

将保温板铺在屋面找坡层上，应铺设平整、稳定，坡度正确，板缝间用加胶料拌匀填补严密。

3）、找平层施工：(25mm厚1∶3水泥砂浆找平层)

施工25mm厚1∶3水泥砂浆找平层时应将原表面的松散杂物，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，使之不影响找平层的厚度；将出屋面的管根、屋 4 ****城一期工程15号楼 【屋面工程施工方案】

面管根等根部用细石混凝土或水泥砂浆处理好。抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，有利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面干燥，洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。找平层的坡度按流水方向拉线找坡；水泥砂浆用刮杠刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光，待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，养护期7d。

4）、防水层施工： ②、卷材防水层

a、卷材防水层施工工艺流程：

基层表面清理、修补 →节点附加增强处理 → 定线、试铺 → 铺贴卷材 → 收头处理、节点密封 → 清理、检查、修整 → 验收。

b、铺设方向

卷材的铺设方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定。当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊和分水线铺贴，屋面坡度在2%时，卷材可平行或分水线铺贴。上下层卷材不得相互垂直铺贴。

c、铺贴卷材采用搭接法，相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于分水线的搭接缝应顺流水方向搭接。

d、特殊部位的铺贴要求：

檐口：将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凸檐下并密封严实。 水落口：铺至水落口的各层卷材和附加层，均应贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密封材料填封。水落口处卷材裁剪成“米”型。

泛水：泛水是指屋面的转角与立墙（女儿墙）部位。这些部位结构变化大，容易受太阳曝晒，因此为了增强接头部位防水层的耐久性，要在这些部位加铺一层卷材附加层。 5 ****城一期工程15号楼 【屋面工程施工方案】

泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，使用过程容易翘边、空鼓、胶落现象。

卷材铺完后，将端头裁齐。应先用带垫子的钉子或金属压条将卷材端头固定在墙面上，用密封材料封严，再将金属或合成高分子卷材条用钉压作盖板，盖板与立墙间用密封材料封固。

排气洞与伸出屋面的管道: 排气洞与屋面交角处的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，所不同流水方向不应有逆槎，排气洞阴角处卷材增加附加层，上部剪口交差贴实。伸出的管道卷材铺贴方法与排气洞相似，但应铺两层附加层，防水层铺贴后，上端封严，附加层卷材裁剪方法作“米”型剪口。

阴阳角附加层施工: 阴阳角处的基层涂料完成后，要用密封膏涂封距角每边100mm，先对女儿墙、水落口、管根、檐口、天沟、阴阳角等细部先做附加层，附加卷材每边宽度不小于250mm。附加层卷材剪成如图所示形状。铺贴后剪缝处用密封膏封固。

6 ****城一期工程15号楼 【屋面工程施工方案】

500250250010025500R100折线250250100035裁线阳角折线图90°250阳角附加图90°90°90°阳角折式图90°阳角组体图500250250250350折线2501955029590°19550裁线阳角成型图90°阴角裁折图90°90°90°阴角组体图阴角成型图

卷材搭接缝施工：搭接缝及收头的卷材必须100%粘接牢固，卷材搭接长边100m，短边150mm铺贴时必须有熔融性沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边缘封严。操作方法为，先将下层卷材（已铺好）表面防粘隔离层熔掉，使用烫板沿搭接粉线移动，防止影响其他卷材，一手用刮刀将卷材掀起，一手持喷灯从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烤随粘贴，并将熔融沥青挤出，刮平。搭接缝、收头粘贴后，用喷灯沿接缝再加热封严。

结点处理：大面积防水层施工前，应先进行节点处理，如进行嵌填密封材料，附加防水层铺贴等，这有利于大面积防水层施工质量的提高，对提高节点处防水密封性，防水层的适应变形能力是非常有利的。由于节点处理工序多，用料种类多，用量零星，而且工作面狭小，施工难度大，因此应在大面积防水施工前进行，但有此节点，如卷材收头则要在大面积卷材防水层完成后进行，附加层材料的选择可采用与防水层相同材料多作一层，也可采用其它防水卷材或涂 7 ****城一期工程15号楼 【屋面工程施工方案】

料予以增强。 5）、防水保护层（隔离层）

待防水卷材施工完成后验收合格。按要求不少于48小时，试水若有渗漏现象，经过修复再次试水，合格后，2～3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层，紧跟做25厚1：3水泥砂浆（加建筑胶）找平层，找平时每6m纵横向分格缝20宽，缝嵌聚合物水泥浆，采用木磨抹平。找平前通线贴饼，控制找平层厚度和坡度分水流向，给下道工序创造施工条件。

6）、屋面彩色防滑地砖面层施工：

根据屋面地砖规格尺寸开始铺设屋面地砖控制线，铺设缝隙宽度根据排砖图为10mm和20mm，铺设屋面地砖时，应从四周往梯间楼梯口收尾，操作时须将接槎切齐，余灰清理干净，在水泥砂浆尚未初凝时开始铺设，铺好的砖用橡胶锤或木锤敲砖挤压，使水泥砂浆渗入到砖的缝内，铺设屋面地砖时应退着操作，不得踩在已铺设好的屋面地砖上。地漏、管口等处周围的地砖要按坡度预先试铺进行切割，要做到地砖与地漏、管口镶嵌紧密相吻合。操作时，必须做到干完多少，就将屋面地砖面层清理干净多少，并随时用2m靠尺检查平整度，偏差不得超过2mm。

屋面地砖铺设完应在24小时内进行擦缝、勾缝工作，10mm缝采采用1：1.25水泥砂浆勾缝（内掺4%防水粉）用同品种、同标号、同颜色的水泥，用1∶1水泥细砂浆勾缝，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦缝，将缝隙擦满；20mm缝用缝嵌聚合物水泥砂浆（水泥砂浆1：3加沥青调合而成）进行嵌缝。嵌缝要求：缝宽度一致；嵌合物水泥砂浆严禁污染地砖，保持地面清洁，颜色一致。屋面地砖铺设完毕，不能立即上人或码放材料，至少要养护2—3天后方可上人。

7）、水泥砂浆找平层（不上人屋面）

a、施工前，通线定点贴饼控制好坡度及分水线。

b、分格缝：采用1：1.25水泥找坡压光，压光两遍，保证表面光滑；分隔 8 ****城一期工程15号楼 【屋面工程施工方案】

缝布置为：纵横1m设置，缝宽10mm，然后分格缝嵌聚合物砂浆填实，缝宽一直，表面压实压光。 六、瓦屋面施工 1、材料要求

1）瓦应边缘整齐，表面整洁，不得有分层，露砂、裂纹等缺陷。瓦的尺寸应配合适当，脊瓦与平瓦应配合适当。

2）、各种瓦的尺寸、形状应一致，符合设计要求，不得大小不一，宽窄不一，缺棱少角、翘曲变形并且瓦的颜色必须相同、光泽一致。

3）、瓦运输时应轻拿轻放，不得抛扔，碰撞；进入现场后应分规格、种类堆放整齐。瓦片的堆码方式应注意，除脊瓦外，应“立式”堆码。

4）、坐铺瓦砂浆采用1：3水泥石灰砂浆。 2、坡屋面构造

坡屋面的构造做法如下（由下至上）： 1）、钢筋砼屋面板；

2）、防水砂浆（横刷素水泥浆一道；10厚1:2水泥砂浆掺5%防水粉；纵刷素水泥浆一道；10厚1:2水泥砂浆掺5%的防水粉）；

3）、25厚1:1:4水泥石灰砂浆坐铺； 4）、用钢钉固定瓦 ３、施工程序

1）、总体施工程序为：坡屋面找平→弹线→洒水湿润基层→坡屋面坡面铺设瓦→转角斜屋脊铺设瓦→屋顶水平屋脊铺设瓦。

2）、坡瓦：干摆排瓦→调整→铺砂浆→铺瓦→钉钢钉→清理砂浆污染 3）、与屋脊相交处坡面瓦：干摆屋脊两侧的坡面瓦→沿屋脊拉线画出坡面瓦的切割线→将坡面瓦运至屋面进行集中切割→坡面瓦铺设并用砂浆将上部端口填灌严密→进行屋脊侧立瓦坐砌

4）、脊瓦：挂线→铺砂浆→盖脊瓦→清理砂浆污染 9 ****城一期工程15号楼 【屋面工程施工方案】

４、施工方法：

1）、在铺设沟瓦时做到“一铲灰、一片瓦、一揉挤、一清理”，既要保证瓦片安装位置准确，粘贴牢固，又要保证与下一排瓦片的搭接尺寸正确，保证瓦片上、下、左、右间距一致，水平及坡向均在同一条线上。

2）、瓦的施工顺序：由檐口向屋脊方向开展施工，每排瓦铺贴后，用钢钉固定。

3）、脊瓦施工前要求先挂线，保证屋脊瓦在同一坡向线上，避免出现高低起伏。

七、质量要求与标准

1、炉渣找破层的强度、密实度等必须符合设计要求和施工规范的要求。 2、炉渣找破层表面平整度应控制在10mm内，标高应控制在±10mm内。 3、砂浆找平层原材料及配合比，必须符合设计要求和施工验收规范的规定。 4、水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷。

5、找平层与突出屋面构造交接处和转角处，应做成圆弧形或钝角，且要求整齐平顺。

6、屋面找平层表面平整度应控制在5mm内。

7、防水材料性能必须符合设计和有关标准规定。并有产品合格证、试验报告。

8、防水层及其局部应加强的预埋管件处、阴阳角部位的做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，不得渗漏水。

9、防水层的基层应牢固，表面洁净，密实平整，阴阳角呈圆弧形，底胶涂层应均匀，无漏涂。

10、防水附加层的涂刷方法、搭接、收头应按设计要求，粘结必须牢固，接缝封闭严密，无损伤、空鼓等缺陷。

11、涂膜防水层、涂膜厚度均匀、粘结牢固严密，不允许有脱落、开裂、 10 ****城一期工程15号楼 【屋面工程施工方案】

孔眼、涂刷压接不严密的缺陷。 12、防水层不应有积水和渗水的现象。保护层不得有空鼓、裂缝、脱落的现象。

13、屋面地砖的品种、规格、颜色、质量必须符合设计要求，面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。

14、表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，屋面地砖无裂纹、掉角和缺楞现象。

15、地漏坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏和管口结合处严密牢固，无渗漏。

16与各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范的要求，边角整齐、光滑。

17、屋面地砖表面平整度应控制在2mm内，缝格平直在3mm内，接缝高低差在0.5mm内。

18、屋面工程所用的材料应符合质量标准和设计要求。 19、屋面坡度应准确，沟瓦应是顺直畅通。

20、找平层表面平整度不应大于5mm，并不得有酥松、起砂、起皮现象。 21、节点做法应符合设计要求，封固严密，不得开缝、翘边。

22、刚性防水层厚度应符合设计要求，其表面应平整，不得起壳、起砂和裂缝。

23、基层应平整、牢固，瓦片排列应整齐、平直，搭接合理，接缝严密，并不得有残缺瓦片。

24、瓦片的排列、搭接，节点处理和瓦片的完整程度应进行外观检验。 八、过程控制

过程控制点 技术及管理措施 质量要求 检查 办法 11 ****城一期工程15号楼 【屋面工程施工方案】

基层 表面平整度允许偏差5mm，不空鼓起砂 粘贴牢固，不空鼓，部位尺寸正确 长边搭接不小于100mm短边不小于150mm 不得空鼓、损伤、起泡、粘结应牢固 应加强养护充分干燥，阴阳角做成小圆弧经验收合格后方可进行下步施工 阴阳角、后浇带加铺一层附加层，每边不小于250mm经验收合格后方可进行下步施工 事先进行排毡并在需搭接部位弹线，保证搭接位置及尺寸正确 防水涂料涂刷均匀，卷材铺设要均匀压实，防止窝气；地砖要粘贴牢固，不得空鼓。 防水层上派专人定时清扫，严禁持铁器在防水层上作业，不得在其上放置材料及作为施工运输车道导墙上口加砌2层砖压住防水接槎 每到工序严格按质量要求验收 每到工序按时报验 材料复试合格后，再进行施工 2m 靠 尺检查 逐点检 查尺量 防水附加层 防水 搭接 尺量 铺贴 观察、检查 成品 保护 不得损伤防水层若有损伤及时修补及时做保护层 随时进行质量 跟踪检查 进场材料取样、报验、复试 观察 质量 检查 原材 复试 观察 试验 九、安全技术要求

屋面工程是高空环境下进行，大部分材料燃并含有一定的毒素，必须采取必要的措施，防止火灾事故的发生及中毒、坠落等工伤事故。

1、施工前应进行安全技术交底工作，施工操作过程符合安全技术规定。 2、患有皮肤病、支气管炎病、结核病、眼病以及对橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作；凡有严重心脏病、高血压、神经衰弱症及贫血症等不适于高空作业者不能进行屋面工程施工；上屋面前检查有关安全设施，如栏杆、安全网

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等是否牢固，检查合格后才能进行屋面施工。

3、按有关规定配给劳保用品并合理使用，操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，应将裤腿及袖口扎紧，手不得直接接触有害有毒材料，需戴口罩，并加强通风。

4、操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤，调制冷底子油时，应注意控制容量并拌合均匀。

5、防止卷材和粘结剂多属易燃品，在存放的仓库以及施工现场内都要严禁烟火，如需明火，必须有防火措施，并派专人看护。

6、运输线路应畅通，各项运输设施应牢固可靠，屋面空洞及檐口应有安全措施。

7、高空作业操作人员不得过分集中、打闹，禁止酒后作业。 屋面防水施工时，不允许穿带钉子鞋的人员进入。

8、坡面钉防滑木条，保证人员上下安全。

9、外架挂立网、水平网进行安全防护，外架与檐口相接处应满铺脚手板进行封闭，确保施工安全。

10、沿斜屋脊挂简易爬梯，以便施工人员上下和材料运输。

11、施工人员要求戴好安全帽、系好安全带、穿防滑平底鞋，对身体不适的施工人员不许上屋面施工。

12、施工人员必须进行安全技术交底后方可进行施工，施工全过程必须在工长和质检员的监护下进行，晚上、雷雨天、风力五级以上天气禁止施工。

13、碎瓦、杂物及工具等应集中下运，不能随意乱丢乱掷。

十、成品保护措施

1、施工用的材料和辅助材料多属易燃物质，在存放材料的仓库以及施工现场必 13 ****城一期工程15号楼 【屋面工程施工方案】

须通风良好和严禁烟火，同时要备有消防器材。

2、防水层施工期间，严禁非作业人员在上面行走，避免防水层被人为破坏。 3、已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行其他施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。

4、穿过屋面、墙面防水层处的管处，施工中与完工后不得损坏变位。 5、屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物，施工完后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。 6、屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。 7、瓦片铺设一排清理一排，保证施工完的部分不再被污染。 8、沿屋脊留材料运输道及施工人员通道，设爬梯。 9、瓦屋面砂浆应稍干些，控制用水量防止流淌污染。

10、与屋脊交接处的坡面瓦，先拉线划出瓦片切割线后在檐沟或脚手架上切割，然后铺设。切割后产生的垃圾集中清理，确保不污染屋面。

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