承租方 (以下简称乙方 ) : _______________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲方将所属的房屋 租赁给乙方使用,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协 商一致,签订如下协议:
第一条房屋位置
房屋座落于 ________________ 市 __________ 区 _______ 栋 _______ 楼 _____________ 平方,间数 _______ 间。
第二条租赁期限
租赁时间从 ____________ 年 ________ 月 _____ 日至 ___________ 年
________ 月 ____ 日止,租赁期限为 ________ 年。
第三条租金和租金的交纳方式 乙方向甲方缴纳月租金为 元,交纳方式为现金支付,
按月交纳,即每月日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。
第四条甲方义务
1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用,如 逾期交付 , 则视为违约。
2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。
3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。 第五条乙方义务 1、甲方将现有库存商品元折价为 _________ 元转让给乙方,乙方必 须一次性
缴纳 _________ 元后,才可以签订本合同,否则本合同不生效。 ( 如 甲方实有库存商品有所变化,则乙方按比例增减应缴货款 )
2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金,如逾 期缴交,则视为违约。
3、乙方必须合理使用承租房屋,不得擅自改变房屋用途 ; 租赁期 间由乙方负责承担房屋的维修义务,并承担相关费用。
4、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得将所承租的房屋转租他人, 否则,则视为违约。
第六条违约责任
甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务,如有违 约行为,则应当向对方支付违约金 _______________________ 元,对方还有权终止本 合同。
第七条其它约定
1、租赁期间,经甲方书面同意,乙方可以对承租房屋进行装修和 添加设备,但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢 设施。租赁期满或合同提前终止后,乙方在不损坏房屋结构及墙体设 施的情况下,对能够搬走的设备,应当及时搬走,如逾期超过三天不 搬,则视为乙方放弃该设备的所有权,该设备的所有权转由甲方无偿 取得,乙方进行装修的不能拆下搬走的部分,则直接由甲方无偿取得。
2、乙方在签订本合同时,应当向甲方交纳履约保证金元。如乙方 能够完全履行合同义务,租赁期满后,甲方应当将履约保证金退还乙 方; 如果乙方在租赁期间有违约行为,甲方则不予退还履约保证金。
3、租赁期间,乙方不能以任何理由要求甲方减免房租,甲方也不 予受理。 第争议的解决方式
甲、乙双方因履行本合同发生纠纷,先应当通过协商的方式解决, 如协商不成,任何一方均可向提诉讼。
第九条:本合同一式两份,甲方执壹份、乙方执壹份,本合同自 双方签字盖章之日起生效。
甲方: _____________ 乙方: ____________
身份证号: _____________ 身份证号: _____________ 电话号码: _____________ 电话号码: _____________
___________ 年 ____ 月 ____ 日 【篇二】
承租方(乙方) _____ ,男/ 女,__年_月_日出生,身份证号码
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于 _市_街道_小区 X 号楼__号的房屋出租给乙方居住 使用,租赁期限自 _年_月_日至 _年_月_日,计 X 个月。
二、本房屋月租金为人民币 _元,按月 /季度/ 年结算。每月月初 / 每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、 乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物 业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙 方须交清欠费。
四、 乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲 方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复 原状。
五、 租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前 _个月向甲方提 出,甲方收到乙方要求后 X天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁 合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前 _个月书面通知对 方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一 方支付违约金元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由 当地人民仲裁。
八、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日 起生效。 甲方: ____________ 乙方: ____________ 【篇三】
身份证地址及号码: ___________________________________ 承租方 (以下简称乙方 ) : ___________________________ 身份证地址及号码: ___________________________________ 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下: 一、租赁地点及设施
1. 租赁地址: ________________ 路 _________ 弄 ______ 号 ______ 室; 房型规格 ____________ ;居住面积平方 ________________ 平方米;
2. 室内附属设施
a:电器:电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响 b:家俱:
二、租用期限及其约定
1. 租用期限:甲方同意乙方租用 ____________ 年; 自 ___________ 年
________ 月 ____ 日起至 _____________ 年 ________ 月 ____ 日 ;
2. 房屋租金:每月 _________________ 元人民币 ;
3. 付款方式:按 _________ 支付,另付押金 __________________ 元, 租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付 款 元人民币 ;
4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙 方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付 ;
5. 租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房 屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的 ;
(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的 ; (3) 乙方无故拖欠房屋租金达 _________ 天; (4) 连续三个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务
1. 乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用 帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用 ;
2. 无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金 ;
3. 在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用 的房屋转租 ( 卖) 给任何第三者 ; 或在租赁期内房租加价 ;
4. 租用期满后,乙方如需继续使用,应提前 __________ 个月提出,甲 方可根据实际情况,在同等条件下给予优先 ;
5. 在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的, 必须提前
个月通知对方,协商后解除本协议 ;
6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安 全工作,如发生事故乙方应负全部责任 ;
7. 乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损 坏的将给予甲方相应赔偿 ; 如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合 甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行 法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式叁份,甲、乙双方各执壹份,签字后即行生效。 五、其它说明
水: ____________ 吨; 电: ___________ 度。
六、本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,每份均具有同等法 力。
出租方: ________________ 承租方: ________________
___________ 年 ______ 月 ___ 日
律效
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