监理工作程序

进度控制 合同管理 信息管理

组织协调 监理工作总结 提出质量评估报告、 参加工程竣工验收 安全管理 组织竣工初验 审批开工报告 签发开工指令 投资控制 审查竣工资料 第一次工地例会 施工阶段监理 设计交底 质量控制 施工准备阶段监理 分包单位资格审查 监理工程师权限、监理程序、使用表格规定等送承包单位 编制监理规划及监理实施细则 组建监理机构 审批施工组织设计 （二）、工程质量控制程序

批 准

承包商提交中间核验申请表 处

理 监理工程师检查

是 验收、确认、签署分项分部工程验收单 否 合格？ 是 监理工程师签署质量验收单 监理人员检查质量 否 合格？ 进行下道工序施工 承包商填报《质量验收通知单》 施 工 监理工程师审查开工申请 承包商提交开工申请表 开工准备 工序完工承包商自检 单项工程或分部、分项工程完工 （三）工程进度控制程序

承包单位提出延期 监理审批延期 协调会议与指令 监督计划实施 监理审批 承包单位提交进度计划 总监理工程师下达开工令 施工准备

影响工期 检查执行情况 承包单位责任？ 监理督促承包单位采取赶工措施 承包单位调整进度计划 监理审核

监督工程维修 工程竣工验收

合同保修期结束 （四）、工程投资控制程序

制订投资控制总目标

分解投资控制目标值

确定各阶段投资控制目标

编制投资执行计划

发现偏离及时 采取纠偏措施 审核、签发工程变更（设计变更、材料代用、现场签证、费用审核）

工程计量与支付

实际完成值和投资计划目标值的 比较、分析和统计，提出报告

办理工程结算

（五）、工程质量事故处理流程

发 现 事 故

施工单位组织处理方案的实施 监理签发处理通知、并监督实施 事故原因分析、制定处理方案 施工、设计、建设、监理单位(主管部门) 防护措施实施 事 故 调 查 确定防护措施 N.

监 理 编 写 事 故 处 理 报 告 检 查 结 果 监 理 进 行 检 查 验 收

（六）、单位工程竣工验收程序

工程完工施工单位自检合格后提出预验收申请 监理单位审查质量保证资料及有关技术资料并进行现场检查 监理单位复查整改结果？ 施工单位按参加验收单位提出的意见进行整改 监理单位组织施工、设计、建设等单位进行预验收， 并就存在问题提出书面整改意见 否 提交工程竣工验收报告（包括单位工程质量验收记录），工程竣工报告须经总监理工程师签署意见 施工单位提交工程竣工档案资料并提出竣工验收申请 组织勘测、设计、施工、监理及其他有关 方面的专家组成验收组（建设单位） . 验收前（7个工作日）将验收日期、地点、及验收小组名单报告工程质组（建设单位） 量 监 督机构（建设单位）家组成验收 1、 施工许可证 2、 施工图设计文 件审核意见 3、 施工单位提交 的工程竣工报 告及验收组签署的意见 4、 规划、消防部门 意见

实地查验工程质量 意见不一致重新组织工程竣工验收 审查建设、勘察、设计、监理的工程档案资料 建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和各个环节执行法律、法规及工程强制性标准情况 签署竣工验收意见 提出工程竣工验收报告 报建设行政主管部门备案（建设） （一）安全监理工作程序

一）建设工程安全监理工作程序 是 向建设主管部门或项目行业主管部门报告 施工单位是否对安全隐患进行整改或停工整改 否 施工单位拒不整改或停工 符合 符合 审查、核验施工单位的资质、安全生产许可证、项目经理证等资料 不符合 不同意进场施工 编制安全监理方案、安全监理实施细则 审查、核验施工单位提交的技术文件、资料 不符合 施工单位修改、补充技术文件、资料，并重新报审 对巡视检查中发现的安全隐患提出整改或停工要求 检查、复查施工单位整改情况 整改是否符合要求 不符合 施工单位继续整改 符合 签署复查或复工意见，施工单位继续施工 整理安全监理工作资料，并按规定立卷归档

二）安全隐患处理程序 发现安全隐患 情况严重的 发《工程暂停令》 发《监理工程师通知单》要求施工单位整改 拒不整改 及时向有关主管部门报告 及时报告建设单位 施工方暂停施工 施工方进行整改 不停止施工 及时向有关主管部门报告 监理检查验收

三）发生安全生产事故的处理程序

向建设单位报告 施工方暂停施工 发生安全生产事故 整改是否符合要求 不符合 符合 同意继续施工或同意复工 整理资料归档 向监理公司报告事故 发出《工程暂停令》 向有关主管部门报告 施工方应急处理 协助事故调查组进行调查 施工方落实事故调查组意见、整改 施工方提出复工申请 督促施工方落实事故调查组意见 检查复工条件 不满足 复工条件是否满足？ 满足 同意复工 整理资料归档

建筑节能的工作程序

审查建筑节能专业单位的资质 审查建筑节能施工方案 不合格 建筑节能建筑材料进场验收 立即退出施工现场 合格 不合格 按规定送检（见证取样） 不准在工程上使用并退出现场 合格 检查建筑节能建材是否按设计文件规定的部位上使用 现场监督、检查、旁站施工规程、施工质量 符合要求 同意进入下道工序施工