成品保护和工程保修工作的管理措施

成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

一、成品保护

（一）制作过程中成品保护措施

1、成品必须堆放在车间中的指定位置；

2、成品在放置时，在构件下安置一定数量的垫木，禁止构件直接与地面接触，并采取一定的防止滑运和滚运措施，如放置止滑块等；构件与构件需要重叠放置的时候，在构件间放置垫木或橡胶垫以防止构件间碰撞；

3、构件放置好后，在其四周放置警示标志，防止工厂其它吊装作业时碰伤本工程构件；

4、针对本工程的构件有不少管子散件的特点，设计专用的箱子放置工具；

5、在成品的吊装作业中，捆绑点均需加软垫，以避免损伤成品表面和破坏油漆；

6、工厂涂装过程中应作好摩擦的保护工作。

（二）运输过程中成品保护措施

1、构件与构件之间必须放置一定的垫木、橡胶垫等缓冲物，防止运输过程中构件因碰撞面损坏；

2、散件按同类型集中堆放，并用钢框架、垫木和钢丝绳进行绑扎固定，杆件与绑扎钢

丝绳之间放置橡胶垫之类的缓冲物；

3、在整个运输过程中为避免涂层损坏，在构件绑扎或固定处用软性材料衬垫保护；

4、构件运输过程中，作好构件摩擦面防雨淋措施。

（三）现场拼装及安装成品保护措施

1、构件进场应堆放整齐，防止变形和损坏，堆放时应放在稳定的枕木上，并根据构件的编号和安装顺序来分类；

2、构件堆放场地应做好排水，防止积水对构件的腐蚀；

3、在拼装、安装作业时，应避免碰撞、重击；

4、少在构件上焊接过多的辅助设施，以免对母材造成影响；

5、吊装时，在地面铺设刚性平台，搭设刚性胎架进行拼装，拼装支撑点的设置，要进行计算，以免造成构件的永久变形；

6、冬季构件安装时，应用钢丝刷刷去摩擦面的浮锈和薄冰，保证干燥，无其他影响摩擦面的因素存在；

7、现场焊接、破损的母材外露表面，在最短的时间内进行补涂装，除锈等级达到St3级，材料采用设计要求的原材料。

（四）后期成品保护措施

1、焊接部位衣时补涂防腐涂料；

2、其它工序介入施工时，未经许可，禁止在钢结构构件上焊接、悬挂任何构件；

3、交工验收前，在已完成的支座周围设置围栏，以免支座受到碰撞和损伤。

二、工程保修工作

（1）工程质量维保内容及期限

钢结构工程保修期严格按国家规范与标准以及施工承包合同执行，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。其他单项项目的保修期限由发包方与承包方约定。

（2）工程保修责任及承诺

1）属于保修范围、内容的项目，承包人在接到保修通知之日起1天内派人保修。承包人不在约定期内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2）发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3）对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防护措施，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

4）质量保修完成后，由发包人组织验收。

（3）定期回访制度

在保修年限内，公司将每两周进行一次电话回访，每月由用户服务部组织回访小组进行实地回访一次，雨期后或采暖期后每两周实地回访一次；保修年限外，每两月进行实地回访一次。用户服务部每年年初制定出回访计划。小组成员由公司主管经理和用户服务部成员组成。《回访记录表》必须经业主签字认可。《回访记录表》将按照公司标准作为工程部年终考核依据之一。

（4）保修记录

维修工作完毕后，维修人员要认真填写《维修记录表》，并请业主签字确认。

工程交付使用后，我司与业主签订《工程质量保修书》，明确工程质量保修的范围、内容和质量保修的期限，确定双方的职责、义务。

我司将针对本工程填写《工程维修卡》，建立专项保修服务档案，具体实施工程质量跟踪、服务和保修工作。