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基建文件可按下列流程形成：
欧阳歌谷（2021.02.01）
项目申请 项目建议书编制与批复 形成 可行性研究立项 可行性研究陈述编制与批复等 形成 国有土地使用证 建设用地规划许可证 北京市城镇建设用地批准书 规划意见书 地质勘察陈述规画征地手续 形成
丈量勘察 建筑用地钉桩通知单 形成 设计招投标 丈量功效通知书 规划意见书 设计计划审查意见 设计合同/设计概算 初步设计 形成 施工图设计及说明 设计计算书 编制设计文件 形成 建设工程规划许可证 建设规划申报 形成 施工图报审 消防设计审核意见 施工图设计文件审查通知书 施工图审查陈述 形成 监理招投标 形成 监理招投标文件、监理合同 欧阳歌谷创编 2021年2月
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欧阳歌谷创编 2021年2月
1 施工招投标 形成 施工招投标文件、施工合同 北京市建设工程开工审查表 规画开工手续 形成
建设工程施工许可证 建设单位推销物资的质量证明 文件及报验文件 施工 形成 丈量功效及验线 工程报竣
形成 工程竣工陈述（施工单位） 监理单位组织竣工预验收 形成
工程质量评估陈述（监理单位） 工程质量检查陈述（勘察单位） 工程质量检查陈述（设计单位） 工程档案预验收 建设工程竣工档案预验收意见（城建档案馆） 形成 工程竣工验收陈述（建设单位） 衡宇建筑工程质量保修及使用说明书 工程竣工质量验收 形成 工程竣工 形成 政府相关部分的验收或备案合格文件 立项决策文件包含：项目建议书（代可行性研究陈述）及其 批复、有关立项的会议纪要及相关批示、项目评估研究资料及专家 建议等。根据项目年夜小、投资主体的不合，项目建议书
欧阳歌谷创编 2021年2月
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欧阳歌谷创编 2021年2月
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的批复文件 辨别由国家、行业或北京市相关政府管理部分审批。
建设用地文件包含：征占用地的批准文件、国有土地使用证、 国有土地使用权出让交易文件、规划意见书、建设用地规划许可证等。建设用地文件辨别由国有土地管理部分和规划部分审批形成。
勘查设计文件包含：工程地质勘察陈述、土壤氡浓度检测报 告、建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、设计审查意见、设计图 纸及设计计算书、施工图设计文件审查通知书等。建筑用地钉桩通 知单、验线合格文件、审定设计计划通知书由规划部分审批形成。
招投标及合同文件包含：工程建设招标文件、投标文件、中 标通知书及相关合同文件。
开工文件包含： 建设工程规划许可证、建设工程施工许可证 等。工程开工文件辨别由规划部分和建设行政管理部分审批形成。
商务文件包含：工程投资估算、工程设计概算、施工图预算、 施工预算、工程结算等。
其他文件包含：工程未开工前的原貌及竣工新貌照片、工程 开工、施工、竣工的音像资料、工程竣工丈量资料和建设工程概略 表等。
欧阳歌谷创编 2021年2月
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欧阳歌谷创编 2021年2月
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(一)
立项决策文件包含：项目建议书（代可行性研究陈述）
及其批复、有关立项的会议纪要及相关批示、项目评估研究资料及专家建议等。根据项目年夜小、投资主体的不合，项目建议书的批复文件辨别由国家、行业或北京市相关政府管理部分审批。
(二)
建设用地文件包含：征占用地的批准文件、国有土地使
用证、国有土地使用权出让交易文件、规划意见书、建设用地规划许可证等。建设用地文件辨别由国有土地管理部分和规划部分审批形成。
(三)
勘查设计文件包含：工程地质勘察陈述、土壤氡浓度检
测陈述、建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、设计审查意见、设计图纸及设计计算书、施工图设计文件审查通知书等。建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、审定设计计划通知书由规划部分审批形成。
(四)
招投标及合同文件包含：工程建设招标文件、投标文
件、中标通知书及相关合同文件。
(五)
开工文件包含：建设工程规划许可证、建设工程施工许
可证等。工程开工文件辨别由规划部分和建设行政管理部分审批形成。
(六)
商务文件包含：工程投资估算、工程设计概算、施工图
预算、施工预算、工程结算等。
欧阳歌谷创编 2021年2月
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欧阳歌谷创编 2021年2月
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(七)
其他文件包含：工程未开工前的原貌及竣工新貌照片、
工程开工、施工、竣工的音像资料、工程竣工丈量资料和建设工程概略表等。
欧阳歌谷创编 20211
年2月
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