质量管理及保证措施

第十三章 质量管理及保证措施

第一节 施工质量管理目标

“百年大计，质量第一”，质量不仅是企业的生命，更是企业的灵魂。我单位将依靠完整的质量保证体系，凭借完善的质量保证措施，精心组织，精心施工，严格实行科学、全面、规范化的过程质量管理，确保质量目标的顺利实现。

表13.1.1 施工质量管理目标

序号 1 2 目标类别 基本目标 创优目标 目标内容 质量标准：合格，做到无渗漏标准，同时满足当地政府有关部门及甲方的验收要求。 确保广东省优良样板工程、国家建筑工程最高奖“鲁班奖”。 不出现重大结构质量问题，避免因此影响其他分包施工； 对监理通知指出的质量问题及时整改并回复； 3 规避风险目标 按材料、设备封样计划完成封样； 工程材料、设备进场后及时报验，经批准后方可投入使用； 严格样品制度，不私自更换材料； 严格工序自检，分项工程未报监理验收不得进行下道工序施工。

第二节 施工质量保证体系

本工程的质量保证体系严格按照ISO9001-2000认证体系运行文件的要求组建，由施工质量管理组织机构、质量管理职责、质量管理制度三部分构成。

一.施工质量管理组织机构

施工质量管理组织机构是工程质量管理的主体，是实现工程质量目标的根本保证，其设置的合理、完善与否直接关系到整个质保体系能否顺利运转。

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公司总部主管部门业主、监理项目经理政府质量监督部门生产经理项目总工质量总监行政管理部工程管理部物资管理部技术管理部质量管理部合约商务部劳务作业层 图13.2.1 质量管理组织机构

二.质量管理职责

根据施工质量管理组织机构图，建立项目岗位质量责任制，明确职责分工。本工程项目主要管理人员的质量管理职责如表13.2.1所示。

表13.2.1项目主要人员岗位质量责任制

岗位名称 质量责任 对本工程项目的质量管理工作全面负责； 贯彻执行国家有关质量方针政策和上级质量管理规章制度，负责贯彻落实我单位制订的工程质量责任制，负责对项目全体员工进行质量意识教育，确保“百年大计，质量第一”的指导思想深入人心； 根据上级下达的质量指标确定工程的质量方针目标，定期组织项目质量大检查，掌握工程质量动态，经常性地对工程施工质量状况作细致研究，并提出改进措施； 项 目 经 理 负责健全项目质量保证体系，配备称职的人员，有计划地对质量检查人员进行培训，支持上级质量管理部门的工作，授予项目质量管理部质量否决权； 有针对性地制定项目质量奖惩办法，定期召开质量工作会议，兑现奖惩，对质量事故按“四不放过”的原则进行处理，组织创建优质工程，制订创优工程质量保证措施并组织落实； 负责推行项目全面质量管理，组建全面质量管理机构，支持QC小组活动，逐步实现科学、全面、规范化 管理。 对本工程项目的质量工作负全面直接责任，协助项目经理搞好本项目质量管理工作； 认真贯彻执行国家有关质量方针政策、规范、规程、标准以及企业制订的质量、技术管理规章制度，负责本项目工程技术人员的质量管理与培训。组织工程技术人员学习施工验收规范、分项工程工艺标准、质量验收统一标准，并负责实施； 负责本项目质量技术管理工作，承担项目的技术领导责任。主持编制施工组织设计项目总工程师 和专项施工方案，并负责组织项目技术设计管理部、质量管理部等与质量有关的职能部门人员做好技术、质量管理工作； 组织有关人员学习图纸，组织图纸会审并做好图纸会审记录；组织单位工程技术、质量交底，编制新工艺、新技术的质量保证措施并组织对新工艺、新材料的“样板”工程质量作出鉴定； 参加质量大检查，指导项目质量管理部门的工作，支持项目质量管理部贯彻执行“三

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深业物流中心项目建筑安装工程施工总承包工程 施工组织设计 岗位名称 质量责任 检制”、“样板制”；指导项目QC小组活动，审核项目QC小组活动成果资料； 组织分部分项工程质量检验评定，参与单位工程质量检验评定；负责质量事故的技术处理，督促填写质量事故报告，对重大质量事故提出技术处理意见并报上级单位审定； 协助上级质量管理部门做好对本项目的工程质量回访、保修并办理回访签证。 按设计图纸、施工规范、质量验评标准、施工组织设计（方案）组织施工,对土建部分的分部分项工程质量负直接管理责任； 负责项目分项工程的技术交底工作，给施工作业队（包括外联队伍）下达任务时，进行书面的技术、工艺、质量标准交底，负责落实交底资料签字，在施工中负有检查、督促执行的责任； 工程部经理 对工程使用的材料、成品、半成品、构件质量负责，对不符合质量标准的材料有上报处理的责任，负责组织施工班组的工序自检、互检、交接检； 参加分项工程质量检验评定，对检查评定资料的真实性负责；参加隐蔽工程检查验收约定的中间部位验收；积极配合项目质量管理部做好质量检查工作，对业主、监理、政府质量监督部门或上级质检部门提出的整改意见负责整改； 发现质量问题立即向项目总工程师和生产副经理报告，隐瞒不报、擅自处理或处理失当造成的后果由自己负责；参加QC小组活动，指导QC小组工作。 代表企业总部质量部门行使监督检查职能，严格按国家现行质量政策、法规、规范、标准、设计施工图纸和施工组织设计对工程进行质量检查监督； 质量总监 贯彻执行以预防为主的质量工作方针，认真把好每道工序的质量关，认真按质量管理规定和检查工作程序进行检查、核定，不合格的项目，不准进入下道工序，对分部、分项工程核定的质量等级负责； 加隐蔽工程检查验收和双方约定的中间部位验收。协助上级质量管理部门对工程质量回访保修并作好检查记录，发现问题及时报告。 研究项目质量管理工作存在的问题和工程质量通病，参加质量活动分析，参加定期质量检查； 对本项目所采购使用材料的质量负责，协助项目技术质量管理部抓好质量管理； 负责建立各级材料保证体系的质量管理规章制度，明确材料订货、采购、运输以及保管人员的质量责任； 物资部经理 对进场材料、成品、构件、器材的材质证明、产品合格证、试验报告的真实、齐全、及时负责，不能满足设计要求和无质量证明的材料、构件、器材一律不准进场，对进场材料、成品、半成品、构件、器材的质量负责； 对质量有疑议的材料和需要复试的材料取样负责，对不合格的材料、构件、成品、半成品、器材及变质材料负责申报处理，未经批准不得处理；把住材料定货质量关，建立样品室，坚持“封样”制度。 负责项目计量设备的购置、验收、检定、发放和围护管理，对设备、器具的质量可靠性、精度负责； 严格按规定做好现场取样、送检等试验工作，确保现场养护室环境条件达到规定的要求，对试验和检测数据的真实性负责； 对提供的混凝土、砂浆、防水等材料的配合比的可靠性负责，对预应力筋张拉控制应力测控的准确度负责； 对复检材料、试块强度达不到规定指标和设计要求的，试验员必须立即向项目总工、副经理如实报告，不得拖延，对因拖延引发的质量后果负责。 测量工程师 熟悉施工图纸及有关技术资料，协助项目总工制定放线定位施测方案，对方案的精确性、适用性负责； 试验工程师

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深业物流中心项目建筑安装工程施工总承包工程 施工组织设计 岗位名称 质量责任 经常检查、保养测量工具、测量仪器，使设备处于精良工作状态，对工程测量成果负责； 负责测量成果资料签证、整理、保管、归档，认真执行测量复核制，发现问题及时报告，不得擅自处理；与有关施工单位密切配合，向土建工程管理部、机电安装管理部进行交线、交底。 采购订货前认真做好材料、产品、器材、构件的质量调研工作，防止盲目采购； 订货合同上明确材料、产品、器材、构件的质量标准，坚持实行“封样”制度； 材料管理员 及时提供可靠、齐全的材质证明和产品合格证，做到材质证明随料进场，对进场材料、成品、半成品、构件、器材的质量负直接责任； 对入库保管的材料质量负责。 机械设备 管 理 员 参与选择合格的机械设备并及时组织进场、安装和调试；参加各种设施、设备的验收； 负责现场设备的安全使用、维护保养管理，并保存相关记录。 三.质量管理制度

“没有规矩，不成方圆”，在本工程质量管理中，除了执行企业原有的各项管理制度外，我单位还将结合工程结构特点，有针对性的制定和实施一些特殊质量管理制度。

1.坚持“三检”制度，实行两级QC制度

强化质量管理，落实各级责任制，认真执行“三检制”（自检、互检、交接检）。项目质保部对工程质量进行100%的跟踪检查和管理，每个施工过程都处于受控状态，当上道工序没有达到验收标准时，不得进行下道工序施工。

2.隐蔽验收制度

隐蔽工程应在施工班组自检合格的基础上，一级QC人员进行检查合格后，由项目经理部二级QC人员进行复查。对不符合规范要求、企业标准要求和设计文件要求的，由施工班组限期整改。在项目部有关质量管理人员检查合格的基础上，通知业主主管人员验收，没有通过验收的工程不得进行隐蔽。重要部位、关键部位的隐蔽验收，项目经理部总工程师、技术部主管人员、测量主管人员等必须共同参加。

四.质量控制流程

PDCA质量控制体系运转的基本方式是PDCA的循环管理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，从而形成一个高效的体系来保证工程质量目标的实现。PDCA质量控制体系如图所示。

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项目经理部工程部技术质保部质量保证计划劳务作业层施工前控制施工中控制施工中控制实施检查施工后控制施工后控制处理施工中控制施工后控制工程质量目标

图13.2.2 PDCA质量控制流程

计划：以既定的工程质量目标为依据，编制相应的分部分项工程质量目标计划，并确保所有项目管理人员均熟悉了解该计划，做到心中有数。

实施：在分部分项目标计划制定后，相应管理人员编制针对性的工作标准并在施工中付诸实施，在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善。

检查：在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，以保证在今后或下次施工时不会再次出现。

处理：在实施完成后，对成型的建筑产品进行全面检查，发现问题，追查原因，对不同问题进行不同的处理方式，从人、材、机、法、环等方面进行讨论，并产生改进意见，再根据这些改进意见使施工工序进入下次循环。

五.质量控制手段

在本工程施工中，我单位拟采取的质量控制手段除包括质量因素控制(人、材、机、法、环)、阶段性控制等基本控制手段外，还包括引入竞争激励机制等辅助控制手段。

六.质量因素控制

影响施工项目工程质量的五大主要因素是人、材、机、法、环。加强对这五大因素的控制实际上就是加强了对质量的源头控制，它也是确保工程质量的关键所在。

本工程的质量因素控制如图13.2.3所示。

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质量因素控制人人员培训人员材采购验证标识机法方法落实工艺环管理环境劳动机械维护 图13.2.3质量因素控制

表13.2.2项目主要人员岗位质量责任制

序号 因素 主要内容 人，是指直接参与本工程施工的组织者、指挥者和操作者。无论是作为管理层的施工组织者、指挥者，还是作为劳务层的施工操作者，其主观能动性的发挥好坏将直接影响本工程的施工质量。 因此，如何做到“以人为本”，如何调动人的积极性, 充分发挥人的主导作用将是“人”因素控制的主要内容。 在本工程施工中，我单位拟通过人员培训、人员考核评定来实现上述内容。 材料是构成建筑产品的最基本元素，材料的优劣直接影响建筑产品的外观形象和内在质量。在本工程施工中，我单位将按流程实施材料质量控制。 1)采购验证 供应商选择：建立以物资设备管理部成员为主，以技术设计管理部、质量管理部成员为辅的项目材料供应商评审小组，专门负责对材料供应商的供货能力、产品质量、价格和信誉度进行经常性的综合评审，择优去劣，建立合格材料供应商档案，按照“物必美，价要廉”的原则筛选确定料供应商。 采购：采购合同中注明采购物资的名称、规格型号、单位、数量、进场日期、质量标准等内容，明确供应商必须提供《材料出厂合格证》、《检测报告》或《准用证》等质量证明材料，规定验收方式以及发生质量问题时双方所承担的责任、仲裁方式等，同时要求供应商将物资的名称、批号、规格、型号、质量等级等内容 2 材 2)标识清楚 质量验证：分别在供应商供货处（或材料生产厂家）和施工现场对照材料采购计划和采购合同，结合实物，核验材料数量和质量；同时，积极配合业主、监理对进场材料的质量抽查。 3)标识保管 材料进货时，办理入库验收手续，建立进货记录和物资台帐（台帐中注明进货日期、数量、使用、发放日期、使用部位），入库材料贴标签分类码放，对水泥等时效性较强的材料，按照不同品种、标号、出厂日期、进场时间分区堆放，做到标牌明显，露天堆放的材料应按照类别、品种、规格分隔堆放、码齐，并用标牌标识其名称、规格、型号、质量等级及检验和试验状态等； 领用发放时核验领料凭证，并采取“先进先出”的措施； 现场加工好的钢筋半成品、模板半成品等按不同结构编号整齐码放，并附上标识。 妥善保持物资存贮器上的标识、标签，当存贮器中的物资更换或用尽时，及时更新标识内容。 1 人

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深业物流中心项目建筑安装工程施工总承包工程 施工组织设计 序号 因素 主要内容 在大型工程施工中，工程机械设备的投入使用不仅可以提高工作效率，缩短工期，也是确保工程质量的重要手段，如何加强对机械设备的检修、围护就是“机”因素控制的主要内容。 在本工程施工中，我单位将对主要施工机械执行围护计划，以确保其始终处于最佳性能状态。 “法”就是指施工流程、施工方法，在工程施工中，利用合理的施工流程，运用先进的施工方法，往往能取得“事半功倍”的效果。 4 法 本施工组织设计的前部分已对各分项工程施工方法作了详细介绍，在此不再赘述，施工过程中如何全面贯彻这些先进的施工方法才是确保本工程施工质量的关键，只有建立切合实际、经济合理的实施流程才能确保工程质量目标的顺利实现。 本工程的施工工艺、方法落实流程见图。 影响工程质量的环境因素较多，大致可分为两类，一类是人力不可抗拒环境， 如工程地质、水文、气象等；另一类是人力可抗拒环境，它包括工程管理环境、工程劳动环境等。 5 环 管理环境控制：在本工程施工中，我单位将通过建立完整的质量保证体系和完善的运行监督机制，创造适用可行、保障有力的质量管理环境。 劳动环境控制：结合工程特点和现场条件，保持道路畅通，保持材料设备堆放有序，保持作业面整齐清洁，为确保质量创造良好条件。 3 机 七.质量的阶段性控制

质量的阶段性控制包括事前质量控制、事中质量控制和事后质量控制三部分，其各阶段的质量控制如图13.2.4所示。

施工技术准备施工物资准备施工组织准备施工现场准备阶段性质量控制技术措施是否交底设计变更有无手续事中质量控制工序交底有无检查隐蔽工程是否验收事前质量控制施工准备工作事后质量控制工序验收工程验收保修

图13.2.4阶段性质量控制

表13.2.3项目主要人员岗位质量责任制

序号 阶段 1 质量事前控制 措 施 质量事前控制是指正式施工前进行的质量控制，它的控制重点是做好施工准备工作，且确保施工准备工作贯穿施工全过程。 施工技术准备：熟悉和审查设计图施工图纸，进行图纸会审，编制项目施工组织设计。 施工物资准备：材料准备、施工机具准备。

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深业物流中心项目建筑安装工程施工总承包工程 施工组织设计 序号 阶段 措 施 施工组织准备：建立项目组织机构、选定施工队伍并对施工队伍进行入场教育。 施工现场准备：测量控制网、水准点标桩、“四通一平”、生产生活临时设施等的准备；制定现场管理制度等。 质量事中控制是指在施工过程中进行的质量控制。 2 质量事中控制 其主要控制要点有：技术措施是否交底；设计变更有无手续；工序交接有无检查；隐蔽工程是否验收。 事后质量控制是指对施工完的产品的质量控制，其具体工作内容有：施工过程中的工序验收，按规定的质量评定标准和办法对完成的分项工程进行质量评定；准备工程验收资料，组织自检和初步验收以及交付后的回访保修等。 3 质量事后控制 八.“停止点”检查制度

为确保工程按期完成并投入使用，实现对业主的承诺，保障工程重要节点、重要施工阶段质量，工程的各阶段验收、专项验收和竣工验收，必须严格执行公司质量“停止点”检查制度，检查合格才能进行下一阶段施工。

总承包单位在建设单位的统一领导下，严格按照各阶段的关键节点组织各阶段的验收工作，积极督促配合各专业承包单位按照总承包单位的总进度计划要求完成专项工程验收，并做好相应的移交验收资料

质量“停止点”检查，参照《检查停止点表》进行，表格见表13.2.4。

表13.2.4项目主要人员岗位质量责任制

分部工程 分项工程 地基与基础 防水 停止点 结构墙体隐蔽验收、防水层隐蔽验收 屋面隐蔽验收，防水隐蔽验收 控制内容 品牌、型号、合格证及复检报告、施工厚度、细部处理、施工缝及后浇带施工 屋面泛水等细部防水处理以及防水层的厚度检查、防水材料的检测报告，蓄水试验 淋水试验 保温找坡坡度符合设计要求、排气道按规范设置、保温层最薄处的厚度要求。 验收要求 全检、填写验收记录，对相应验收结论负责。 全检、填写验收记录，对相应验收结论负责 全检、填写验收记录，对相应验收结论负责 全检、填写验收记录，对相应验收结论负责 全检、填写验收记录，对相应验收结论负责 全检、填写验收记录，对相应验收结防水 建筑屋面 整体淋水 淋水试验 保温找坡 保温找坡层 门窗工程 按照实测实量确定验收标准 进行土建洞口 门窗洞口尺寸验收 测量 门窗 样板点评 建立安装样板、总结安装工艺，门窗密封、防水措施

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深业物流中心项目建筑安装工程施工总承包工程 施工组织设计 分部工程 分项工程 停止点 控制内容 验收要求 论负责 钢筋规格、型号、焊接质量、连接全检、填写验收记是否符合图纸规范要求，剪力墙、录，对相应验收结管线预留预埋、梁板留洞处理，窗论负责 台挑板钢筋、成品保护（专项方案） 全检、填写验收记录，对相应验收结论负责 钢筋工程 主体结构 一层、标准层、屋面钢筋隐蔽验收 层、标准层、屋面模板工程 模板验收

第三节 主要分部分项工程质量保证措施

一.工程质量保证措施

表13.3.1工期保证措施表

序号 1 2 内 容 我司将提供和组织足够的工程质量控制和检验人员，全过程、全方位地检查和控制工程施工质量。 加强对分包商的施工质量管理，我司的原则是以监督服务为主，创造一个有助于施工、交流与沟通的工作环境，建立一个有章可循、有据可查的工作制度，是本工程质量保证的前提。 在管理上，我司将对分包商进行扣分管理制度，对不按施工规范施工等违纪情况，每发现一次扣除一分，满一定分数后，将在工程进度款中，按照与分包商的约定，扣除罚款部分，并将情况上报公司归档，作为以后在其它项目我司选择分包时的参考依据。 监理有绝对的质量和技术的权威，而且是业主的代表，监理的决定不容违反。我司会事先通知分包商的负责人：对于拒不执行监理决定者，不论是管理人员还是工人，必须离岗，以保证工程的有序进行。 我司在进场施工前，将全面检查在工地上已完成的工程的定位和标高，若发现错误立即通知监理。 3 4 5 二.钢筋工程质量保证措施

表13.3.2钢筋质量保证措施

序号 1 2 3 4 5 6

908 保证措施 每批使用的钢筋应附有生产厂家的合格证明书，并标示批号和出厂检验的有关力学性能试验资料。钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准规定。钢筋进场必须附带钢筋质量保证书，进口钢筋必须做化学分析报告。 每批钢筋都须按规范要求进行见证取样试验，所有试验结果必须符合有关标准的规定。 钢筋应存储在高于地面的平台、垫木或其他支承物上，并尽量保护它不受机械损伤和不暴露在可使钢筋生锈的环境中。 所有存储的钢筋都要按公司质量管理体系程序文件要求进行材料的可追朔性标识。 钢筋必须按图纸所示的形状弯曲，除非监理工程师另有许可，所有钢筋均应冷弯。 钢筋临时堆放场地需高出施工场地100mm以上，堆场四周作好排水沟，同时钢筋按规格，用深业物流中心项目建筑安装工程施工总承包工程 施工组织设计 序号 保证措施 途分别堆放在钢筋架上。钢筋表面锈蚀的，必须经除锈处理，经除锈后，仍有较明显的锈蚀的，不能使用；钢筋表面已有粒状锈蚀的，不能使用。 7 8 9 10 11 12 13 钢筋的规格形式、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置、长度必须符合设计要求和规范规定。 钢筋的表面应洁净，使用前应将表面油渍、漆污、锈皮等清除干净；钢筋应平直，无局部弯折。 钢筋的加工成型必须符合设计要求及施工规范要求。 钢筋应按图纸所示的位置准确地安装，并用标准的支承将钢筋牢靠地固定好，使其在浇筑过程中不致移位。 任何构件的钢筋安装后应如实填写质量检验表，并需经监理工程师检查批准后才能浇筑混凝土。 钢筋应按图放置和绑扎，不漏扎。对基础隐蔽、钢筋和防雷焊接隐蔽等工作，在自检合格以上后，应会同建设单位做好隐蔽检查验收工作。 钢筋应加设垫块，以免接触模板或露筋。浇筑楼面混凝土时一定要铺桥，避免踩踏钢筋。 成型实例 三.大体积混凝土施工的质量保证措施

表13.3.3大体积质量保证措施

措施 具体内容 1、减少骨料含泥量，提高混凝土强度，减少收缩及裂纹产生。 优化配合比 2、加强进场检验批次检验和验收，不合格材料严禁进场。 3、设计批准下，掺入适量缓凝剂、减水剂减少水化热；强度保证条件下加入粉煤灰代替部分水泥。 混凝土进场严禁加水，每车做塌落度抽检 1、混凝土分层浇筑。 2、混凝土振捣避免撬振钢筋、模板，应使混凝土表面呈现浮浆和不再沉落。 浇筑、温差养护 烈日或强风条件下，在最后捣实后不超过0.5h将混凝土遮盖，降低温差。 混凝土应在浇筑12h后加以覆盖和浇水且持续时间不少于7天。竖向结构洒水养护，板面洒水并薄膜覆盖。 通过计算机监测混凝土硬化过程温度、温差、应力变化，当混凝土内外温差超过25℃及时加盖保温层等措施，确保混凝土的内外温差控制在允许范围内。

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进场 深业物流中心项目建筑安装工程施工总承包工程 施工组织设计 成型图例 四.劲性钢骨柱混凝土质量保证措施

由于钢骨限制混凝土的流动，箍筋、拉筋密集，如梁型钢翼缘下部混凝土不易充分填满，在梁和柱交接处钢筋密集，又有型钢加劲肋的存在，使得混凝土的浇筑和捣实变得更加困难，为保证劲性混凝土浇筑质量，采取表13.3.4措施：

表13.3.4劲性钢骨柱混凝土质量保证措施

序号 1 2 3 4 5 措 施 劲性钢骨柱混凝土采用自密实混凝土，并对混凝土施工方案进行反复研究筛选，严格按照方案组织实施 采用钢骨四面均匀下料法，直径30mm振捣棒进行振捣，间隙狭小处采用钢筋钎人工插捣，确保混凝土密室 为保证梁内型钢钢骨的变形对称，梁板混凝土宜由中心部位往四周辐射浇筑 在梁的型钢翼缘下部和梁柱接头处，由于浇筑混凝土时有部分空气不易排出或因梁的型钢翼缘过宽妨碍混凝土浇筑，为此在适当部位预留空气排出孔和混凝土浇筑孔。 拆模后混凝土无气泡、收缩分离和裂纹，质量达到混凝土结构工程施工质量验收规范的要求 五.铝合金模板施工质量保证措施

表13.3.5铝合金模板施工质量保证措施

阶段 措施 1、铝合金模板材料进场后，项目材料组、质检组、试验组组织模板质量检查，主要为尺寸允许偏差 2、对模板进行标号，以便查找和吊装 3、就位前认真涂刷脱模剂 1、严格按照编号进行拼装 安装和拆除 2、合模后根部产生裂隙处，砂浆机塑料条塞紧，防止漏浆烂根 3、合模后三方验收合格方可进入下道工序 4、梁板混凝土浇筑48h后方可拆除模板 安装前准备

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深业物流中心项目建筑安装工程施工总承包工程 施工组织设计 成型实例 六.钢结构工程质量保证措施

表13.3.6钢结构工程质量保证措施

序号 1 保证措施 钢结构施工设置专门的验收班对进场构件进行严格的检查验收，特别是影响钢结构安装的构件外形尺寸偏差以及连接方式等进行检查，对于超过设计及有关规范的构件必须处理后再予以安装，保证顺利安装，并保证安装质量。 测量校正采用高精度的全站仪、激光铅直仪、激光水准仪等先进仪器进行测量，确保安装精度。所有仪器均通过有关检测部门进行检测鉴定，合格后才能够投入使用。所有量具都与制作厂进行核对，确保制作安装的一致性。 测量钢柱垂直度时，充分考虑日照、焊接等温度变化引起的热影响对构件的伸缩和弯曲引起的变化，事先对测量结果进行预控。焊接时应根据测量成果，编制合理的焊接顺序对钢柱的垂直度偏差进一步进行校正，提高安装精度。 在焊接部位搭设防护棚。特别是CO2气体保护焊，风速对焊接质量影响较大，必须确保优良焊接环境。 尽量减少在成品钢构件上焊接临时设施，避免伤害母材。 焊接钢梁时，根据钢柱的测量成果确定合理的焊接顺序，利用焊接变形对钢柱的垂直度进一步纠偏，使钢柱的垂直度的偏差值进一步缩小。 减少构件分段，尽量在工厂进行加工制作，必须要进行分段的尽量避免高空组装焊接，而采取在地面进行拼装。 本工程主要采用的是扭剪型高强螺栓，安装前首先对钢梁以及连接板的摩擦面进行除锈；安装时先用临时安装螺栓对钢梁进行固定，待校正完毕后，再换高强螺栓；螺栓初拧及终拧时使用专用的螺栓枪进行施工，在终拧完成后及时对每个点进行检查，以拧掉梅花头为合格，同时要保证螺栓丝扣外漏2－3扣。对因空间小，局部不能直接用螺栓枪进行施工的用扭矩扳手进行施工，确保螺栓达到终拧扭矩。螺栓终拧完毕后，及时对节点部位用油漆进行封闭。 钢梁等小型构件吊装采用串吊的方法，加快安装进度。 进场的压型钢板及栓钉必须进行检查，包括材质证明、厚度、有无破损等。铺设时先在钢梁上放安装位置线。铺设后及时进行调直、压实、点焊。切割压型钢板时必须用等离子切割机进行切割。压型钢板的运输、吊装采用专用的支架及吊具用来保护压型钢板，避免压型钢板受损变形。铺设时，在主要的行走通道，铺设跳板，避免直接在上面行走，以免破坏镀铝锌层。铺设完毕后，不要将重物直接放置在压型钢板上，避免集中荷载产生。 2 3 4 5 6 7 8 9 10

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表13.3.7 钢结构工程避免累计误差的方法

序号 1 2 3 4 方 法 提高测量精度，分利用螺栓孔与螺栓之间隙进行控制，当某一跨的间距出现正公差时，调节下一相邻跨时，必须出现负公差，并且数值基本相等。 测量及时跟踪，及时提供测量数据，为安装工序提供依据，做到校正时心中有数，不盲目施工。 利用焊接对柱偏差的校正，当柱向西偏移时，先焊接柱的东部，若钢柱向东偏移时，先焊接西边，对偏差进一步减小。 要对钢柱钢梁的长度进行严格的检查，安装时充分考虑长度误差对校正的影响。 七.砌筑工程质量保证措施

表13.3.8 砌筑工程质量保证措施

控制要点 预拌砂浆 实施细则 预拌水泥砂浆和水泥混合砂浆出料后3h和4h内使用完毕，当施工期间使用温度超过30℃，必须在2h和3h内使用完毕。 灰缝的温度控制，灰缝应砂浆饱满，水平灰缝饱满度不应低于90%，竖向灰缝饱满度不应低于80%。 灰缝 灰缝应横平竖直，砌筑前先在房间四角或楼梯间转角处设立皮数杆，皮数杆间距不得超过15m，皮数杆上应画出各皮小砌砖的高度即灰缝厚度，在皮数杆上边数之间拉准线，小砌块依准线砌筑。 在构造柱与墙体连接处，墙体应留马牙搓，操作时用线锤掉线控制马牙搓，砌块进退整齐，尺寸符合规范规定。 构造柱 图例 八.防水工程质量保证措施

表13.3.9 防水工程质量保证措施

部位 地下室防水 措施 1、后浇带处注意止水钢板放置位置是否正确，保证节点浇筑质量以满足后期防结构防水 水要求。 2、底板大体积砼要有保证连续浇筑的措施与测温监控措施，控制大体积砼温差

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深业物流中心项目建筑安装工程施工总承包工程 施工组织设计 部位 裂缝和不必要的施工缝。 3、混凝土浇筑时加强边角死角尤其是核心筒底、集水井底、墙角的振捣，防止后期蜂窝麻面产生渗水。 1.卷材与胶结材料检查产品出厂合格证，现场取样试验。 卷材防水 2.卷材防水层及变形缝、预埋管根等细部特殊部位做法，必须符合设计要求。 3.基层坚固、平整，表面光滑、洁净，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。 4.卷材防水层的铺贴构造和搭接、收头粘贴牢固严密，无损伤、空鼓等缺陷。 1.加强材料验收和抽样试验，保证使用合格材料。 2.基层清理干净，表面处理平整。 3.将防水涂料，用橡皮刮板、刷子或滚刷均匀的涂刷在基面上，涂膜按厚度要求分遍涂抹。在垂直面上做防水涂料，由下而上将涂料涂抹在墙面上，随后用橡皮刮板涂抹均匀；涂抹第二遍防水层时，应在第一遍防水层固化后进行，前后二遍的涂刷方向相互垂直防水涂料层完成后逐个进行蓄水试验，试验合格后方可进行下道工序施工。 4.在地漏、竖向管根周围先做比地漏、管道直径大100mm、深5mm的凹陷，凹陷边缘作成圆角。再做加强处理，加强处理的做法同阴角、阳角的，但加强处理的遍数增加，使此部位的防水与大面的平齐。 屋面防水 屋面防水的施工要点基本与地下室结构外防水的相同，细部节点的防水处理除泛水外，其他的也大致相同。 措施 室内涂膜防水 九.装饰装修工程质量保证措施

表13.3.10楼地面工程

项目 控制重点 材料 实施措施 1、地砖在铺砌前应浸水湿润，阴干或擦干后备用。 2、地砖在铺砌前，应先对色，拼花并编号。 应将相连房间分隔线连接起来，并弹出楼、地面标高线。放线后，应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用。 地砖 面层平整度 地砖要匹脚同时下落，随时找平找直，如发现空隙应将板材翻起补实。 铺砌完后，其表面应及时进行养护，待结合层（含灌缝）的水泥浆达到强度后，方能打蜡。 有柱子的地方，先铺砌柱子与柱子中间部分，然后向两边展开。

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深业物流中心项目建筑安装工程施工总承包工程 施工组织设计 项目 控制重点 实施措施 图例 表13.3.11吊顶工程

控制要点 实施细则 基准点和标高要准确，吊顶面水平的轴线尽量拉通直线，中间要拉平线起拱，跨度大的吊顶，中间位置设标高控制点。 平整度 吊点分部应均匀，在龙骨的接口，重载部位增加吊点，龙骨接头，吊挂处应加固，避免在龙骨上悬挂大于3Kg的重型灯具及其他重型设备。 严格按工艺方法的要求安装饰面板，安装时不可生硬用力，一边安装一边检查平整度。 坚决剔除不合格材料，若要校正，应在夹具上进行。 线条走向 按龙骨分格位置拉出龙骨平直的控制线，从墙边设置饰面条板与板缝的平直控制基准线，且板条安装应从基准线位置进行。 安装板条应对缝均匀，如有阻挡物，及时调整。 总的要求是“不破坏吊顶结构，不破坏顶面完整性，与吊顶面衔接平整，交界处严密”。 吊顶面与设备处理 面板安装必须在吊顶内管通，试水，保温等一切工序全部验收后进行。 安装灯盘和灯槽要从吊顶平面的整体性着手，空调风口应安装平整，且要与吊顶面衔接吻合。 拉吊顶标高线时要检查自动喷头，烟感器等消防设备的安装尺寸。 图例 表13.3.12墙面工程

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深业物流中心项目建筑安装工程施工总承包工程 施工组织设计 类型 控制重点 骨架的质量 实施细则 骨架安装前将竖杆与横杆位置线弹到主体结构表面。 施工竖杆前在首位位置吊通长垂直线，并用经纬仪校核，确保骨架垂直度，拉通长水平线，检验竖杆是否在同一平面上。 石材 1、根据楼层内轴线位置，安装第一块和最后一块石材，上、下两端拉两根通长线，然后安装中间石板，保证每层石材均在同一平垂直、平整度 面上，石板上、下两端在同一直线上。 2、在每排石板侧面用扎丝吊通长垂直线控制每排石材的垂直线控制每排石材的垂直度。 平整度、垂直度 对缝 1、基层抹灰应按要求吊垂直、套放、找规矩、贴灰饼，面层贴标准点、分段分格弹线，带线铺贴。 墙柱拐角、墙柱面与地面砖应对缝整齐。 1、墙体完全干透是基本条件，一般应放置10天以上。 2、平整度不好或起壳墙面可满批白水泥净浆修补，墙面必须平整，刮腻子最少应两遍，每刮一遍都认真检查表面的平整度和阴阳角的顺直。腻子刮完，检查合格再用砂纸磨平磨光。 3、石膏板墙面要刷一道建筑胶水以改善墙面吸水性能。 4、铁件露头一定先做防锈处理，以防以后锈蚀污染墙面。 1、施工温度高于10度，室内不能有大量灰尘，避开雨天。 涂刷 2、涂刷时应连续迅速操作，一次刷完，刷涂时应均匀，不能有漏刷，流附等现象，涂刷一遍，打磨一遍，一般应两遍以上，后刷涂要等前遍干燥后进行。 涂料如过稠可用适量清水调稀（加水不得超过涂料量的10%）并充分均匀。 墙面含水率低于10%，PH小于10，基层干燥后，打磨平整，扫除浮灰后用FD基层封底漆涂饰一遍，干燥后再刷涂料。 均匀施工两道，每道之间间隔一般为2小时。 面砖 基层处理 乳胶漆 材料 腻子 基层 涂刷 图例 十.机电工程质量保证措施

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表13.3.13墙面工程

序号 过程控制 内容 强、弱电桥架安装阶段重点控制安装的接头接缝处的平正度，接地跨接符合规范线槽全长不少于两点与接地干线相接。 强、弱电设备的安装阶段控制安装前的准备工作，如基础及埋件已具备，有可行的吊装方案，设备安装场地具备条件等。控制设备的安装时间，既可保证设备在适当的时间内安装，不影响总体的进度 ，又要安装后便于成品保护。设备具体安装由专业工程师现场监控，保证设备安全可靠安装。 电线、电缆敷设阶段检查线径、型号、规格必须满足图纸要求。电线的敷设在吊顶之前进行。 电气设备调试阶段控制调试方案报批，核查现场电源已到位，核查排水已畅通。召开专业工程师协调会，督促调试的时间按计划实施。 弱电系统的调试阶段严格审核调试方案，理清弱电工程与常规水、电、风的关联。 弱电系统的交工阶段仔细检查弱电各系统性能要求,达到设计要求后再移交。将对业主进行人员培训，编制使用说明书。 系统联合调试阶段控制联调方案报批，调试的记录填写完成，设协调总指挥，重点控制按照方案实施调试工作。 风管安装的支吊架间距符合设计要求，风管水平度≤3mm/m。 管道支吊架安装间距符合要求，层高≤5m时，立管管卡距地1.5～1.8m安装；层高＞5m时,上下各均匀设置。 风管、水管及其阀件预制与安装阶段 成排管道或同一房间内的立管管卡和阀门等的安装安度保持一致。 阀门安装前须作耐压强度试验,每批抽检10%,主干系统阀门逐个进行试压,合格后方可安装。 检查水管止回阀安装必须保证介质流向同标示方向一致。 管道试压严格按审批后的施工方案进行，排水管做闭水试验。气体消防管道安装后进行气压试验。 管道在试压完后必须进行冲洗。 督促专业分包商设备进场，按拟定的设备安装施工方案进行，并严格检查各重点工序、质量进度保证措施。 按大样图及设备安装维护使用说明书检查安装之设备的水平度，减振装置及其它附属配件是否完整。如：水泵的纵横向水平度控制在0.1%以内。 1 强、弱电工程过程控制 2 给排水、消防、通风空调工程的过程控制 水泵、风机、空调设备安装阶段

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深业物流中心项目建筑安装工程施工总承包工程 施工组织设计 序号 过程控制 内容 要求设备同管路系统接驳安装按图及规范要求采用软连接，消防水泵的吸入口须向上坡，设备不得承重管路附件的外力。 设备在安装后调试前，加强设备的保护工作，防止污染。 保温工程应在风管、水管、部件及设备质量检查合格后进行。 严格控制进场保温材料的质量。 保温工程施工阶段 控制好保温的施工质量，如：保温层紧贴风管、密封、无松驰现象，保温层外表面光滑、平整，保温钉成行，美观均匀。保温层必须纵向缝错开，密实、平整。 保温层在支吊架横担上方须设置隔热条，保温层保持平整，遇到支管、风口时，重点检查并控制收口处的细部质量。 协调好保温同各专业与装饰间的工序，进行保温成品保护工作。 检查导轨的垂直度及按照方案实施。 3 电梯工程的过程控制 轿厢应与室内地平相平，控制误差范围。 机房设备安装的时间、位置一定正确。 调试合格后请相关部门检验。 钢管、阀门等材料进场时严格按设计要求对其材质进行检查报验。 4 燃气工程的过程控制 管道基础、坐标、标高、坡高合格。 按规范做试压试验。 室外工程连小市政工程的过程控制 沟底标高与管沟中心坐标已验收合格。 给水管道按设计要求做试压试验。 排水管道按设计要求做灌水试验。 土建、装修、防水等全部完成后进行设备安装。 吊装方案切实可行，确保设备安全。 6 变配电工程的过程控制 设备安装符合各行业验收规范。 运行方案可行，防护措施到位。 金属镀锌线槽、桥架连接板两端不少于2个连接固定螺栓，平垫、弹簧垫齐全。 5 十一.幕墙工程质量保证措施

表13.3.14幕墙工程质量保证措施

措施方面 具体内容 选用精密仪器，分析各种影响因素，结合计算机技术，实施周密的测量方案。 幕墙测量质做好现场的测量标桩、建筑物的定位线及高程水准点的保护，定期复核。 量保证措施 仪器专人专用，定期检验校核。

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深业物流中心项目建筑安装工程施工总承包工程 施工组织设计 措施方面 具体内容 根据设计图复核板块，对加工人员进行技术交底，加工设备准备、调试。 复核定料型材尺寸，复核安装平台的平整度，然后在设计位置铣槽、铣孔，尺寸误差控制在1mm，安装板块框架，对角线误差控制在2mm内。 清点配件种类、数量，分别在组装区堆放，然后进行流水组装，安装完毕用测力仪测试不锈钢螺栓松紧是否符合规范要求，合格后转运下一个工作区。 玻璃安装要求平直，间隔缝误差控制在1mm内，检验合格后转运至打胶车间。 注硅酮结构胶应在无尘、恒温车间采用自动打胶机进行注胶，胶缝应平直、饱满。为保证胶缝粘接强度，被粘接面须满足清洁、干燥、无任何水分的打胶作业。 顶部接闪器与主体结构避雷系统相连接。 30m以上幕墙压环与主体结构避雷均压环相连，30m以下金属幕墙与主体结构避雷接地引下线相连。由于本工程塔楼最大高度为450.00m，屋顶需防直击雷，侧面需防侧雷，30m以下需防静电。 格构单元板块加工安装施工质量保证措施 第四节 样板施工管理方案

一.工程样板范围

对于工程量大、工期长、新工艺、对质量有重要影响、易产生质量通病的工序需要作样板。本工程具体包括砌体工程、抹灰工程、饰面砖粘贴工程、外饰面板、铝合金门窗安装（含窗洞塞缝）、门(户门、防火门)安装、栏杆工程、防水工程、保温工程、精装修工程、管道安装等分项工程(具体内容见样板项目一览表)开工前，施工方必须按要求先做施工样板，经验收合格并形成〈样板验收记录〉后，该分项工程方可全面开工。如果该分项工程样板验收不合格，由质量管理部下发《整改通知书》，施工项目部必须在限期内完成整改。 砌体工程样板 饰面砖工程样板

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深业物流中心项目建筑安装工程施工总承包工程 施工组织设计 抹灰工程样板 防水工程样板 二.样板验收工作程序

表13.4.1样板验收程序

序号 1 程序 工程技术部经理、质量管理部经理负责项目各项样板验收组织工作，项目工程管理人员、监理单位、承建单位协同实施。 各分部分项工程开始施工前15天，由项目工程技术部经理、质量部经理组织项目工程管理人员、监理单位、施工单位进行讨论，并确定该项工程施工作业方法和施工工艺，明确质量要求，由施工单位组织实施施工样板，并形成专项会议纪要，商定的工艺做法作为会议纪要的附件。 施工样板完成后，由监理公司组织进行样板验收，工程技术部经理、质量部经理、各专业工程师、监理单位项目总监及专业工程师、施工单位项目经理、技术负责人、专业质检人员、专业施工员、施工班组长参加。首先由施工单位施工班组长和施工员介绍该样板工程作业方法和施工工序，施工单位技术负责人或项目经理总结表述，然后参与验收各方分析该样板工程质量情况，并由业主方工程管理人员和监理工程师进一步讲述该项工程施工工艺和质量控制要点，明确施工质量要求，同时阐述该项工程管理流程，最后由总监理工程师进行总结。 样板验收应形成验收纪要（见附表），详细记录验收过程，清晰表述该项工程施工工艺、控制要点、质量要求，验收纪要由各方负责人共同签发，质量工程师和监理工程师应跟踪保证纪要分发至施工班组，并跟踪参与施工班组交底会议。 2 3 4 表13.4.2样板项目一览表

序号 1 2 3 4 5 样板项目 砌体工程 室内抹灰及腻子工程 外墙保温 外墙面砖（含粘结和勾缝） 外墙涂料 具体要求 每种户型做一套样板户 每种户型做一套样板户 各种保温厚度做1~2㎡样板墙，在外墙阳角范围，并显示各保温层次 不同面砖在已验收的保温样板墙上粘贴样板墙。具体做法和工艺详设计和特殊要求等。 不同涂料在已验收的保温样板墙上做样板墙。具体做法和工艺详设计和特殊要求等。 具体位置 现场指定 现场指定 现场指定 现场指定 现场指定

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深业物流中心项目建筑安装工程施工总承包工程 施工组织设计 序号 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 样板项目 外墙饰面板 门窗 栏杆 入户门和管井门 楼地面层 车库地面层 屋面厨厕阳台露台防水 公共部分装饰 景观工程 排水管 给水管 室内强、弱电箱 弱电智能化 具体要求 在外墙阳角（含洞口）范围做2㎡以上样板。具体做法和工艺详设计和特殊要求等 不同类型的门窗各做一樘有代表性的样板门、窗（包括五金和打胶等），必须反映与土建的配合情况 做有代表性的样板栏杆，必须反映与土建的配合情况 做一樘有代表性的样板，必须反映与土建的配合情况 每种户型做一套样板地面 做2㎡以上样板地面 各做一个单元间。各层次分别验收 做一个楼梯间样板 不同材质硬景铺装2~4㎡ 做一个单元 做一个户型 做一个户型 做一个户型 具体位置 现场指定 现场指定 现场指定 现场指定 现场指定 现场指定 现场指定 现场指定 现场指定 现场指定 现场指定 现场指定 现场指定

第五节 实测实量管理方案

一.总则

表13.5.1总则

序号 分类 具体内容 作为《产品质量评估管理办法（试行）》制度的补充。 1 目的 规范产品质量实测过程的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。 提供产品质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。 本指引适用于按《产品质量评估管理办法（试行）》要求，中建二局所有在建工程（自结构±0.00至交付完成）项目，包括全资项目以及非全资但中建二局负责经营管理的项目。 2 适用范围 各一线公司应根据本指引制定本公司实测实量执行细则，明确：施工单位应按分户对所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案；监理公司对施工单位实测数据按不低于30%的比例进行复测；项目部及工程部专职质量工程师对监理公司复测数据按不低于50%的比例进行复测；一线公司应将经监理及公司相关部门复测后的实测数据作为对施工单位付款及评估的重要参考依据。区域及集团进行实测实量时应对一线公司实测数据进行检查核对。

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二.取样原则与计算说明 1.取样原则

表13.5.2 取样原则

序号 1 2 3 4 5 原则 随机原则 可追溯原则 完整原则 效率原则 真实原则 具体内容 各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。 对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。 同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。 在选取实测办公室时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使一办公室包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。 测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性检查。 各项目对施工现场的管理要保持常态化。严禁采用停工迎检和现场PPT汇报、利用外部资源（包括物业保洁、物业保安、委托第三方等）进行场地清理，或者进行各种形式的包装等。 出现违法职业操守、职业底线的行为，集团将严格按有关制度进行处理；并视情节严重程度，采取整体扣减项目合格率、系统内通报、直至按照《职员职务行为准则》的相应规定进行严格处理 6 常态原则 7 公正原则 2.计算说明

表13.5.3 计算说明

序号 1 2 3 说明 为进一步澄清评估过程中出现的一些问题，保持实测实量工作的公平性，避免一些不合理的质量处理方法，对相关计算进行说明。 具备实测条件项目才参加观感评分；对于不具备实测条件的项目，可在质量风险项目中加以反映。 观感质量合格率、规定动作合格率、安全文明合格率的具体评测标准和方法，详附件评分表。 对于采用技术创新和优化的标准节点，对可能的系统性质量隐患进行有效规避的，按如下方式进行评测： 该创新或节点的有效性需报集团工程管理部认定； 4 如该创新或节点能够全面消除可能的质量隐患，则其所涉及的分项实测指标按100%计算，并以相应的合格计算点数，直接纳入相应标段的合格率计算； 如该创新或节点只能部分消除可能的质量隐患，则所涉及的分项实测指标按相应的比例就算，并以相应比例的合格计算点数，直接纳入相应标段的合格率计算； 该创新或节点在评测标段内全面得到实施，其有效性的比例和涉及的实测指标须报集团工程管理部认定。 5

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对于集团不同在不同时期发布的禁止性做法，按如下方式进行评测： 如存在系统性质量隐患，直接进行合格率扣减，不再进行实测实量； 深业物流中心项目建筑安装工程施工总承包工程 施工组织设计 序号 说明 直接扣减的规则为：以0％作为该分项实测指标的合格率，并以相应的不合格计算点数，直接纳入相应标段的合格率计算； 扣减指标包括但不限于以下内容：外墙抗裂节点、内墙抗裂节点、同一室内底盒标高差、并列面板高度偏差、砼楼板和砼墙面给水管暗埋、砌体墙面给水管暗埋、砌体墙电线管暗埋等。 6 对于同一个项目，不同标段，由同一总包单位施工，且实际施工控制人为同一人时，为控制实测工作量，可将相关标段进行合并实测实量。 对于质量合格率中的各类面积的计算，说明如下： 质量实测合格率的标段面积：具备实测条件的该标段±0．000以上的在建面积； 7 质量实测（或综合）合格率的项目面积：该项目第（1）条所有标段面积之和； 项目在建面积（仅在质量风险汇总表体现）：已开始桩基施工（不含土方开挖区域）的所有楼栋的地下室及上部结构面积之和。 对示范区的观感质量评估，按以下原则进行： 施工过程中，必须参加检查评估。 对于已完成的示范区，必须在参加其完成后的最近一期评估检查，后续的评估不再重复参加； 8 对于已参加评估，且在进行设计修改和质量整改的已完示范区，不再进行观感评估，但需要对其成品保护等工作提出评价； 对于需要进行二次、三次示范区的项目或区域，按第（1）、（2）、（3）原则执行； 对于交付区域的所有已完园建工程，必须参加最近一期的评估检查（并在评估报告中特别注明），后续的评估不再重复参加； 对于砼工程，按以下方法进行计算处理： 除砼拼缝、无抹灰层的砼结构（如墙、柱、顶棚等）打磨外，对于现场评估实测中发现的其他砼墙、柱打磨现象，在实测时需避开打磨区域，同时将对砼的观感质量评分进行扣减。 砼结构原则上要求必须在45天后才允许甩浆隐蔽，具体时间：24天（4套模板，24天后具备拆模条件）＋2天拆模＋2天砌筑＋14天顶砌技术间隔＋1天顶砌＋2天挂网开槽等。 9 如发现存在砼不合理修补、砼提前隐蔽，隐蔽工序不合理前置，规避现场评估实测时，按如下方式进行处理： 如现场仍具实测条件，则砼工程中的截面尺寸、平整度、垂直度、顶板水平度级差四项指标，均按实测成绩的85％计算标段合格率、项目合格率； 如现场已不具实测条件，则砼工程的截面尺寸、平整度、垂直度、顶板水平度级差四项指标，均按合格率75％计算标段合格率、项目合格率。 如现场砼墙柱进行的大面积批嵌修补，则砼工程中截面尺寸、平整度、垂直度三项指标，均按实测成绩的50％计算标段合格率、项目合格率。 对于砌筑工程，按以下方法进行计算处理： 严禁进行砌体打磨。如在评估期间，如发现存在砌体打磨现象，不论其打磨区域是否在评估抽样的范围内，砌筑工程中的平整度、垂直度、方正度、外门窗洞口尺寸偏差（洞口上、左、右三边为砼结构除外）四项指标，均按80％合格率计入，并据此计算标段合格率。 考虑砌体的砌体开槽、挂网等工序的合理时间，砌体部位甩浆隐蔽时间要求不得少于该部位主体砼结构浇注日期后45天。 如发现存在砌体提前隐蔽，隐蔽工序不合理前置，规避现场评估实测时，按如下方式进行处理： 如现场仍具实测条件，则砌筑工程中的表面平整度、垂直度、方正度、外门窗洞口尺寸偏差（洞口上、左、右三边均为砼结构除外）四项指标，按实测成绩的85％，作为标段合格率、项目合格率的实际计算值； 如现场已不具实测条件，则砌筑工程中的表面平整度、垂直度、方正度、外门窗洞口尺寸偏

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10 深业物流中心项目建筑安装工程施工总承包工程 施工组织设计 序号 说明 差（洞口上、左、右三边均为砼结构除外）四项指标，按合格率75％，作为标段合格率、项目合格率的实际计算值。 三.混凝土结构的尺差控制 1.基本原则

表13.5.4基本原则

序号 1 原则 同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。 根据选取楼层结构平面图，实测实量选点考虑每层结构4个角和中间砼剪力墙、柱。当实测砼结构的截面尺寸、表面平整度、垂直度时，每个实测层要选取10个实测区，2个实测层累计20个实测区。 当实测同一楼层内顶板水平极差时，每个实测层选取5个实测区，2个实测层累计10个实测区。每个实测区实测5个点，每个点均作为1个计算点。 2 3

2.截面尺寸偏差

表13.5.5界面尺寸

序号 1 2 3 内容 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。 合格标准：截面尺寸偏差[－5，8]mm 测量工具：5m钢卷尺 测量方法和数据记录： 以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。 4 同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。每个实测区从地面向上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 示例：

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图13.5.1墙柱截面尺寸测量示意

3.表面平整度

表13.5.6表面平整度

序号 1 2 3 内容 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。 合格标准：[0，8]mm 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 测量方法和数据记录： 剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。累计实测实量20个实测区。 当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。跨洞口部位必测。这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。 当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。跨洞口部位必测。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。 当取消抹灰层时，取样、测量和记录参照抹灰墙面平整度相关要求。 砼柱：可以不测表面平整度。 4 示例：

图13.5.2平整度测量示意（注：第五尺仅用于有门洞墙体）

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4.垂直度

表13.5.7垂直度

序号 1 2 3 内容 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。 合格标准：[0，8]mm 测量工具：2米靠尺 测量方法和数据记录： 剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区。累计实测实量20个实测区。 当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。 4 当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。 砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位时各测1次垂直度。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。 当取消抹灰层且门洞口为砼结构时时，取样、测量和记录参照抹灰墙面平整度相关要求。 示例：

图13.5.3墙垂直度测量示意 图13.5.4 柱垂直度测量示意

5.顶板水平度极差

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表13.5.8顶板水平度极差

序号 1 2 3 内容 指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度。 合格标准：[0，15]mm 测量工具：激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪） 测量方法和数据记录： 同一功能房间砼顶板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。 使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线约30cm处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值≤15mm时实测点合格；最大偏差值≤20mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥20mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。 所选2办公室中顶板水平度极差的实测区不满足10个时，需增加实测数。 4 示例：

图13.5.5顶板水平度测量示意

6.楼板厚度偏差

表13.5.9楼板厚度偏差

序号 1 2 3 内容 指标说明：反映同跨板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的偏差。 合格标准：[－5，8]mm 测量工具：超声波楼板测厚仪（非破损）或卷尺（破损法） 测量方法和数据记录： 4 同一跨板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。每个实测区取1个样本点，取点位置为该板跨中区域。

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深业物流中心项目建筑安装工程施工总承包工程 施工组织设计 序号 内容 测量所抽查跨的楼板厚度，当采用非破损法测量时将测厚仪发射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示的值即为两探头之间的距离，移动接收探头，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度；当采用破损法测量时，可用电钻在板中钻孔（需特别注意避开预埋电线管等），以卷尺测量孔眼厚度。1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 所选2办公室中楼板厚度偏差的实测区不满足10个时，需增加实测数。 7.施工控制线设置

表13.5.10施工控制线

序号 1 2 3 内容 指标说明：反映砌筑、抹灰、装修尺寸前期控制的偏差，以便控制砌筑、抹灰和装修的尺寸精度，为砌筑、装修房集中加工等提供控制条件。 合格标准：每面砌体正手墙要求设置砌筑控制线（对剪力墙则为抹灰控制线）、水平标高控制线。 测量工具：5m钢卷尺 测量方法和数据记录： 每一面墙、每一个卫生间作为一个实测区，测量部位选择正手墙面。累计实测实量40个实测区，其中卫生间选取10个测区，非卫生间墙面选取20个测区。所选2办公室中砌筑节点的实测区不满足40个时，需增加实测办公室数。每1个实测区只取1个实测点，其实测值作为该指标合格率的1个计算点。 测量方法：采用目测、尺量方法，检查同一个实测区是否设置二线，其尺寸是否符合设计要求。 数据记录：每一实测区未设置二线，则该实测点不合格；反之，则该实测点合格。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。 4 8.轴线偏差控制

表13.5.11 轴线控制

序号 1 内容 指标说明：反映现场轴线控制措施是否合理，现场放线是否满足精度要求。 合格标准： 轴线竖向投测：总高H（m）H ≤ 30，允许偏差 5(mm)；30 ＜ H ≤ 60，允许偏差10(mm)；60 ＜ H ≤ 90 ，允许偏差15(mm)；90 ＜ H ≤120,允许偏差20(mm)；120 ＜ H ≤150，允许偏差25(mm)。 施工层放线精度：承重墙、梁、柱边线精度允许偏差±3(mm)。 每层放线孔不能少于2个。 3

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测量工具：激光铅直仪（经纬仪）、卷尺 2 深业物流中心项目建筑安装工程施工总承包工程 施工组织设计 序号 测量方法和数据记录： 每栋楼为一个测区，共3栋楼。每层不少于2个放线孔，每栋楼任选一层进行实测。每层轴线竖向偏差实测值及施工层放线偏差各实测2个实测值，各作为一个计算点，每个测区共4个测点，总共3个测区，12个计算点。 4 轴线竖向投测：在楼层放线孔上架设仪器，通过仪器对准基准点，施工层主轴线和基准点之间的偏差值，若偏差值不满足标准要求及楼层少于2个放线孔，则此测点为不合格。 施工层放线精度：用卷尺测量主轴线和施工层控制线（承重墙、柱边线）之间的距离与设计值进行比较，其偏差值是否符合标准要求。 数据记录：合格记为“0”，不合格记为“1”。 内容 四.砌筑工程的尺差控制 1.基本原则

表13.5.12基本原则

序号 1 2 内容 实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于砌筑阶段2－4办公室作为砌筑工程的实测办公室。人数最多的房型为必选。累计实测实量10个实测区。 对于验收以后需改造的墙体仍需作为实测区，相关标准不变。 2.表面平整度

表13.5.13表面平整度

序号 1 2 3 内容 指标说明：反映层高范围内砌体墙体表面平整程度。 合格标准：[0，8]mm 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 测量方法和数据记录： 每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。累计实测实量10个实测区。 当墙面长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺分别测量2次，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。 当墙面长度大于3米时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量，3次测量值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。 墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交测一次，作为新增实测指标合格率的1个计算点。 所选2办公室中墙面表面平整度的实测区不满足10个时，需增加实测数。 4 示例：

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图13.5.6平整度测量示意（注：第四尺仅用于门洞墙体）

3.垂直度

表13.5.14取样原则

序号 1 2 3 内容 指标说明：反映层高范围砌体墙体垂直的程度。 合格标准：[0，5]mm 测量工具：2米靠尺 测量方法和数据记录： 每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。累计实测实量10个实测区。 实测值主要反映砌体墙体垂直度，应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。 4 当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度。墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。 当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。 所选2办公室中墙面垂直度的实测区不满足10个时，需增加实测数。 示例：

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图13.5.7墙垂直度测量示意

4.方正度

表13.5.15方正度

序号 1 2 3 内容 指标说明：考虑实测的可操作性，选用同一房间内同一垂直面的砌体墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差，作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度。 合格标准：[0，10]mm 测量工具：5米钢卷尺、吊线或激光扫平议 测量方法和数据记录： 每办公室同层内必须设置一条方正控制基准线（尽量通长设置，降低引测误差），且同一办公室同层内的各测区（即各房间）必须采用此方正控制基准线，然后以此为基准，引测至各测区（即各办公室）； 砌筑前距墙体30－60cm范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护。 4 同一面墙作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。 在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离。选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。如该办公室无方正基准线或偏差超过5mm/2m，则该办公室内所有测区的实测值均按不合格计，并统一记录为“50mm”。 示例：

图13.5.8 方正度测量示意

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五.抹灰工程的尺差控制 1.基本原则

表13.5.17基本原则

序号 1 2 内容 实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于抹灰阶段2－4办公室作为抹灰工程的实测办公室。人数最多的房型为必选。 采用木夹板、石膏板等轻质材料作为后改造墙体，可不作为实测区。对于其他后改造墙体，相关标准不变。 2.墙体表面平整度

表13.5.18墙面平整度

序号 1 2 3 内容 指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。 合格标准：[0，4]mm 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 测量方法和数据记录： 实测区与合格率计算点：每一面墙为1个实测区，累计15个实测区。所选2办公室实测区不足15个时，需增加实测办公室数。每一测尺实测值为一个合格计算点。 测量方法：同一实测区内 当墙面长度小于4米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次； 当墙面长度大于4米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测2次； 所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各测一次； 以上各实测值作为合格率1个计算点。 数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。 4 示例：

图13.5.9墙大于3米时示意

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3.墙面垂直度

表13.5.19墙面垂直度

序号 1 2 3 内容 指标说明：反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。 合格标准：[0，4]mm 测量工具：2米靠尺 测量方法和数据记录： 实测区与合格率计算点：每一面墙作为1个实测区，累计15个实测区；所选2办公室实测区不满足15个时，需增加实测办公室数；每一测尺的实测值作为一个合格计算点。 测量方法：同一实测区内 当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度； 当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度； 具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。 数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。 4 示例：

图13.5.10墙垂直度测量示意

4.室内净高偏差

表13.5.20室内净高偏差

序号 1

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内容 指标说明：综合反映同一房间室内净高实测值与理论值的偏差程度。 深业物流中心项目建筑安装工程施工总承包工程 施工组织设计 序号 2 3 合格标准：[－20，20]mm 测量工具：5米钢卷尺、激光测距仪 测量方法和数据记录： 实测区：每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。所选2办公室中实测区不满足10个时，需增加实测数。 实测前，所选办公室必须完成地面找平层施工。同时还需了解所选办公室的各房间结构楼板的设计厚度和建筑构造做法厚度等； 4 各房间地面的4个角部区域，距地脚边线30cm附近各选取1点（避开吊顶位），在地面几何中心位选取1点，测量出找平层地面与天花顶板间的5个垂直距离，即当前施工阶段5个室内净高实测值。 合格率计算点：用图纸设计层高值减去结构楼板和地面找平层施工设计厚度值，作为判断该房间当前施工阶段设计理论室内净高值。当实测值与设计值最大偏差值在【-30，30】mm之间时，5个偏差值的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。当实测值与设计值最大偏差值﹥30mm或﹤-30mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。 内容 示例：

图13.5.11室内净高测量示意

5.顶板水平度极差

表13.5.21顶板水平极差

序号 1 2 3 内容 指标说明：考虑实际测量的可操作性，顶板腻子完成后，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度。 合格标准：≤10mm 测量工具：激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪）。 测量方法和数据记录： 4 实测区：已完成腻子的同一功能房间内顶板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。所选2办公室的实测区不满足10个时，需增加实测数。 测量方法：同一实测区内

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深业物流中心项目建筑安装工程施工总承包工程 施工组织设计 序号 同一功能房间内顶板需已完成腻子施工； 使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线30cm处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。 合格率计算点：以垂直距离的最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值≤15mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。 内容 示例：

图13.5.12顶板水平度测量示意

6.方正度

表13.5.22方正度

序号 1 2 3 内容 指标说明：考虑实际测量的可操作性，选用同一房间内同一垂直面的墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差，作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度。 合格标准：[0，5]mm 测量工具：5米钢卷尺、吊线或激光扫平议 测量方法和数据记录： 每办公室同层内必须设置一条方正控制基准线（尽量通长设置，降低引测误差），且同一办公室同层内的各测区（即各房间）必须采用此方正控制基准线，然后以此为基准，引测至各测区（即各房间）； 距墙体30－60cm范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护。 4 同一面墙作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。 在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离（如果现场找不到控制线，可以一面带窗墙面为基准，用仪器引出两条辅助方正控制线）。选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。如该办公室无方正基准线或偏差超过5mm/2m，则该办公室内所有测区的实测值均按不合格计，并统一记录为“50mm”。

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深业物流中心项目建筑安装工程施工总承包工程 施工组织设计 序号 内容 所选2办公室中方正度极差的实测区不满足15个时，需增加实测数。 示例：

图13.5.13方正度测量示意

7.地面表面平整度

表13.5.23地面表面平整度

序号 1 内容 指标说明：反映找平层地面表面平整程度。 合格标准： 2 毛坯房交付地面或龙骨地板基层表面平整度≤4mm； 面层为瓷砖或石材的地面基层表面平整度≤4mm 装修房地板交付面表面平整度≤3mm。 3 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 测量方法和数据记录： 每一个功能房间地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。 4 任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。客、餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。 同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。 所选2办公室地面表面平整度的不满足6个实测区时，需增加实测数。 示例：

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图13.5.14地面平整度测量示意

第六节 工程质量创鲁班奖管理方案

一.工程总体质量创优目标

分部分项工程一次交验满足国家现行建筑工程质量验收标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及相关专业标准规定。

确保获湖南省优质工程奖，誓夺建设工程“鲁班奖”。

二.工程创鲁班奖标准

整体工程安全、适用、美观且为一次成优、处处体现精细、质量为优中选优的精品工程的特色：

地基基础与主体结构安全、可靠、耐久。 装饰工程做工讲究、精致细腻。 防水工程不渗不漏。

设备安装工程安全可靠美观，保证使用功能。

工程的设计、工程所处地理位置、工程类型等新颖、施工难度大等特色； 在满足使用功能的前提下环保、节能、创新技术等特色。

三.工程创鲁班奖资料要求

表13.6.1鲁班奖资料要求 序号 注意的方面 具体内容 一项鲁班奖工程，从立项、审批、勘测、设计、施工、监理、竣工、交付使用，到评奖，申报鲁班奖工程，涉及到众多的环节和众多的部门，这就要求工程资料齐全、完整。申报单位应会同建设单位收集、整理一并归入工程档案。如有关：计划、规划、土地、环保、人防、消防、供电、电信、燃气、供水、绿化、劳动、技监、档案部门检测，验收或出具证明，常见的有： 消防工程的公安消防部门对设计审查意见书，工程验收意见书，消防技术检测部门的检测报告，施工单位的消防施工许可证。 燃气工程的安装资料，变配电工程的施工资料、环保部门的检测记录，人防部门的验收意见，劳动（技监）部门对电梯的管理等。

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1 工程资料的全面性 深业物流中心项目建筑安装工程施工总承包工程 施工组织设计 序号 注意的方面 具体内容 各种设备的安装资料：如制冷机组及附属设备，空调机组的安装，尽管有的是生产厂家安装的；按规范规定应检测和抽检的试验记录，如阀门、闭式喷头、气体灭火系统组件以及水质检验报告等。 总之上述工程有的是前期管理资料，有的是施工中建设单位指定分包施工单位，或者行业垄断施工的作为主承建单位申报项目的鲁班奖收集起来确有很大的难度，但无论怎样，鲁班奖工程资料应该是全面的齐全完整的。 根据记载的标识、踪实体的历史，应用情况和所处场所的能力。对于鲁班奖工程来讲主要是：原材料、设备的来源和施工（安装）过程形成的资料。涉及到产品合格证，质量证明书，检验试验报告等。 货时供应商提供是原件的应归入工程档案正本，并在副本中注明原件在正本；提供抄件的应要求供应商在抄件上加盖印章，注明所供数量，供货日期、原件在何处、抄件人应签字。重要部位使用的材料应在原件或抄件上注明用途，使其具有追溯性。 设备开箱检查、划线定位、找正找平、拆卸清洗，联轴器同心度，设备的地脚螺栓尺寸、在孔内的位置、垫铁的位置、组数、每组垫铁几块，找正找平后是否点焊牢固，二次灌浆的混凝土强度等技术指标均反映不出来，影响设备安装质量的评价且出现问题后，不易查找原因。 现在计算机普遍应用于施工检测，试验数据的采集、存储、数据处理、报告编制和工程资料的整理。应该注意检测，试验报告等资料的责任人，必须是亲笔签字，姓名不可采用计算机打印，否则，也就失去了追溯性。 工程资料的真实性、准确性 各种工程资料的数据是否符合实际且满足规范的要求。在施工过程中工长，检测人员就应把关，真实地反映检验和试验的数据，工程监理应确认检验和试验的结果，检验或试验报告（记录）不应抄录规范的技术参数，应记录真实地反映检测和试验结果。 2 工程资料的追溯性 3 4 工程资料的各种工程资料只有经过相应人员的签认或审批才是有效的。 签认和审批

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四.工程创鲁班奖组织机构

1.为确保工程创国家建筑工程“鲁班奖”，成立创鲁班奖组织机构。

项目经理领导小组项目副经理项目总工程师工程部安全部技术部工作小组质保部商务部BIM信息部创“鲁班奖”小组

图13.6.1创“鲁班奖”组织机构

2.创鲁班奖领导小组和工作小组的职责，分工协作。

表13.6.2领导小组组成

序号 小组 职责 创优领导小组是长沙国际金融中心工程创鲁班奖的领导和决策机构，由局副总经理担任组长，局有关的职能部门经理担任组员。领导小组负责长沙国际金融中心工程创鲁班奖工作的总体策划，对创鲁班奖过程中的重大事项进行决策。负责对项目的人力、物力、财力资源情况进行有效配置，定期听取创鲁班奖工作小组的汇报，对创优工作进行定期的考核，研究解决创优过程中遇到的问题，确保本工程创优工作的顺利实施。 创优工作小组是长沙国际金融中心工程创鲁班奖的具体实施机构，由本项目的项目经理担任组长，项目总工程师、项目副经理及项目的职能部门经理担任组员。工创优作小组在创优领导小组的领导下开展工作，负责创鲁班奖实施过程中的具体事宜，负责施工过程中各阶段质量目标的制定与实施。根据创优工作不同阶段的具体情况，制定创优工作计划并组织实施。确保长沙国际金融中心项目按照精品工程的要求，组织施工并做好有关创优资料的收集工作。定期组织有关专家去现场指导工作，组织项目人员参观学习创优工程并组织实施。施工过程中主动与有关评优机构进行沟通，对创优工作进行过程检查，工程竣工后做好创优工作的申报工作和评比接待工作。 1 领导小组 2 工作小组

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五.工程创鲁班奖所需验收的建筑实体范围 1.建筑结构部分

表13.6.3结构部分

序号 1 2 3 结构 地基工程 主体结构 外墙装饰 验收要求 查看有无因地基与基础质量问题引起主体结构工程出现裂缝、倾斜或变形，地基基础周围回填土是否有沉陷造成散水坡破坏情况，变形缝、防震缝的设置或构造是否合理。 看主体结构是否存在有影响结构安全的裂缝、倾斜、变形等不安全的隐患情况。 查看外墙装饰的色泽、拼缝与平整度；石材的操作工艺是干挂或湿作业粘贴，有无花脸、泛碱、滲潮迹象；内外墙、梁、板、柱和装饰线角水平与垂直度；墙面与顶棚的平整度，顶棚有无裂缝、翘曲，洞口是否方正挺拔。 查看细木工程的制作与安装是否细腻，涂料色泽均匀度，有无裂缝、空鼓，压花是否均匀；块体饰材及饰面砖在镶贴之前是否预排或有装饰施工设计，墙面的净洁度及缝子的均匀度是否上乘、精致。 查看门窗安装的水平与垂直及内外深度，牢固程度，小五金件安装是否细腻，油漆目测与手感的质量状况。 查看幕墙工程所使用的各种材料，构件的质量，幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固，后置埋件的拉拔力必须符合设计要求，其防火、保温、防潮、防雷、防腐、各种变形缝、墙角连接点等应符合技术标准规定，结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无汽泡，宽度和厚度应符合设计要求，幕墙应无渗漏，在易渗漏部位应进行淋水试验。 查看整体楼地面的平整度，色泽及缝子的均匀度：大理石、花岗岩面层的表面洁净、平整、无磨痕，图案清晰，色泽是否一致。接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确，板块无裂缝、掉角、缺棱等缺陷。整体地面是否有空鼓、裂缝。水磨石地面石子分布均匀及分格条显露状况，色泽是否一致。踢脚线表面洁净，结合牢固，高度一致，出墙厚度一致，且能做到与地面块材分格一致。 查看防水工程（屋面、浴厕、地下室与墙体）是否存有渗漏情况或迹象。屋面防水是否有积水和防水层起鼓等现象，查清屋面保温层、找平层、防水层（卷材、涂膜、细石混凝土）、密封材料嵌缝及细部构造的作法，是否符合设计要求和屋面工程技术规范《GB50207-2002》的有关规定。 4 细木工程 5 门窗工程 6 幕墙工程 7 整体楼面 8 防水工程 2.给排水、采暖、通风空调、设备安装部分

表13.6.4给排水、采暖、通风空调、设备安装部分

序号 1 结构 安装工程 验收要求 查看水、暖、燃汽、通风、空调管道及器具安装质量情况、管道横平竖直、支架固定牢靠、吊杆顺直、油漆颜色一致、附着良好、标识清楚、焊缝饱满、通风风口与顶棚墙壁贴合紧密，消防喷头排列整齐。 查看管道及接口有无渗漏、设备安装有序、位置正确、连接牢固、质量上乘，无不安全隐患，运行平稳，使用效果达到设计要求。管道的保温、隔热、防腐、丝扣与法兰连接均符合技术标准要求。以及PVC管道的配件是否配套和符合标2 管道工程

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深业物流中心项目建筑安装工程施工总承包工程 施工组织设计 序号 结构 准要求。 验收要求

3.建筑电气、电梯和建筑智能化部分

表13.6.5建筑电气、电梯和建筑智能化部分

序号 1 结构 建筑电气 验收要求 查看电气线路敷设及器具安装质量状况，有否不清、 混用及不接地的质量问题，防雷设施，配电箱的安装是否符合规范要求。 2 查看电梯运行是否达到设计要求，能否保持正常运行；安装电梯的单位是否有相应的资质，劳动部门（有的是技术监督局）是否检验同意进入使用运行。在电梯施工 实体工程中，常发现有的电梯的平层不够一致。因电梯的轨道不够平直，运行时噪声大，且有摇摆的感觉。复查时顶层电梯机房的土建工程也不能忽略。 建筑智能化 查看涉及到建筑智能化已有系统：如：通信网络、办公自动化、建筑设备监控、火灾报警及消防联动、安全防范、综合布线、智能化集成、住宅小区智能化系统以及电源接地和环境等项工程。 3 六.工程创鲁班奖技术保证 1.图纸会审

施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。收到设计图纸后，项目部技术人员会同项目经理先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的疑点、难点、错误，在图纸会审及设计交底时予以解决。

2.确定关键工序、特殊工序

表13.6.6确定关键工序、特殊工序

序号 内容 根据设计图纸的要求，在施工前，明确本招标工程的“特殊工序”——指对产品质量起决定作用，但在施工质量不能通过其后的检验和试验完全确定，仅在使用后才能暴露施工质量缺陷的工序、“关键工序”——指质量控制较严格，工艺要求较高，对产品质量起决定作用的工序。 项目总工程师组织项目经理、施工员、质检员等进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行周密保证，并在实施过程中予以改进。 对于特殊工序、关键工序的施工，项目部按照专题技术质量方案的要求，从操作人员的资质到施工材料的控制，以及每一道工序的交接验收，严格把关，并在《施工日志》中做好连续监控的记录。 质检员针对质量通病易发工序制订质量通病预防工艺卡。 1 2 3 4

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3.技术交底

在本招标工程施工过程中将采用三级交底模式进行技术交底。

表13.6.7交底模式

序号 1 2 3 内容 第一级为公司根据本招标工程的合同要求、工程特点等对项目管理机构进行技术交底。 第二级为项目总工程师，根据经审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书，对本招标工程的施工流程、进度安排、质量要求以及主要施工工艺等向项目全体施工管理人员，特别是施工工长、质检人员进行技术交底。 第三级为施工工长向班组进行分项专业工种的技术交底。 施工工长在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计划，特别是对一些施工难点、重点，更应落实至班组每一个人，而且应让班组操作工人了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心中有数，从而保证在操作中按规范和设计要求施工，杜绝质量问题的出现。 4 表13.6.8工序质量控制

序号 1 内容 施工中严格按照有关标准、规程、规范进行作业，运用我司先进的工法、技术和经验，提高工序质量。 加强工程施工全过程的质量管理，严格按《产品质量策划程序》实行监控，尤其是被列入关键工序和特殊工序要从材料采购、进场检验、施工过程检查、重点难点技术攻关、特殊工种持证上岗、所有机械设备的能力检定、工序验收等各个环节予以全过程控制，保证工程质量。 实行样板引路制度，推行“样板墙、样板间、样板层”制度，明确标准，增强可操作性，便于检查监督。把出现的质量问题解决在大面积施工之前，样板做好后，经业主代表、监理验收合格后方可进入大面积施工。 在施工中实行“工序操作挂牌制”，各工序要坚持“自检、专业检、交接检”制度。在整个施工过程中，做到施工前有交底，过程中有检查，竣工后有验收的“一条龙”操作管理方式，以确保工程质量，避免返工，同时也提高质量控制的意识和能力。 严格执行施工员、质检员监督检查制度。 在工程质量上，要注重和控制实物的质量和外观的质量。一切从“毫厘”抓起，使主体结构工程的观感、垂直度及平面尺寸符合设计和规范要求，对墙、柱、梁、天花粉饰棱角分明、线条顺直、表面平整，无论从观感、平整度、线条顺直等方面都达到较高的质量水平。 2 3 4 5 6

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深业物流中心项目建筑安装工程施工总承包工程 施工组织设计 七.创“鲁班奖”管理制度

程序化管理制度借鉴我局施工项目程序化的管理经验，实施项目管理的程序化、管理模式的标准化、施工作业的精细化的管理理念来加强项目的质量管理科技创新制度在项目上推广实施新技术、新工艺、新材料，提高项目的科技水平，依靠科技的手段提高项目的工程质量水平“QC”小组活动制度施工过程中，对创优完成情况进行阶段性考核，找出问题分析改进，提高下一步工作质量创优保证制度阶段考核制度针对施工中的重点难点，积极开展“QC”小组活动，进行技术攻关样板引路制度严格执行样板引路制度。先做样板间，组织施工人员现场观摩，其施工质量达到预期效果后，确定施工方案和工艺，再组织大面积施工成品保护制度制定实施成品保护制度，进行广泛深入的职业操守教育，对已完成或在建工程项目进行防护。通过采取隔离、覆盖、包装、标识等方法，防止产品破坏、污染、变形、变质，避免交叉污染和破坏资料管理制度鲁班奖非常重视施工技术资料的完整性、真实性和有效性，在施工过程中要充分重视创优资料的收集工作。同时，在施工过程中，要做好能反映过程施工难度和特点的音像资料

图13.6.2 创“鲁班奖”管理制度

1.工程创鲁班奖质量保证措施

表13.6.9土建工程质量监控

序号 1 2 主要坐标点、轴线、标高的控制。 模板的支撑加固体系、模板的拼缝、接头、平整度、垂直度。 内容

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深业物流中心项目建筑安装工程施工总承包工程 施工组织设计 序号 3 4 5 6 混凝土的布料、振捣及养护。 钢管混凝土密实度的质量控制。 高层混凝土泵送施工质量控制。 装饰装修施工。 内容 表13.6.10钢结构工程质量监控

序号 1 2 3 4 钢结构原材料的下料切割质量。 焊接质量。 钢构件的变形、损伤。 钢构件的涂装施工质量。 内容 表13.6.11机电安装工程质量监控

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 焊接质量。 管道的保温及固定、防腐处理、用途及介质的流向标识。 地漏口及消防栓安装的高度。 防火门的安装。 喷淋头的位置。 屋顶避雷带的安装。 电缆桥架的跨接线。 金属配电箱、柜门的接地处理。 内容 表13.6.12室外工程质量监控

序号 1 2 3 4 路面坐标点、轴线、标高的控制。 路面平整度的质量控制。 水泥稳定石粉碴基层的整平度的质量控制。 混凝土路面的质量控制。 内容

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表13.6.13重点项目的技术保证

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 原材料的材质证明、合格证、复试报告。 各种试验分析报告。 基准线、控制轴线、高程标高的控制。 钢结构施工质量控制。 土方回填质量控制。 商品混凝土质量控制。 砂浆配合比的试配及强度报告。 屋面工程施工质量控制。 外墙施工质量控制。 防水施工质量控制。 无质量通病措施的控制。 内容 2.工程创优档案资料保证措施

工程资料是整个施工过程的全面反映，资料管理是关键，只有工程质量资料通过审查合格，才能进行现场观感核查和实测实量。为确保本招标工程资料的及时性、真实性、完整性和确保整个工程资料的可追溯性。我司将强化技术资料管理，对技术资料管理做到与工程建设同步，并设立一个资料管理小组，对工程档案质量进行保证，为确保“鲁班奖”工程取得可靠的凭证。具体做法见表13.6.14：

表13.6.14创优档案资料保证措施

序号 具体做法 现场要设有摄像机和照相机，由专人拍录现场文明施工、安全生产，特别是挖孔灌注桩施工、主体结构施工、钢结构施工、装修施工、玻璃幕墙安装等的施工情况及实物质量水平，对反映主要施工方法和体现推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备等，及时做好有关影像、图片资料记录。 开工报告审批后，要有建设单位提交的勘察、设计、监理单位的资质复印件。 保证本招标工程所采用标准、规范、规程、标准图集配备的全面性、准确性。 基础完成后，要马上与建设单位、监理、设计和勘察等有关单位办理基础核验手续；主体完成后，办理主体核验手续。并根据建设部、省有关现行规范和标准，检查核定这两个部份以及单位工程的完成情况和资料的收集，重点查验工程质量资料是否符合竣工资料验收标准。 单位工程竣工时，要组织有关合作单位，召开技术资料移交会议，共同将竣工技术资料汇总好，为办理单位工程竣工验收做好准备。 1 2 3 4 5

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深业物流中心项目建筑安装工程施工总承包工程 施工组织设计 序号 6 7 具体做法 对某些重要分项工程和重要部位，要办理单项验收（如：防水和屋面工程等），按照不同部位和特殊、关键工序来控制，建立文字和文件档案资料，以利资料的收集和归档。 对砌体的拉结筋、各类预埋件、防水套管、钢筋、模板、混凝土浇筑、施工变形缝等，都要办理隐蔽工程验收和监理单位会签手续。 工程竣工验收时，首先要办理预检手续，将技术资料送公司审查复核后，再对工程正式办理竣工验收签证手续。工程资料按确保“鲁班奖”工程的质量目标来整理、装订，公司工程部按要求负责送审报出，并进行目标跟踪管理。 8 3.工程创优材料质量保证措施

表13.6.15工程创优材料质量保证措施

序号 保证措施 所有我司和业主采购的材料设备，都要满足设计和规范的要求，并提供产品合格证明。在各种材料进场时，一定要求供应商随货提供产品的合格证或质保书；同时对钢材、水泥等及时做复试和分析报告，只有当复试报告、分析报告等全部合格方能允许用于施工，如不合格，坚决退货，不得在施工现场出现。 为保证材料质量，要求材料管理部门严格按照公司有关文件、规定及相关质量管理体系文件进行操作及管理。对采购的原材料构（配）件半成品等，均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场，更不允许不合格材料用于施工。 实行材料供应“四验”（即验规格、验品种、验质量、验数量）、“三把关”（材料人员把关、技术人员把关、施工操作者把关）制度；确保只有检验合格的原材料才能进入下一道工序，给提高工程质量打下一个良好的基础。 建立有监理见证抽样检验制度。所有材料的检验和试验必须有监理见证，严把材料的质量关。 1 2 3 4 4.施工班组操作质量的保证

施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身的素质以及对他们的管理均要有严格的要求，对操作人员加强质量意识的同时加强管理，以确保各工序在操作过程中的质量达到要求。

表13.6.16施工班组操作质量的保证

序号 1 内容 对每个进入本招标工程项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。对每个进场的施工操作人员进行考核，同时在施工中进行考察，对不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。 施工队伍进场严格执行入场教育制度。安全、质检人员和施工技术人员必须对他们分别进行安全管理制度教育、质量意识教育和操作技能的教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。 施工管理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的内容、过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改。 加强岗位培训，对一些高、难、新技术的岗位，施工操作人员必须先由公司劳资部培训合格后，才能由熟悉工人带领上岗操作。 2 3 4

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深业物流中心项目建筑安装工程施工总承包工程 施工组织设计 序号 5 6 7 内容 指定专人管理，谁施工、谁检查、谁指导，发现问题及时纠正。 保持施工操作人员队伍的相对稳定，从生活上给予关心和帮助，解决他们的后顾之忧。 实行优质优价，调动他们创优质树名牌的积极性，促进工程质量的提高。 5.细部做法及亮点展示

钢筋工程

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混凝土工程 轻质墙板、砌筑样板

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深业物流中心项目建筑安装工程施工总承包工程 施工组织设计 机电点位样板 立面设计样板 地库地坪样板 面砖样板 钢结构细部节点

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管道、管线图

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配电房 装修细部图

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