房产拆迁纠纷常见类型有哪些

在房屋拆迁活动中，常会出现被拆迁房屋本身存在纠纷，纠纷的存在直接导致房屋拆迁活动无法进行，也使得权利人不能顺利获得房屋拆迁补偿。

常见的房产拆迁纠纷有以下几种类型：

1、房屋产权人去世，存在多个继承人，房屋产权没有依法变更。那么先完成继承程序，确定房产的继承人，由多个继承人依法与拆迁方达成拆迁补偿安置协议。

2、房屋产权被抵押，有一个或多个抵押权人，应当先依法告知抵押权人房产拆迁事宜，由房屋产权人与拆迁方达成补偿协议之后，抵押权人有权要求先履行抵押利益。

3、房屋出售，产权没有过户。那么实际买受方应当及时办理产权过户或者通过司法途径确认房屋产权，之后与拆迁方对接处理房屋拆迁补偿事宜。

4、因为历史原因的老房屋，没有进行产权备案或登记。根据地方或者法律确认其产权之后，再与拆迁方协商房屋拆迁补偿问题。

有哪些常见的房产纠纷

房产纠纷的类型：

1、房屋产权纠纷。

2、房屋买卖纠纷。

3、房屋优先购买权纠纷。

3、房屋租赁纠纷。

4、房屋抵押、典当纠纷。

6、房地产相邻关系纠纷。

7、房屋拆迁纠纷。

《民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民认为审理案件需要的证据，人民应当调查收集。

人民应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

房产交易纠纷的常见原因有哪些?

房产交易纠纷的内容有：

1、广告问题；

2、预售合同问题；

3、欺诈问题；

4、房屋质量问题；

5、房屋面积缩水、涨水问题；

6、房屋权属证明问题；

7、房屋包销问题；

8、按揭贷款问题；

9、在建房屋买卖中买受利与承包人建设工程价款优先受偿权协调问题。

房屋拆迁纠纷诉讼的类型有哪些

房屋拆迁公告应当包括的事项：

1、拆迁人简介；

2、拆迁项目简介；

3、拆迁实施单位简介；

4、拆迁区域介绍；

5、拆迁时间及期限介绍；

6、拆迁基本问题的介绍及解决方案。

买房起诉买房诉讼有哪些常见的房产纠纷

1、逾期交付房屋引起的纠纷；

2、逾期办理过户手续引起的纠纷；

3、要求返还定金引起的纠纷；

4、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷；

5、因“黑白合同”引起的纠纷；

6、房屋质量纠纷；

7、虚假广告宣传纠纷；

8、一房二卖纠纷。

出租房屋纠纷的常见纠纷情况有哪些

出租房屋的常见纠纷：

1、房屋租赁承租人不履行房屋租赁合同，长期拖欠租金。

2、未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。

3、不签订书面房屋租赁合同，或房屋租赁合同不规范。

4、为逃避管理和偷逃税、费而变相出租房屋发生的租赁纠纷。

5、专业市场欠租金户联手拒交租金而发生租赁纠纷。 该内容由 律师 和 律说律答 共创回答