法律分析： 当借款人和抵押人出现纠纷时，需要根据具体情况进行分析。如借款人未能按期归还款项，导致抵押人需要行使抵押权，此时应当依据借款合同的约定和法律规定，进行追偿或拍卖抵押物。如果借款人认为抵押人的行为不当或存在违法情况，也可以向提起诉讼。另外，在涉及房屋抵押的情况下，也需要考虑到房地产登记法等相关法律的规定。
法律依据：
1.《中华人民共和国担保法》第十四条：抵押权人有权依据合同的约定在债务履行期限内优先受偿或者行使抵押权。
2.《中华人民共和国合同法》第九十三条：当事人应当按照约定履行债务。
3.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条：当事人认为自己的合法权益受到侵害，可以向人民提起诉讼。
4.《中华人民共和国房地产登记条例》第二十五条：在房地产交易中，应当依法履行房地产登记手续。
以上仅为部分法律规定，具体情况需要根据实际情况进行分析。
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