《民法典》规定房屋租赁合同纠纷处理方式，若合同中有约定纠纷解决方式则按约定，没有约定的可以协商或调解、仲裁、起诉。若约定诉讼方式或未达成仲裁协议，可直接向提起民事诉讼。
法律分析
1、《民法典》规定房屋租赁合同纠纷处理方式如下：若合同中有约定纠纷解决方式，则按照合同约定；若没有约定，则当事人可以协商解决；若协商不成，则可以申请有关组织进行调解；若合同中有仲裁协议或仲裁条款，则可以申请仲裁；同时也可以向提起诉讼。公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以通过仲裁方式解决。
2、若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决，或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议，则可以直接向人民提起民事诉讼。
法律依据
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 该内容由 谷艳艳律师 和 家和律云 共创回答
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