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保全的房产没有房产证可不可以执行

来源:爱够旅游网

房产保全需要有房产证,无房产证无法确定权属和起到保全作用;申请诉前财产保全需提供明确线索,可要求提供担保;裁定一旦作出即生效,可申请一次复议;解除保全裁定需等待生效法律文书执行或条件变化。

法律分析

保全的房产没有房产证不可以执行。如果没有房产证就无法确定房屋的权属,无法确定是否是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,才可以裁定对其房屋进行保全,但不可以执行。

财产保全的步骤如下:

1、申请诉前财产保全,由利害关系人在起诉之前向受诉提出申请;

2、申请人提供明确线索;

3、担保人民可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,请求驳回;

4、裁定当事人申请诉前保全的,人民接受申请后须在48小时内,作出裁定,裁定一旦作出即发生法律效力,当事人不服不得上诉,可申请复议一次,复议期间不停止对裁定的执行;

5、解除财产保全裁定的效力至生效法律文书执行时止,如果诉讼过程中需要解除保全措施的,应及时作出裁定解除保全裁定,如财产保全的原因和条件发生变化,不需要保全的申请人提供相应担保的。

拓展延伸

房产保全是否受房产证?

房产保全的执行是否受房产证取决于具体情况。一般来说,房产证是证明房产权属的重要文件,没有房产证可能会对房产保全产生影响。然而,在某些特殊情况下,如房产证遗失或尚未办理房产证手续,也可以根据相关法律规定,依据其他证据来认定房产所有权,进而执行房产保全。因此,无论是否有房产证,当事人应咨询专业律师,根据具体情况进行法律分析和决策,以确保房产保全的有效执行。

结语

根据以上情况,房产保全的执行是否受房产证取决于具体情况。一般来说,房产证是确立房产权属的重要文件,没有房产证可能会对房产保全产生影响。然而,在某些特殊情况下,也可以根据其他证据来认定房产所有权,并执行房产保全。因此,当事人应咨询专业律师,根据具体情况进行法律分析和决策,以确保房产保全的有效执行。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百零三条人民对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民在必要时也可以裁定采取保全措施。

人民采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。

人民接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。

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