房管局备案的租赁合同样本

房屋租赁合同的主旨是出租人和承租人根据城市房地产管理法的规定，签订书面合同并向房产管理部门登记备案，约定租赁期限、租金、修缮责任等条款，明确双方的权利义务。登记备案时需要提供房屋权属证书、租赁协议书、出租方和承租方的有效身份证件以及其他相关资料。

法律分析

甲方(出租人):联系地址:身份证号码:乙方(承租人):联系地址:身份证号码:

甲乙双方经充分协商，诚意就下列房屋租赁事项签订本合同，共同遵守。约定事项，甲方的权力义务，乙方的权力和义务，违约责任及解决争议的方式。

房屋租赁合同,是出租人向承租人交付租赁房屋,承租人向出租人支付租金的合同。根据我国城市房地产管理法的规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。

房管部门登记备案的房屋租赁合同中必收证件：

1、房屋权属证书(校验原件收复印件)。

2、房屋租赁协议书(原件)。

3、出租方及共有权人有效身份证件(单位营业执照及法人证书)(校验原件收复印件)。

4、承租方有效身份证件(单位营业执照及法人证书)(校验原件收复印件)。

5、登记部门要示提供的其它资料(校验原件收复印件)。

拓展延伸

租赁合同样本的法律要求和注意事项

租赁合同样本的法律要求和注意事项包括以下内容：首先，根据相关法律法规，租赁合同必须明确双方当事人的身份信息、租赁物的描述、租期、租金等基本条款。其次，合同应明确双方的权利和义务，如租赁物的维护责任、违约责任等。此外，合同还应注意保护双方的合法权益，如租赁物的保险责任、租金支付方式等。双方在签署合同时应谨慎审查合同内容，确保合同条款合法有效。特别注意，当事人应遵守国家相关法律法规，不得违反法律规定。总之，租赁合同样本的法律要求和注意事项是确保租赁双方权益的重要指导，双方应严格遵守合同约定，以维护自身合法权益。

结语

根据我国相关法律法规，房屋租赁合同是出租人向承租人交付租赁房屋，并约定租赁期限、租金、修缮责任等条款的合同。双方在签订合同时，应提供相关证件并在房产管理部门进行登记备案。租赁合同样本的法律要求和注意事项包括明确双方身份信息、租赁物描述、租期、租金等基本条款，明确双方权利义务和保护合法权益。双方应谨慎审查合同内容，遵守法律规定，维护自身权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条

承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。