起诉解决房产纠纷要准备什么材料，程序是怎样的

来源：爱够旅游网

法律分析：1、民事起诉书三份（其中两份交，一份留存开庭时用）；

2、身份证复印件一份（正反面都需要）

3、授权委托书一份（如委托律师或他人）；

4、证据三套（其中两套交，一套留存开庭时用）。其中证据包括：购房合同、购房款、房屋产权证书（如已有）、入住日期的证据（如入住通知书、入住预算单、物业费、产权证代办费收据等，有一样即可）。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条　房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十　下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行规规定禁止转让的其他情形。

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