法律分析：有效的，收受定金的一方不履行义务的，双倍返还定金。因此，依法成立的合同受法律保护，具备合法要件的合同受法律保护，与是否在中介处签订的无关。“居间合同”包括定金部分，也可以叫定金合同，是有法律效力的，但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益，就是交了定金后违约定金不退，且要赔中介费。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
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