股权转让协议可撤销的情形：
1、双方协商同意的，可以撤销；
2、因重大误解订立的，一方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销；
3、签订合同时明显不公平的，一方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销；
4、受损方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销一方以欺诈、胁迫或者利用别人的危险，使对方违反真实意义订立的合同。
一、欺诈撤销合同的条件有哪些
欺诈撤销合同的条件为当事人不请求变更合同。我国法律规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
二、可以申请退房情况有哪些
可以申请退房情况有：
（一）因重大误解订立的；
（二）签订合同时明显不公平的。
当事人有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。
一方以欺诈、胁迫或者利用他人的危险，使对方违反真实意义订立的合同，受害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
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