法律分析：租房合同书的书写包括：租房合同当事人双方的基本情况、租赁房屋的位置及面积等基本情况、租金、租期、租金支付期限及方式、违约责任、争议解决办法等。并且约定的租期不得超过二十年，否则超过的部分，不予认可。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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