法律分析:
首先，对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式，对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明，而其行为导致对合同的违约，可以按合同所约定的方式进行处理。
其次，如果协商不成可以向法院起诉，可以要求返还押金，也可以要求房东按照合同来支付相应的违约金，而起诉要做到证据确实充分，需要证明的事项有下列三项：
1、存在真实的租赁关系且现在已经结束。
2、发生了房东扣押证据的事实行为。
3、在履行租赁合同的过程中，房客没有发生违反需要扣除押金的限制性条款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第五百七十五条 债权人免除债务人部分或者全部债务的，债权债务部分或者全部终止，但是债务人在合理期限内拒绝的除外。
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