房屋租赁合同纠纷的性质是什么？

房屋租赁合同纠纷属于民事纠纷，机关不处理。警方建议通过法律渠道向人民起诉或按照合同处理。如发生肢体冲突，机关受理。合同纠纷可通过和解、调解或仲裁解决，涉外合同可向中国或其他仲裁机构申请仲裁。无仲裁协议或无效时，可向人民起诉。判决、裁决和调解书应履行，拒不履行可请求执行。

法律分析

房屋租赁合同纠纷属于民事纠纷。不适合机关处理。警方将告知租赁纠纷属于民事纠纷，建议租赁纠纷按照租赁合同处理或者通过法律渠道向人民起诉。如果租房双方发生肢体冲突，机关将受理。法律规定可以通过和解或者调解解决合同纠纷。不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以按照仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。未签订仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民起诉。当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决和调解书。拒不履行的，对方可以请求人民执行。

拓展延伸

房屋租赁合同纠纷的解决途径是什么？

房屋租赁合同纠纷的解决途径多种多样。首先，当双方发生争议时，可以通过协商和谈判解决问题。双方可以就纠纷的具体事项进行沟通，并寻找互惠的解决方案。如果协商不成功，可以考虑通过调解解决纠纷。调解是一种非正式的解决方式，由第三方调解员协助双方达成一致。另外，当纠纷较为复杂或争议较大时，当事人可以选择通过仲裁或诉讼解决。仲裁是由的仲裁机构进行裁决，而诉讼则是通过进行判决。无论采取哪种解决途径，重要的是确保遵守合同条款和法律规定，以维护自身权益。

结语

房屋租赁合同纠纷应按民事纠纷处理，机关不适合介入。当事人应了解租赁纠纷属于民事纠纷，建议按合同或诉讼途径解决。如发生肢体冲突，可报警处理。合同纠纷可通过和解、调解解决，或按仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同可向中国或其他仲裁机构申请仲裁。无仲裁协议或无效可向起诉。当事人应履行裁决和调解书。如拒不履行，对方可请求执行。解决途径多样，协商、调解、仲裁、诉讼都可考虑。重要的是遵守合同和法律，维护自身权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民或者仲裁机构变更或者解除合同。

人民或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。