法律分析：不住人也需要交取暖费。
法律依据：《中华人民共和国城市供热价格管理暂行办法》
第十五条 新建建筑要同步安装热量计量和装置。既有建筑具备条件的，应当进行改造，达到节能和热计量的要求，实行按两部制热价计收热费。
第三十条 用户应当按照规定的热价按时交纳供热费用。对无正当理由拒交供热费用的用户，供热企业可以按有关规定加收滞纳金。
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