1、房屋所有权证的办理难以确定。法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息；
2、房屋质量没保障。法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述；
3、可能有拖欠的水电物业费或者有租赁期。
房产抵押有哪些风险
房产抵押的风险：
1、评估风险；
2、租赁权对抗风险；
3、登记风险；
4、优先受偿风险；
5、抵押物价值风险；
6、变现风险。
异地买房的风险有哪些？
异地买房的风险有：
1.房屋质量的风险，会碰到一些开发商资质低、专业水平不足的情况；
2.房屋产权的风险，对当地某些建筑的情况不了解，使得购房者容易购买存在产权风险的房子；
3.房款的风险，开发商会要求一次性付款，就意味把购房风险转移到个人身上。
买卖二手房的风险有哪些？
二手房买卖中的风险：
一、房屋买卖合同遗漏必要主体。
二、房屋买卖合同主体不合法。
三、房屋存在物权瑕疵。
四、故意规避税收。
购房风险购房手续不全的商品房有哪些风险？
购房手续不全商品房的风险：
1、取得权属证书的期限无法确定；
2、为取得权属证书，需要支付额外费用，如需补交土地出让金；
3、只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易；
4、可能被政府以违法建筑强制拆除。
法院拍卖执行的房产时，债权人可以优先购买房产吗
债权人是指银行等金融机构借贷人和供应商。在法院拍卖执行的房产时，债权人没有优先购买权，在房地产中有优先购买权的有以下三类人：
1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。
2、出租人出售房屋的，应该提前15日通知承租人，在同等条件下承租人享有优先购买权。
3、共有人处分自己享有的份额的，其他共有人享有优先购买权。 该内容由 方杰律师 和 律说律答 共创回答
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