合同的无效的情形主要有：1，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3，以合法形式掩盖非法目的；4，损害社会公共利益；5，违反法律、行规的强制性规定。当事人与金某之间就购买房门达成的协议属双方当事人自愿达成的协议，该协议是有效的。分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或解除合同。
法律依据
《民法典》第一百四十六条、第一百五十三条、第一百五十四条
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