婚后房产只有一方的名字单独所有的，离婚时房子应该由夫妻双方先行通过协议的方式进行分割，协议不成的，由根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在分割房产时有隐匿夫妻共同房产的行为，那么该方当事人应依法不分或少分房产份额。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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