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合同被终止的原因有哪些?

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导致合同终止的原因包括:债务已经按照约定履行完毕;合同被解除;债务相互抵销;债务人依法将标的物提存;债权人免除债务;债权债务同归于一人;以及法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

一、出租人有权终止合同吗

出租人有权终止合同的情形有:1、一方依法解除合同的;2、债务人提存标的物的;3、债权人免除债务的;4、债权债务同归于一人的;5、有其他法定的或约定的终止情形的。根据2021年实施的《民法典》第五百五十七条规定,有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。

二、合同约定解除的七种情形

合同终止的法定情形有七种,如果存在合同的权利义务终止,有下列情形之一的,合同的权利义务终止:(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(三)债务相互抵销;(四)债务人依法将标的物提存;(五)债权人免除债务;(六)债权债务同归于一人;(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形

三、民法典中合同履行完毕是否失效

《民法典》中合同;履行完毕是终止,不是失效。合同终止的,合同当事人之间的权利义务关系也随之终止。合同终止的法定情形包括有:债务已经履行;债务相互抵销;债务人依法将标的物提存;债权人免除债务;债权债务同归于一人;法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第五百五十七条

有下列情形之一的,债权债务终止:

(一)债务已经履行;

(二)债务相互抵销;

(三)债务人依法将标的物提存;

(四)债权人免除债务;

(五)债权债务同归于一人;

(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的,该合同的权利义务关系终止。

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