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房租订金可以退吗不是定金

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法律分析:一般情况下,交付订金的视作交付预付款,预付款相当于提前履行主债务的一部分,如果解除合同,当然可以要求返还。定金和订金有所区别,交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条 同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。

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