这段内容讲述的是房屋所有人和居住权人将共同决定房屋的居住权期限。当事人可以在合同中协商约定居住权的期限，对居住权期限没有作出明确规定的可以推定为居住权人的终身。同时，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
法律分析
房屋所有人和居住权人将共同决定房屋的居住权期限。
当事人可以在合同中协商约定居住权的期限，对居住权期限没有作出明确规定的可以推定为居住权人的终身。
居住权不得转让、继承。
设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
拓展延伸
居住权期限是多长时间？
居住权期限是指房屋所有人或房屋管理人依法向承租人出租房屋时，双方约定的租赁期限。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定，居住权期限应当不短于六个月，也不长于二十年。居住权期限届满后，房屋所有人或房屋管理人应当将房屋收回，承租人应当将房屋及附属设施交还房屋所有人或房屋管理人。
居住权期限是房屋租赁关系中非常重要的一个条款，对于保障承租人的居住权益具有重要作用。同时，房屋所有人或房屋管理人也要注意居住权期限的合理设置，以免发生房屋使用权的争议。
结语
这段话说明了房屋所有人和居住权人将共同决定房屋的居住权期限，当事人可以在合同中协商约定居住权的期限，对居住权期限没有作出明确规定的可以推定为居住权人的终身。同时，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。因此，居住权是一种非常特殊的权利，需要谨慎处理。
法律依据
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
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