房东可以扣留的押金种类有哪些？

房东可扣押承租人押金的情形：1）承租人未按约定时间退租，可重新约定押金并签订新合同；2）承租人未定期交租金，出租人可从押金中扣取租金及违约金；3）承租人损坏房东物品，应修复或赔偿，若未履责任，出租人可扣押租金并索赔。

法律分析

如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金：

(一)租客没有按照合同约定时间退租。

租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种感觉情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。

(二)承租人没有定期上交租金租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押。

(三)承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。

拓展延伸

房东押金扣留规定及相关注意事项

根据相关法律法规，房东可以扣留的押金种类包括但不限于租金拖欠、物品损坏、违约金等。具体的押金扣留规定可能因地区和合同而有所不同，建议租户在签订合同时仔细阅读并理解相关条款。为避免押金纠纷，租户在入住前应与房东详细检查房屋及内部设施，并拍照留存作为证据。在退租时，租户应注意保持房屋的整洁和完好，及时修复或赔偿任何损坏，以避免押金被扣留。如有争议，租户可寻求法律援助或依法提起诉讼。请注意，本答案仅供参考，具体情况应咨询专业律师。

结语

根据租赁合同约定，房东有权扣押承租人的押金，当租客未按时退租、未定期交纳租金或损坏房东所有物品时。在这些情况下，双方可协商达成一致意见，重新约定押金并签订新的合同。然而，房东不得无故扣押押金，剩余的应在期满退房时归还承租人。承租人应爱护房屋设施，如因其原因导致物品毁损，应修复或赔偿。若承租人未履行责任，房东有权扣押租金，扣押数额应等于维修物品数额，不足部分可向承租人索赔。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。