买房提取公积金可以提取多少钱

买房提取公积金的主旨是根据不同情况提取不同金额的住房公积金，以促进城镇住房建设和提高居民居住水平。购房合同的不同情况下提取公积金的规定也有所不同。购房提取公积金需要的材料包括身份证、申请书、首付款收据、房屋合同等。个人可以通过向单位申请提取、到分中心或管理部申请提取以及办理支款手续等方式取出公积金。

法律分析

一、买房提取公积金可以提取多少钱

买房提取公积金根据情况不同，提取金额不同，国家建立住房公积金的目的是促进城镇住房建设，提高城镇居民居住水平。公积金的来源是职工个人每月从工资中扣缴的住房公积金和单位每月为职工同比率配缴的住房公积金，属于职工个人所有，单位和个人各8％。购房合同提取公积金不一样。具体如下：

1.购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出；

2.购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次；

3.自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出。

二、购房提取住房公积金需哪些材料

购房提取住房公积金需要的材料有：

1.申请人身份证原件复印件；

2.《住房公积金支取申请书》；

3.首付款收据；

4.《商品房买卖合同》；

5.房屋所有权证原件复印件；

6.契税完税凭证；

7.房地产交易发票原件复印件等。

三、个人如何取出公积金

个人取出公积金的方式如下：

1.职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请；

2.职工凭提取申请书及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金，由职工签字确认提取金额；

3.职工当日持分中心或管理部审核确认的提取申请书一式二份及提取通知书一式三份，当日到建设银行办理支款手续；

4.职工将建设银行付款确认后的提取通知书一份退给单位，作为单位记账凭证。

结语

购房提取公积金的金额根据不同情况而异。公积金的目的是促进城镇住房建设，提高居民居住水平。购房合同提取公积金的规定有所不同。购房提取公积金需要的材料包括身份证、申请书、首付款收据、买卖合同、房屋所有权证、契税凭证等。个人可以通过向单位提出申请或到公积金管理部门申请提取公积金，并在建设银行办理支款手续。以上是购房提取公积金的基本要点。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第三十九条 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。