房屋租赁合同要如何生效

房屋租赁合同的生效要件是：合同当事人均具有相应的民事行为能力；租赁房屋的表意真实；合同的内容合法、不违背公序良俗；并且当事人之间的权利义务公平合理。

一、房屋签合同没有身份证复印件是有效的吗

签房屋合同，但没有身份证复印件，该合同也可以有效。如果该合同是由具有相应民事行为能力的人订立的；意思表示真实合法；不违背公序良俗，且当事人均签字的，该合同有效。当事人可以之后再补充身份证的复印件等材料。

二、合同生效的基本要件是什么

合同生效必须具备的生效要件是：

1、合同的当事人具有相应的民事行为能力；

2、满足当事人约定的生效条件；

3、依照法律、行政法规的规定办理相应手续；

4、合同的内容合法，不违背公序良俗；

5、当事人的意思表示真实。

三、合同效力的内容有哪些？

合同效力的内容有，合同的生效要件包括：1、合同主体具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、内容合法、不违背公序良俗；4、不损害国家、社会、以及他人的合法利益。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。