合法有效的借款合同应包括借款用途必须合法、借款利率不得超过规定、明确借款合同内容等要求。保证条款应包括还款期限、抵押品处理权、禁止违法使用款项、监督检查权、保证人追偿权利等,以避免借款纠纷。
法律分析
需要写清楚以下内容才算合法有效:
1、借款用途。
借款协议中约定的借款用途必须合法,不能用于非法目的或者损害国家、社会公共利益,否则也会导致借款行为的无效,这类借贷关系不受法律保护。
2、借款利率。
借款协议中约定的借款利率不得违反国家有关借款利率的规定。民间借贷利率可适当高于银行的利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍(包含利率本数),超过此限度的,超出部分的利息不予保护。
《民法典》对于变相提高利率的行为也予以坚决制止,该法规定,借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
借款合同包括哪些内容
在签订个人借款合同时,在合同中一定要写明:贷款种类、借款用途、借款金额、借款利率、还款期限、还款方式及资金来源、保证条款、违约责任、解决合同纠纷的方法以及其他事项。这里我们需要特别说明一下保证条款所要包含的内容:
1、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。
2、借款方必须作抵押,如果不能按时归还贷款,则贷款方有权处理抵押品,如按期归还,贷款方须将抵押品还给借款方。
3、借款方不得违法或者违反合同规定使用款项。
4、贷款方对借款使用情况的监督检查权,贷款人可以按照约定监督检查贷款的使用情况。
5、如果保证人有连带责任的,那么保证人有向借、贷方追偿的权利,借、贷方也有这个义务。
6、在保证条款中注明以上内容,有利于避免借款纠纷的产生。
结语
借款合同的合法有效性需满足以下要求:1、借款用途合法;2、借款利率符合规定;3、明确借款合同内容,包括贷款种类、金额、利率、还款期限、方式、保证条款等;4、保证条款应明确借款方的还款义务、抵押品处理权、禁止违法使用款项等;5、保证人有连带责任;6、合同中注明以上内容,以避免纠纷发生。以上是合法有效借款合同的要点。
法律依据
最高人民关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定:第二十七条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证,如果前期利率没有超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍,重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金。超过部分的利息,不应认定为后期借款本金。
按前款计算,借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和,超过以最初借款本金与以最初借款本金为基数、以合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍计算的整个借款期间的利息之和的,人民不予支持。
最高人民关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定:第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
最高人民关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定:第二十借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。
未约定逾期利率或者约定不明的,人民可以区分不同情况处理:
(一)既未约定借期内利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的,人民应予支持;
(二)约定了借期内利率但是未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的,人民应予支持。
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