结婚时一直住的农村房产为公公产权，公公和三个儿子于五、六年前协议分产，协议上有其财产房产的分配及其债务的分配还有其子女应尽义务的承担条约，因为办理产权过户要交税而无钱一直未办理过户。现要离婚，媳妇要如何有权分配其房屋财产权力？
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