建设工程竣工档案归档范围及排列顺序一、工程准备阶段文件1、立项文件2、规划定点文件3、征地报告及批复4、建设用地批准书5、拆迁安置文件6、拆迁协议7、建设用地规划许可证8、土地使用预登记证及宗地图9、工程地勘报告10、施工图审查文件11、勘查设计招标文件12、工程地勘合同13、工程设计合同14、施工招投标文件15、工程施工合同、协议、工程质量保修书16、建立招投标文件17、工程监理合同18、投资计划批文（含逐年投资计划）19、规划图20、放线、验线单21、规划建设许可证22、施工许可证23、投资许可证24、工程质量监督、安全委托书、交底文件25、工程概算、预算二、监理文件26、监理规划27、开复工审批表28、不合格项目通知29、质量事故报告及处理意见30、设计变更报审及签认31、工程竣工决算审核意见32、合同变更材料33、工程竣工总结34、质量评价意见报告三、施工文件35、图纸会审记录36、工程定位测量资料移交人：年 月 日六、声像档案68、开工前原貌69、基础工程质量验收70、主体工程质量验收71、工程竣工验收接交人：年 月 日五、竣工图58、竣工总平面图（含地下管线）59、建筑竣工图60、结构竣工图61、装修（装饰）工程竣工图62、电器工程（智能化）竣工图63、给排水（消防）工程竣工图、采暖竣工图65、通风竣工图66、空调竣工图67、电梯工程竣工图四、竣工验收文件52、分部分项质量验收记录53、消防、防雷、环保、人防验收资料、工程竣工报告55、工程竣工验收报告56、工程竣工验收备案表57、决算书（结算书）37、持力层认证报告38、地基处理记录及验槽记录39、设计变更通知、工程洽商记录、施工技术联系单40、混凝土试块试验报告（附配合比报告、砂石试验报告）41、砂浆试块实验报告（附配合比报告、砂石试验报告）42、水泥出厂合格证，试验报告43、砖材出厂合格证，试验报告44、钢材出厂合格证，试验报告45、焊接试（检）验报告，试验报告46、构件合格证，试验报告47、防水材料合格证及试验报告48、其他材料合格证49、隐蔽工程检查记录50、施工记录51、工程质量、安全事故处理记录
