工程分部分项检验批划分方案(土建部分)

常 州 第 一 建 筑 工 程 公 司

施 工 方 案

工 程 名 称：江苏农村商业银行“三大中心”

建设项目

分部项工程名称：检验批划分方案

监理单位：江苏建科建设监理有限公司

施工单位：常州第一建筑集团有限公司

项目经理 ：朱建平 项目工程师 ：邹俊杰 编制人 ：邹俊杰

编制日期： 2015年10月 29日

页脚内容1

分包管理概述

页脚内容2

分包管理概述

目 录

1 编制依据及编制说明 ............................................ ... 02 1.1 编制依据 ............................................ .......... 02 1.2 编制说明 ............................................ .......... 02 2 工程概况 ............................................ .......... 02 2.1 土建部分概况 ............................................ ...... 02 2.2 节能工程概况 ............................................ ...... 12 3 单位工程划分 ............................................ ...... 12 4 分部、子分部、分项工程划分，检验批划................................. 12 4.1 建筑工程分部、子分部、分项工程，检验批划分表 .................... 13 4.2 室外工程单位工程、子单位工程、分部工程划分 ...................... 15 5 检验批划分及验收程序 ........................................... 15 5.1 检验批验收程序 ............................................ 15 5.2 地基与基础分部分项工程检验批划分 .................................... 16 5.3 主体结构分部分项工程检验批划分 ...................................... 19 5.4 建筑装饰装修分部分项工程检验批划分 .................................. 20 5.5 屋面分部分项工程检验批划分 ................................... 23 5.6 建筑节能分部分项工程检验批划分 ................................... 24

页脚内容0

分包管理概述 1 编制依据及编制说明 1.1 编制依据

1.1.1 江苏农村商业银行“三大中心” 建设项目施工图纸，设计变更。 1.1.2 验收规范

1 《建筑工程施工质量验收统一标准》 2 《土方与爆破工程施工及验收规范》 3 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 4 《砌体工程施工质量验收规范》 5 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 6 《钢结构工程施工质量验收规范》 7 《屋面工程质量验收规范》 8 《地下防水工程质量验收规范》 9 《建筑地面工程施工质量验收规范》 10 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 11 《建筑节能工程施工质量验收规范》 12 《人民防空工程施工及验收规范》 1.2 编制说明 江苏农村商业银行“三大中心” 单位工程分部分项检验批划分方案主要针对本工程的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、幕墙工程、屋面、建筑节能、电梯分部工程进行编写。其中建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、精装修部分、电梯、室外工程部分待进场后另行协调编制。 2 工程概况 本工程位于金坛市金坛大道北侧，东环二路东侧，总规划用地面积60069㎡，总建筑面积135650㎡，其中地下建筑面积 52780㎡，地上建筑面积82870㎡；支行档案押运中心建筑面积37553㎡，科技中心建筑面积31452㎡，数据灾备中心建筑面积13865㎡。地下室二层，档案中心主楼17层、科技中心主楼16层。

页脚内容GB50300-2013 GB50201-2012 GB50202-2002 GB50203-2011 GB50204-2002 (2011年版) GB50205-2001 GB50207-2012 GB50208-2011 GB50209-2010 GB50210-2001 GB50411-2007 GB50134-2004 1

分包管理概述

2.1 土建部分概况 2.1.1 混凝土概况 地下室 墙柱梁板砼部位 砼强度 C40 科技中心裙房对应地下室 C60 科技中心主楼对应地下室 支行、餐厅、押运中心对C50 负一层 应地下室 C40P8 C40P8 C40P8 C40P8 备注 强度 备注 C55 档案中心对应地下室 C45 灾备中心对应地下室 C40 科技中心裙房对应地下室 C60 科技中心主楼对应地下室 负二层 C50 支行、餐厅、押运中心对应地下室 C35P8 C40 C55 档案中心对应地下室 下室底板（含承台）、地下室外墙（含扶壁柱）、水池，一层结平梁、板、梯、汽车坡道、自行车坡道，采用抗渗混凝土，砼强度等级C35，抗渗等级为P8。本工程地下室底板、侧墙及顶板均采用补偿收缩混凝土。建议掺入JL-K高性能纤维膨胀抗裂剂，以提高混凝土混凝土的抗裂性能。 页脚内容2

分包管理概述 支行办公 梁板楼层名标高m 称 塔楼层 二层 一层 15.4 5.950 -0.300 m 3.950 4.500 6.250 强度 度 C35 C35 C35 C35 C35 C35 / 二层 一层 / 5.950 层高墙柱砼砼强称 楼层名食堂 墙柱层高标高m m / 砼强度 / 砼强度 / C35 C35 梁板4.500 C35 -0.300 6.250 C35 垫层砼：C15，楼梯梁、板、立柱强度等级：同所在楼层；地下及上部构造柱、圈梁、押运中心 灾备中心 过梁强度等级：C20。 梁板墙柱梁板楼层名楼层名层高墙柱砼层高标高m 砼强标高m 砼强砼强称 强度 称 m m 度 度 度 机房层 22.500 屋面 四层 三层 二层 一层 19.500 14.950 10.450 5.950 -0.300 C35 C35 C35 C35 C35 C35 机房层 26.000 屋面 四层 三层 二层 一层 C35 3.000 C35 4.550 C35 4.500 C35 4.500 C35 6.250 C35 23.000 3.000 C35 C35 17.450 5.500 C35 C35 11.950 5.500 C35 C35 6.450 -0.050 5.500 C35 C35 6.500 C45 C35

档案中心 楼层标高m 层高m 名称 强度 强度 名称 墙柱砼梁板砼楼层标高m m 砼强强度 3

科技中心 层高墙柱梁板砼页脚内容分包管理概述 度 机房屋面 机房层 83.500 5.000 C35 C35 C35 C35 C35 C35 屋顶 十七74.950 4.550 层 十六70.450 4.500 C35 C35 层 十五65.950 4.500 C35 C35 层 十四61.450 4.500 C35 C35 层 十三56.950 4.500 C35 C35 层 十二52.450 4.500 C45 C35 层 十一47.950 4.500 C45 C45 C45 C45 C55 C55 C55 C35 C35 C35 C35 C35 C35 C35 层 十层 九层 八层 七层 六层 五层 43.450 4.000 C40 39.450 4.000 C40 35.450 4.000 C40 31.450 4.000 C40 27.450 4.000 C50 23.450 4.000 C50 19.450 4.000 C50 C30 C30 C30 C30 C30 C30 C30 4

88.500 / / C35 70.800 C30 C30 屋面 79.500 4.000 十七层 十六层 十五层 十四层 十三层 十二层 十一层 67.450 3.350 C30 63.450 4.000 C30 C30 59.450 4.000 C40 C30 55.450 4.000 C40 C30 51.450 4.000 C40 C30 47.450 4.000 C40 C30 十层 43.450 4.500 九层 38.950 4.500 八层 34.450 4.500 七层 29.950 4.500 六层 25.450 4.500 五层 20.950 4.500 页脚内容分包管理概述 四层 16.450 三层 11.950 二层 5.950 -0.050 4.500 4.500 6.000 6.000 C55 C55 C55 C55 C35 C35 C35 C35 四层 三层 二层 14.950 4.000 C50 10.450 4.500 C50 5.950 4.500 C50 C30 C30 C30 C30 -0.100 6.050 C50 2.1.2 钢筋工程概况 钢筋原材：HPB300φ6,φ8，HRB400φ6~φ25，HRB400Eφ10~φ32。

钢筋连接本工程地下室、地上裙房和主楼筋直径≥Φ22钢筋采用机械连接或焊接，其余绑扎搭接；梁底钢筋在支座处可贯通则贯通。

抗震等级为一、二、三级得框架和斜撑构件（含梯段），其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。

2.1.3 砌体工程概况 非人防地下室及地上各楼层填充墙采用蒸压轻质加起混凝土砌块，Mb5.0预拌砂浆；人防地下室填充墙采用MU10淤泥质粉煤灰烧结多孔砖，WMM7.5预拌水泥砂浆。防火墙采用ALC加气混凝土砌块。屋面女儿墙MU10混凝土普通砖，M7.5砌筑砂浆。构造柱混凝土的强度等级为C20，构造柱配筋HRB400，4φ10；HPB400φ6@200。抗震设计时构造柱混凝土的强度等级为C20，构造柱配筋HRB400，4φ12；HPB400φ6@200。 2.1.4 地下室防水工程概况 地下室外墙地下室底部板防水（自位 下而上） 外） 构1.素土夯实 1.自防水混1.地连墙 造层凝土外墙（抗渗等级墙，自内向内向外） 上） 1.自防水混凝土1．自防水混凝土顶板（抗渗等级顶板（抗渗等级P8） P8） （非地连（地连墙，自道路部分，自下而部分，自下而上） 地下室外墙硬铺地或小区内地下室顶板（种植地下室顶板（室外页脚内容5

分包管理概述 做P8） 2.200宽空腔，2.20厚1:3水泥砂2.20厚1:3水泥砂地面做导流沟 浆找平层 浆找平层 法 2.垫层:1002.防水层 厚C15混凝土 3.找平4.30厚挤塑3.防水层 3．10厚低标号砂3．防水层 浆隔离层 层:20厚1:3聚苯乙烯泡水泥砂浆 沫板保护层 4.防水层：5. 素土回填4.200厚砖墙 1.2厚MBP-P夯实 高分子自粘胶膜防水卷材（白色片材、非沥青基胶料、颗粒防粘层） 5.保护 4．50厚C20细石防4．50厚C20细石防水混凝土内配∅水混凝土内配∅4@150双向钢筋4@150双向钢筋网（排水找坡） 网(排水找坡) 5．室外硬铺地坪5．排（蓄）水层：或基地内道路 蜂窝型塑料保水排水板 层:50厚C20细石混凝土 6.结构层： 自防水混凝土底板（抗渗等级P8） 部水池（由内 位 而外） 构1. 自防水混 造凝土底板 6．过滤层：土工布，四周上翻100 页脚内容6

分包管理概述 层（抗渗等级做P8） 法 2. 防水层为 1.2厚JS聚合物水泥基复合防水涂料 2.1.5 土方工程概况 地下室各层顶板浇筑完毕及侧壁防水层施工完成后，应进行回填。基坑回填土及位于设备基础、地面、散水、踏步等基础之下的回填土，须采用2：8灰土或粘土分层夯实，每层厚度≤300mm，压实系数≥0.94。”。 2.1.6 屋面工程概况 钢筋混凝土屋面板平屋面（用于上人和部不上人屋面，所有非屋顶花园部分，自屋面（用于屋顶花园部分，自下而上） 位 下而上） 1. 钢筋混凝土屋面板 构造层做法 2. 20厚1：2.5水泥砂浆找平层 3. 1.5厚MPU白色聚氨酯防水涂料 4. 泡沫混凝土找坡，最薄处20厚,干密度300kg/m3 5. 50厚挤塑聚苯板(XPS) 6. 20厚1：2.5水泥砂浆找平 1. 钢筋混凝土屋面板 2. 20厚1：2.5水泥砂浆找平层 3. 1.5厚MBA-C高分子自粘橡胶复合防水卷材 4. 隔离层 5. 50厚硬质岩棉板 6. 20厚1：2.5水泥砂浆找平层 7.1.5厚MBA-S防晒抗皱膜自粘防水卷材 7. 1.2厚CL-PVC（聚氯乙烯）防水卷材 页脚内容7

分包管理概述 8. 隔离层 9. 40厚C20细石混凝土内配Φ4@100双向钢筋钢筋网片，6m×6m分缝，缝宽10-20，密封膏嵌缝 2.1.7 建筑装饰装修工程概况 8.隔离层 9.泡沫混凝土找坡，最薄处20厚,干密度300kg/m3，坡度1% 10. 保护层为细石混凝土 11.排（蓄）水层 12.过滤层 13.种植土层 本工程所有砌筑砂浆、地面砂浆、抹灰砂浆、找平层砂浆，防水砂浆等所有砂浆均采用预拌砂浆。 部位 地面1（地下凝土找车库地坡（最薄面） 处20厚） 人防地间） 下室 地面3凝土内（汽车配∅坡道） 8@200双向钢滑条，中距100、凸金刚砂防面，15宽80厚C20细石混20厚1:2水 泥砂浆抹 土 压实抹光 地面2100厚碎（配电石夯实 80厚C15细石混凝20厚1:2防水水泥沙浆 向钢筋网 ∅4@200双建筑胶） 面层,内置60厚C15细石混构造层（自内而外） 水泥浆一道（内掺a.40厚C25彩色混凝土 页脚内容8

分包管理概述 筋 素土夯地面4实 （汽车坡道回填土部分） 出坡面 300厚粒径5~32卵石灌M2.5混合砂浆，宽出面层300 80厚C20细石混凝土内配∅8@200双向钢筋 20厚1:2水泥砂浆抹面，15宽金刚砂防滑条，中距100、凸出坡面 普通内刷界面隔墙地处理剂下室外一道 墙内侧 8~10厚9厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道 5厚1:2水泥砂浆抹平 面浆（或涂 料）饰面 1.2厚高分50X50X0.7轻钢龙骨用膨胀螺栓与墙面40厚岩棉（或玻璃玻璃布一层绷铝板4X20网面铝压层 条（间距200~300mm） 1：0.5：子自粘胶进排风3水泥石机房吸灰膏砂间墙面 浆分层抹平 膜防水卷材 棉）毡，用紧固定建筑胶粘于龙骨表面 固定，中距剂粘贴于不大于500mm 龙骨档内 刷防霉天棚 涂料二度 楼梯 踢脚线（室内 30厚C20细石混凝土随打随抹 素水泥浆一道（内掺建筑8厚1:3水泥砂浆打底划出纹道 素水泥浆一道 6厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光 房间） 胶） 页脚内容9

分包管理概述 部位 水泥浆一道底板（内掺建筑基层 胶） 构造层（自内而外） 最薄处70厚C20细石混凝土坡向明沟（内配A6@200钢筋） 水泥浆一道最薄处70厚C20细石混凝土坡向明沟（内配A6@200钢筋） 机械抹光后， 面层 面层 备注 楼面（内掺建筑基层 胶） 机动车停车库行车道及停车位 非人防地下室 细石表面施工细石混凝混凝土密封固土密化剂 封固化面层 水泥浆一道（内掺建筑普通水磨石面层 胶） 20厚1:3水泥砂20厚1:3水15厚1:2.5水泥白金库浆结合层，干后泥砂浆结石子地面，表面磨卷帘门以内 卧铜条分格（铜合层，干后光打蜡 条打眼穿22号镀锌低碳钢丝卧牢，每米4眼） 卧铜条分格 电梯同上部分的面 厅，前层做法 室，楼梯的面层 电梯厅，前室，楼梯 页脚内容10

分包管理概述 素水泥浆一道50厚C25细石混表面施工（内掺建筑胶） 汽车坡道 凝土内配∅4@200双向钢筋（随打随抹细石混凝土密封固化剂防滑 （有底板处做法） 光，强度达标后礓碴 表面进行打磨或喷砂处理） 素水泥浆一道9厚1:3水泥砂(内掺建筑胶) 浆（内掺防水素水泥浆一道 5厚1:2.5水泥砂浆罩面压实赶光 刷白色防霉乳胶漆两遍 生活水泵房、消防水泵房、变电所 刷界面处理剂15厚1:3水泥砂浆打底 10厚1:2水泥砂浆抹面 刷白色防霉乳胶漆两遍 机动车、非机动车停车库、进排风机房 刷白色防霉乳胶漆两遍 地下室内墙、柱做法1 剂）扫毛或划出纹道 地下室内墙、柱（乳胶漆内墙、柱面） 一道 地上建筑有节能保温要页脚内容地下室顶棚1 11 分包管理概述 求的部位 钻孔打入M6x75膨胀螺U型轻钢承载龙T型轻钢主骨CB38*12，间龙骨50厚超细玻璃h厚穿孔板材600*600 有隔声要求的设备用房 栓，安装吊杆，距≤1200，用吊TB24*38(TB丝棉吸地下间距≤1200 室顶棚2 顶与钢筋吊 24*28),间距600，用挂件与承载龙骨固定 地下室顶棚3 耐水腻子两道 声层，玻璃丝布袋装填与龙骨间 变电所等有防水要求的房间 部位 构造层（自内而外） 参见省标图集苏60厚C15混凝土配2∅6 备注 位置在室内地坪-0.06m标高处，用钢筋混主凝土防体潮层 建筑 毛面石参见国标图 于砖墙墙身 室外平台、台阶页脚内容J01-2005-1-2 材楼地集12 分包管理概述 面 05J909-LD20-地17A/楼17A 参见国标图 踏步 大堂、门厅、电梯厅、公共部位 磨光石集材楼地05J909-LD20面 -楼17A 参见国标图玻化砖集 大堂、门厅、电梯厅、公共部位 楼地面 05J909-LD15-楼12A 参见国标图玻化砖集 管理服务、走廊、前室、楼梯间等 楼地面 05J909-LD15-楼12A 参见国标图集防滑地砖楼地面 05J909-LD16-楼13A/B 防水层为1.2厚JS聚合物水泥基复合防水涂料或1.8厚聚氨酯涂膜防水 参见国标图环氧树集脂涂料05J909-LD30楼地面 -楼27A 参见国标图防滑环氧树脂地面 集 厨房、卫生间、更衣淋浴间 楼梯间，档案库房，编目整理室 汽车通道 涂料楼05J909-LD30-楼27A 页脚内容13

分包管理概述 参见国标图防尘耐磨混凝面 集 地下层停车区域 土楼地05J909-LD7-楼4A 参见国标图集05J909-LD7-细石混凝土楼地面 楼4A 办公、公寓、会议、餐厅、包厢、多功能厅，商业可销售部分基层 参见国标图细石混集凝土楼地面 05J909-LD7-楼4A 参见国标05J909-LD61-楼57A 参见国标05J909-LD82-楼75A 参见国标图石材踢脚 集05J909-TJ9/10-踢6 金属板参见国标图集踢脚 地面为地板（含防页脚内容 机房、设备间 防静电地板楼地面 室内运动场楼地面 消控中心、数据信息机房 室内球场、健身房 地面为石材 14

分包管理概述 05J909-TJ17-踢13 参见国标图地砖踢脚 集05J909-TJ8/9-踢5 参见国标图水泥砂集 静电地板） 地面为地砖 地面为混凝土楼地面 浆踢脚 05J909-TJ2/3-踢1 2.2 节能工程概况 2.2.1 土建节能概况 构造层做法 主要保温材料 围护结构部位 导热系数名称 （W/m ·K） 屋面 墙体1（包括非透明幕墙） 底面接触室外空气的架空硬质岩棉板 层或外挑楼板 地上采暖空调房间的地下硬质岩棉板 室顶板 窗（包括透明幕墙）热工性能和气密性 传热系数K窗框 玻璃 （W/m ·K） SC 遮阳系数遮阳形式 可见光透射比 0.040 60 0.040 50 挤塑聚苯板(XPS) 硬质岩棉板 0.030 0.040 50 50 厚度（㎜） 页脚内容15

分包管理概述 隔热金属窗框 6高透光玻璃自遮Low-E+12氩气+6透明 本项目外门窗气密性不低于《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008规定的 6 级。本项目幕墙气密性不低于《建筑幕墙》GB/T 21086-2007规定的3级。 3 单位工程划分 依据本工程施工许可证，将该工程划分为档案中心、金坛支行、押运中心、科技中心、数据灾备中心工程五个单位工程。 4 分部、子分部、分项工程划分，检验批划分 4.1 建筑工程分部、子分部、分项工程，检验批划分表 分序部子分部工程 号 工程 地基 基础 素土 筏形与条形基础 灌注桩排桩围护墙 地基1. 与基础 土方 基坑支护 锚杆 地下水控制 降水与排水 场地平整 土方开挖 土方回填 喷锚支护 边坡 边坡开挖 地下防水 主体结构防水 11 33 66 页脚内容2.30 0.5 阳 0.62 分项工程 检验批数 子分部检验批汇总 6 348 2 6 348 13 11 1 1 6 6 11 22 13 1 16 分包管理概述 细部构造防水 模板 钢筋 混凝土结构 混凝土 现浇结构 主砌体结构 体2. 结构 钢零部件加工 钢结构 钢构件组装及预拼装 防腐涂料涂装 防火涂料涂装 建筑地面 整体面层铺设 板块面层铺设 抹灰 建筑装3. 饰装修 幕墙 吊顶 饰面砖 门窗 特种门安装 板块面层吊顶 内墙饰面砖粘贴 玻璃幕墙安装 石材幕墙安装 金属幕墙安装 涂饰 水性涂料涂饰 护栏和扶手制作与安细部 装 一般抹灰 木门窗安装 填充墙砌体 钢结构焊接 紧固件连接 33 108 108 324 3 3 3 18 3 3 3 24 24 35 24 24 42 16 42 100 59 24 24 78 24 24 17

页脚内容分包管理概述 找坡层和找平层 基层与保护 隔离层 保护层 保温与隔热 板状材料保温层 卷材防水层 防水与密封 涂膜防水层 接缝密封防水 屋4. 面 檐沟和天沟 女儿墙和山墙 水落口 变形缝 细部构造 伸出屋面管道 屋面出入口 设施基座 屋顶窗 建筑5. 节能 围护系统节能 屋面节能 18 墙体节能 幕墙节能 59 42 18 36 27 4 18 27 9 18 18 67 18 119 4.2 室外工程单位工程、子单位工程、分部工程划分 单位工程 子单位工程 道路 室外设施 边坡 附属建筑 附属建筑及室外环境 室外环境 建筑小品、亭台、水景、连廊、花坛、场道、人行地道、挡土墙、附属构筑物 土石方、挡土墙、支护 车棚、围墙、大门、挡土墙 分部工程 路基、基层、面层、广场与停车场、人行页脚内容18

分包管理概述 坪绿化、景观桥 5 检验批划分及验收程序 5.1 检验批验收程序 5.2 地基与基础分部分项工程检验批划分

地基与基础分部分项工程检验批划分水平向按后浇带划分，竖向按底板和结构楼层划分。检验批数详见4.1 建筑工程分部、子分部、分项工程，检验批划分表。 5.2.1 土方子分部

5.2.1.1 土方子分部分项工程检验批划分原则

土方开挖、土方回填分项工程检验批可按回填料、工艺、分层、分区段划分，由施工单位会同监理单位（建设单位）在施工前确定。 5.2.1.2 土方子分部分项工程检验批划分如下图。

页脚内容19

分包管理概述

子分部工程 分项工程 场地平整 土方 土方开挖 土方回填 5.2.2 基坑支护，边坡，地下水控制子分部 5.2.2.1 基坑支护,边坡，地下水控制子分部分项工程检验批划分原则

基坑支护,边坡，地下水控制子分部分项工程检验批可随土方开挖进度按工艺、分层、分区段划分，由施工单位会同监理单位（建设单位）在施工前确定。 5.2.2.2 基坑支护,边坡，地下水控制子分部分项工程检验批划分

基坑支护,边坡，地下水控制子分部分项工程检验批可划分为10批，如下表。 子分部工程 分项工程 灌注桩排桩围护墙 基坑支护 锚杆 地下水控制 降水与排水 喷锚支护 边坡 边坡开挖 11 页脚内容检验批数 1 6 6 子分部检验批汇总 13 检验批数 2 11 1 11 子分部检验批汇总 13 2 4 20

分包管理概述 5.2.3 地基，基础子分部

5.2.3.1 地基，基础子分部分项工程检验批划分原则

地基，基础子分部分项工程检验批可根据与施工方式相一致且便于控制施工质量的原则，按工作班、楼层、结构缝或施工段划分为若干检验批。 5.2.3.2 地基，基础子分部分项工程检验批划分

素土分项工程检验批可按土方子分部分项工程检验批划分图划分； 筏形与箱型基础分项工程检验批划分如下图。

子分部检子分部工程 分项工程 地基 素土 检验批名称 素土 模板（现浇结构模板安装） 模板（模板拆除） 筏形与箱钢筋（原材料、钢筋加工） 基础 型基础 钢筋（钢筋连接、钢筋安装） 混凝土（混凝土施工） 现浇结构（结构施工） 5.2.4 地下防水子分部 页脚内容检验批数 验批汇总 6 58 58 58 348 58 58 58 6 21

分包管理概述 5.2.4.1 地下防水子分部分项工程检验批划分原则

主体结构防水工程和细部构造防水工程应按结构层、变形缝或后浇带等施工段划分检验批。

5.2.4.2 地下防水子分部分项工程检验批划分 子分部工程 分项工程 检验批名称 防水混凝土 主体结构防水 卷材防水层 地下防水 细部构造防水 坑、池 5.3 主体结构分部分项工程检验批划分 主体结构分部分项工程检验批划分水平向按变形缝划分，竖向按结构楼层划分。检验批数详见4.1 建筑工程分部、子分部、分项工程，检验批划分表。 5.3.1 混凝土结构、砌体结构子分部

5.3.1.1 混凝土结构、砌体结构子分部分项工程检验批划分原则

混凝土结构子分部分项工程检验批可根据与施工方式相一致且便于控制施工质量的原则，按工作班、楼层、结构缝或施工段划分为若干检验批。

砌体结构工程检验批的划分应同时符合下列规定： 1.所用材料类型及同类型材料的强度等级相同； 2.不超过250m3砌体；

3.主体结构砌体一个楼层（基础砌体可按一个楼层计）；填充墙砌体量少时可多个楼层合并。

5.3.1.2 混凝土结构、砌体结构子分部分项工程检验批划分 子分部分项工程 工程 混凝土模板 模板（现浇结构模板安装） 检验批名称 检验批数 批汇总 324 页脚内容检验批数 子分部检验批汇总 36 33 27 33 129 防水保护层 后浇带、穿墙管、桩头、子分部检验22

分包管理概述 结构 钢筋 模板（模板拆除） 钢筋（原材料、钢筋加工） 钢筋（钢筋连接、钢筋安装） 混凝土 现浇结构 混凝土（混凝土施工） 现浇结构（结构施工） 填充墙砌体 砌体 砌体结构 结构 5.3.2 钢结构子分部 5.3.2.1 钢结构子分部分项工程检验批划分原则

钢结构焊接工程、紧固件连接工程、钢零部件加工可按相应的钢结构制作或安装工程检验批的划分原则划分为一个或若干个检验批。

钢构件组装工程可按钢结构制作工程检验批的划分原则划分为一个或若干个检验批。

钢结构涂装工程可按钢结构制作或钢结构安装工程检验批的划分原则划分成一个或若干个检验批。

5.3.2.2 钢结构子分部分项工程检验批划分 子分部工程 分项工程 钢结构焊接 紧固件连接 钢零部件加工 钢结构 钢构件组装及预拼装 防腐涂料涂装 防火涂料涂装 5.4 建筑装饰装修分部分项工程检验批划分 建筑装饰装修分部分项工程检验批划分水平向可按变形缝划分，竖向可按建筑楼层划分。检验批数详见4.1 建筑工程分部、子分部、分项工程，检验批划分表。 5.4.1 建筑装饰装修分部分项工程检验批划分原则

页脚内容检验批数 3 3 3 3 3 3 子分部检验批汇总 18 23

分包管理概述 5.4.1.1 建筑地面子分部分项工程检验批划分原则

基层（各构造层）和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层或每层施工段（或变形缝）划分检验批，高层建筑的标准层可按每三层（不足三层按三层计）划分检验批。 5.4.1.2 抹灰子分部工程各分项工程的检验批应按下列规定划分：

1 相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500—1000㎡应划分为一个检验批，不足500㎡也应划为一个检验批。

2 相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30㎡为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。 5.4.1.3 门窗子分部工程各分项工程的检验批应按下列规定划分：

1 同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。

2 同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批。

5.4.1.4 吊顶子分部工程各分项工程的检验批应按下列规定划分：

同一品种的吊顶工程每50间（大面积房间和走廊按吊顶面积30㎡为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。

5.4.1.5 轻质隔墙子分部工程各分项工程的检验批应按下列规定划分：

同一品种的轻质隔墙工程每50间（大面积房间和走廊按轻质隔墙的墙面30㎡为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。

5.4.1.6 饰面板（砖）子分部工程各分项工程的检验批应按下列规定划分：

1 相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板（砖）工程每50间（大面积房间和走廊按施工面积30㎡为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。

2 相同材料、工艺和施工条件的室外饰面板（砖）工程每500—1000㎡应划分为一个检验批，不足500㎡也应划分为一个检验批。

5.4.1.7 幕墙子分部工程各分项工程的检验批应按下列规定划分：

1 相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500~1000㎡应划分为一个检验批，不足500㎡也应划分为一个检验批。

页脚内容24

分包管理概述 2 同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批。

3 对于异型或有特殊要求的幕墙，检验批的划分应根据幕墙的结构、工艺特点及幕墙工程规模，由监理单位（或建设单位）和施工单位协商确定。 5.4.1.8 涂饰子分部工程各分项工程的检验批应按下列规定划分：

1 室外涂饰工程每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每500~1000㎡应划分为一个检验批，不足500㎡也应划分为一个检验批。

2 室内涂饰工程同类涂料涂饰墙面每50间（大面积房间和走廊按涂饰面积30㎡为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。 5.4.1.9 裱糊与软包子分部工程各分项工程的检验批应按下列规定划分：

同一品种的裱糊或软包工程每50间（大面积房间和走廊按施工面积30㎡为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。 5.4.1.10 细部子分部工程各分项工程的检验批应按下列规定划分：

1 同类制品每50间（处）应划分为一个检验批，不足50间（处）也应划分为一个检验批。

2 每部楼梯应划分为一个检验批。 5.4.2 建筑装饰装修分部分项工程检验批划分

4.1 建筑工程分部、子分部、分项工程，检验批划分表 分部子分部工程 工程 建筑装饰装门窗 木门窗安装 24 59 建筑地面 板块面层铺设 抹灰 一般抹灰 24 整体面层铺设 78 分项工程 检验批数 子分部检验批汇总 页脚内容25

分包管理概述 修 吊顶 饰面砖 特种门安装 板块面层吊顶 内墙饰面砖粘贴 玻璃幕墙安装 幕墙 石材幕墙安装 金属幕墙安装 涂饰 细部 水性涂料涂饰 护栏和扶手制作与安装 35 24 24 42 16 42 24 24 100 24 24 5.5 屋面分部分项工程检验批划分 屋面分部分项工程检验批划分按每个屋面为一个检验批来划分。检验批数详见4.1 建筑工程分部、子分部、分项工程，检验批划分表。 5.5.1 屋面分部分项工程检验批划分原则

屋面工程各分项工程宜按屋面面积每500㎡~1000㎡划分为一个检验批，不足500㎡应按一个检验批。检验批数详见4.1 建筑工程分部、子分部、分项工程，检验批划分表。 5.5.2

屋面分部分项工程检验批划分

分项工程 找坡层和找平层 基层与保护 隔离层 保护层 保温与隔热 板状材料保温层 卷材防水层 防水与密封 涂膜防水层 接缝密封防水 檐沟和天沟 细部构造 女儿墙和山墙 页脚内容子分部工程 检验批数 36 27 4 18 27 9 18 18 子分部检验批汇总 67 18 18 26

分包管理概述 水落口 变形缝 伸出屋面管道 屋面出入口 设施基座 屋顶窗 5.6 建筑节能分部分项工程检验批划分 检验批数详见4.1 建筑工程分部、子分部、分项工程，检验批划分表。 5.6.1 建筑节能分部分项工程检验批划分原则

5.6.1.1 围护系统节能子分部墙体节能分项工程验收的检验批划分应符合下列规定：

1 采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500~1000㎡面积划分为一个检验批，不足500㎡也为一个检验批。

2 检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。

5.6.1.2 围护系统节能子分部幕墙节能分项工程验收的检验批划分应符合下列规定：

幕墙节能工程检验批划分，可按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的规定执行。

5.6.1.3 围护系统节能子分部门窗（建筑外门窗）节能分项工程验收的检验批应按下列规定划分：

1 同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批。

2 同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也为一个检验批。

3 对于异形或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。

5.6.1.4 围护系统节能子分部屋面节能分项工程验收的检验批应按下列规定划分：

屋面节能工程检验批划分，可按照《屋面工程质量验收规范》GB50207的规定执行。

页脚内容27

分包管理概述 5.6.1.5 围护系统节能子分部地面节能分项工程验收的检验批应按下列规定划分：

1 检验批可按施工段或变形缝划分；

2 当面积超过1000㎡时，每1000㎡可划分为一个检验批，不足1000㎡也为一个检验批；

3 不同构造做法的地面节能工程应单独划分检验批。 5.6.2 建筑节能分部分项工程检验批划分

子分部工程 分项工程 墙体节能 围护系统节能 幕墙节能 屋面节能

检验批数 59 42 18 子分部检验批汇总 119 页脚内容28