2011年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况

一、新建商品住宅价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市中，环比价格下降的有8个城市，持平的有6个城市。

与1月份相比，2月份环比价格下降的城市个数增加了5个，价格上涨的城市个数减少了4个。2月份环比涨幅超过1.0%的城市有7个，比1月份减少了12个；环比价格涨幅比1月份缩小的城市有44个。2月份环比价格下降、涨幅缩小的城市个数明显增多。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，同比价格下降的有1个城市，同比涨幅回落的有31个城市。

二、二手住宅价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市中，环比价格下降的有4个城市，持平的有16个城市。与1月份相比，环比价格持平和下降的城市个数增加了10个，价格上涨的城市个数减少了10个。2月份，环比价格涨幅超过1%的城市有5个，比1月份减少了9个。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，同比价格下降的有3个城市，涨幅回落的有22个城市。

2011年2月份70个大中城市住宅销售价格指数（一） 新建住宅价格指数 环比 100.4 100.9 100.2 99.6 100.6 100.0 100.4 99.6 99.4 100.9 100.5 100.8 100.4 100.5 同比 106.8 106.7 111.5 101.6 106.9 108.6 106.8 106.8 106.6 102.3 103.7 101.6 104.1 105.1 定基 102.8 103.9 106.5 100.4 103.4 104.2 103.7 102.2 103.0 101.8 101.3 100.9 101.9 102.4 新建住宅价格指数 环比 100.1 100.7 100.5 100.2 100.5 100.0 100.7 99.9 100.8 100.4 100.0 100.2 101.0 100.0 同比 102.2 111.1 108.5 114.3 107.5 109.2 110.3 102.9 105.3 103.7 101.1 107.8 104.9 109.5 定基 101.2 106.6 104.4 108.4 104.1 105.7 107.1 101.8 103.6 102.3 100.3 102.6 103.1 104.4 城市 北京 天津 石家庄 太原 呼和浩特 沈阳 大连 长春 哈尔滨 上海 南京 杭州 宁波 合肥 城市 唐山 秦皇岛 包头 丹东 锦州 吉林 牡丹江 无锡 扬州 徐州 温州 金华 蚌埠 安庆 福州 厦门 南昌 济南 青岛 郑州 武汉 长沙 广州 深圳 南宁 海口 重庆 成都 贵阳 昆明 西安 兰州 西宁 银川 乌鲁木齐 101.5 101.4 101.0 100.4 99.6 101.4 100.5 100.9 100.6 101.0 99.9 100.2 100.4 100.5 100.6 100.5 100.4 100.4 100.3 99.8 101.1 105.2 106.4 109.6 105.7 104.6 110.3 106.4 108.9 100.6 103.2 101.6 104.2 106.2 104.9 105.0 107.8 105.8 111.4 109.5 102.6 109.7 103.3 105.3 106.8 103.0 102.8 106.0 103.1 106.1 103.3 103.2 101.5 102.7 103.8 103.5 103.2 105.1 102.6 107.2 105.4 101.2 106.7 泉州 九江 赣州 烟台 济宁 洛阳 平顶山 宜昌 襄樊 岳阳 常德 惠州 湛江 韶关 桂林 北海 三亚 泸州 南充 遵义 大理 100.5 100.6 100.1 100.6 100.3 101.1 101.0 100.1 100.9 99.4 100.5 100.5 100.9 100.5 100.5 100.8 100.4 100.3 99.6 101.0 100.0 100.0 104.7 109.9 105.5 104.6 106.6 106.8 105.9 109.3 112.1 106.3 104.6 106.2 104.8 106.1 104.5 100.2 101.4 99.3 105.3 102.2 100.2 102.9 106.7 103.7 103.2 105.3 105.1 102.3 105.3 108.3 104.6 103.4 103.8 104.2 105.0 101.9 101.2 100.4 99.0 104.4 101.1 注：同比以去年同月价格为100，环比以上月价格为100，定基以2010年为100。

2011年2月份70个大中城市住宅销售价格指数（二）

城市 北京 天津 石家庄 太原 呼和浩特 沈阳 大连 长春 哈尔滨 上海 南京 杭州 宁波 合肥 福州 新建商品住宅价格指数 环比 100.5 101.0 100.2 99.6 100.7 100.0 100.4 99.6 99.4 101.1 100.7 100.9 100.5 100.6 101.5 同比 108.4 107.6 111.7 101.7 107.2 109.5 106.8 107.0 106.9 102.8 104.2 101.8 104.3 105.1 105.3 定基 103.5 104.5 106.6 100.4 103.5 104.6 103.7 102.2 103.1 102.1 101.7 101.0 102.0 102.5 103.4 城市 唐山 秦皇岛 包头 丹东 锦州 吉林 牡丹江 无锡 扬州 徐州 温州 金华 蚌埠 安庆 泉州 新建商品住宅价格指数 环比 100.1 100.8 100.6 100.2 100.5 100.0 100.7 100.0 100.8 100.5 100.0 100.2 101.0 100.0 100.5 同比 102.4 112.4 108.8 114.3 107.5 109.5 110.4 103.2 105.4 103.9 101.2 107.8 105.0 109.5 100.1 定基 101.3 107.3 104.6 108.5 104.1 105.9 107.2 102.1 103.7 102.4 100.3 102.7 103.1 104.4 100.2 厦门 南昌 济南 青岛 郑州 武汉 长沙 广州 深圳 南宁 海口 重庆 成都 贵阳 昆明 西安 兰州 西宁 银川 乌鲁木齐 101.4 101.0 100.4 99.6 101.5 100.5 100.9 100.6 101.0 99.9 100.2 100.4 100.5 100.6 100.6 100.4 100.4 100.3 99.7 101.1 106.6 109.8 105.7 104.8 110.6 106.8 109.0 100.6 103.3 101.7 104.2 106.3 104.9 105.1 108.2 106.3 111.6 109.5 102.8 109.8 105.4 106.9 103.0 102.9 106.2 103.3 106.2 103.3 103.3 101.6 102.7 103.9 103.5 103.3 105.5 102.7 107.4 105.4 101.3 106.7 九江 赣州 烟台 济宁 洛阳 平顶山 宜昌 襄樊 岳阳 常德 惠州 湛江 韶关 桂林 北海 三亚 泸州 南充 遵义 大理 100.6 100.1 100.6 100.3 101.1 101.0 100.1 100.9 99.0 100.5 100.5 100.9 100.5 100.5 100.8 100.4 100.3 99.6 101.1 100.0 105.0 110.0 105.6 104.8 106.7 106.9 106.0 109.3 118.3 106.4 104.6 106.2 104.9 106.2 104.5 100.3 101.4 99.3 105.9 102.2 103.1 106.7 103.8 103.3 105.4 105.2 102.4 105.3 111.7 104.7 103.4 103.8 104.3 105.1 101.9 101.2 100.4 99.0 104.9 101.1 2011年2月份70个大中城市住宅销售价格指数（三）

城市 北京 天津 石家庄 太原 呼和浩特 沈阳 大连 长春 哈尔滨 上海 南京 杭州 宁波 合肥 福州 厦门 南昌 二手住宅价格指数 环比 100.4 100.3 100.1 100.6 100.2 100.6 100.6 100.1 100.0 100.4 100.5 100.2 99.9 100.0 101.7 100.0 100.5 同比 102.9 103.4 103.8 106.1 102.9 107.9 107.0 100.8 103.0 102.0 100.0 104.6 97.1 105.7 102.3 100.9 103.8 定基 101.5 101.8 102.0 102.8 102.1 103.6 103.3 100.8 101.8 101.0 100.8 101.7 98.6 102.7 102.3 100.6 103.0 城市 唐山 秦皇岛 包头 丹东 锦州 吉林 牡丹江 无锡 扬州 徐州 温州 金华 蚌埠 安庆 泉州 九江 赣州 二手住宅价格指数 环比 100.2 99.9 100.0 100.2 100.0 100.0 101.1 100.8 100.1 100.4 100.9 100.2 100.4 100.2 100.0 100.4 100.3 同比 102.6 104.0 100.8 102.8 100.3 105.3 111.1 103.9 105.3 101.2 119.7 102.9 106.9 104.5 100.0 106.1 102.8 定基 102.5 101.9 100.8 101.5 100.2 102.1 106.5 102.8 102.9 100.9 109.6 100.1 103.3 103.0 100.0 104.0 101.5 济南 青岛 郑州 武汉 长沙 广州 深圳 南宁 海口 重庆 成都 贵阳 昆明 西安 兰州 西宁 银川 乌鲁木齐 100.2 100.0 100.1 100.2 100.0 100.6 102.6 100.4 100.0 100.0 100.3 100.3 100.3 100.0 100.0 100.5 100.1 100.4 102.7 105.9 107.9 104.7 101.3 103.4 104.5 103.7 90.6 101.3 102.4 107.4 104.4 105.0 114.6 107.8 102.9 109.7 102.2 103.1 104.1 102.3 101.1 102.9 104.2 102.1 97.7 100.6 102.0 104.6 102.9 103.0 108.8 105.3 100.7 106.4 烟台 济宁 洛阳 平顶山 宜昌 襄樊 岳阳 常德 惠州 湛江 韶关 桂林 北海 三亚 泸州 南充 遵义 大理 100.6 100.3 100.6 101.3 100.1 100.1 100.0 100.4 100.8 100.2 100.1 98.3 102.0 99.2 100.3 100.0 100.8 100.0 103.8 107.5 108.7 103.9 101.8 106.5 112.9 107.8 103.5 108.8 101.2 101.6 102.2 102.2 98.4 101.7 111.8 105.8 102.7 106.3 104.1 103.9 101.7 104.1 108.3 104.8 104.3 104.3 100.9 101.4 101.9 101.6 98.9 101.6 107.6 104.6 2011年2月份70个大中城市新建商品住宅分类价格指数（四） 城市 北京 天津 石家庄 太原 呼和浩特 沈阳 大连 长春 哈尔滨 上海 南京 杭州 宁波 合肥 福州 厦门 南昌 济南 青岛 郑州 90m2及以下 环比 100.9 101.8 100.1 99.7 100.9 100.6 100.6 100.7 99.4 101.6 101.0 101.1 101.7 101.2 101.0 100.9 101.1 100.8 99.3 101.8 同比 109.8 108.7 110.0 101.4 108.3 110.9 107.0 108.6 106.8 104.4 103.6 102.3 106.2 106.1 103.9 107.4 109.4 106.4 105.0 111.4 定基 104.5 105.4 105.4 100.1 103.7 105.9 103.9 103.2 103.4 103.7 101.6 101.6 103.6 103.5 102.0 106.2 106.5 103.7 102.9 107.1 90-144m2 环比 100.7 100.2 100.3 99.5 100.2 99.8 100.7 99.3 99.5 101.5 100.7 101.0 100.6 100.2 101.8 101.9 101.5 100.5 100.2 101.3 同比 109.3 107.3 112.5 102.3 106.3 109.7 107.3 107.1 106.8 103.4 104.0 101.9 104.4 104.7 106.4 107.5 110.3 105.8 105.9 110.9 定基 103.7 104.1 107.3 101.0 102.8 104.7 104.0 102.4 103.0 102.8 101.7 101.1 102.1 102.1 104.5 106.3 107.5 103.1 103.9 106.3 144m2以上 环比 100.0 101.5 99.9 99.6 101.2 99.1 99.8 98.7 99.3 100.6 100.5 100.6 99.9 100.7 101.4 101.2 100.2 100.1 98.7 101.1 同比 106.5 107.2 111.2 101.1 107.5 106.3 105.8 105.0 107.2 101.5 105.1 101.1 103.6 104.9 104.8 105.1 108.8 105.1 102.5 109.2 定基 102.7 104.1 105.8 99.8 104.6 101.7 102.9 100.9 102.8 100.9 101.9 100.5 101.4 102.2 102.9 104.0 106.1 102.7 101.0 104.7 武汉 长沙 广州 深圳 南宁 海口 重庆 成都 贵阳 昆明 西安 兰州 西宁 银川 乌鲁木齐 101.0 101.6 101.1 101.2 100.4 101.8 100.4 100.6 100.5 101.2 100.3 100.7 98.5 100.1 101.4 106.8 110.9 101.5 104.3 100.8 105.0 106.8 104.5 104.8 110.0 106.8 112.2 109.7 103.0 110.1 103.3 107.9 104.2 104.4 101.5 103.6 104.2 103.1 103.0 107.3 103.4 107.9 105.4 101.5 107.0 100.7 100.8 101.6 101.3 99.8 100.2 100.4 100.6 100.7 100.4 100.5 100.4 100.5 99.3 101.5 107.1 109.7 102.2 102.9 102.2 104.2 106.4 106.0 105.2 107.9 106.1 111.5 109.7 102.4 110.4 103.6 106.8 105.1 102.8 102.1 102.8 103.9 104.6 103.4 105.2 102.4 107.2 105.5 100.8 107.3 99.2 100.3 99.2 100.6 99.2 99.7 100.2 100.2 100.5 100.0 100.4 100.1 100.4 100.0 99.8 105.8 106.6 98.4 102.5 101.8 103.8 105.6 104.0 104.7 106.3 105.8 111.4 108.8 103.5 108.0 102.4 103.9 100.9 102.5 100.2 102.3 103.3 102.7 103.0 103.7 102.4 107.2 104.8 101.9 105.0 2011年2月份70个大中城市新建商品住宅分类价格指数（四）续表 城市 唐山 秦皇岛 包头 丹东 锦州 吉林 牡丹江 无锡 扬州 徐州 温州 金华 蚌埠 安庆 泉州 九江 赣州 烟台 济宁 洛阳 平顶山 宜昌 襄樊 90m2及以下 环比 100.0 100.6 100.7 100.0 100.1 99.5 100.9 100.7 100.9 100.5 100.0 101.7 100.9 100.0 100.9 100.8 100.1 100.7 100.0 101.7 101.6 100.0 100.8 同比 102.4 113.2 108.8 114.7 107.8 109.3 110.6 104.8 106.9 104.4 104.1 109.7 105.0 109.7 99.7 103.8 108.8 105.8 105.0 108.6 108.9 105.5 110.3 定基 101.2 108.0 104.6 108.8 104.4 105.6 107.3 103.6 105.0 102.8 100.8 104.3 103.2 104.5 99.2 101.9 105.8 103.9 103.6 106.9 107.1 102.3 106.3 90-144m2 环比 100.1 100.9 100.6 100.6 101.2 100.0 100.3 100.3 101.1 100.5 100.0 99.9 101.0 99.9 100.5 100.7 100.2 100.6 100.5 101.0 100.8 100.1 100.8 同比 102.5 111.7 109.1 114.5 107.1 109.5 109.5 104.2 105.3 103.9 101.1 107.4 105.0 109.5 101.2 106.2 109.8 105.8 104.9 105.9 106.4 106.0 109.1 定基 101.3 106.8 104.9 108.6 103.9 105.8 106.4 103.1 103.6 102.4 100.6 102.1 103.2 104.4 101.2 104.3 106.5 103.9 103.5 104.6 104.7 102.4 105.1 144m2以上 环比 100.0 101.1 100.4 99.5 -- 100.6 100.2 99.3 100.0 100.6 100.0 100.0 100.8 100.2 100.1 99.8 100.1 100.2 100.1 100.7 100.2 100.0 101.2 同比 102.3 112.1 107.5 112.7 107.5 110.0 112.3 101.0 105.0 103.0 100.4 107.5 104.5 109.4 98.5 103.1 111.0 104.9 104.2 106.3 104.7 106.5 108.8 定基 101.1 107.5 103.5 107.0 103.4 106.5 108.2 99.9 103.3 101.6 100.1 102.5 102.7 104.4 99.2 101.7 107.6 103.1 102.7 105.3 103.0 102.4 104.9 岳阳 常德 惠州 湛江 韶关 桂林 北海 三亚 泸州 南充 遵义 大理 99.0 101.0 101.1 101.3 99.9 100.7 100.7 100.6 100.2 99.8 101.9 100.0 117.6 108.7 106.5 105.7 106.0 106.4 104.5 100.3 101.1 99.8 105.9 100.9 111.0 106.9 105.2 103.3 105.5 105.2 101.9 101.3 100.2 99.6 104.9 100.2 98.7 100.7 100.5 101.2 100.9 101.2 101.2 100.2 100.3 99.4 100.7 100.0 116.8 106.4 104.9 107.5 104.3 107.6 105.0 100.7 101.4 99.1 106.2 102.2 110.9 104.7 103.6 105.1 103.7 106.4 102.2 101.4 100.4 98.9 105.2 101.1 98.9 99.5 100.3 99.4 100.2 97.2 100.6 100.3 100.6 100.0 101.1 100.1 118.7 105.5 103.6 104.8 103.0 100.5 102.9 99.7 102.4 98.8 105.2 103.8 111.8 103.8 102.5 102.4 102.5 99.5 101.0 100.9 101.1 98.6 104.1 102.1 2011年2月份70个大中城市二手住宅分类价格指数（五） 城市 北京 天津 石家庄 太原 呼和浩特 沈阳 大连 长春 哈尔滨 上海 南京 杭州 宁波 合肥 福州 厦门 南昌 济南 青岛 郑州 武汉 长沙 广州 深圳 南宁 海口 90m2及以下 环比 100.5 100.7 100.1 100.5 100.3 100.4 100.6 100.1 100.0 100.6 100.6 99.8 99.8 100.0 101.9 100.1 100.8 100.5 100.0 100.1 100.1 100.0 100.5 102.0 100.3 99.9 同比 103.1 103.7 103.9 106.2 103.0 107.9 106.9 101.1 103.3 102.5 100.4 104.1 97.0 106.3 102.7 100.9 103.8 102.8 105.7 108.0 104.7 101.2 103.7 104.1 104.5 90.9 定基 101.7 102.0 102.1 102.9 102.2 103.6 103.2 101.0 102.0 101.5 101.2 101.2 98.5 103.0 102.7 100.8 103.0 102.5 102.9 104.1 102.1 101.0 103.2 103.8 102.3 97.7 90-144m2 环比 100.4 100.0 99.9 100.4 100.1 100.6 100.3 -- 100.0 100.0 100.5 100.9 100.0 100.0 102.8 100.0 100.4 99.9 100.0 100.2 100.2 100.0 101.4 103.3 100.6 -- 同比 104.0 104.1 103.5 105.6 103.2 107.8 107.0 100.5 103.0 101.5 100.1 105.4 97.1 106.0 103.2 101.1 103.3 102.6 105.9 108.0 104.5 101.4 104.3 105.8 104.1 90.6 定基 102.0 101.9 101.7 102.3 102.3 103.6 103.2 100.4 101.8 100.5 101.0 102.4 98.7 102.8 103.2 100.7 102.6 101.9 103.0 104.2 102.3 101.2 103.8 105.6 102.5 97.7 144m2以上 环比 100.0 -- 101.6 101.8 100.0 101.5 101.3 -- 100.0 100.2 100.4 100.7 99.9 -- 100.3 100.0 99.8 99.9 100.0 100.1 100.0 100.0 99.9 102.6 100.1 100.1 同比 101.0 101.0 103.8 107.1 102.2 108.9 108.1 100.6 102.6 101.6 99.2 104.6 97.2 103.6 100.8 100.5 105.1 102.3 106.3 107.6 105.1 101.0 101.8 103.0 101.5 90.6 定基 100.5 100.6 102.5 103.8 101.5 104.4 104.5 100.5 101.5 100.7 100.0 101.9 98.6 101.7 100.8 100.4 103.9 102.2 103.5 103.9 102.5 100.9 101.3 102.7 101.0 97.7 重庆 成都 贵阳 昆明 西安 兰州 西宁 银川 乌鲁木齐 100.0 100.4 100.2 99.1 99.6 100.0 101.5 100.0 100.1 100.3 102.1 107.3 104.3 103.9 114.7 109.2 102.9 109.7 99.6 101.7 104.5 102.8 102.0 108.8 106.7 100.7 106.3 100.0 100.4 100.4 100.6 100.2 100.0 99.7 100.1 100.7 102.6 102.9 107.8 103.0 105.7 114.6 106.6 102.9 109.9 102.0 102.5 104.9 101.6 103.7 108.8 104.2 100.7 106.6 99.9 100.1 100.3 101.4 100.4 100.0 97.5 100.3 -- 100.5 102.4 107.0 106.7 105.9 114.4 104.2 103.5 108.3 99.9 102.0 104.3 105.3 103.6 108.7 101.9 101.0 105.3 2011年2月份70个大中城市二手住宅分类价格指数（五）续表 城市 唐山 秦皇岛 包头 丹东 锦州 吉林 牡丹江 无锡 扬州 徐州 温州 金华 蚌埠 安庆 泉州 九江 赣州 烟台 济宁 洛阳 平顶山 宜昌 襄樊 岳阳 常德 惠州 湛江 韶关 桂林 90m2及以下 环比 100.4 100.3 100.0 100.4 100.1 100.0 100.7 100.4 100.1 102.1 100.5 100.4 100.4 100.2 100.0 100.5 100.3 100.4 100.3 100.8 101.9 100.0 100.4 100.0 101.4 100.6 100.1 100.1 97.6 同比 103.1 104.5 100.7 103.3 100.4 105.3 111.1 103.4 105.0 103.0 120.2 103.3 106.9 104.5 100.1 106.3 103.1 103.8 108.0 108.7 105.5 101.4 107.2 112.1 107.9 103.4 108.7 100.9 101.2 定基 103.0 102.4 100.7 102.0 100.2 102.1 106.5 102.3 102.7 102.6 109.4 100.2 103.3 103.0 100.1 104.3 101.7 102.7 106.6 104.2 105.5 101.4 104.8 107.6 105.0 104.2 104.2 100.6 100.9 90-144m2 环比 99.5 99.1 100.0 100.0 100.0 100.0 102.3 100.9 100.2 99.6 100.8 100.4 100.4 100.4 100.0 100.2 100.3 100.7 100.5 100.3 100.8 100.1 100.1 99.9 100.3 101.0 100.2 100.0 98.9 同比 100.5 103.3 101.1 102.6 100.0 105.5 112.0 103.7 105.8 100.5 119.5 103.0 107.1 104.7 100.0 106.0 102.7 103.3 107.7 108.4 102.7 101.8 106.4 112.8 107.9 103.6 108.8 101.4 102.3 定基 100.4 101.1 101.1 101.2 100.0 102.2 107.3 102.6 103.4 100.2 109.4 100.1 103.4 103.1 100.1 103.9 101.5 102.5 106.5 103.7 102.7 101.8 104.1 108.4 104.9 104.4 104.5 101.1 101.9 144m2以上 环比 -- -- 100.2 100.0 -- 100.0 -- 101.9 -- -- 101.3 99.1 -- 100.2 100.0 100.2 100.3 100.6 99.8 100.9 100.8 100.0 -- 99.9 100.0 102.0 100.2 100.1 100.4 同比 100.5 103.0 100.4 101.7 100.0 104.8 106.1 105.7 104.4 100.2 119.4 102.1 105.5 104.3 99.1 104.7 102.6 104.4 105.4 109.4 101.8 102.2 106.0 114.0 107.3 103.3 108.9 100.9 102.5 定基 100.3 101.2 100.3 100.7 100.0 101.9 101.9 104.7 102.2 100.0 109.9 99.6 102.6 102.9 99.6 102.8 101.5 102.9 104.5 104.4 101.8 102.1 103.7 109.3 104.3 104.1 104.2 100.7 102.6 北海 三亚 泸州 南充 遵义 大理 102.0 98.4 100.3 100.1 100.3 100.0 102.2 101.0 98.4 102.1 112.3 105.8 101.9 100.3 98.9 102.0 108.2 104.6 102.1 100.0 99.9 100.0 101.3 100.0 102.3 103.2 98.2 101.4 111.2 105.5 102.0 102.7 98.8 101.3 107.1 104.4 101.4 99.1 101.3 100.1 100.0 100.0 101.5 102.1 98.8 101.0 113.1 106.6 101.3 101.8 99.5 101.0 108.5 104.8 2011年1月份70个大中城市新建商品住宅分类价格指数（六） 城市 北京 天津 石家庄 太原 呼和浩特 沈阳 大连 长春 哈尔滨 上海 南京 杭州 宁波 合肥 福州 厦门 南昌 济南 青岛 郑州 武汉 长沙 广州 深圳 南宁 海口 重庆 成都 贵阳 昆明 西安 兰州 90m2及以下 环比 101.5 101.1 100.0 99.8 99.6 101.0 100.1 100.1 100.7 102.1 101.3 102.0 100.2 100.5 99.8 102.8 101.3 99.3 100.4 101.9 100.5 102.7 102.0 102.3 101.3 99.9 100.1 100.9 100.0 102.3 101.9 101.4 同比 109.7 107.9 110.1 101.8 108.0 110.5 106.7 107.8 107.5 102.9 103.6 101.3 104.5 106.6 103.3 106.5 108.5 106.3 106.3 109.8 106.9 111.1 100.5 104.9 101.0 120.4 108.5 104.4 104.6 107.0 106.7 112.3 定基 103.6 103.6 105.3 100.4 102.8 105.3 103.3 102.5 104.0 102.1 100.6 100.5 101.9 102.2 101.0 105.3 105.3 102.8 103.7 105.2 102.3 106.3 103.1 103.1 101.1 101.8 103.8 102.5 102.5 106.0 103.0 107.1 90-144m2 环比 100.8 101.4 101.4 100.8 99.8 100.6 100.0 100.8 100.1 101.4 100.9 101.5 100.0 100.3 101.6 102.0 102.0 100.5 100.4 101.3 101.2 102.5 102.6 101.4 102.0 100.6 99.8 102.3 100.3 101.1 100.6 101.1 同比 109.5 108.1 112.3 102.8 106.7 110.2 106.8 107.5 107.5 102.0 104.1 101.0 103.7 106.4 105.1 105.5 109.0 105.6 106.5 110.0 107.6 110.8 100.7 102.7 103.1 121.7 108.0 106.0 104.9 105.5 105.9 111.9 定基 103.0 103.9 107.0 101.4 102.6 104.9 103.3 103.1 103.5 101.3 101.0 100.1 101.4 101.9 102.7 104.3 106.0 102.6 103.7 104.9 102.9 106.0 103.5 101.5 102.3 102.6 103.5 104.0 102.8 104.8 101.9 106.8 144m2以上 环比 100.9 100.2 100.1 99.6 100.9 98.7 100.0 100.2 99.9 100.4 100.4 101.5 100.2 100.2 100.4 100.4 102.0 100.0 100.4 100.3 101.5 100.2 100.5 102.0 99.6 100.7 99.6 100.9 100.1 100.0 100.9 101.5 同比 108.1 106.6 111.5 101.5 106.8 107.6 106.3 105.9 108.0 101.0 104.7 100.6 103.8 106.5 103.8 103.8 108.9 105.2 104.5 108.8 107.8 108.2 99.2 101.7 103.4 121.9 107.5 104.4 104.6 105.0 105.6 112.3 定基 102.7 102.5 105.9 100.2 103.3 102.7 103.1 102.3 103.5 100.3 101.3 99.9 101.6 101.5 101.5 102.7 105.9 102.5 102.4 103.6 103.2 103.5 101.7 101.9 101.0 102.7 103.1 102.5 102.5 103.7 102.0 107.1 西宁 银川 乌鲁木齐 102.2 100.8 101.6 111.5 102.9 109.3 106.9 101.4 105.6 100.5 100.9 101.7 109.3 103.1 109.4 105.0 101.5 105.7 99.9 101.2 101.2 108.5 103.5 108.8 104.4 101.8 105.1 2011年1月份70个大中城市新建商品住宅分类价格指数（六）续表 城市 唐山 秦皇岛 包头 丹东 锦州 吉林 牡丹江 无锡 扬州 徐州 温州 金华 蚌埠 安庆 泉州 九江 赣州 烟台 济宁 洛阳 平顶山 宜昌 襄樊 岳阳 常德 惠州 湛江 韶关 桂林 北海 三亚 泸州 南充 遵义 大理 90m2及以下 环比 100.0 101.6 99.8 101.3 101.5 101.9 101.5 101.6 102.1 101.4 100.1 100.1 100.1 100.0 99.4 98.6 101.0 100.6 101.5 102.6 102.4 100.1 101.7 101.5 103.1 101.9 100.1 103.6 102.0 100.5 100.2 99.6 98.7 100.4 100.0 同比 104.2 112.6 108.0 113.3 108.8 109.8 110.0 104.6 106.4 104.0 101.1 107.9 107.1 110.5 98.9 104.5 111.3 105.5 105.1 107.1 107.2 109.7 110.2 121.1 108.3 106.2 105.3 106.2 105.8 105.6 119.0 101.6 100.1 104.2 101.5 定基 101.2 107.4 103.8 108.8 104.3 106.2 106.4 102.9 104.1 102.3 100.8 102.6 102.2 104.5 98.3 101.0 105.7 103.1 103.6 105.1 105.4 102.2 105.5 112.1 105.8 104.0 102.0 105.5 104.5 101.2 100.7 100.1 99.8 103.0 100.2 90-144m2 环比 100.0 100.2 100.3 100.3 100.2 101.6 101.3 101.6 100.7 101.1 100.5 99.9 100.1 100.1 101.1 101.1 100.8 100.8 100.9 101.4 100.9 100.1 100.5 102.6 101.4 101.0 101.9 100.9 102.7 100.4 100.2 99.5 98.4 101.8 100.0 同比 104.2 110.8 108.5 112.1 106.9 109.4 109.4 104.3 104.5 103.6 101.0 107.5 106.4 110.2 100.9 107.1 112.2 105.6 104.5 105.1 105.6 110.2 108.9 119.9 106.2 105.1 107.3 103.4 106.4 105.7 121.2 101.7 99.8 105.8 102.8 定基 101.2 105.8 104.3 107.9 102.7 105.8 106.1 102.8 102.5 101.9 100.6 102.3 102.1 104.5 100.7 103.5 106.4 103.3 103.0 103.6 103.9 102.3 104.3 112.3 103.9 103.0 103.9 102.8 105.1 101.1 101.2 100.1 99.5 104.4 101.1 144m2以上 环比 100.0 101.1 99.3 99.6 100.0 101.7 102.1 99.5 101.6 100.2 100.0 100.0 100.2 99.8 99.3 100.1 101.4 100.5 100.5 102.6 99.9 100.0 -- 102.0 101.9 100.4 101.1 100.6 100.0 99.5 100.7 99.5 97.5 100.3 100.0 同比 104.0 110.9 107.1 110.8 108.7 109.4 112.6 102.0 105.3 102.5 100.6 107.5 104.7 109.8 98.7 104.7 113.5 105.1 104.2 105.8 104.5 111.0 108.2 122.6 106.6 104.1 106.5 102.8 103.5 104.0 117.4 102.4 98.8 104.5 104.3 定基 101.2 106.3 103.0 107.6 103.4 105.9 108.0 100.6 103.4 101.0 100.1 102.5 101.9 104.1 99.0 101.9 107.5 102.9 102.6 104.6 102.8 102.4 103.7 113.0 104.3 102.1 103.1 102.3 102.3 100.5 100.6 100.4 98.6 103.0 102.0

2011年1月份70个大中城市二手住宅分类价格指数（七） 城市 北京 天津 石家庄 太原 呼和浩特 沈阳 大连 长春 哈尔滨 上海 南京 杭州 宁波 合肥 福州 厦门 南昌 济南 青岛 郑州 武汉 长沙 广州 深圳 南宁 海口 重庆 成都 贵阳 昆明 西安 兰州 西宁 银川 乌鲁木齐 90m2及以下 环比 100.3 100.0 100.2 100.4 100.3 100.3 100.2 100.5 100.3 100.7 101.0 100.4 100.2 100.4 100.5 100.8 100.6 100.5 100.6 100.1 100.3 100.1 101.6 100.8 100.1 100.0 98.8 101.8 100.5 101.5 99.7 100.0 102.2 100.0 100.6 同比 102.6 103.2 103.2 106.2 103.2 107.7 107.9 101.0 103.7 101.9 99.8 104.4 97.1 108.0 100.6 100.7 103.0 102.1 105.8 107.3 105.9 102.2 103.3 101.5 104.4 99.8 100.4 101.8 107.4 104.9 102.7 116.3 107.7 103.3 110.1 定基 101.2 101.3 102.0 102.4 101.9 103.2 102.5 100.9 102.0 100.8 100.6 101.5 98.7 103.0 100.8 100.7 102.2 102.0 102.9 104.0 102.0 101.0 102.7 101.8 101.9 97.8 99.6 101.4 104.3 103.8 102.4 108.8 105.1 100.6 106.2 90-144m2 环比 100.2 100.4 100.0 100.0 100.6 100.1 100.5 100.0 100.2 100.2 100.8 100.3 100.3 100.4 100.2 100.6 100.6 100.4 100.7 100.2 100.6 100.3 101.2 101.2 100.5 100.0 101.3 102.5 100.6 98.8 100.7 100.0 101.6 100.0 100.3 同比 103.6 104.4 102.9 105.8 103.5 107.5 108.4 100.4 103.4 101.5 99.7 104.6 97.0 107.7 100.2 101.0 102.8 102.3 105.9 107.2 105.6 102.4 103.0 101.9 103.8 99.4 102.7 102.5 107.6 102.0 104.1 116.0 107.1 103.2 109.7 定基 101.6 101.9 101.8 102.0 102.2 103.0 102.9 100.4 101.8 100.4 100.4 101.6 98.7 102.8 100.4 100.7 102.2 102.0 103.0 104.0 102.1 101.2 102.4 102.2 102.0 97.7 102.0 102.1 104.5 100.9 103.4 108.8 104.5 100.6 105.9 144m2以上 环比 100.2 -- 99.6 -- 100.0 99.8 100.9 -- 100.0 100.4 100.0 100.2 100.1 100.0 100.3 100.3 102.2 100.4 101.2 100.1 100.3 100.0 100.4 99.1 100.2 -- 99.4 102.4 100.3 101.8 100.1 100.0 101.7 100.0 -- 同比 101.0 101.2 101.5 105.8 102.7 107.7 108.4 100.6 103.0 101.4 98.9 103.9 97.3 105.2 100.2 100.5 105.3 102.5 106.4 106.8 106.1 102.0 102.0 99.8 101.6 99.3 100.6 102.3 107.0 104.9 104.9 115.4 107.0 103.7 108.8 定基 100.5 100.6 100.8 102.0 101.5 102.9 103.1 100.5 101.5 100.5 99.6 101.2 98.7 101.7 100.5 100.3 104.1 102.3 103.5 103.8 102.5 100.9 101.5 100.1 100.9 97.6 100.0 101.9 104.0 103.9 103.2 108.7 104.5 100.7 105.3 2011年1月份70个大中城市二手住宅分类价格指数（七）续表 城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上 环比 唐山 秦皇岛 包头 丹东 锦州 吉林 牡丹江 无锡 扬州 徐州 温州 金华 蚌埠 安庆 泉州 九江 赣州 烟台 济宁 洛阳 平顶山 宜昌 襄樊 岳阳 常德 惠州 湛江 韶关 桂林 北海 三亚 泸州 南充 遵义 大理 102.5 100.0 100.7 100.5 100.0 100.0 103.6 100.7 100.3 100.4 101.9 100.3 100.2 100.5 100.1 101.9 100.7 100.4 102.0 100.7 103.5 100.2 100.7 100.8 100.6 101.6 100.6 100.2 101.0 100.0 100.2 99.5 101.5 102.4 100.0 同比 103.4 104.1 100.7 102.8 100.3 105.3 111.4 103.0 105.0 100.9 119.5 103.4 106.7 104.6 100.0 107.1 103.1 104.2 107.3 108.4 103.5 101.6 106.8 112.9 108.2 102.9 109.7 100.8 106.3 100.9 113.6 98.7 101.2 112.7 105.2 定基 102.7 102.0 100.7 101.6 100.2 102.1 105.7 101.9 102.6 100.5 108.9 99.8 103.0 102.8 100.1 103.8 101.5 102.3 106.3 103.5 103.5 101.4 104.4 107.6 103.6 103.6 104.1 100.5 103.4 99.9 101.9 98.6 101.9 107.9 104.6 环比 100.8 99.9 101.1 100.0 100.0 100.0 102.8 100.7 100.8 100.5 102.0 100.5 100.2 100.4 100.1 101.8 100.5 100.0 101.7 100.5 101.8 100.4 100.3 101.8 101.5 101.3 100.9 100.9 100.6 100.0 101.0 99.9 100.8 100.0 100.0 同比 101.6 104.2 101.1 102.4 100.0 105.4 110.6 102.9 105.6 101.0 118.4 103.1 106.8 104.7 99.9 107.1 102.7 103.3 106.8 108.6 101.8 101.9 106.4 113.7 109.3 102.7 109.7 101.4 106.1 100.9 115.1 98.8 100.6 110.6 104.8 定基 101.0 102.0 101.1 101.2 100.0 102.2 104.9 101.7 103.2 100.6 108.5 99.7 103.1 102.8 100.1 103.7 101.2 101.7 105.9 103.5 101.8 101.7 104.0 108.5 104.6 103.4 104.3 101.1 103.1 99.9 102.7 98.8 101.3 105.7 104.4 环比 -- 99.4 100.0 100.1 -- 100.0 -- 101.7 -- -- 102.4 101.6 100.3 100.5 99.8 100.9 100.6 100.2 100.9 100.3 100.9 100.6 -- 102.3 101.3 100.1 100.4 100.4 -- -- 101.0 99.7 100.5 101.7 100.0 同比 101.1 102.9 100.5 101.4 100.0 104.9 107.2 103.8 104.4 100.2 117.7 103.5 105.7 104.4 99.2 105.7 102.6 104.7 105.3 109.0 100.9 102.4 106.1 114.9 109.1 101.3 109.9 100.9 104.5 100.8 115.7 98.0 100.2 113.9 106.0 定基 100.3 101.2 100.1 100.7 100.0 101.9 101.9 102.7 102.2 100.0 108.5 100.5 102.6 102.7 99.6 102.6 101.2 102.3 104.7 103.5 100.9 102.1 103.7 109.3 104.3 102.1 104.0 100.6 102.2 99.9 102.7 98.2 100.9 108.4 104.8 说明：

1、从2011年1月份起，国家统计局开始实施《住宅销售价格统计调查方案》（以下简称《新方案》）。由于《新方案》对数据来源渠道、指标设置、计算方法等影响价格指数计算的主要因素都进行了相当大的调整，因此今年前11个月数据与以往历史数据不完全可比。

2、同比价格指数的计算方法。鉴于网签数据从2010年12月份起开始上报，前11个月的网签数据缺失，故不能计算今年1-11月份各月与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性，满足有关方面的需要，国家统计局采用2010年的有关房价统计数据和2011年按网签数据计算的房价数据，根据同比指数和环比指数之间的数学关系，对2月份同比价格指数的计算进行了技术处理：将2010年3-12月份（10个月）的环比数据连乘，再乘以2011年前2个月的环比数据生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。计算公式表示为：

其中：P201002„„P201012分别表示2010年2-12月份各月价格，P201101、P201102分别表示2011年1、2月份价格。

3、2011年2月份，54个城市的新建住宅价格指数根据网签数据计算，其他16个城市根据统计系统房地产开发统计报表中各个项目的分类销售面积和金额数据计算。54个网签数据城市分别是：北京、天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、上海、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐、秦皇岛、包头、吉林、牡丹江、无锡、扬州、徐州、泉州、九江、洛阳、平顶山、惠州、湛江、韶关、桂林、北海、三亚、泸州和南充。2月份新增加的城市是泸州市。

4、东、中、西和东北地区城市的划分。东部地区城市包括：北京、天津、上海及河北、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南等7省25个城市，共28个城市；中部地区城市包括：山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南等6省共16个城市；西部地区城市包括：重庆及内蒙古、广西、四川、贵州、云南、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆等10省（区）17个城市，共18个城市；东北地区城市包括：辽宁、吉林、黑龙江等3省共8个城市。

5、从本月起，增加发布90㎡及以下、90㎡-144㎡和144㎡以上分类数据，并补发1月份相应数据。

6、表格中“——”表示本月无成交记录。