1、 对土建分部的成品保护措施
1） 、墙、板如需开洞、开凿应事先同业主进行联系，业主同意后 方可进行。严禁在砖墙板上随意开洞、开槽，未经许可不得擅自切 割结 构钢筋。
2） 、砖墙及其它材质的墙体开洞' 开槽应按图纸要求，先划线后 再进行施工。开槽、开洞使用专用开槽机及开孔机。
3） 、现场设置的施工设备应由木板或其它材料垫离地面，防止油 污粘贴在地面上。
4） 、在进行电' 气焊作业时，应采取隔离措施，以防损坏已做好 的地面和墙面。
5） 、在已施工完的墙内和吊顶上进行安装施工时，施工人员戴了 干净手套和穿了干净工作服后方可进行施工。
6） 、管道、电气、通风以及顶棚刷油漆时要小心谨慎，切勿将油 漆滴落在土建产品上，如有滴落，应立即用汽油或其它溶剂擦洗干净。
7） 、积极开教育全体参建职工成品保护教育，严禁在土建建筑上 乱涂乱画，如发现，将立即责令当事人出场。
2、 对安装分部的成品保护措施
1） 、各专业交叉施工时，相互配合、相互保护，不得路踩已安装好 的产品，特别是已保温完的管理和风管。
2） 、所有精密仪器、仪表元件、灯具' 面板' 洁具等产品进行封闭 围护，以防丢失和损坏。
3）、设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。 3、对装饰原材料的成品保护措施
1） 、所有原辅材料经验收合格后，由仓库管理员负责材料入库， 做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。
2） 、所有材料储存时均制定保护措施，存放时底部使用水平木材 垫平，每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放最髙不宜超过2层，玻 璃须竖直存放在专用支架上，每块玻璃之间有隔离纸。
3） 、工厂材料搬运中所需运输均应有预防措施，禁止软件、硬件 等直接接触，以免损坏材料。
4） 、材料加工平台须按规定铺垫毛毯，并注意不得有杂物，严禁 在平台上施动材料，所有材料移动须垂直抬放。
5） 、加工完成的材料或成品，须将表面内腔的杂屑全部清除，并 进行环保及加贴保护膜。
6）、每道工序的完成人员均须将本人工号打在流程卡上，经自检 合格后方可转入下道工序，并接受质管人员的随时抽检。
7）、当班质管员负责加工完成的材料或成品按工艺标准进行检验, 并检查流程卡填写情况，在流程卡上签名确认。
8) 、只有检验合格的材料及成品才进入成品库, 成品库管理员对 入库材料须按流程卡上的合同号分类存放，并进行清楚标识。
9）、材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火 等工作，所有材料均须进行覆盖，且登记造册。
4、对装饰材料包装及运输过程的成品保护措施
1） 、型材表面除加保护膜外，另应使用专用包装纸捆孔。
2） 、玻璃板块等除在装饰表面按规定加贴保护膜外，在准备发运装 车时应在板块中间加隔离板，并用紧线机捆孔结实，严防运输过程中造 成磨擦损坏。
3） 、所有材料及成品在包装时应注意规格，不同尺寸、品种的料应 避免包扎在一起。
4)
、玻璃板块边安装边环保，并检查上下防护网，防止杂物掉落污
染或损坏玻璃。
5） 、以厚胶纸或三合板在室内遮挡玻璃部分，以免焊点、防火喷剂' 水泥抹灰及其他不利影响等污染玻璃面层或导致其破碎，但以上保护材 料不应与玻璃有直接接触。 6）
、材料表面的保护纸不得任意撕毁，以免材料的装饰表面被硬物 划破或被水泥砂浆污染。保护纸除去后留下的多余胶料用环保剂 清洗干
净。
7） 、用保护材料在施工过程中盖掩玻璃片，以防损坏、褪色或污染。 8） 、提供书面材料，证明拟釆用的环保剂可用以工程铝材、玻璃片 及涂胶等物料的环保工作。
9）、每批发运的的材料包装上均贴有物品标签，注明所标示包装中 包含有的材料名称、对应合同号、规格、数量、发运地等内容。
10）、运输车辆应状况良好，车厢板上铺垫橡胶板，以减少运输震 动可
造成的损坏。
11）、应尽量避免在阴雨天气运输材料，如必须运输则应由油毡严 密遮盖。
12）、押车员应随时注意检查材料包装及摄孔状况，发现问题应立 即停车整理。
13）、材料运输至工地后，工程材料员和技术员应按清单核对数量、
规格、质量等并填写回单，对无合格证明及有质量问题的材料一 律予以 退回。
14） 、验收合格的材料应立即存放在进工地仓库，并注意按照公司 规范进行保护，做好防霉、防盗' 防腐等工作。
15） 、完工前的清理：在竣工当日，公司按施工合同将完成的工程 环保完整地交付业主，我公司对此应采取有效措施以达到上述要求；各 安装班需在完工前全面环保外露各部分，除去不需的标贴及保护材料； 在除去标贴及保护材料后，如发现有材料严重损坏划破或污染，经清洗 并和适当技术处理后仍未达到业主及建筑设计部门要求，我公司应负责 把上述部分更换以求达到业主及建筑设计要求；施工现场进行环境整理, 清除一切杂物。建筑垃圾按规定堆放和处理，不能随意丢弃，以免造成 污染；零配件等细小材料应按一定数量用牛皮纸包装后集中装箱。
5、施工过程中的成品保护
1）、材料员须按当天施工任务准备好材料，并做好材料出库手续。 2) 、材料员、项目工程师、质量员检查材料质量 腐蚀的材料严禁用于工程施工。
装饰面受损伤或
3）、搬运吊装过程中采取必要的保护措施，用木垫板、木框等对 材料进行隔离防护，以防损坏。
4） 、避免在工程中出现材料与混凝土、砂浆、抹灰或类似的材料 接触
情况，假如无可避免的话，应在材料接触面涂上一层沥青涂漆或以 经认可的保护胶条进行分隔。
5） 、不同金属接触面能滑动，考虑以润滑剂、涂胶或密封垫分隔 金属的接触面。
6、装饰成品保护措施
1）、制定详细的成品保护方案，包括成品和半成品两类。其中包 括半成品的加工' 动输、装卸、保管等' 成品的保护方案，根据成品所 在的部位、材质' 色别等不同而采用不同的保护措施，特别是对已安装 好的设备进行必要的保护。
2）、制定成品保护等级，易碎易污染易损成品为重点保护等级， 贵重成品的保护采取隔离保护措施。
3）、编制成品保护标牌，保护标牌根据保护等级及材种不同制定 分类，标牌的规格、字体、色别应清晰鲜明，标牌用语应简洁明确。
4）、成品保护应由专人巡回检查，发现问题要追究当事人的责任, 并及时召开成品保护现场会，对施工人员进行产品保护教育。
5） 、对工人进行产品保护技术交底，并定期召开产品保护专题会, 组织工人学习产品保护知识，认识到产品保护的重要性。
6） 、限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品 区人员登记措施。
7）、成品保护可分固定式成品和移动式成品保护两种，固定式成 品采用隔离式保护，移动式成品采用集中式包装保护。
8） 、严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造成的污损。 9） 、加强工程调度阶段的成品保护，避免不同工种施工而产生的 成品损坏。
7、 地面成品保护：
1） 、施工延续阶段，地面需铺设保护用的材料；
2） 、施工全部结束后，对进入人员进行有效控制，养护期间严禁 上人。
8、 墙面成品的保护
1） 、涂料施工时，应注意对以完工的工程保护，防止二次污染发 生。 2） 、施工延续阶段，其它部位施工人员进入已完成墙面区域，需 填写施工许可表，方可进入现场，重点部位设立保护栏和保护标志。
3） 、施工全部结束后，进行人员控制的同时，还应对重点保护部 位采用封闭式保护。
4）、对成品区实施严格的安全管理制度，安全管理措施保护与总 体工程的配合和联络体系。
9、吊顶成品保护
1）、吊顶安装板安装完毕后，不得随意剔凿，如果需要安装设备, 应用电话打眼，严禁开大洞。
2）、板材不得受雨淋，并注意防潮。
3） 、在板材附近，不得进行电气焊，板面严禁接击，防止损坏。 4） 、吊顶内的水管、汽管，在未钉罩面板前应试水试压完毕，以 防因漏水而污损吊顶。
5） 、管道阀门部位，注意预留检查孔，以防上下人操作吊顶。 6） 、安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。
7） 、不得将吊杆在吊顶内的通风' 水管等管道上，以防损坏暗 管。 8） 、吊顶安装完后，后续工程作业时，应采取保护措施，以防污 染。 9） 、吊顶应安排在上层楼面、层面防水工程完工后，方可进行施
10x石材成品保护:
饰面工程半成品、成品保护是一道绝不能省略的工序，因为，在 施 工操作中，即便全部达到优良标准，最后因保护不善，造成饰面缺陷, 同样满足不了功能和装饰效果。
1) 、石材门套、 套、窗台板安装后，对所有面层阳角都要用木 护板遮盖满铺瓦楞纸板保护O
2）、墙面易污染部位应贴纸或塑料薄膜保护，以保证不被污染。 3）、拆除脚手时，注意不要碰撞饰面表面，以免引起缺陷。
11、内墙涂料成品保护 1）、每次涂饰面均清理周围环境，防止尘土污染涂料，涂料未干
燥前，不得清扫地面，干燥后，也不能接近墙面泼水，以免沾污涂 料
2） 、每遍涂料施工后，应将门窗关闭，也不得靠墙立放铁锹等工具。
3） 、在施工中，如遇到气温突然下降，应采取必要的保护措施。 4） 、最后一遍有光涂饰完毕，空气要流通，防涂膜干燥后表面无光 或光泽不足。
5） 、明火不要靠近墙面。
6） 、门窗、踢脚板等要保持整齐干净。
7） 、涂料施工完毕，应按涂料使用说明规定的时间和条件进行养护, 涂膜完全干燥后才能投入使用。
12、木门成品保护 1）、成品、半成品保护：门及五金从生产厂运到工地，应选择洁
净、无污染源的车船或工具运输，产品应有包装，装卸应安全可靠。存 放门的库房应通风、干燥，无热源或腐蚀性介质侵袭。库房场地应平整， 地面上垫枕木，枕木顶面离地应不小于200mm0门框扇应按型号、规格分 类编号，捆孔后竖放，两端支撑撑牢。型号、规格挂牌标明，五金配件应 分类装箱，配套存放；门框扇搬运、吊装，应采用托架承托或集装箱。搁 置在托架上的门窗应垫实平稳，绑扎牢固，谨防碰损边棱。
2）、安装后成品保护：（1）防污染：门应采用顶留洞口方式，门 安装应安排地在地面、墙面湿作业完成之后。无保护胶带的门框，抹 门 套水泥砂浆时，门框上应贴纸或用塑料薄膜遮盖保护，以防框子被水泥 砂浆污染。内墙面裱糊作业，胶粘剂切勿涂刷到门上；（2）防撞击、划 痕：利用门洞作料具进出口时，门边框、窗下框和中竖 框均应用木板钉 保护框，以防碰伤框边。搭拆脚手时，其材料不得 在门框扇上拖拽，安 装管线设备，防止物料撞坏门。门扇安装后，随即安装五金配件，关窗锁 门，以防风吹损坏门。如门未装锁，则 应用木楔塞紧以防开启，并有专 人管理。不得在门上锤击、钉钉子 或刻划。环保门，不得用刀刮或硬物 擦磨。
13\\细木制品成品保护
1） 、细木制品安装完毕后，最好刷一遍干性油，防止受潮变形。
2） 、细木制品安装完毕后严加保护，不得碰撞，不得刻划，防止污 染。
14、对各项细部工程的成品保护
插座：用美纹纸包裹。安装后及时保护，待到细部整改后拆除。 马桶：保护方式：用原包装箱覆盖。 卫生间镜子：保护方式用防潮膜包覆。 五金件：保护方式：用原包装物包裹。
室内门：在原产品所有保护膜的基础上，用防潮膜包覆遮盖。由专 业分包单位负责实施，我司负责督促、检查、过程中后续检查维护跟踪 后期拆除；
橱柜：先满铺硬纸板，再用防潮膜包覆，美纹纸固定遮盖；由专业 分包单位负责实施，我司负责督促、检查、过程中后续检查维护 跟踪后 期拆除;
厨、卫墙砖阳角：用直角收边条作墙砖护角，用美纹纸固定保护, 我司负责实施及后期维护、拆除;
地砖保护：满铺防潮塑料膜（周边上返200mm,美纹纸固定）再加 成品纤维密度板，我司在验收合格后负责实施、后期维护及拆除；
窗台石材：满铺瓦楞纸板保护；我司负责在验收合格后进行，我司 在验收合格后负责实施、后期维护及拆除;
户门保护方式：成品瓦楞纸板满贴；实施单位：户门专业分包 单 位，我司负责督促、检查' 过程中后续检查维护跟踪以及后期拆除；应 在门框两侧、
门框下槛设置硬质木板保护（建议使用大芯板）防止运输 车辆、人员进出时造成磕碰;
我司破损物品的补货，每周定期申报破损情况及责任划分并 记 录。 配备成品保护设施，由专职人员进行日常维护： 15、各专业间的成品保护
本工程专业作业队众多，需要各工种间做好协调配合，项目经 理部 对所有施工人员进行成品保护的教育，提高工人的成品保护意识，养成 保护成品'爱护成品的习惯。在深化设计中加强各工种之间的沟通协调， 并在施工前对工人进行详细的交底，避免因技术协调不到位引起的成品 破坏。
对于工作中粗心大意，不注意成品保护的行为，要给予惩罚，如果 造成成品破坏的人能够将破坏处修理好，则由其将破坏部位原 样修复， 并视情节给予一定罚款；如果破坏人不能修复，则责成专业 人员修理， 所需费用由破坏人承担，另外视情节再给予一定罚款，以增强每个人的 成品保护意识。
教育工人加强互相监督，对勇于监督举报者，一经查实，视情 节给 予举报人一定奖励，奖励金额同对破坏人的罚款金额，从而形 成互相监 督共同保护成品的良好氛围。 16. 竣工阶段成品保护措施
1） 、装修、设备安装阶段特别是最后收尾和竣工阶段的成品保护工 作尤为重要，土建和机电施工必须按照成品保护方案进行作业。
2） 、在工程收尾阶段，应分层' 分区设置专职成品保护员，施工作 业人员应执“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后, 方准进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签 字后方准离开作业区域。
3）、上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的
工序交接）要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，项目 经理部 起协调监督作用，项目经理部各责任人要把交接情况记录在施工日志中。 4) 、接受作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸 烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作 业的人 员必须接受成品保护人员的监督。
5）、项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总进度计划进行科 学合理的安排，防止工序倒置和不合理赶工期的穿插施工，以及 采取不 当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。
6）、项目经理部对所有入场分包单位，都要进行定期的成品保护意 识的教育工作，依据合同' 规章制度、各项保护措施，对分包单位 进行 成品保护管理，使分包单位认识到做好成品保护工作重要性。
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