幼儿园装饰施工方案

通州区马驹桥镇金桥幼儿园

精装修施工方案

编制：

审核：

审批：

北京隆盛翔建筑工程有限公司

2013年8月1日

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通州区马驹桥镇金桥幼儿园新建工程 精装修施工方案

目 录

第一章 编制依据 .............................................................................................................................................. 3 第二章 工程概况 .............................................................................................................................................. 3

2.1工程基本情况 ....................................................................................................................................... 3 2。2建筑工程简介 .................................................................................................................................... 3 第三章 施工部署及施工组织 .......................................................................................................................... 4

3.1施工部署 ............................................................................................................................................... 4 3。2施工组织 ............................................................................................................................................ 4 第四章 装饰施工工序交叉作业的原则及措施 .............................................................................................. 5

4.1二次结构施工与粗装修的交叉施工 ................................................................................................... 5 4.2装修与机电安装之间的交叉施工 ....................................................................................................... 6 4。3室内外装修的交叉施工 .................................................................................................................... 6 4.4机电安装、装修与室外总图的交叉施工 ........................................................................................... 6 第五章 主要施工方法与技术措施 .................................................................................................................. 6

5.1吊顶工程 ............................................................................................................................................... 6 5.2地板工程 ............................................................................................................................................... 7 （1） 、塑胶地板 .................................................................................................................................... 7 (2）、复合地板 ........................................................................................................................................... 8 (3)、地砖地面 ........................................................................................................................................... 8 5。3灯具及安装工程 ................................................................................................................................ 8 5.4抹灰工程 ............................................................................................................................................... 8 5.5轻集料混凝土楼地面 ........................................................................................................................... 9 5.6地砖楼地面 ......................................................................................................................................... 10 5。7内墙面装饰施工 .............................................................................................................................. 11 5.8涂料施工 ............................................................................................................................................. 12 5。9门窗工程 .......................................................................................................................................... 13 5.10外墙方钢装饰 ................................................................................................................................... 18 5。11外墙涂料墙面 ................................................................................................................................ 18 第六章 质量目标与保证措施 ........................................................................................................................ 21 第七章 安全及文明施工保证措施 ................................................................................................................ 23

7。1安全生产保证措施 .......................................................................................................................... 23 7。1。1安全生产管理目标 .................................................................................................................... 23 7.1。2管理制度 ...................................................................................................................................... 23 7。1。3安全组织管理与保证体系 ........................................................................................................ 24 7。1.4施工现场安全管理 ...................................................................................................................... 24 7.1.5消防措施 ........................................................................................................................................ 25

7。2文明工地管理措施 .......................................................................................................................... 27 第八章 施工进度保证措施 ............................................................................................................................ 28

8.1总原则 ................................................................................................................................................. 28 8。2计划编制形式 .................................................................................................................................. 29 8。3制定整个工程施工配套保证计划 .................................................................................................. 29 8.4人、财、物的保障 ............................................................................................................................. 29

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第一章 编制依据

1.1 现行有关规范、规程、标准等； 1。2 金桥幼儿园施工蓝图；

1。3金桥幼儿园室内装饰设计施工图； 1.4《金桥幼儿园施工组织设计》； 1.5北京市《建筑安装工程资料管理规程》； 1。6公司«管理手册»、程序文件.

第二章 工程概况

2.1工程基本情况

工程名称 建设单位 设计单位 质量要求 要求工期 总建筑面积 建设地点 通州区马驹桥镇金桥幼儿园新建工程 北京市通州区马驹桥镇 亚瑞建筑设计有限公司 合格 2013年2月26至2013年9月30日 3995 m2 通州区马驹桥镇桑德北路以北，环科大道以西 2.2建筑工程简介

建筑类别、耐火等级 属于乙类公共建筑，耐火等级为二级 层 数 标 高 合理使用年限 防 水 等 级 砌 体 地下 ±0.000 50年 屋面防水等级为Ⅱ级，地下防水等级为Ⅰ级 填充墙为200厚加气凝土砌块墙,隔墙为加气混凝土砌块墙 3

1层 地上 三层 26。70（绝对标高) 通州区马驹桥镇金桥幼儿园新建工程 精装修施工方案

外 装 装 饰 楼地面 顶 棚 内墙面 外墙为平涂涂料及方钢幕墙 地砖地面、塑胶地面、复合地板地面及配电间的水泥地面 涂料及吊顶顶棚 薄型面砖墙面、护墙板墙面、涂料墙面、矿棉吸声板墙面 卫生间、水泵地面及内墙均采用1。5厚单组分聚氨酯涂膜防水层,卫生间墙防水 房、水箱间等 面卷起1.8/0.3米、其他房间卷起0.3米 屋 面 自粘型橡胶沥青聚乙烯酯胎防水卷材(卷材厚度3+3） 门窗 采用塑钢门窗,白色中空玻璃，中空玻璃采用6+12A+6厚型玻璃。 保温 外墙外保温,岩棉复合板 第三章 施工部署及施工组织

3.1施工部署

3.1。1由项目经理、项目技术负责人、生产经理和安装负责人组成，以项目经理为首的领导班子全权组织该工程的生产诸要素。项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有决策、人事、成本控制、材料与机具组织的权利,对工程进度、质量、成本控制、安全、文明施工等全面负责.

3.1。2由各专业工长和内业管理人员组成工程施工组、质量安全组、材料设备组、内业技术组等组成各办公室，负责项目各项工作的具体实施。

工程施工组：由土建、安装专业工长等人组成。 质量安全组：由质检员及安全员、文明施工员等人组成。 材料设备组：由机管员、材料员等人组成。 内业技术组：由技术员、资料员、试验员等人组成。

3.2施工组织

3.2.1在项目生产经理的领导下，负责对幼儿园精装修等专业内容的施工，劳动力组织和现场日常工作安排。并负责其日常技术资料的填报和收集工作.各专业工长是工程建设的直接实施者和基层管理者,应熟悉本专业内各项施工内容，对工程质量、安全、进度等直接参入和负责。

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3。2.2 要充分保障资源上的投入

由于本工程建筑体量不大，但工期较紧,为保证9月1日顺利开园,所以要重点保证人工、精装修施工材料的投入。只有这些资源得到了充分的保障，才能保证本工程的正常进行和工期的需要。

3.2.3、劳动力需用计划

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9

工种 瓦工 抹灰工(墙地砖） 木工(吊顶、吸音墙） 油漆工(墙、顶涂料） 电焊工 电工 水暖工 力工 合计 10 15 10 10 5 15 5 10 80 人数 3.2.4、主要施工机具

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

名称 冲击钻 手钻 切割机 云石机 电改锥 涂料喷 水平尺 水平尺 电箱 电箱 拉铆 规格 TE10—14 10mm 355 110 单位 台 把 台 台 把 把 把 把 台 台 把 数量 5 5 5 10 5 5 10 10 2 4 15 1200mm 600MM 380V 220V

第四章 装饰施工工序交叉作业的原则及措施

4.1二次结构施工与装修的交叉施工

二次结构施工与装修的交叉施工原则是装修提前插入,以保证精装修有充裕的时间。可根

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据各班组的施工顺序合理安排粗装的部位及时间。

4。2装修与水电安装之间的交叉施工

装修与水电安装之间的交叉施工，历来是工程施工中最尖锐的矛盾，装修与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏、相互推卸的不利局面，一些总包、业主另行招标选定的分包,装修与水电之间的交叉施工矛盾就显得更为突出,所以要重点解决好装修与水电安装的交叉矛盾。

4。3室内外装修的交叉施工

进入装修阶段后,室内和外墙装修同样存在许多交叉,但总体遵循的原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和创造工作面，在此期间外立面装修始终处于总控计划中的关键线路上,因此一切内装修施工都要为保证外装修施工进度为前提。在施工过程中，室内装修分包要特别注意对其他专业的成品保护。

4。4机电安装、装修与室外总图的交叉施工

为保证工程能按期竣工，在总体施工和工程收尾阶段，机电安装、装修与室外总体的立体交叉施工处于关键地位。因此,在场地布置、工序安排、现场道路、临电、临水等各方面，加强现场协调、配合，采取有效措施为室外总图施工创造条件。同时总图的施工也要尽量为机电和装修提供便利，作到相互协助。

第五章 主要施工方法与技术措施

5.1吊顶工程

5.1。1吊顶形式及部位

幼儿园室内吊顶主要采用轻钢龙骨12厚防水纸面石膏板,卫生间天花采用铝扣板集成吊顶,办公室天花采用矿棉吸声板吊顶。施工前认真审核精装修设计图纸及方案，确保按图纸及规范完成施工任务。

铝方通格栅;规格：50*30mm;部位：走廊天花； 矿棉吸声板;规格600*600；部位：办公区域天花;

铝格栅;规格：150＊150mm；部位：地下室区域天花； 铝扣板：规格：300*300mm；部位：卫生间天花；

施工工艺流程：弹线→安装吊杆→安装龙骨架→安装面板 5.1.2施工技术措施

本工程为新建幼儿园工程,为充分满足院方要求，对本工程吊顶工程采取了重点设计。本设计图纸吊顶种类繁多，造型各异，为保证施工质量，首先应在墙面弹出标高线，在墙的两

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端固定压线条，用水泥钉与墙面固定牢固。 依据设计标高，沿墙面四周弹线,作为顶棚安装的标准线,其水 平允许偏差±5毫米。 吊点间距应当复验，一般不上人吊顶为1200～1500毫米，上人吊顶为900～1200毫米。 面板安装前应对安装完的龙骨和面板板材进行检查,符合要求后再进行安装。 格栅吊顶的施工工艺流程 1.格栅吊顶的作用

格栅吊顶是装修走廊、玄关、餐厅及有较大顶梁等空间经常使用的方法。 2.格栅吊顶的施工工艺

准确测量→龙骨加工→开槽搭接→阻燃剂涂刷→安装磨砂玻璃 3。 施工要点

格栅骨架的制作应在准确测量顶棚尺寸。

龙骨应进行加工,接口处开棒，横、竖龙骨交接处应开半槽搭接，并应进行阻燃剂涂刷处理.

5.2地板工程 （1）、塑胶地板

本工程的教室及活动室内的面层做法为塑胶地面，厚度为15mm。 施工工艺流程:

场地基层验收→测量定点→铺设中层基材→面层刮浆→测量画线→清洁退场→竣工验收 塑胶面层的主要施工方案：

在铺设面层之前,必须对基层进行平整度的检测，符合胶面铺装要求后方可以进行胶面 铺设，施工时要保证沥青基础表面清洁、干燥。在铺设面层之前,将工作接缝口打磨平整，进行表面处理，尽量避免这两层脱离.喷面层保护胶按照国标规定，面层加喷表面保护胶，每平方米控制在0。8Kg,喷胶均匀。

幼儿园装饰项目工程量 序号 1 2 3 4 塑胶地板 5 6 7 8 SP1807 SP1850 SP1851 SP1853 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 7

项目名称 材料规格 SP1801 SP1803 SP1804 SP1805 单位 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 工程量 421。33 76 1 3 60 468.58 468.58 468. 品牌 韩 国 名 流 通州区马驹桥镇金桥幼儿园新建工程 精装修施工方案

9 待定 ㎡ 114 （2）、复合地板

复合地板主要为一层音体活动室.

安装前地面须干净、干燥、稳定、平整.在安装前修补不规则之处。如地面本身不防潮就应铺一层防水聚乙烯薄膜，膜与膜搭接20cm。 当地面是混凝土时铺一层松软的材料，如聚乙烯泡沫薄膜、波纹纸等以降噪。

量好房间的尺寸，计算出需要多少块地板,并考虑最后补缺地板的块量，备好地板块。 施工要点:1、擦净基层面、板、尾面放入垫底料.2、每一排的最后一块板180度反向与该排其余板子舌对舌留出空隙使该板紧靠墙面。 3、在结尾的舌部均匀涂布足量的胶。使木垫块、锤子小心的将板面连接起来。

注意事项:24h内不要使用地板以便将胶干透。

（3）、地砖地面

部位及材质：

1）、白色瓷砖 200*200mm卫生间地面、墙面 2）、黄色瓷砖 200*200mm卫生间地面、墙面 3）、橙色瓷砖 200＊200mm卫生间地面、墙面 4）、绿色瓷砖200＊200mm卫生间地面、墙面 5）、蓝色瓷砖200＊200mm卫生间地面、墙面 6）、米色仿石瓷砖 600＊600 办公区域地面 7）、米色仿石瓷砖 300*300 办公区域地面

5.3灯具及安装工程

走廊及教室灯具重新设计安装,灯具内导线应绝缘良好，严禁有漏电现象,灯具配线不得外露，并保证灯具能承受一定的机械力和可行地安全运行。

5。4抹灰工程

装修是本工程的重要环节，本工程砌筑、抹灰、隔墙和地面湿作业的工期和质量直接关系到整个工程的工期和质量,它在整个工程中起着非常重要的作用. 1）施工顺序

基层处理 → 规方 → 浇水润湿 → 标准灰饼 → 充筋 → 底层抹灰 → 中层抹灰→ 面层抹灰 → 养护. 2）施工方法

抹灰前对基层表面的灰尘、污垢、碱膜等物均应仔细清理干净。 抹灰的工艺流程按“先上后下”的原则进行,以便减少污染，保护成品。

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在砌体与混凝土结构墙体交接处的基层表面应先铺钉金属网，并绷紧牢固后方可进行施工抹灰;金属网与各类基层搭接宽度不应小于100mm.

罩面灰应待中层达到六、七成干后进行，先从阴角、阳角进行,铁抹子压光应不小于两遍。 抹灰墙面阳角做1：3水泥砂浆护角，护角高度为2m，每侧宽度为50mm 。

顶棚为结构面时只需将局部修补一下即可；其它面层抹灰时尽量用力压着抹灰以便与结构能固定粘接，并且越薄越好。

隔墙面抹灰之前，稍用水湿润墙面；对于结构墙面或柱面依其表面光滑程度而定,如其表面能达到清水混凝土面的要求，则稍加修补可直接往其上涂刷涂料，否则应剔凿后再进行抹灰。

每层抹灰的厚度不要太厚以免粘接不牢空鼓；抹灰时要保证周围的温度以及不能有窜堂风,在抹完灰后组织专门的养护小组，进行至少14天的养护,避免表面出现空鼓和裂缝。

对墙面和顶棚的平整度和垂直度要通过水平尺等工具严格进行控制。

为防止抹灰产生空鼓，施工中将采用混凝土界面处理剂。具体操作方法为:抹灰前将基层浇水湿润，冲掉浮灰,在基层上涂刷一层混凝土界面处理剂，这对防止空鼓,提高工程质量十分有益。

每遍抹灰厚度为5—7mm，面层经赶平，压实后其厚度一般不超过3mm，室内抹灰墙面以及门洞口处的阴阳角要方正，抹灰要求平整，不应有裂纹，气泡，接搓不平现象。要做到阴阳角方正，灰线清晰顺直。 3）质量要求

抹灰面层不得有裂缝、空鼓等缺陷. 表面光滑、洁净，接槎平整、无缺楞掉角. 实测允许偏差按中级抹灰标准来控制.

5。5轻集料混凝土楼地面

1）操作程序

基层表面处理规方、找平铺设、抹压养护 2）操作方法 (1)基层表面处理

楼地面基层上的浮尘、杂物、油污等必须清理干净.基层表面应达到平整、粗糙、干净、湿润。

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（2）规方、找平

根据室内基准水平线+500mm在房间四周弹出厚度控制线，同时要考虑与门框下坎裁口的吻合，经核对无误后贴灰饼。大面积地面尚应在纵横方向冲筋，并应在抹地面的前一天将基层浇水湿润。 （3）铺设、抹压

在湿润的基层上,用水灰比0。4—0。5的水泥浆，对基层表面涂刷一遍，必须随刷随铺水泥砂浆，并边用刮杠以灰饼、冲筋为准反复搓刮平整。

当砂浆收水后,应立即进行第一遍抹压，先用木抹子搓平，再用铁抹子稍用力抹压出水花，使面层均匀，紧密与基层结合牢固.

第二遍压光应在水泥砂浆初凝收水后进行。(以上人有轻微脚印但又不明显下陷为宜)。抹压时从边到大面顺序加力压实压光，不得漏压，且要把凹坑、砂眼和脚印等压平，以消除表面气泡孔隙等缺陷。

水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（以上人时不出现脚印或脚印不明显为宜）。抹压时间要大而且均匀，使表面密实光滑. (4）养护

地面压光后一昼夜进行洒水养护，连续洒水养护不少于7昼夜：当水泥砂浆≥5Mpa时，才允许上人。

5。6地砖楼地面

为确保房间美观大方，在施工之前,根据设计院确定地砖的规格，完成地面排砖图，在图上标注出各专业端口的位置（地漏）等，适当调整位置,保证居中、对称。 1）施工工艺

基层清理 → 素水泥浆结合层 → 找平层 → 防水涂料 → 防水砂浆找坡 → 1:1 水泥砂浆结合层 → 铺地砖

施工应重点控制铺贴的质量，具体施工方法如下： （1）材料要求：

A．地砖质量及规格尺寸应符合要求，正式镶贴前应对地砖进行预选，对有裂缝、掉角和表面上有缺陷的砖应予以剔除。

B．砂用中砂，含泥量不大于3％,过筛除去有机杂质。

C．水泥用普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥,标号不低于325号。

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D．水泥砂浆配合比宜为1:2。 2）施工要点：

(1)楼板面基层要清理干净，抹水泥砂浆前一天要洒水湿润。

（2）正式铺贴前房间应找规矩、弹线,抹底层砂浆结合层应冲筋、装档.

（3)在水泥砂浆结合层上铺设面砖，应待底层水泥砂浆强度达到1。2Mpa以上才能进行。 （4)铺砌前面砖应提前一天放在水中浸泡，表面无明水后方可进行铺设.

（5）铺砌前在水泥砂浆结合层上刷以水灰比为0。4~0.5的水泥浆，在砖背面抹结合砂浆厚度为10mm，并随刷随铺,拉线找平后用橡皮锤拍实.面层与基层的结合必须牢固,无空鼓。 （6)铺好地砖后,常温下48h放锯末洒水养护。

（7）根据墙面500mm标高线下返地面标高，然后做灰饼、冲筋,有泛水房间,应朝地漏方向呈放射状冲筋.

（8)冲筋后虚铺1：3干硬性水泥砂浆，厚度约20～25mm，砂浆应刮平、拍实，要求表面平整并找出泛水,然后试铺。合适后正式铺砌.

（9)将掺有粘结剂的水泥砂浆抹于面砖背面,四角同时落下,用橡皮锤轻敲，随时用水平尺或直板尺找理。

(10）铺好标准块后，应向两侧和扣退方向顺序逐块铺砌。板块间的缝隙宽度。

（11）防滑地砖铺砌1～2昼夜后进行灌浆、擦缝，铺设脚手板施工.活完后3d内不准上人. 3）质量标准

（1）外观质量：表面洁净，接缝平整均匀，周边顺直. (2）允许偏差：

序号 1 2 3 项目 表面平整度 接缝高低差 缝格平直 允许偏差（mm） 3 0.5 3 检查方法 用2m靠尺和锲形塞尺检查 尺量及锲形塞尺 拉5m线或拉通线 5。7内墙面装饰施工

墙面砖施工部位：卫生间及厨房； 护墙板：一~三层教室及走廊.

为确保房间达到设计效果,在施工之前,根据设计院确定面砖的规格，完成墙面排砖图,在图上标注出各专业端口的位置，保证居中、对称。

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1）施工顺序:10厚1:3水泥砂浆打底扫毛→刷素水泥砂浆一道→5厚1:2水泥砂浆结合层(内掺水重5％的108胶）→贴5厚面砖面层→1：1水泥砂浆（细砂）勾缝。 2）材料：

墙砖采用釉面砖规格及颜色由甲方确定。

水泥采用32.5、BD-108胶（胶灰配合比： 水泥：中砂：108胶=1：1～1。5：0.3～0.5），然后用水调至便于施工即可。

勾缝水泥：采用90＃白度的白水泥。 3）墙面排砖原则:

水平方向:以地面标高为基准线向上呈整砖排布；

竖直方向:有门的一侧以门框边为基准线向两侧排整砖；有烟风道和管井部位以阳角为基准线，向两侧呈整砖排布；有窗的墙面以窗框两边为基准线向两侧呈整砖排布，如窗框尺寸不是砖的整模数，按图示方法进行布砖；

护墙板施工方法

（1）弹线、检查预埋件.根据施工图上的尺寸,先在墙上画出水平标高，弹出分挡线.根据线挡在墙上加木橛或预先砌入木砖。木砖(或木橛）位置应符合龙骨分档尺寸。木砖的间距，横竖一般不大于400mm，如木砖位置不适用可补设.

（2）安装木龙骨 护墙板应根据房间四角和上下龙骨先找平、找直、按面板分块大小由上到下做好木标筋，然后在空当内根据设计要求钉横、竖龙骨,先装直龙骨，再装横龙骨.局部型护墙板根据高度和房间大小，做成龙骨架,整片或分片安装，在龙骨与墙之间铺一层油毡以防潮气。龙骨间距：一般横龙骨间距400mm，竖龙骨间距可放大到450mm。龙骨必须与每块木砖钉牢，如果没埋木砖，也可用钢钉直接把木龙骨钉入水泥砂浆面层上。当木龙骨钉完后,要检查表面平整与立面垂直，阴阳角用方尺套方，调整龙骨表面偏差处所垫木块，必须与龙骨钉牢。如需隔音，中间需填隔音轻质材料.

（3）装钉面板。镶面板时，嵌合严密，分格拉缝均匀一致、顺直光洁。面板的固定有两种方法，一种是粘钉结合，做法是先在木龙骨上刷胶黏剂，将面板粘在木龙骨上，然后用射钉钉（目的是为了使面板和木龙骨粘贴牢固）,待胶黏剂干后，将小钉拔出。护墙板面层的竖向拉缝形式有直拉缝和斜面拉缝两种，为了美观起见，竖向拉缝处可镶钉压条，目前压条均采用机器预制成品。如果做全高型护墙板，护墙板纵向需有接头，接头最好在窗口上部或窗台以下,有利于美观。

5。8涂料施工

施工部位：卫生间,天花,音体活动室,美术科学室。

5.8.1施工前必须严格审核图纸，由于本工程为幼儿园工程，各层各房间内涂料颜色不同.施工之前，应对墙体阴角、阳角、墙面与顶棚相交的阴角、门窗洞口等重点部位的垂直度、平整度及截面尺寸进行检查,凡扁差较大部位，即用腻子层无法弥补的缺陷，要采用水泥砂浆或

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粉刷石膏抹灰处理。

5。8.2腻子施工：腻子施工时保证腻子平整、顺直；腻子要求三遍成活。 5。8。3用锯条在墙面与顶棚间阴角切缝,要求每刮一边腻子，切一次。

5.8。4施工采用分层做法,用腻子将墙面刮平,腻子遍数由墙面平整程度决定。干燥后用细纱纸磨平磨光，刷两遍耐擦洗涂料。

5。8。5涂料按出厂证明要求加水稀释,不得任意加水。施工过程中要注意环境清洁，门、木饰、窗边、地脚线、玻璃等都要粘纸保护，防止污染。

5.9门窗工程

1）塑钢窗安装 （1)施工准备 A．材料

塑钢门窗的规格、型号、尺寸均应符合设计要求. 门窗框连接件应备齐.

门窗小五金应按门窗规格、型号配套。 门窗安装应准备木楔、钢钉.

密封膏应按设计要求准备，并有出厂证明和产品生产合格证.嵌缝材料的品种应按设计要求选用。

B．主要机具：线坠、水平尺、托线板、手锤、钢卷尺、螺丝刀、冲击电钻. C．作业条件

结构工程已完,经验收达到合格标准,已办好工种之间的交接手续。 按弹好+50cm线，确定好安装标高.

校核已留置的门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，有问题应及时改正。 检查塑钢门窗安装时的连接件是否符合设计要求。

检查塑钢门窗表面色泽是否均匀、是否无裂纹、麻点、气孔和明显擦伤。 准备好安装时的脚手架及做好安全防护措施。 （2）操作工艺 A．工艺流程

检查门窗洞口尺寸、位置是否准确 → 门窗洞口处理 → 安装连接件的检查 → 塑钢门窗外观的检查 → 塑钢门窗的安装 → 门窗四周嵌缝 → 安装五金配件 → 清理。

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B．门窗框的安装

a．门窗上口标高的控制：以+50cm线为标高控制线。

b．所有外保温处墙体，安装窗户时，窗户外皮与墙结构外皮必须≥5cm。 c．安装窗户时，窗框边距结构洞口控制线为11.5cm。 d．阳台处的窗，安装窗框按居连梁中安装。

e．安装过程中，应用2m靠尺检查其平整度并带线安装。

f．安装门窗框时，要用木楔临时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后,用膨胀螺栓将窗框与结构固定好。

g．门窗框与墙体间的缝隙用闭孔弹性材料填实，表面用宽度为3～5mm的密封胶封闭 h．门窗安装时应先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打。安装完后要注意成品保护。 （3）质量要求 A．保证项目

塑钢门窗及其附件和玻璃的质量,必须符合设计要求和有关标准的规定。

塑钢门窗必须安装牢固，预埋铁件的数量、位置、埋设及连接方法,应符合设计要求和有关标准的规定.

塑钢门窗安装位置及开启方向必须符合设计要求. B．基本项目

塑钢门窗扇关闭紧密，开关灵活，无回弹,无变形和倒翘.

塑钢门窗附件安装齐全，安装牢固，位置准确、端正，启闭灵活，适用美观。 塑钢门窗框与墙体间的缝隙填嵌饱满密实,表面平整，嵌塞材料符合设计要求和有关标准的规定.

塑钢门窗表面洁净、平整,颜色一致,无划痕碰伤,无污染，拼接缝严密. C．允许偏差项目

塑料门窗安装允许偏差

项 目 门窗框对 角线长度 门窗框正、侧面≤2000mm ＞2000mm ≤2000mm 允许偏差 ±3.0 ±5.0 ±2。0 检验方法 用钢卷尺检查 用吊线几水平靠尺检查 14

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的垂直度 ＞2000mm ≤2000mm ±3。0 ±2.0 ±3。0 ±2。5 ±5。0 ±5.0 ±4.0 ±2。5 ±2.0 +2.0—1。0 +1.5 ±2。0 用钢板尺检查,与基准线比较 用线及钢板尺检查 用钢板尺检查 用深度尺及钢板尺检查 用线及钢板尺检查 用塞尺检查 用深度尺及钢板尺检查 用吊线及钢板尺检查 用水平靠尺检查 门窗框水平度 ＞2000mm 平开门窗及推拉门窗 门窗下横框的标高 门窗竖向偏离中心 双层门窗内外框、中梃中心距 门窗扇与框搭接宽度 平开 门窗 门窗框扇铰链部位的间隙 推拉 门窗扇与框搭接宽度 同樘门窗相临扇的横角高度 门窗 门窗扇与框或相临扇立边平行度 （4）成品保护 窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染门窗框。

外墙面涂刷、室内抹水泥砂浆前，应用塑料薄膜封挡好门窗，防止污染。 污水、垃圾、污物不可从窗户往下扔、倒。 严禁在窗框上站人.

门窗扇安装后应及时安装五金配件，以防风吹损门窗。

不得在门窗上锤击、钉钉子或刻划，不得用力刮或用硬物擦磨等方法清理门窗. （5)应注意的质量问题

运输存放损坏:运输时应轻拿轻放，竖直存放并应远离热源. 门窗框松动。

门窗框与墙体缝隙未填软质材料.

门窗框安装后变形：填缝时用力过大，使之受挤变形。 门窗框边未嵌密封膏。 连接螺丝直接锤入门窗框内. 污染：保护措施不够，清理不认真. 2）木门安装

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(1)施工准备:

A．材料准备：进场的木门框、门扇的型号必须与设计图纸核对无误，门质量符合要求，木贴脸尺寸和形状符合样板要求。检查墙体中用于固定门框的预埋件、木砖、和其他连接件是否符合实际要求和施工规范。小五金及其配件的种类、规格、型号必须与门框扇相匹配。 B．作业条件

门框和扇安装前应先检查无窜角、翘曲、弯曲、劈裂等现象。

木门框靠墙、靠地的一面应刷防腐涂料，其他各方面及扇均应涂刷清油一道。 门框的安装应依据图纸尺寸合适后进行，开启方向为内开，注意裁口方向不要出现错误.安装高度应按室内的50cm水平线控制。

门框安装应在抹灰前进行，门扇应在抹灰后进行。 门框墙两侧找平. （2)工艺流程

弹线找规矩 → 找出门框的安装位置 → 作门框与掩扇的安装样板 → 门框安装 →门扇安装 → 木贴脸安装. (3)门框的安装

门框安装的高度应根据室内的50cm水平线核对检查，使其门框安装在同一高度上。 检查预埋木砖的数量，2。1米高的门口每边预埋木砖4块。每块木砖上应钉2根长10cm的钉子且将钉帽砸扁以保证门框安装牢固。

门框安装位置：户门框内侧凸出墙面0。5cm,其他门居中安装.

安装时应将门框就位后用线坠吊直，标高确定后，打入木楔临时固定,再用钉子将框与木砖钉牢，然后除下木楔. （4)木门扇的安装

A．门的开启方向为内开，小扇位于电盒一侧，大扇为盖口扇，合页选用10cm的不锈钢合页，插销选用15cm插销。

B．检查门口尺寸是否正确，边角是否方正，有无窜角，检查门口高度应量门的两侧，检查门口宽度应量门的上中下三点，并在扇的相应位置定点画线将门扇靠在框上画出相应的尺寸线,如果扇大，则应根据框的尺寸将大出的部分刨掉.

C．第一次刨修后的门扇应以能塞入口内为宜塞好后用木楔顶住，临时固定，按门扇与口边缝宽合适尺寸画第二次修刨线，标上合页槽的位置，距门扇上下端1/10，且避开上下冒头,同时注意口与扇的平整。

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D．门扇的第二次修刨，缝隙尺寸合适后安装合页，应先用线勒子勒出合页的宽度，根据上下冒头1/10的要求,定出合页的安装边线，分别从上下边线量出合页的长度，剔合页槽,并以槽的深度来调整门扇安装后与框的平整，剔合页槽时应画线，剔的不宜过深过大.

E．合页槽剔好后，应安装上下合页，安装时先拧一个螺丝,螺丝长度不小于3cm，然后关上门检查缝隙是否合适，口与扇是否平整,无问题后，可将螺丝拧上拧紧，木螺丝应钉入长度1/3后再拧入2/3。

F．木螺丝的朝向应一致.安装对开扇时，应将门扇的宽度用尺子量好，再确定中间对口缝的裁口深度，然后对四周修刨到准确尺寸。

G．五金安装按设计要求,不得遗漏，门锁的安装高度为锁中距户外地面95cm。插销安装在小扇的上下两端，距门边1cm。

H．木门留缝宽度:扇与框间立缝为2。5mm,对口缝为3。5mm框与扇间上缝为2mm，扇与地面间缝为5mm。

I．木贴脸安装：木贴脸安装位置距门框边1。5cm，木贴脸用2cm长小钉固定，且要将钉头砸扁。木贴脸安装前应检查贴脸的宽窄、厚度，一致后方可开始安装。 （5)质量要求

门框与墙体间的填充料应填塞饱满，均匀。

门扇安装：裁口顺直,表面平整、光滑，开关灵活、稳定，无回弹和倒翘

门的小五金安装：位置适宜，槽深一致,边沿整齐，尺寸准确。小五金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销开启灵活。 （6）成品保护

木门框安装后应用厚铁皮保护。

修刨木门时要使用木卡具，将门垫起卡牢，以免损坏门边。

门框进场后要妥善保管，临时存放时要用苫布盖好，防止日晒、雨淋.

进场后的木门框要将靠墙的一面刷木材防腐剂进行处理，其余各面刷清油一道，防止受潮后变形。

安装门窗时要轻拿轻放，防止损坏成品；修整木门时不能硬撬，以免损坏扇料和五金。 安装门扇时，注意防止碰撞抹灰口和其它装饰好的成品面层。

小五金的安装型号及数量要符合图纸和变更要求，安装后要注意成品保护，油漆时要遮盖保护，以防污染。 3）防火门安装

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（1）防火门安装工艺流程

镀锌铁皮与门框附铁铆紧 → 门框塞填砂浆、养护 → 门位置弹线 → 立门框 → 木楔临时固定 → 复核校正安装标高及平面位置、垂直度 → 射钉或胀管固定 → 堵缝抹灰收口 → 装门扇 → 喷面漆 → 五金安装 →防火条或隔音条粘贴 → 报验 射钉固定M6或M8钢质胀管门框内填塞细石砼钢质铁皮与门框铆接,木质门铁皮与门框用木螺丝固定门框居墙中 门框内填塞细石砼铁皮与钢板用铆钉铆上(不少于两个点)门框居墙中抹灰压门框3mm抹灰压门框3mm抹灰与结构平抹灰与结构平钢质门框与钢筋砼基层的固定钢质门框与砖墙的固定（2）防火门安装 A．门框固定在砼墙上用射钉固定。在红砖墙上用M6—8钢制膨胀螺栓固定. φ6～φ8塑料胀管固定,木螺丝不短于25mmB．门框安装完后，要求马上在门框下横与地面空隙间塞砼以防下横被踩坏被手推车压弯。 门框下坎木螺比固定铁皮与门框C．所有合页上十字头螺丝，拧紧后要求十字缝横平竖直。 装修室地面门框居墙中D．门扇安装前提前在门扇下口喷涂面漆. 钢质门框下口标高位置及下口保护(不含管井门)厚度大于3.5cm塞细石砼厚度小于3.5cm塞砂浆结构面抹灰与门框平此处不抹灰,预留位置包门套E．五金门锁窗在柜扇面漆喷涂完毕后安装，为达到成品保护的目的，提前安装的门锁要求用胶带粘贴保护。 普通木质门安装节点(含抹灰)5.10外墙方钢装饰 南立面装饰由原铝塑板改用普通钢方管焊接成型（护栏形式)，表面采用氟碳漆处理，颜色同效果图所示。内设50＊50＊5钢方管副框，副框与主框之间采用螺栓连接固定。

5。11外墙涂料墙面

1）材料准备

腻子：成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。 涂料:符合GB/T 9755《合成树脂乳液外墙涂料》标准的规定。 2)工具和用品准备

油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、手提电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋. 3）技术准备

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（1）基层检查验收

基层应平整、清洁、无浮砂、无起壳。混凝土及抹灰面层的含水率应在10%以下，PH值小于9。通常新抹的基层在通风状况良好的情况下，夏季应干燥10天、冬季20天以上。未经检验合格的基层不得进行施工。 （2）样板

施工面积较大时，应按设计要求做出样板，经设计、建设单位认可后，作为验收依据。 （3）现场

脚手架与墙面的距离适宜,架板要有足够的长度，不少于三个支点。遮挡外窗，避免施工时被涂料沾污. （4）施工操作方法 A．基层处理

首先清除基层表面尘土和其它粘附物。较大的凹陷应用聚合物水泥砂浆抹平。并待其干燥，较小的孔洞、裂缝用水泥乳胶腻子修补。墙面泛碱起霜时用硫酸锌溶液或稀盐酸溶液刷洗，油污用洗涤剂清洗，最后再用清水洗净。

对基层原有涂层应视不同情况区别对待：疏松、起壳、脆裂的旧涂层应将其铲除;粘附牢固的旧涂层用砂纸打毛;不耐水的涂层应全部铲除。 B．刷底胶

如果墙面较疏松，吸收性强，可以在清理完毕的基层上用辊筒均匀地涂刷一至二遍胶水打底（丙烯酸乳液或水溶性建筑胶水加3～5倍水稀释即成），不可漏涂，也不能涂刷过多造成流淌或堆积。 C．局部补腻子

基层打底干燥后，用腻子找补不平之处，干后砂平。成品腻子使用前应搅匀，腻子偏稠时可酌量加清水调节。 D．满刮腻子

将腻子置于托板上,用抹子或像皮刮板进行刮涂,先上后下.根据基层情况和装饰要求刮涂2~3遍腻子，每遍腻子不可过厚.腻子干后应及时用砂纸打磨,不得磨出波浪形，也不能留下磨痕，打磨完毕后扫去浮灰。 E．刷底涂料

将底涂料搅拌均匀，如涂料较稠，可按产品说明书的要求进行稀释。用滚筒刷或排笔刷均匀涂刷一遍，注意不要漏刷，也不要刷得过厚。底涂料干后如有必要可局部复补腻子，干

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后砂平。 F．刷面涂料

将面涂料按产品说明书要求的比例进行稀释并搅拌均匀。墙面需分色时，先用粉线包或墨斗弹出分色线，涂刷时在交色部位留出1～2cm的余地。一人先用滚筒刷蘸涂料均匀涂布，另一人随即用排笔刷展平涂痕和溅沫。应防止透底和流坠.每个涂刷面均应从边缘开始向另一侧涂刷，并应一次完成,以免出现接痕。第一遍干透后,再涂第二遍涂料.一般涂刷2~3遍涂料，视不同情况而定。 （5）注意事项

A．涂料使用前应核对标签，并仔细搅拌均匀，用后须将盖子盖严。

B．涂料的贮存和施工应符合产品说明书规定的气温条件，通常应在5℃以上。如果涂料在贮运中冻结，应置于较高温度的房间中任其自然解冻，不得用火烤。解冻后的涂料经确认未发生质变方可使用。

C．涂料调色最好由生产厂或经销商完成，以保证该批涂料色彩的一致性。如果在施工现场需要调色，必须使用厂家配套提供或指定牌号、产地的色浆，按使用要求和比例,由专人进行调配。

D．应注意涂料工程的成品保护，防止交叉作业引起的人为污染.已经施工的墙面如受到脏物污染，可用干净的湿抹布轻轻擦洗，污染严重时应重新涂刷。 E．施工前注意天气预报，避免在雨雪来临前作业. F．涂刷工具用毕应及时清洗干净并妥善保管。 （6）安全防护措施

A．施工期间,操作人员应当保证有充足的睡眠，确保高空作业时精力集中，不出意外； B．施工前应检查脚手架、架板是否搭设牢固，确认安全可靠后方可开始操作； C．禁止穿拖鞋、底面光滑的鞋及高跟鞋在脚手架上工作； D．在贮存和使用溶剂型底涂料、面涂料及稀释剂之处，严禁烟火; E．配备必要的防护眼镜、防护面罩；

F．施工及照明电器必须按电工安全规范安装接线,严禁随意拉线、接线； G．向现场全部人员进行安全教育.

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第六章 质量目标与保证措施

6。。1基础工作

1）施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评标准组织编写工程施工组织设计。 2)认真组织学习执行有关规章制度,对全体员工进行质量意识教育，牢固树立“质量是企业的生命\"和“为用户服务”的思想。

3）按照质量管理体系运行文件的要求建立质量保证组织体系，设立专职质检员和成品保护管理员岗位，建立岗位责任制,并建立相应的台帐，单位的领导要经常检查质量保证体系的运转情况。

4）要根据专业特点制定本工程的质量管理重点，并成立领导小组，经常开展质量分析活动，做好记录。 6.2物资检验规定

1)对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。

2）所有进场物资,必须提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。

3）对需要做复试的原材料，如:钢材、钢筋、防水材料等,必须按照规定及时取样试验，并将试验报告向监理报验.

4）对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管,避免误用不合格的材料。

5）对不合格物资，坚决要求不准进场,同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料的处理，应建立台帐。 6.3过程检验及报验规定

1）严格执行国家现行规范、标准及企业的各项规定，严格按照设计要求组织施工.

2）每个分项工程(工序）开工之前,分严格按工艺标准要求对操作班组进行技术、质量交底。 3）工程施工实行“三检制”，应认真抓好班组的自检工作，设立专职质检员，督促班组的自检及填写自检记录。

4）分部分项（工序）工程完成后，分包单位组织自检和工序间的交接检查,不合格的分项或工序，不经返修合格不得进行下道工序的施工.

5）分项工程或工序达到合格后填好报验单报监理和总包质检员复查验收,报验单附自检、交接检记录、隐蔽记录、预检记录、质量评定等资料。

6）严格按照“三检制\"组织检查各道工序的施工质量.做到检查上道工序，保证本道工序，服

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务下道工序。真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。

7）质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。 6.4工程质量检验评定规定

1）分项工程质量评定应按照国家质量验评标准规定进行实事求是的评定。

2）分项工程质量评定,由分包单位组织自检评定，报项目总包质检员进行核定，主要分部由公司质检员核定。分项工程质量评定必须在班组自检的基础上由工长组织有关人员进行，由总包方项目专职质检员核定质量等级。

3）分项工程质量评定过程中出现不合格，由专职质检员填写不合格品通知单，技术部门提出纠正措施,整改后重新评定。 6。5质量保证资料管理规定

1）质量保证基础资料，由分包单位负责填写、整理、报总包方质检站，并严格执行地方行业标准。

2）各种质量保证资料，必须与施工同步进行，不得后补，以保证资料的完整、真实、整齐.总包方质检站将会同技术部定期对各分包方进行资料查验。

3）分包单位质检组，必须编制每周质量检查计划，并列出检查标准的依据，严格按照检查计划进行控制检查、评定。

4）质量评定资料必须统一，格式要标准化,严格按照《建筑安装工程质量检验评定标准》进行质量检查、评定. 6。2。6工程质量奖罚规定

1)分包单位对工程质量认真负责，分期、分阶段、分部位，达到予期质量目标的给予奖励.奖励额度按照双方约定的合同条款执行。

2）分项、分部工程质量，达不到预期目标，或经上级部门检查工程质量低劣，给工程带来不良影响的给予处罚。处罚额度按照双方约定的合同条款执行.

3)进场材料把关严格、保管、发放等管理好的，原材、半成品控制严格，给施工质量创造了良好的基础,按双方合同约定给予奖励。

4)物资把关不严，使用不合格材料，给工程质量带来不可挽回的损失，按双方合同约定给予处罚。

5）不按图施工，违章操作，造成返工的根据返工损失大小给予加倍处罚。

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第七章 安全及文明施工保证措施

7.1安全生产保证措施

7.1.1安全生产管理目标

本工程安全管理目标为：杜绝重大伤亡事故，因工死亡责任指标为零,轻伤频率6‰以内，杜绝重大机械事故及急性中毒事故,杜绝重大火灾事故及火灾伤亡事故。 7.1.2管理制度

7.1。2.1安全技术交底制

根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底。 7。1.2。2班前检查制

安全总监和区域责任工程师必须督促与检查专业配属队伍对安全防护措施是否进行了检查。

7。1.2.3验收制

高大外脚手架、大中型机械设备安装实行验收制，凡未经验收的一律不得投入使用 。 7。1。2。4安全活动制

经理部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项作必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。

7.1。2。5定期检查与隐患整改制

每周要组织一次由各施工配属队伍安全生产负责人共同参加的安全生产联合检查，对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好隐患整改消项记录. 7。1.2.6特殊工种证书年审制

每年统一组织进行施工管理人员的安全考核，增强安全意识,避免违章指挥。 7。1.2.7安全生产奖罚制与事故报告制

项目实行安全生产奖惩制和事故报告制，对施工生产中安全工作做的好的单位进行奖励，对施工过程中，不按安全生产管理制度、方案措施执行的将进行处罚，以督促整改，对事故将按程序及时进行通报。 7。1。2。8危急情况停工制

一旦出现危及职工生命财产安全险情，要立即停工，同时即刻报告公司、业主及监理，

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及时采取措施排除险情。 7.1。2。9持证上岗制

进场工人和调换工种的职工,必须按规定进行安全教育和技术培训，特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作。

7.1。2。10责任领导值班制、重要过程旁站制

组织施工过程中，必须保证有本单位施工人员施工作业，就有本单位领导在现场值班,不得空岗、失控。对于施工危险性大、工序特殊等施工生产过程,必须有管理人员现场指挥，出现问题及时处理。

7。1。3安全组织管理与保证体系

7。1.3。1项目经理是项目安全管理的第一责任人.

7。1。3.2成立以项目经理为首,生产经理领导，安全总监具体负责，各施工单位主要负责人和安全生产负责人参加的“安全生产管理委员会”，组织领导施工现场的安全生产管理工作，承担组织、领导安全生产的责任；安全生产管理委员会主要抓制度落实和责任落实,负责工地的安全检查与监督工作,安全小组成员发现事故隐患时，有权立即令其停工，待采取适当的改正措施后方可复工。

7.1。3.3建立各级人员的安全生产责任制，明确各级人员的安全责任；项目经理部与各施工单位负责人签订安全生产责任状,各级职能部门、人员在各自的业务范围内，对实现安全生产要求负责，作到安全生产工作责任横向到边,层层负责；竖向到底，一环不漏。 7.1。3。4项目通过安全监察部门的安全生产资质审查，并得到认可。 7。1。4施工现场安全管理 7。1.4。1基本原则

安全管理是一种动态管理，在实施安全管理过程中，必须正确处理五种关系，坚持四项基本原则。五种关系:安全与危险的关系、安全与生产的统一、安全与质量的包涵、安全与速度的互保、安全与效益的兼顾。四项基本原则：管生产必须管安全、坚持安全管理的目的性、必须坚持预防为主的方针、坚持“四全”管理，即全员、全过程、全方位、全天候的管理。 7.1。4.2行为控制

1）进入施工现场的人员必须按规定戴安全帽，并系下颌带.戴安全帽不系下颌带视同违章。工作期间不得饮酒、,严格遵守工地的各项规章制度.

2)凡从事2米以上无法采用可靠防护设施的高处作业人员必须系安全带。安全带应高挂低用, 不得低挂高用, 操作中应防止摆动碰撞， 避免意外事故发生。

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3）参加现场施工的所有特殊工种人员必须持证上岗，并将证件复印件报项目经理部安全管理部门备案。施工时非操作人员不得靠近.

4)施工人员,必须接受建筑施工安全生产教育，经考试合格后方可上岗作业，未经建筑施工安全生产教育或考试不合格者，严禁上岗作业。

5）每日上班前，班组负责人，必须召集所辖全体人员，针对当天任务结合安全技术交底内容和作业环境、设施、设备状况、本队人员技术素质、安全意识、自我保护意识以及思想状态，有针对性地进行班前安全活动，提出具体注意事项，跟踪落实，并做好活动纪录。 6）严禁乱扔烟头和易燃物，教育施工人员遵守用火、消防、保卫等有关制度，把事故消灭在隐患之中。

7）夜间施工,尽量避免交叉作业. 7。1.4.3劳务用工管理

1)各施工单位使用的外施队人员，必须接受建筑施工安全生产教育，经考试合格后方可上岗作业,未经建筑施工安全生产教育或考试不合格者，严禁上岗作业。

2）外施队人员上岗作业前的建筑施工安全生产教育，分别由施工单位负责组织实施，总学时不少于24学时。

3）外施队人员上岗前须由施工单位劳务部门负责人将外施队人员名单提供给本单位安全部门，由安全部门负责组织安全生产教育，授课时间不得少于8学时,安全生产教育的主要内容有：

（1）安全生产的方针、、法规和制度。 （2)安全生产的重要意义和必要性。 （3)建筑安装工程施工中安全生产的特点。

（4）建筑施工中因工伤亡事故的典型案例和建筑施工中高处坠落、触电、物体打击、机械（起重）伤害、坍塌等五大伤害事故的控制预防措施。

（5）建筑施工中常用的有毒、有害化学材料的用途和预防中毒的知识。 7.1.5消防措施 7.1。5。1。1组织管理

1）建立防火责任制.投标人项目经理部防火责任人与各施工单位防火负责人签订防火责任书，施工单位防火负责人也要与外施队签订防火责任书，使防火工作层层负责，责任落实到人。 2）成立由投标人项目经理部消防管理负责人为首和各施工单位消防管理负责人参加的消防管理委员会，负责施工现场消防工作的领导与协调。

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3）投标人项目经理部根据施工情况成立8~10人现场“消防检查组”，负责开展日常的消防检查工作。

4）建立多层次的义务消防队组织,投标人项目经理部根据具体情况成立20～50人的义务消防队，各施工单位也要设立基层义务消防队。义务消防队员必须经过培训。 7。1.5。1.2工作制度

1）根据施工现场的具体情况设置消火栓,消火栓处昼夜要设有明显标志，并配备足够的水龙带，消火栓周围3M以内，不得堆放任何物品.消火栓进水干管直径不得小于100MM。 2)消防供水应保证水的充实水柱射到最高、最远点.消防泵房应用非易燃材料建造，设在安全位置.消防泵的专用配电线路应引自施工现场总短路器的上端，并设专人值班.要保证连续不间断供电.

3)各施工单位对重点防火部位、易发生火险部位，应配备足够的干粉灭火器材，随工程进度及楼层不断增高而及时增加干粉灭火器。消防器材应保证灵敏有效，干粉灭火器必须按规定时间更换干粉,灭火器材必须在经市消防局批准的销售单位购置，不得购置对环保有影响的灭火器，对购置的伪劣器材而造成的事故，要追究当事人的责任。

4)施工现场要配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养，在寒冷季节应采取防冻保温措施,保证消防器材灵敏有效.

5）加强用火、用电管理，严格执行电、气焊工的持证上岗制度。无证人员和非电、气焊工人员一律不准操作电气焊、割设备，电、气焊工要严格执行用火审批制度,操作前，要清除附近的易燃物,开具用火证，并配备灭火人员和灭火器材。用火证当日有效，动火地点变换时,要重新办理用火证手续.消防人员必须对用火严格把关，对用火部位、用火时间、用火人、场地情况及防火措施要了如指掌,并对用火部位经常检查，发现隐患问题要及时予以解决。 6）使用电气设备和易燃、易爆、油品及化学品材料分类存放在专用仓库内，必须严格落实防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材,确保施工安全.并建立台帐，定期清点。 7）施工现场内不准住人.特殊情况需要住人时，要报经上级机关批准，并与建设单位签订协议，明确管理责任。

8）施工现场内禁止易燃材料随便搭设更衣室、小工棚、小仓库，如确属需要，须经有关管理部门批准，并且使用非易燃材料支搭。施工现场内禁止存放易燃、易爆、有毒物品.因施工需要，进入工程内的可燃材料,要根据工程计划，限量进入，并应采取可靠的防火措施.上述物品进场必须事先征得有关管理部门的同意，发给《特种物料进场许可证》方可进场，对于擅自进料或超过批准数量进料的,按消防法规及内部规定追究主管人和当事人的责任。

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9）施工现场内因施工需要使用易燃的稀释剂或添加剂时，应在工程结构外调制完毕后进入工地内使用，各单位对施工过程中的易燃物品应及时清理，消除火险隐患。

10）施工现场在现有条件的情况下，可设有防火措施的吸烟室，施工现场内严禁违章吸烟。 11）施工现场内和办公区，未经消防部门批准严禁使用电炉或大功率取暖器进行取暖. 12）现场施工要坚持防火安全技术交底制度，特别是在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，防火安全交底要具有针对性.

13)加强群众性消防知识训练,增强自防自救能力;对应急场所工作人员应进行岗位教育和放火、灭火知识的培训.

14）严格按照施工组织设计所布置的方案进行施工，现场设备、材料堆放不得占用或堵塞消防通道.

15）施工中消防器材、管道与其它工程发生冲突时，施工人员不得擅自处理,须及时请示上级，经批准后方可更改。

7.2文明工地管理措施

7.2.1文明施工管理工作方针及目标

马驹桥镇金桥幼儿园工程,在施工过程中我们将按照《GB/T28001-2001》及《GB/T24001—2004》标准进行系统化、规范化文明施工，坚持主管负责、人人参与、系统把关、严格检查、建章建制、责任到人、严明奖惩,天天做到“北京市文明安全工地”，实现施工现场成为“花园式工地”.

7。2.2文明施工管理组织领导

7。2.2。1确立工程项目施工总包机构主要领导责任制，各施工单位及业务系统文明施工管理负责人参加的“施工现场达标保证体系”,认真组织开展日常管理工作。

7.2.2.2明确施工现场创建达标保证体系中每个成员的职责，将现场文明施工管理工作责任落实到施工现场达标保证体系中的每个人，做到凡事有人管,事事有落实,违规必追究. 7.2.3文明施工管理规定 7.2。3。1施工现场形象宣传管理

大门、门柱、围墙：施工现场大门采用合扇对开式，金属框架,门柱砌块砌筑. 施工现场主标牌及标牌：施工现场大门外靠门柱处设置施工标牌，写明工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、工地负责人、开工日期、竣工日期。 7。2.3.2施工现场管理

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通州区马驹桥镇金桥幼儿园新建工程 精装修施工方案

暂设用房：施工现场暂设用房应统一规划，办公区、生产加工区等严格分区,分块建设,避免交叉干扰，并设明显标志，暂设用房不准使用不合格的建筑材料搭设,并应符合环保、消防及材料存放要求。 7.2.3。3施工现场料具管理

施工现场存放的各种材料均按施工平面图的位置分类码放整齐并进行标识。

施工现场存放的水泥、粉煤灰、白灰粉等散体材料应入库存放，垛底高度宜为15~30cm。露天存放的砂石等散体材料应设高度不低于50cm的围挡。 7。2。3.4施工现场劳务用工管理

工程劳务用工将通过招投标方式选择具有企业执照，企业资质等级证书的外施队,施工操作人员需曾受过专业培训并具备所需资质和技能，其中技术工所占比例不少于60%，并配备必要的技术人员及安全员、质量员、核算员、考勤员、治保员等.。

经招投标评选中标的外施队应与用工单位签定劳务合同并建立人员花名册.进场的外施队人员应进行安全、治安、卫生等方面的培训教育。

外施队人员有变动时,应按规定办理手续. 7。2.3.5施工现场行政卫生管理

施工现场和生活区的厕所建成水冲式,厕所屋顶、墙壁严密，门窗齐全有效，并有专人负责打扫，保持厕所卫生清洁。

职工饮水由现场饮水站提供开水。夏季供应清凉饮料或绿豆汤. 施工现场环境一日一清，办公区、工人临时休息区保持整洁卫生。 7。2。3。6内业管理

现场管理人员负责定期检查各项管理制度的执行情况,并做好检查记录，以备有关单位监督检查。

第八章 施工进度保证措施

8.1总原则

为保证各阶段目标的实现,除了抓紧进行施工前的各种准备工作之外，将采取如下施工步骤：

1）初装修工程、机电工程在主体结构施工阶段及时插入，交叉进行施工。

2)协助相关单位抓紧进行专业分包商、承包商的招标和队伍选择，以满足室内装修和机

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电各系统按计划实施。

3）协助相关单位抓紧进行材料设备选型、招标，以满足各种材料设备按计划进场.

8.2计划编制形式

为实现各个目标，工程开工时，首先将年、月施工计划报甲方、监理处审批，每周监理例会报周进度计划。

8。3制定整个工程施工配套保证计划

1）施工方案编制计划

此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限。“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制订出合理的工序、有效的施工方法和质量控制标准。在进场后,我们将编制各专业的系列化方案计划，与工程施工进度配套。

计划要求的是在分项工程开工前所必须的物资设备供应商、专业分包商合约签定期限和进场时间.在此计划中充分体现对供应商和专业承包商的发标、资质审查、考察、报审和合同签定期限和进场时间要求。 2）材料、机械设备进出场计划

此计划要求的是分项工程所必须使用的设备材料进场计划以及施工机械设备的最迟进出场期限。

8.4人、财、物的保障

1)我公司总部除具备强有力的总部对项目实施和管理进行服务和控制外，还具有门类齐全、实力强大的专业化公司所形成的施工保障能力，同时具备组装和组合社会优良资源的经验和能力。

2)我公司通过多年的合作，精心挑选出许多合格分包队伍,适应我公司的总体管理，服从我公司的整体调配,将在本工程中发挥重大作用.

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昌平东沙河中区住宅及商业项目12#幼儿园 装饰施工方案

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