车间仓库施工组织设计

无锡市恒瑞水处理设备有限公司

车间工程

施 工 组织 设 计

宜兴市红塔建筑安装工程公司

2005年4月26日

目录

一、工程概况

二、施工准备工作 三、总体施工步骤

四、主体结构施工（主要分项施工方案） 1、土方工程施工 2、土方施工注意事项 3、基础施工 4、墙体施工 5、墙体施工安全技术 6、柱梁施工 7、钢筋工程 8、砼施工 9、主体施工步骤 10、钢筋砼施工安全技术 11、现浇楼面施工 12、地砖施工 13、钢筋砼屋面施工 14、门窗安装工程施工 15、装饰工程施工 16、脚手架工程 五、安装工程施工方案 六、技术质量保证措施 1、质量保证体系

2、准备阶段的施工质量管理 3、施工过程的质量管理 4、技术资料收集 七、安全施工措施 八、文明施工措施 九、保证工期的措施 1、组织措施 2、合同措施 3、经济措施 十、外来民工管理措施 十一、工程形象进度计划 十二、主要机械进退场时间 十三、施工现场平面布置图

一、工程概况

1、工程总体说明： 工程名称：车间、仓库 工程地址：诸桥工业区

设计单位：无锡轻大建筑设计研究院有限公司 2、建筑设计： 建筑面积：28899M2 建筑全长：20.24M 建筑全宽：47.84M 建筑总高：12.30M 层 数：三层

外墙装饰：1：1：6混合砂浆、刷外墙涂料 室内装饰：1：1：6混合砂浆、刷106涂料 3、结构设计：

基 础：独立柱基、局部条基 主体结构：现浇砼柱、空心砖围护墙

二、总体施工步骤

1、总体施工注意事项：

（1）施工前考虑施工总平面的布置，包括搅拌机、砂浆机安放的位置及施工用水、电的线路与配备，各种材料、仓库、施工用房、道路的规划。

（2）考虑土方的开挖、堆放及水电安装的配合。 （3）施工中应搞好土建、安装、装璜的进度及协调工作。

三、施工准备工作

1、施工条件：

三通一平就绪，进场后只须根据实际情况作调整即可。 2、施工准备工作事项：

（1）进场后根据施工平面布置图搭设简易宿舍、办公室、食堂、工具房及库房、厕所等临时设施。所搭临时设施见下表： 序号 1 2 3 4 临 时 设 施 项 目 宿 舍（简易砖混） 办公室（砖混） 食 堂 库房、厕所等 面积（㎡） 250 20 50 200 （2）根据该工程所需要的施工、生活用电从配电房接通电源，布置施工、生活用电线路。

（3）为便于施工，须整平、夯实施工道路，准备机械进场，四周开挖简易排水沟，以便做到雨天施工不积水。

四、主要分项施工方案

土方工程施工方案

本工程基础为独立柱基，负标底2.20，米，采用人工开挖。土方开挖前进行房屋定位和标高引测，土方开挖按1：0、25的比例坡度进行开挖且留足工作面，所挖出的土宜放堆在建筑物的四周，待基础完工后做回填土用。

土方工程施工前先做好场地排水工作，排水沟按1%的坡度用人工开挖四周的（征用土地范围）土沟进行排水。基坑内按前比例在工作面外边留置。排水工作应待回填土完成后方可停止，但场地排水工作要待工程竣工后停止。

基坑回填土应在基础砼、砖基达到70%的设计强度后方可进行，且注意里、外回填同时进行，以防单面受力引起轴线位移情况，回填

土应按规定分层回填夯实。填土前应清除

基坑（槽）内的积水与有机杂物，如遇淤泥、垃圾、浮土应清除出不得作回填土用。

注意事项：（安全技术）

1、基坑开挖严格按施工规范规定放坡，坑内作业人员应带安全帽。

2、用手推车运土应先平整好道路，卸土回填不得放手让车翻转。 3、基坑上、下应挖好阶梯或设置靠梯，采取放滑措施。禁止踩踏支撑上下。坑四周置设安全栏杆及危险标志。

4、从安全角度考虑，基坑边缘1、50米内禁止堆土，也不能安放施工机械以防震动引起塌方。 基础施工方案

本工程采用C15素砼条形基、C25砼柱基。在浇筑砼前应校核各轴线几何尺寸，且把基槽（坑内）的积水抽干，清除槽（坑）内的杂物及面层土20㎝左右后方可浇筑。素砼浇筑达到70%强度后应重新按基准点弹出轴线后方可绑扎柱基钢筋、安放柱基模板。基础所有砼现场配制，但须按建筑材料检测中心所发出的级配进行施工。

（注：基础砼、钢筋、模板施工方案详见主体施工方案，在此不作分述）

砖基材料按设计要求配制M5水泥砂浆，标准砖基施工宜按踏步式接槎进行，如有高低台的砖基应从低处砌起，并由高低台搭接。

基础施工应制作试块C15素砼一组、C25砼二组（柱基、地圈梁各一组）。

基础施工安全技术见土方施工，钢筋砼施工见结构施工方案。 墙体施工方案

本工程＋ 0·00以下采用M5水泥砂浆砌筑标准砖基，＋0、·00以上采用M5混合砂浆砌筑砖。

墙体砌筑施工步骤请参照柱、梁施工方案中《主体施工步骤》进行。

砌体用砖宜隔夜润水，润水渗透为砖四周1·5㎝为宜。遇构造柱、墙转角及“T”形搭接部位严格设置拉接条。如遇日平均温度在5○以下，砌体用砖可采用前一天浇一次水的方法。

考虑到当前砖质量较差，强度较低，不能完全满足砌体功能要求，且装卸马虎，整装整卸，断砖特别多。因此在砌筑时不要集中使用，承重墙不宜集中和过多的使用断砖。应适当选择组砌方法，避免通缝产生。

本工程局部框架处的围护墙即填充墙，为防止框架柱、梁于墙体间出现裂缝（此裂缝对结构无大影响，却影响外墙装饰效果），为消灭此现象，在墙体施工中顶部用斜砖砌筑压紧，柱与墙之间用稍高标号的砂浆填满，墙砌筑好后随即粉刷，如墙体与柱、梁间出现裂缝宜把缝剔除，同高标号的砂浆补平即可。

墙体施工安全技术：

1、砌筑砖砌体须检查操作环境是否符合安全要求，道路要畅通，机具要完好，经检查符合要求后才可施工。

2、砌筑砖基时，应检查和注意基坑土质的变化情况，材料堆放须离基坑边距离1米以上。

3、底层墙体高度超过1.2米以上时，应搭设脚手架，架上堆放砌体用砖不得超过三皮侧砖，

4、不准站在墙顶上划线、清扫墙面或检查大角垂直等工作，不准用不稳定的工具或物体在脚手板上垫高操作。

5、砍砖时应面向内打，注意墙砖跳出伤人，垂直运砖时须认真、仔细、以防砸着人。

6、雨天或每天下班时，应做好防雨工作，以防雨水冲刷砂浆，致使砌体位移或倒塌。

柱梁施工方案 1、 模板工程

本工程柱、梁异形变化较少，现浇板及柱、梁采用复合模板，统一使用钢支撑、扣件体系支架，为满足本工程的需要须配备复合模板850㎡以上，钢管复合扣件30T左右，模板工程须保证构件轴线、截面尺寸的要求，并保证有足够的刚度和稳定性。模板制作应考虑构造简单、装拆方便，并便于钢筋的绑扎与安装，砼浇捣及养护等工艺要求，模板的接缝要严密，不应漏浆。

本工程的柱为矩形截面，最大的截面为500×400，模板采用十二夹板做面板，用50×60方木作柱箍，柱箍间距〈800㎜，柱箍四周用12㎝螺栓作拉接调节筋。

柱模板在安装时下部（柱侧）留置5㎝高的洞口，以便在浇筑前可以清除柱摸中的垃圾，此孔洞待清理完毕浇筑砼前堵牢。因考虑砼的自由倾落度控制在2米内，故柱模板安装时宜在2米处留置350×300㎜的施工洞口以便浇筑砼及振捣，浇筑砼时应用榴槽把砼趟进柱摸内，并搭设操作平台。

梁底用5㎝厚木板配制，支撑用钢管扣件体系，支撑用钢管扣件体系，梁侧模支立时先考虑拆卸方便，待砼强度达到设计标号的70%后方可拆除。底层支撑下需夯实原土，用>5㎝厚的通长木板作垫木，浇筑砼期间严禁施工用水流入室内，以防支撑下沉影响砼的质量及水平度。支撑排架要加纵、横墙的连接，须用钢扣件接成整体。

梁底用竹胶板，用50×60㎜方木作边框，特别注意梁模板接缝要严密，以防浇筑时漏浆、跑模。

侧模拆除时间待砼强度保证其表面及菱角不受损坏时方可拆除。底模按规定砼达到70%后方可拆除。 2、 钢筋工程

本工程所用钢筋进场后应分类堆放，下空上盖，钢筋进场需有出厂合格证，进场后按规定取样送检测中心检验，检验合格后方可使用。

钢筋的搭接应按新规范进行施工，钢筋的搭接不放在构件最大弯矩处，一根钢筋不得有二个接头，梁端、柱端及箍筋加密范围内禁止设钢筋搭接。

施工时严格按图示、规范要求配制钢筋数量、规格、形状、间距，图示的构造处理、锚固等细部要求更应精心施工。对于柱、梁交叉、重叠部位的箍筋（难以施工部位）宜按各图进行施工。16㎜以上的钢筋采用电渣压力焊。 3、 砼施工

构件所用砼在现场配置 本工程用32、·5级水泥应按实际施工进度分期分批进场，水泥进场需有合格证，使用前听做检测试验，砼配制按检测中心的砼级配进行配制施工。石子要冲洗，保证含泥量控制在1%内，黄砂含泥量控制在2%内。

主体施工步骤（含楼、屋结构）施工时间见施工形象进度表。 砼浇筑应分层振捣，浇筑厚度控制在50㎝以内，上层砼须在下层砼初凝前接上去，振捣时间控制在15～25秒间，以砂浆上浮、石子下沉不出现气泡为适宜适度。振捣间距为40㎝，振捣棒应垂直于砼面且插入下层5～10㎝为宜。

务必注意：在浇筑砼前要检查模板尺寸是否准确，支撑是否牢固，钢筋骨架有无歪、松脱现象，一经发现立即修整。保护层垫块、予埋件及予埋孔位置浇筑前应检查，核对是否准确。

浇筑砼柱前搭设临时操作平台，浇筑砼柱应一次性完成。为使柱的主筋不偏移，柱的上口用10～12㎜的钢筋焊接成主筋套箍，以卡紧柱主筋的位置（砼柱的保护层），支立于模板上口，使柱主筋不产生位移现象。

浇筑砼时不允许忧动钢筋骨架的位置，特别是主筋的位置，悬挑梁、现浇板中的负弯矩钢筋尤其注意，不得变形。构件浇筑时应安排钢筋专业人员配合，及时做好钢筋的修整工作。

严格按规范留置施工缝（包括楼层板、屋面板）。梁与板同时浇捣，应由长轴线两端同时进行，在中间合拢，不得全面展开进行。主梁尽量不留施工缝，次梁及现浇板留置在1/3跨。施工缝在继续浇筑前应清除干净不能留有积水，浇筑砼前施工缝处应先铺水泥砂浆（同砼标号）一层。

切记砼经养护在未达到1·2N/MM2以上时不准上人，堆放及安装所用材料。在必须上人的地方应临时铺设木板架空保护。浇筑现浇板砼时听搭设跑道，用20㎝高马凳5㎝厚木板铺设。

砼试块制作计划 砼标号 C25 C25 C25

4、钢筋砼施工安全技术

结 构 部 位 底层柱、二层结构 二层柱、三层结构 三层柱、屋面结构 组 数 2 2 2 （1）在现场安装模板时，所用工具应装在工具袋内。垂直运输模板或其他材料时，应有统一信号，统一指挥。拆除模板时一专人负责安全监护，设立警戒标志。高空作业穿防滑鞋，系好安全带。模板在支撑系统未钉牢固定之前不得上人，未安装好的梁底板或平台模板上不准堆放过多的材料或设备等。

非拆除模板人员不准在拆除模板范围内通行，拆除后的模板应运至指定地点堆放，木模应将模板上的朝天钉向下，及时拔掉钉子，分类堆放整齐。

（2）在高空绑扎和安装钢筋，应注意不要把钢筋集中堆放在模板或脚手架的某一部位，以保证安全。特别是悬挑构件更要检查支撑是否牢固。在脚手架上不要随便放置工具，箍筋或短钢筋，避免放置不稳滑下伤人。焊接或绑扎竖向放置的国家钢筋骨架时，不得站在以绑扎或焊接好的箍筋山河工作。钢筋除锈工人应戴口罩及风镜，电焊工应戴防护镜并穿工作服。

30～50㎝短头钢筋禁止机器切割。吊装高处的钢筋骨架时，在高空作业的工人应系安全带并穿防滑鞋。在有电线通过的地方安装钢筋骨架时，必须特别小心，勿使钢筋碰着电线。

（3）在浇筑砼前应仔细检查脚手架，工作台是否绑扎牢固，如有空头跳板应及时搭好，脚手架应设保护栏杆。搅拌机、卷扬机、振捣机等均需接地、绝缘装置良好，接地安全可靠，并试运转。搅拌机由专人操作，中途发生故障应切断电源进行修理，运转时不得把洋锹伸入搅拌机筒内卸料，其外露装置应加保护罩。振捣机由专人操作，操作人员应穿胶鞋，振捣机设专门防护性接地导线，避免火线跑电发生危险，如发生故障应立即切断电源修理。夜间施工装设足够的照明，并使用低压安全照明。

楼、地面施工方案

本工程地面为砼垫层、水磨石面层，楼面为现浇板、水磨石面层。 一、 现浇楼面施工方案 1、模板工程

（1）现浇板模板采用钢管支撑，模板面层采用12层木质防水胶合板，模板的排布采用标准尺寸的套块胶合板对称排列，不足部分尽量留在中间或端部，用胶合板锯成所需尺寸的形状补齐，模板下铺设50×100㎜方楞木，楞木间距以450㎜为宜，模板接头在排架的最上部及底部各设一道横杆，其它间距为800～1200㎜设置横杆。

（2）为了防止漏浆，楼面模板着重注意与墙面（墙面与板面的交叉处）接缝间的处理。对于板缝，可以采用包装胶带纸进行封贴，构造柱、现浇板与墙体相交处的阴角可以在100×100沿墙方木侧面碾贴5㎜厚海棉条并顶紧，防止漏浆污染墙面，为保证墙面的清水效果。

（3）予留洞口的定位与施工

卫生间的留洞位置，应根据卫生间的予留洞口图示制作成户型留洞套板来保障留洞位置的准确。另外，卫生间管道根部处理不当是建筑工程的一大质量通病，而且该部分的抹灰也较难操作与控制，抹灰凹凸不平的现象经常出现。因此采用在施工中对洞口的模板进行改造，使现浇板予留洞口下带翼缘，堵洞不用支模，抹灰不开裂且平整美观，有效地解决管道四周堵孔不实，抹灰凹凸不平、渗漏现象出现的通病。 2、

钢筋工程

现浇板的钢筋工程成型较为困难，因为现浇板薄，钢筋直径又细，施工时人员踩踏致使骨架变形的情况较多，为了不使负弯矩钢筋变

形，施工中保护层垫块采用预制砼垫块，110㎜厚的现浇板用80㎜厚的垫块，100㎜厚的现浇板用70㎜厚的垫块，底板钢筋用1：2·5水泥砂浆垫块。预制砼垫块中须安放铁丝，成型时绑扎在钢筋上。 3、

砼浇筑工程

（1）砼水平运输用人力推车，浇筑现浇板采用钢管马凳搭跑道，跑道上用木板铺设。

（2）砼浇捣顺序、方向：

砼浇捣先浇梁后浇板，粱用插入式振捣机振捣，平板用平板振动机振捣，前后间隔时间不超过40分钟为宜。

（3）楼板表面平整度控制：

浇捣砼前先在予留柱钢筋上测出水平控制线（比楼面高50㎜），用红漆做好标志，浇捣时以此拉线控制平整，砼浇筑好用刮尺刮平，后用木蟹拉毛打平。

（5）现浇板养护：

现浇板浇捣完毕后三天内不得堆放材料和重物冲击，视天气情况进行覆盖养护一星期。

屋面工程施工方案 (1)、施工工艺：

复合防水屋面：现浇钢筋砼屋面板→20厚1∶3水泥砂浆找平层→高分子卷材一层→保温板→40厚C20细石砼，内配ф4双向钢筋，中距为200→20厚1∶2.5水泥砂浆加15%107胶粉刷。

(2)、水泥砂浆找平层：

施工前基层必须清理干净，并刷一遍掺5%107胶的素水泥浆。 (3)、保温隔热板铺砌：

块状保温材料外形整齐，其找坡厚度按设计要求确定。铺设时基

层表面应平整、干燥、洁净。粘结材料选用SG791胶水与水泥拌合，其比例为（1:1.5），胶水每层铺设用量为2.5Kg/m2。

分层铺设时，上下按缝应互相错开。保温块铺设时必须设置排气孔，留排汽槽，排汽孔按36M2设置1个，排汽槽应四周贯通。

(4)、屋面细石砼找平层：

1）屋面珍珠岩保温板铺贴完，经检验坡度，厚度无误后，即可浇筑细石砼找平层。

2）浇前应先按图纸要求铺放钢筋网，然后抄平找坡，打砼标志墩以控制找平层的厚度，坡度。

3）砼按设计标号配制。但不应低于C20，宜用425水泥、中砂，0.5-1.5CM的石屑配制，塌落度5-6CM，必须充分搅拌，随拌随用。

4）操作时先在前述之标志墩间均匀地铺上浆，比标志墩略高，然后用刮尺（压尺）以“标志墩”为准刮平，拍平，待表面水分稍干后用木抹子打磨，要求把砂眼，凹坑脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨完成即用1:1水泥砂浆抛撒在面上2-3MM厚，再用铁抹子抹光。向后退操作，在水泥初凝前完成。

5）养护：细石砼找平层完后，第二天要及时洒水养护，防止裂缝，起砂，。一般约为七天，然后使其干燥，再贴防水层。

6）砼找平层应设分仓缝，一般按6MX6M分隔。缝宽2CM，深达保温层面，用木条留设。

(5)、合成高分子防水卷材的铺贴：（待设计明确何种卷材后补充具体施工方法）

1）本工程屋面坡度为3%，应平等于屋脊铺贴。在基层表面排好尺寸，弹出卷材铺贴标准线。

2）涂刷胶粘剂：

A、由于各种卷材的材性不同，采用的胶粘剂也不同，胶粘剂包括将卷材贴于基层的胶粘剂和卷材之间的粘贴胶粘剂，并有单组分和双组分之分，单组分胶粘剂只要开桶搅拌均匀，即可使用；双组分需在现场使用前将甲、乙组分材料按比例掺合搅拌均匀后使用。

B、基层胶粘剂的涂刷：使用溶剂型胶粘剂时，为了使卷材粘结可靠，宜在基层上和卷材背面均涂刷粘剂。当基层处理剂基本干燥，表面洁净时，将调制搅拌均匀的胶粘剂用长把滚刷均匀涂刷在基层表面上，复杂部位用油漆刷涂刷，涂布均匀一致，不得在一处反复来回涂刷。后将卷材反面展开摊铺在平整的基层上，用清洁剂除去表面污物，晾干后，用长把滚刷蘸胶粘剂，均匀涂布在卷材表面上，不得漏涂，但沿搭缝80-100MM处不得涂胶。使用溶剂型粘剂时，涂胶后静置20min左右，待粘结剂胶膜基本干燥，即指触不粘手，即可进行铺贴。

C、使用乳液型胶粘剂时，可仅在基层表面均匀涂刮胶粘剂，胶粘剂涂刷后要控制好胶粘剂涂刷与卷材铺贴间隔时间，一般稍待5-10min，以指触不粘手，即可进行铺贴。

D、点粘结时，每幅卷材与基层仅实施点粘结，粘结总面积一般为6%，每平方米粘结5个点以上，每点涂胶粘剂面积为100MM×100MM。

3）铺贴卷材：

A、平面铺贴：将涂胶干燥后的卷材用筒芯重新卷好，穿入一根直径30MM，长1500MM的钢管，由两人抬起，依线将卷材的一端粘贴固定，然后沿弹好的标准线向另一端铺展，铺展时卷材不应拉得

过紧，在松弛状态下铺贴，每隔1000MM左右对准标准线粘贴一下，不得有皱褶。每铺完一幅卷材后，应立即用长把压辊从卷材一端开始，顺卷材横向依次滚压一遍，排除卷材粘结层间的空气。然后用外包橡皮的大压辊滚压（30kg），使其粘贴牢固。

B、立面铺贴：铺贴泛水时，应先留出泛水高度的卷材，先贴平面，再统一由下向上铺贴立面，铺贴时切忌拉紧，随转角压紧压实往上粘贴。最后用手持压辊从上往下滚压，不得有空鼓和粘对不牢等现象。

4）卷材接缝贴接：

A、卷材搭接方法有搭接法、对接法、增强搭接法、增强对接法。 B、卷材搭接缝粘贴：首先将搭接缝上层卷材表面每隔500-1000MM处点涂氯丁胶，待手感不粘，基本干燥后，将搭接缝卷材翻开临时反向粘贴固定在面层上。然后将配制搅拌均匀的接缝胶粘剂，用油漆刷均匀地涂刷在翻开的卷材接缝的两个粘接面上，涂刷均匀一致，不得露底，也不得堆积成粘胶团。涂胶量一般以0.5-0.8kg/m2为宜。干燥20-30min后，手感基本不粘时，即可进行粘合。粘合从一端开始，用手压合边驱除空气，不得有空鼓和皱褶现象，然后用手持压辊依次认真滚压一遍。

C、在纵横搭接缝相交处，有三层卷材重叠，必须用手持压辊滚压，所有接缝口均应用密封膏封口，宽度不小于10MM。

5）卷材收头处理：为使卷材粘结牢固，防止翘边，引起渗漏，应用密封材料封严后，再涂刷一遍涂膜防水层。

门窗安装工程施工方案

1、木门框、门扇由专业厂家制作，现场安装。进场时应做好验

收工作，并做好半成品的保管工作。

安装前要检查予留洞口的尺寸，垂直度及洞口木砖的数量，并弹出离洞口50㎜的边线，以便安装时对门、窗框的误差进行校正。木门框安装前应校正900的归方几何尺寸，按设计标高和平面位置在墙体施工过程中进行安装，立框时要拉水平通线，垂直方向要线锤吊直，安装时要考虑到抹灰的厚度，门扇在抹灰完成后进行安装，安装前要检查门框、扇的几何尺寸，如框变形、扇扭曲，应校正后进行安装，门扇安装所用小五金安装时位置要正确，用木螺丝固定，不得用铁钉代替。

2、鈻合金门、窗采用由资质的专业生产厂家的产品，现场安装，进场时要检验所用型材是否符合设计要求，开启方向、外观尺寸是否符合设计要求，在外观尺寸及质量合格的情况下抽样送测试单位检测，检测合格后方可进行安装。

安装前应先在打好的底灰上弹线找规矩，在最高层找出窗口位置，以其边线为标准，用经纬仪下引，在个层窗口处划线做标记，不标准的口边进行剔除整直处理。水平位置以楼层＋500㎜水平线上返，量出窗下皮标高，弹线找直。按找好的规矩安装，开启方向须符合设计要求。上下楼层同位置窗立框其相对高度差不大于3㎜，经校正后用大契临时固定。窗框安装必须牢固，予埋件和连接金属件在砼面上采用射钉固定，在砖砌体上采用膨胀螺栓固定，框与墙之间用塑料发泡剂填塞，外表面留5～8㎜槽口嵌密封胶，嵌缝前应对型材表面事先进行污染处理，以保表面完整。窗扇安装应在室内、外粉刷，涂料结束后进行，窗扇与窗扇之间的高度应一致，中缝及修企口搭接缝隙应垂直上下一致，顶部限位装置尖调节到窗台高度时不脱轨。

装饰工程施工方案

1、 内墙抹灰按以下顺序进行：基层处理→做灰饼→护门窗角→抹底灰→面层抹灰→刷涂料。

2、现浇板天棚：基层处理→普通水泥107胶批灰→白水泥107胶批灰二遍→刷涂料。

3、外墙抹灰按以下顺序施工：基层处理→挂角线→找规矩→做灰饼→抹底灰→粘贴块料面层→外墙涂料。 4、

质量要求

（1）为了保证粉刷质量，抹灰所用石灰膏采用专业生产厂家产品，要求熟化时间不少于15天，用于罩面的应不少于30天，以防止出现爆痣。

（2）抹灰前对砼表面的缺陷须按规定进行修整，砼表面上的油渍、污垢应清除干净，表面进行斩毛处理和使用界面剂处理，做好灰饼以便控制表面平整及垂直度。

（3）为了防止外墙渗水，在刮糙面上须用防水粉水泥浆满刮一遍后最做面层，确保墙面不渗水。 5、

乳胶漆墙面施工方案

（1）施工顺序：

清扫填补孔洞磨平→刮腻子磨光→第二遍刮腻子磨光→封底漆（腻子干透后施工）→第一遍乳胶漆磨光（时隔4小时后施工）→第二遍乳胶漆（时隔6～8小时后施工）。 （2）施工要点：

内墙刷涂料前，应检查抹灰面的干燥程度，抹灰的各个部位、滴水线、分格缝按质量要求严格完成。对抹灰面的气泡、气孔、清微凹凸处刮水泥腻子，干燥后磨平腻子经过验收合格方可进行涂刷，封底漆必须在干燥、清洁牢固的表面上进行，可采用喷涂或滚涂的方法施

工，涂层必须均匀，不可漏涂。

脚手架工程

由于本工程层数少，外脚手架高，可按常规双排外脚手架（12M）方法搭设。 1、

脚手架地基平整夯实并整平后设5㎝厚的通长木板作垫

板。

2、使用单根立杆，立杆纵向间距1、8米，立杆横向间距1、0米，步距1、8米，里排距墙面0、5米，小横杆距墙面大于0、5米，钢管端头离扣件不少于0、2米，脚手架搭设要横平竖直。

3、脚手架和墙体必须有充分连接，搭设过程中要及时设置连墙杆，斜撑杆、剪刀撑以及必要的缆绳，避免在搭设过程中发生偏斜和倾倒。在结构层预埋钢管，以便和脚手架拉接。

4、立面上设置剪刀撑，每隔5档调协一对剪刀撑，自下而上连续设置。剪刀撑与地面成60℃夹角，其一端与立杆连接，一端与小横杆连接，斜杆的连接方式应用两个万转扣件搭接。搭接长度要大于1米，立杆搭接参差布置，搭接错开。

5、 脚手架每步阁楞上铺满脚手板，并绑扎牢固。外侧满挂密目式安全网，设护身拉杆。

6、 脚手架施工荷重不得超过200公斤/平方，不允许超过三部架同时施工。 7、 脚手架的拆除

（1）拆除时设警戒区，由专人负责警戒。 （2）清除脚手架上的留存材料、杂物等。

（3） 脚手架拆除顺序为脚手板→栏杆→剪刀撑→牵杆→横杆→立杆，按自上而下先搭者后拆，后搭者先拆，逐步拆除。并必须一步

一清，不得上下同时作业，剪刀撑先拆中间扣，再拆两头扣，由中间的操作人往下递杆子。

五、安装工程施工方案:

安装内容包括工艺、设备、电气、自控系统在建建筑物，建筑物内部的给排水及电气部分施工时必须引起重视。必须做好各专业施工的整体协调工作，土建与安装之间施工中必须密切配合是保证工程质量的关键。

1、开工前要认真审核、熟悉工艺流程，了解建筑结构，做到心中有数，乘乘做好技术交底工作，确保工程质量，见而达到确保工期的目的。

2、在土建施工过程中密切配合安装做好预埋工作，室内、墙和水箱的管道均须根据设计要求和施工规范做好防水套管的预埋，施工中根据设计要求选择材料，安装完毕后做好试压试水、通电等调试工作，整个施工过程做到程序化、规范化。

3、施工过程中做好半成品、成品的保护工作，既要保护好本专业的设施，也要保护好其他专业的设备、设施。

4、为确保工程质量，安装工程需认真做好自检、互检、交接检的工作，工作人员要有强烈的质量意识，落实质量责任制，做到事前有人交底，事后有人检查及做好资料的工作。

5、确保施工安全和现场文明施工，强化安全意识，确保自身安全和他人安全，现场的施工用电和其他用电必须严格管理，加强文明施工管理，树立企业形象。

涉及动力、照明、弱电的配管施工

（1）熟悉图纸，密切配合土建做好预埋工作，不得有遗漏和错位。

（2）管材、管件应符号设计要求，产品合格并有齐全的证件。 （3）配管弯曲的倍数应符合要求，不应有折皱、裂痕。 （4）PVC电线管连接处须用胶水粘接。

（5）水平及垂直架设的明配管须横平竖直，不应超出允许偏差。 （6）线盒固定端正、位置准确，不穿线的线管管口要进行封堵。 箱盒安装

本工程有部分配电箱按纽线盒安装工艺如下：

（1）根据设计位置进行测量放线定位时成排的箱盒位置应弹出十字线进行定位，减少偏差。

（2）暗装箱盒预埋应与土建密切配合，定位固定，注意抹灰厚度，确保箱盒口最终与墙面齐平。

（3）箱盒安装的倾斜度应在允许范围内。 （4）所有箱壳体均应做好防护接地。

（5）送电前应将箱盒内的杂物清理干净，确保用电安全。 （6）箱内接线齐全，回路准确，并用标签注明。 电缆敷设

根据设计要求提出电缆材料计划，确保型号、规格、数量准确。 电缆敷设不得过紧，两端及中间应备有长度。 敷设完毕后应及时盖好盖板和填土。 照明电气安装

（1）开关距离统一（150㎜、250㎜）中心距地1、3米，开启方向为向下开启，成排安装的偏差不超过0、5㎜，开关均应切断箱线。

（2）插座安装偏差不得大于10㎜，同一室内偏差不应大于5㎜，插座接线时，应按左零右扣上接地接线。

（3）所有灯具都不得有破损、缺件、变形，采用胀塞、膨胀等固定。

电动机及电气设备安装

（1）所有电气设备应按设计型号进货，并有出厂合格证及技术资料。

（2）按设计座标、标高和方位进行安装。

（3）按规定接线，检查控制回路，做好模拟操作，确认无误差后方可同电接通电机。

防雷及接地系统

（1）按设计要求接地装置采用水平接地为主，辅以各建筑的基础钢筋，在冷藏室、锅炉房、风机房、配电间及大楼各设一组接地装置，其接地电阻不小于4Ω，否则增加接地极，所有进入点均应可靠。

（2）接地线连接时，圆钢接地搭接长度不小于6倍，且两面焊接。扁钢连接时应大于扁钢宽度的2倍，且应保证有3个棱边焊接。

（3）接地装置施工完毕后应进行接地电阻策试测量。 室外管线安装

（1）根据设计要求进行沟槽放样，首先确定管道中心线，再根据沟槽宽读放出开挖边线，测定管道标高放置高层样板进行控制，再开挖做基础，排管过程中反复审核，及时纠正。

（2）在管道铺设前，对运至现场的成品管应逐节进行检查，有损坏的不得入沟槽，同时应复核基础表面标高，且辩清承插口管道是插口向下游还是向上游。焊接钢管焊接须破口打磨后方可进行焊接，砼管连接根据管径可采用绕浇钢丝网抹水泥带和承接口抹水泥带连接方试。

（3）施工完毕后需进行闭水试验，合格后方可进行回填土工作，

回填时严格按规定进行，分层回填。

六、技术质量保证措施

本工程系钢、框架结构，为确保工程质量，提出下述几项保证措施。

本工程程实行项目工程管理，以项目经理为首，建立质量管理体系。

1、 建立建立质量管理体系（见下表）

建筑质量监督站 施工项目部 驻工地质监员

各工种专业负责人

2、施工准备阶段的施工质量管理：

（1）保证工程质量必须认真熟悉图纸，了解设计意图，认真进行图纸会审，及时发现设计中存在的问题或与施工条件矛盾难以保证质量之处，相应采取有措施加以解决。

（2）施工组织设计是指导施工的文件，是保证工程经济合理，有计划、有秩序地进行施工的重要措施和先决条件，认真贯彻和实施施工组织设计是确保工程质量的基础。

项目技术负责人 监理工程师 恒瑞有限公司 监理公司 （3）建立严格的材料验收制度，进场的各种材料、构件须严格把关与检验，质量不合格或次劣的应禁止使用。

（4）施工机具、设备和仪器的检修，需由专人管理和定期维修，以保证其完好和精度，否则也难以确保工程质量。 3、施工过程的质量管理：

（1）做好施工的技术交底和复核工作，监督工程是否按照设计图纸、规范规程施工对工程的关键步位和其工程质量要求仔细交待。 （2）进行工程质量检查，加强对施工过程中的各环节的质量检查，对于以完成的分部分项工程，特别是隐蔽工程要及时进行验收，常见的质量通病要重点检查，制订预防措施。

（3）实行严格的工序交接制度，保证工序质量，除常规的质量控制外，还必须进行工序之间的相互检查，下道工序是否合格，如果不合格，按规定返工整修，再进行后续施工。

（4）严格质量监督，为确保工程质量，对主体工程的木工、钢筋工、砼工设置专职监督，在砼浇筑过程中严格控制砼的坍落度、自由高度。

4、技术资料搜集

技术资料必须规范化、系统化，由专职人员搜集，整理成册。图文清晰、资料可靠，严禁后补，对所有质量保证项目须先检验，取得合格证或试验报告后芳可施工，并将原件妥善保管。

七、安全施工措施

安全施工是关系到工程能否顺利进行的关键，是保障劳动者生命的大事，并直接影想到工程的经济效益，在施工中应做到“安全第一”，

确保安全生产。

（1） 建立完整的安全生产管理体系。

公司安全生产领导小组 项目经理部 工 程 队 各专业班组、兼职安全员 （2）建立定期的安全活动制度，对工人进行安全知识教育宣传，树立牢固的安全思想意思。查不安全隐患，班组安全员每天应清查不安全因素。

（3）建立完整的安全奖惩制度，建立各级安全责任制。各级施工人员都必须对安全生产负责，把安全生产同经济利益挂钩。

（4）主体施工搭设外脚手，“四口五邻边”搭设防护栏杆，脚手搭、拆有专职安全员监督指导施工。

（5）施工用电有专人负责，任何人不准乱拉乱接，并保证所有线路全部架空。

（6）施工现场保持整洁，场地平整，道路畅通，临时设施整齐，材料堆放有序。

（7）施工现场保持安全标志齐全显目，现场布置四牌一牌（现场制度牌、安全纪律牌、施工公告牌、安全告示牌、现场平面布置图）。

专职安全员 技术、机电、门卫 安 全 科 （8）推行标准化管理，保持良好的安全文明生产环境，通过生产、技术、行政、经济各个渠道，不断改进和制定管理办法和落实措施。

（9）领导重视，加强安全生产工作的领导和管理，使安全生产有章可循，有责可查，形成一个人人讲安全，个个抓安全的好局面。

八、文明施工措施

1、精选二名身体健康的炊事员（经医院体检合格者）从事炊事工作。严格按卫生防疫部门对食堂管理工作条约进行管理。

2、现场搭设临时厕所一座，厕所由专人负责打扫清理。 3、公司每月组织有关人员，项目部派员对工地现场卫生情况进行检查，发现问题立即纠正，保证做好文明施工工作，保持施工现场的清洁卫生工作。

4、大力开展防火宣传，贯彻“预防为主，消防结合”的方针，使全体职工重视安全防火工作。

5、禁止使用生活电炉，风焊、电焊作业严格遵守安全生产操作规程。

九、保证工期的三大措施

1、组织措施

建立控制目标体系，确定进度工作制度，落实进度控制专业人员进行现场跟踪进度控制，按照施工进度表每月对照进行检查，对影响进度的因素进行分析和预测。

2、合同措施

与作业班组和工种之间分别签订承包合同，按计划目标明确规

定合同工期。下达施工任务书到各班组，明确具体施工任务、质量要求，按合同相互承担经济责任和利益。 3、经济合同

公司对本工程项目部实行经济优惠政策，及时调拨建筑材料，

促使工程能按施工进度计划表如期或提前完成此项建设任务。

十、外来民工管理措施

总结历年来外来民工的所有经验，外来民工的安全意识淡薄、组织纪律性不算太强，针对以上情况特订以下管理条例：

1、对外来民工进行审查，对每个外来民工的姓名、性别、年龄、工种等逐项登记，并报当地派击所备案。

2、对外来民工象对待自己队伍中的职工一样，加强对他们的安全管理与监督，按本公司的劳保福利发放劳动防护用品。

3、加强对外来民工进行安全生产、安全操作规程、安全技术等方面的教育，由专职安全员做好外来民工每天岗前岗后针对的安全教育。

4、落实技术及安全生产责任制，制定、实施有效的经济奖惩措施，对表现好的外来民工给予一定的奖励，对表现不好的外来民工给予轻则警告、重则辞退的处罚。

5、配合有关部门做好对外来怒民工的计划生育工作，组织她们每月定期到医院进行检查，发现问题立即处理，杜绝一切无计划生育现象。

十一、施 工 形 象 进 度 计 划

主要分部项 工 程 名 称 土 方 工 程 基 础 工 程 一 层 柱 二 层 梁 板 二 层 柱 三 层 梁 板 三 层 柱 四 层 梁 板 四 层 柱 屋面梁板 屋面 一层墙体 二层墙体 三层墙体 四层墙体 外 粉 刷 内 粉 刷 水 电 调 试 扫 尾 初 验

计划天数 2 0 0 5 年 5月 6 12 18 24 31 6 12 6月 18 24 30 6 12 7月 18 24 31 6 12 8月 18 24 31 6 12 9月 18 24 30 6 12 10月 18 24 31 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 十二、主要机械设备一览表

机 械 名 功率数量规 格 称 （KW） （台） 7.5 2 25M井架 7.5 2 砼搅拌机 JZC—350 3.0 1 砂浆机 HJ—20A 18.5 1 电焊机 BX3—300 100.0 1 对焊机 BX3—300 2.8 1 弯曲机 UN3—100 7.0 1 切断机 J3G—SL—400A 1.5 2 插入式振捣HZ6—50 机 1 平板震动机 HZ2—5 1、1 2 潜水泵 QY—3、5 2、2 圆盘锯 刨板机 经纬仪 水准仪 汽车 镝灯 太阳灯 合计 MJ104 M0431C J6 S3 5T 3、0 3、0 1 1 1 1 2 2 5 使 用 范 围 垂直运输 砼搅拌 砂浆搅拌 钢筋焊接 钢筋焊接 钢筋成型 钢筋配料 柱、梁振捣 板、地坪振捣 基坑排水、砼养护 木模及木制作 木模及木制作 轴线控制 水平测量 运材料 现场照明 局部照明

十三、施工现场平面布置图