BIM技术在工程造价精细化管理中的应用

BIM技术在工程造价精细化管理中的应用

作者：梁万娟

来源：《环球市场》2018年第14期

摘要：在现代化的工程造价管理工作中，BIM技术应用十分广泛，通过该技术的实践应用可大幅度提升造价管理水平，为企业节约大量成本。鉴于此，本文主要对BIM技术在工程造价精细化管理中的应用进行了分析和研究。 关键词：BIM技术；工程造价；精细化管理

随着社会经济的不断发展，也为我国工程建设行业提供了更加广阔的发展空间，与此同时，也对工程造价管理水平提出更高要求，将BIM技术应用其中，更加有助于提升管理质量，真正实现精细化管理目标，同时也符合工程建设行业发展需求，为行业的可持续稳定发展奠定了良好基础。

一、BIM技术特点分析

在我国的建筑工程领域中，BIM技术应用十分广泛，可视化是该技术最为突出的特征之一，如此也为建筑空间设计的精准性提供了良好保障。在各环节施工正式开始施工之前，可通过虚拟施工发现其中存在的问题和缺陷，提前的预知施工过程中可能会遇到的各种问题，并及时的制定出针对性解决对策。所谓“可视化”，即可为人们提供出一个立体化的模型，将设计过程中的内容及时、精准的反映在模型上。此外，借助BIM技术还可帮助企业设计人员将自己的想法完整无误的展示出来，从而可有效避免由于人员疏忽或者理解偏差而产生的图纸变更问题，节约建设成本。在造价核算方面，BIM技术的可视化同样发挥着关键性的作用，它凭借自身立体化的空间特性和清晰、直观的设计方案，帮助造价师更加精准的完成造价审核工作，及时发现问题及时解决。

二、BIM技术在工程造价精细化管理中的应用 （一）实例分析

该建筑项目的总占地面积约为60000m2，整个项目是由4个部分共同构成，分别为人防地下车库、P3平台和1、2号楼。本文主要中选取了1号楼作为研究对象，分析了BIM技术在该工程造价精细化管理中的实践应用，具体的应用阶段包括前期设计阶段、工程招投标阶段、工程施工阶段以及工程竣工阶段等等，具体分析如下： （二）前期设计阶段

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在本次工程项目中，为实现高效化造价成本控制与管理，在前期的设计阶段，委托了专业的造价工程师全程参与，并通过限额设计的方式来优化设计方案。结合初期阶段的设计图纸，借助算量软件形成BIM模型，其中包含了工程建设的基本信息，将模型文件导入造价软件，完成基础工程的对接。借助价格信息平台，对当前市场中的机械设备、材料等价格进行实时查询，初步完成项目概预算，为后续的限额设计奠定良好基础。不同于传统的算量方式，BIM软件的算量办法一般都是结合工程量计算规定，来调整软件中的折扣规则，之后在通过自动化计算功能获得完整、精准的工程量信息，从而为后续的工程建设奠定良好基础。 （三）工程招投标阶段

在建筑工程项目的招投标阶段也是凸显BIM技术价值的关键性阶段。招投标单位可结合设计部门提供出的工程模型，提取出有价值的工程量信息，同时也包括工程量清单，如此可最大限度的避免计算时的漏项和错项等问题，确保招投标工作能够顺利的开展。在BIM模型中输入工程量清单，可使招标单位能够将招标文件和涵盖工程量清单的BIM模型共同的传输给拟投标部门，从而为设计信息的连续性、精准性和完整性提供了良好保障。在BIM模型中，所有的建筑构件都具有一定关联性，因此，工程量信息和构件的空间位置也能够——对应。在项目的招投标阶段，投标单位还可结合空间位置，对招标文件中包含内容的精准性进行快速核实，从而在第一时间拟定出完善可行的投标方案。Bl酬技术可实现与网络的有效链接，如此也对BIM技术在工程招投标阶段的应用提供了便利条件，可从根本上杜绝徇私舞弊的现象，帮助企业对招投标的全过程中进行精准控制。 （四）工程施工阶段

在建筑工程施工阶段开展造价管理工作，具体内容包括工程变更费用、索赔问题、降低造价等相关问题，如此才能顺利的实现计划投资的目标。在传统的造价管理模式下，通常会存在以下问题：第一，数据积累和共享困难，由于建筑工程涉及部门和领域众多，由此也直接增加了数据共享的难度，部门之间合作难度较大；第二，造价数据分析难，以往的造价管理模式通常只是对一维清单数据进行分析，很难按照空间维度进行分析，所谓空间维度，即构件、楼层、施工区域等等；第三，造价数据精准性低，计算工程量时基本以手算为主，不仅工作强度大，且精准性较低。而BIM技术的应用则可有效解决上述问题，通过三维模型的搭建，可同时加入成本和时间维度，真正的实现动态化控制和管理，合理的安排好材料、机械设备、人员等等，为工程建设质量提供保障。 （五）工程竣工阶段

该阶段的工程造价管理主要就是对项目造价进行确定，并编制出完整的决算文件，移交项目资产。 BIM模型带有一定的参数化特征，各构件既包括物理属性同时也包括几何属性，具体如项目进度、建筑元素、材料清单、成本、工程量数据、空间信息等等。随着施工和设计的不断深入，BIM数据库中的资料也会更加的完善，并随着现场签证和设计变更等信息的录入而

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不断更新升级。在工程竣工移交阶段中，通过这些信息量，可将竣工工程的整体情况精准、全面的反映出来，最大限度的提升了结算工作的时效性，不仅可节约结算时间，同时还能节约很多不必要的成本。 三、结语

综上所述，BIM技术的实践应用推动了建筑行业的全面变革，其不仅仅只是技术和理念上的创新，同时也有效弥补了傳统摸发展模式的缺陷和弊端，推动着工程造价工作朝着精细化方向发展。另外，通过BIM三维模型的构建，也为造价数据信息的精准性提供了良好保障，大幅度减轻了人员的工作量，是提升管理工作效率、节约时间和成本的重要途径，使企业经济效益最大化目标的实现成为可能。 参考文献：

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[2]刘玉辉.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用价值[J].工程技术：文摘版：00144-00144.

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[4]蒋浪琴.刍议BIM技术在工程造价精细化管理中的应用[J].建筑工程技术与设计，2015，125：489-326.