关于粤海工业智造产业中心项目一期工程变形监测的请示

粤海置业投资（国际）有限公司

置业国际工程〔2017〕26号 签发人：

关于聘请粤海智造产业中心项目一期

工程变形监测单位的请示

粤海置业投资（国际）有限公司：

目前粤海智造产业中心项目一期施工总承包单位已经进场开始前期临时设施建设，根据国家相关规定和本项目进度情况，需为粤海智造产业中心项目一期聘请工程变形监测单位。现汇报如下：

一、聘请监测单位的必要性

根据《建筑变形测量规范》（中华人民共和国住房和城乡建设部公告第1204号）和东莞市《关于加强我市建设工程监测工作管理的通知》（东建质安[2011] 161号）等文件相关规定和设计要求，建设单位应委托具备工程变形监测资质的监测单位进行第三方监测。根据相关规定应聘请具有工程测量专业乙级及以

— 1 —

上勘察资质的单位承担此项工作。

二、初步方案和费用估算

根据《工程测量规范》（GB 50026-2007），粤海智造产业中心项目一期需布置约6个沉降基准点，各幢厂房应在建筑四角、大转角处、沿外墙每侧10-15米或每隔2根-3根柱基上、后浇带两侧、人工地基与天然地基接壤处、伸缩缝两侧等设置沉降观测点，根据本项目结构施工图，需布置不少于195个二等沉降观测点。

《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）7.1条规定：观测次数与间隔时间应视地基与荷载增加情况确定。工业建筑宜按回填基坑、安装柱子和屋架、砌筑墙体、设备安装等不同施工阶段分别进行观测。若建筑施工均匀增高，应至少在增加荷载的25％、50％、75％和100％时各测1次；施工过程中若暂时停工，在停工时及重新开工时应各观测1次，停工期间可每隔2月～3月观测1次；建筑运营阶段的观测次数，应视地基土类型和沉降速率大小确定。除有特殊要求外，可在第一年观测3次～4次，第二年观测2次～3次，第三年后每年观测1次，至沉降达到稳定状态或满足观测要求为止。根据上述规范和施工图设计文件（已通过施工图设计文件审查）要求，暂估粤海智造产业中心项目一期需要观测次数为10次。

— 2 —

根据国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知[计价格[2002]10号]规定及参考市场的实际情况，对聘请海智造产业中心项目一期工程变形监测单位的费用进行计算（详表1），所需费用预算为10.88万元。

表1

单价项目名称 数量 总价（元） （元） 埋设费 6个 500 3000 沉降基准点 监测费 6个×3次 48.8 878.4 埋设费 195个 50 9750 沉降观测点 监测费 195×10次 48.8 95160 合计 108788.4 注：监测费按勘察设计收费标准计算，并参照市场情况下浮20%。即50元/点次×（1+22%）=61元*80%=48.8元/点

三、请示事项

综上，请置业国际同意批准如下事项：

1、聘请粤海智造产业中心项目一期工程变形监测单位，费用控制在11万元之内。

2、变形监测属于中介服务项目，预算金额11万元，采用询价方式确定单位，待采购部收集供应商名单后按程序报批。

3、根据《广东粤海控股集团有限公司工程建设管理办法（第六次修订）》，单项执行预算金额在50万元以内的，由二级公司审批，并抄送集团工程管理部。为此，如获公司批准上述请示事

— 3 —

项，拟请综合管理部按流程抄送集团工程管理部。

妥否，请批示。

附件： 1.《关于加强我市建设工程监测工作管理的通知》（东建质安[2011] 161号）

2.《工程勘察设计收费标准》

（以下无正文）

工程管理部 采购部 二零一七年七月四日

粤海置业投资（国际）有限公司工程管理部 2017年7月4日印发

— 4 —