验房师工作流程图

验房师工作流程工作流程图待岗验房阶段接交接程序表验房1、接待人员带领业主前来验房接待区。业主确认验房NY验房登记处登记2、验房接待时，如确认业主不愿意验房或更改验房时间，应存档，上报、备注。3、确认业主验房，应先登记验房号及验房师名字。 工作流程说明判别验房程序是否完善 未完善验房正常验房验房后完善交接程序Y礼物领取N报备、上报、升级处理NY升级处理、特别事件报告同意处理1、安全部等现场人员根据火情态势，处理情况如下：2、火情可控制现场人员及时扑灭火情，无需报警：（1）电梯工和电梯公司人员检查电梯状况。（2）电梯设备经全面检查，无重要安全部件损坏，整改完善相关项目后，经请示公司领导电梯恢复正常运行。3、火灾态势严重，火情不可控制，报警119到场救援：（1）消防监控中心值班人员通过电梯对讲机通知电梯轿厢里的乘客从最近楼层撤离电梯。（2）消防监控中心值班人员在消防中心操作电梯消防迫降开关或电梯工在现场直接打破消防电梯的消防开关盒玻璃，将消防开关合上，将火灾发生楼宇所有电梯迫降至首层，并保持迫降状态。（3）电梯工协助乘客安全撤离电梯后，引导乘客从安全通道撤离至安全地带。（4）电梯工将消防电梯处于消防功能服务状态，供消防人员使用。（5）强电班组运行人员立即切断火灾发生楼宇除消防电梯外的其它电梯的所有电源。4、电梯有重要安全部件损坏，经电梯公司人员修缮消除隐患后，经电梯公司全面预检后，委托电梯公司向特检院申报检测。5、电梯更换配件符合申报保险，电梯工配合取证，理赔。到场处理阶段恢复阶段1、特检院受理电梯检测申请。2、电梯工和电梯公司人员配合特检院通过检测验收，取得安全检验合格证。档案存档3、电梯工对电梯检测结果汇报公司领导，经请示恢复电梯运行。电梯工对相关档案存档。